))
Gelijkvloers wonen

Compleet verscholen achter bomen, bereikbaar via een verhard pad. Jaren ’70 bouw met een groot terras. Aan de linkerzijde van de entree bevindt zich een ruime woonkamer (54 m²) in L-vorm. Openslaande deuren naar het terras, balkenplafond, inbouwhaard en alle mogelijkheid om zithoeken te creëren. Onderdeel van de woonkamer is een aparte bibliotheekkamer. Aan de andere zijde van de entree treft een de keuken, voorzien van diverse massief houten keukenkastjes. De keuken staat in verbinding met een naastgelegen kamer (12 m²), die nu als slaap/studeerkamer wordt gebruikt. Erachter een kamer die als eetkamer wordt gebruikt (15 m²). Beide kamers hebben openslaande deuren naar het terras. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel en een bad. Er is een apart toilet. De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer. Op de eerste verdieping is op de overloop een bureautje gerealiseerd. Aan de linkerzijde een ruime slaapkamer met dakkapel. Deze slaapkamer geeft toegang tot de zolderruimte. Hier zijn ook twee slaapplekken gerealiseerd. Echter de balken van de spantconstructie lopen over de vloer en beperken het gebruik van de ruimte. Toch kan deze zolderruimte als bruikbaar en een extraatje gezien worden. Aan de andere zijde van de overloop treft u niet afgewerkte een atelierruimte aan. Door de dakkapel en de twee dakramen een mooie lichte ruimte. Met weinig inspanning is hier een volwaardige slaapkamer van te maken. Onder de woning bevindt zich een kelder en de garageruimte. Hier staat ook de cv-installatie op gesteld. Op het terrein staat verder nog een vervallen stenen gebouwtje. Het terras aan de voorzijde van de woning heeft ruime afmetingen. U ziet er de zon opkomen en kan meedraaien tot ze in het westen ondergaat. Een ware verlening van het woonoppervlak van het huis. U kijkt uit over het eigen terrein dat begrensd wordt door bomen. Het huiskavel inclusief toegangsweg bedraagt circa 5.000 m². Daarnaast ligt er nog een groot (weide)perceel van zo’n 3,5 hectare aan de achterzijde van de woning. Dit perceel is weer duidelijk hoger gelegen dan de woning. Indien u geen paarden wenst te houden en het perceel te groot is, kan dit perceel afgesplitst worden. De woning is netjes bewoond, maar dient wel weer opgefrist c.q. gemoderniseerd te worden. Met een nieuw behangetje of nieuwe verflaag staat ze er zo weer keurig bij. Het pannendak aan de voorzijde volledig vernieuwd en aan de achterzijde volledig gereviseerd. De septic ank zal vernieuwd dienen te worden omdat ze niet aan de normen voldoet.

LEES MEER »


Vraagprijs: € 189.000,=

Gelijkvloers wonen

Compleet verscholen achter bomen, bereikbaar via een verhard pad. Jaren ’70 bouw met een groot terras. Aan de linkerzijde van de entree bevindt zich een ruime woonkamer (54 m²) in L-vorm. Openslaande deuren naar het terras, balkenplafond, inbouwhaard en alle mogelijkheid om zithoeken te creëren. Onderdeel van de woonkamer is een aparte bibliotheekkamer. Aan de andere zijde van de entree treft een de keuken, voorzien van diverse massief houten keukenkastjes. De keuken staat in verbinding met een naastgelegen kamer (12 m²), die nu als slaap/studeerkamer wordt gebruikt. Erachter een kamer die als eetkamer wordt gebruikt (15 m²). Beide kamers hebben openslaande deuren naar het terras. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel en een bad. Er is een apart toilet. De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer. Op de eerste verdieping is op de overloop een bureautje gerealiseerd. Aan de linkerzijde een ruime slaapkamer met dakkapel. Deze slaapkamer geeft toegang tot de zolderruimte. Hier zijn ook twee slaapplekken gerealiseerd. Echter de balken van de spantconstructie lopen over de vloer en beperken het gebruik van de ruimte. Toch kan deze zolderruimte als bruikbaar en een extraatje gezien worden. Aan de andere zijde van de overloop treft u niet afgewerkte een atelierruimte aan. Door de dakkapel en de twee dakramen een mooie lichte ruimte. Met weinig inspanning is hier een volwaardige slaapkamer van te maken. Onder de woning bevindt zich een kelder en de garageruimte. Hier staat ook de cv-installatie op gesteld. Op het terrein staat verder nog een vervallen stenen gebouwtje. Het terras aan de voorzijde van de woning heeft ruime afmetingen. U ziet er de zon opkomen en kan meedraaien tot ze in het westen ondergaat. Een ware verlening van het woonoppervlak van het huis. U kijkt uit over het eigen terrein dat begrensd wordt door bomen. Het huiskavel inclusief toegangsweg bedraagt circa 5.000 m². Daarnaast ligt er nog een groot (weide)perceel van zo’n 3,5 hectare aan de achterzijde van de woning. Dit perceel is weer duidelijk hoger gelegen dan de woning. Indien u geen paarden wenst te houden en het perceel te groot is, kan dit perceel afgesplitst worden. De woning is netjes bewoond, maar dient wel weer opgefrist c.q. gemoderniseerd te worden. Met een nieuw behangetje of nieuwe verflaag staat ze er zo weer keurig bij. Het pannendak aan de voorzijde volledig vernieuwd en aan de achterzijde volledig gereviseerd. De septic ank zal vernieuwd dienen te worden omdat ze niet aan de normen voldoet.

Kenmerken
Referentie:
393
Plaats:
Saint Priest Ligoure
Afstand tot dorp:
Circa 10 km
Ligging:
Afgelegen
Grondoppervlakte:
Circa 40.320 m²
Type:
Maison de campagne
Bouwjaar:
1970
Woonoppervlakte:
Circa 170 m²
Aantal kamers:
6
Aantal slaapkamers:
4
Sanitair:
Aantal badkamers : 1
Badkamer(s) met :
  • Douche
  • Wastafel
Apart toilet
Nutsvoorzieningen:
Water
Elektra
Telefoon
Riool:
Septictank (niet conform)
Verwarming:
Centrale verwarming op gas
Bijgebouwen:
Garage
Vraagprijs:
€ 189.000,=
(inclusief makelaarscourtage)
Energie
Consommation réele: 269 kWhEP/m2
Estimation des émissions: 55 kgeqCO2/m2

Saint Priest Ligoure


Het dorpje Saint Priest Ligoure kent behalve een gemeentehuis, een postkantoor en een restaurantje, geen voorzieningen. Op slechts enkele minuten afstand gelegen van dorpjes die voorzien in de noodzakelijke behoeften als een bakker, restaurantje etc. Het grotere Coussac Bonneval, voorzien van diverse winkeltjes voor de dagelijkse benodigdheden, is binnen 10 minuten te bereiken. De dorpen Nexon en Saint Yrieix la Perche zijn binnen een kwartier te bereiken en bieden ook een grote supermarkt, bouwmarkt etc. De stad Limoges is in ruim een half uurtje rijden te bereiken.
360⁰ video
Sommige woningen hebben al een 360⁰ video. Hierdoor kunt u een goed beeld krijgen van het object. U kunt de camera ronddraaien met de pijlen links boven in het scherm. Als u het beeld op pauze zet, kunt u de camera ronddraaien om een ruimte goed te bekijken.


Diensten
Wij bemiddelen bij de verkoop van woningen in het hart van de Limousin. Het aanbod varieert van bouwgrond, eenvoudige huisjes, fraaie boerenhoeves tot kastelen. Ook helpen wij u graag bij andere zaken aangaande uw (toekomstige) 2e huis in Frankrijk.


Zoekarrangement
Om voor u het zoeken naar uw 2e huis in Frankrijk zo aangenaam mogelijk te maken, hebben wij een zoekarrangement samengesteld. U verblijft in een charmante chambre d'hotes of een gîte als u meer vrijheid en privacy verlangt. Maar ook kunnen we u een aantal restaurantjes in de omgeving aanraden. Wij kunnen er alvast een tafeltje voor u reserveren Al met al een ideale en gezellige manier om meer over de bewoners en deze streek te weten te komen.


Contact
Heeft u vragen over het getoonde aanbod, onze diensten, het zoekarrangement of over het leven in de Limousin, schroomt u niet om contact met ons op te nemen. Dit kunt u doen via het contactformulier of per telefoon op nummer +33 (0)5 55 78 28 84.


Ervaringen
Vele kopers zijn u al voor gegaan. Soms na een lange zoektocht, soms na het bezichtigen van enkele woningen. In ieder geval betekent de aankoop vaak een realisatie van een jarenlange droom. Op de pagina ervaringen kunt u lezen over de zoektochten met ups en downs van kopers die (uiteindelijk) via ons geslaagd zijn.


Limousin
Door haar heuvelachtige karakter en haar prettige klimaat leent de Limousin zich uitstekend om actief bezig te zijn. De kleine kronkelige weggetjes door kleine gehuchtjes waar niet of nauwelijks een auto rijdt, maar ook de bossen, lenen zich voor een mooie wandeltocht of fietstocht. Ervaar de rust, de geuren en de kleuren van dit prachtige landschap.