))
Spoorwachtershuisje

De spoorwachter zal het hier nooit druk gehad hebben, daar er slechts een enkel spoor is. Het spoorwachtershuisje ligt volledig afgelegen en zeer rustig, aan een doodlopend pad. Als u het grindpad vanaf het huisje vervolgt staat u binnen een paar minuten aan de oever van de rivier De Vienne. U komt na de voordeur de keuken van het huis in. De keuken beslaat ongeveer 12 m² is voorzien van onderkastjes met een paar bovenkastjes, heeft veel werkblad met gootsteen en losstaand fornuis. Door de ramen aan beide zijden is de ruimte aangenaam licht. Er is een houtkachel geplaatst die de keukenruimte verwarmt en ook tegelijkertijd kooktoestel is. Vanuit de keuken komt u in de woonkamer, die voorzien is van een lichte tegelvloer. Aan de woonkamer zit een iets lager gelegen aanbouw voorzien van de karakteristiek Franse stenen muur met openslaande deuren naar de tuin. In deze ruimte staat een houtkachel. Tussen de keuken en de woonkamer is een aanbouwtje gerealiseerd voorzien van een toilet en die ruimte biedt aan de waterpomp en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. In de keuken is de trap naar de slaapverdieping. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de spoorzijde is voorzien van een mooie houten vloer en heeft een Frans balkonnetje, vanwaar u zicht heeft op de spoorwegovergang. De badkamer is licht uitgevoerd en voorzien van een toilet, bad en vaste wastafel. De tuin rondom de woning is niet groot (257 m²), maar biedt voldoende ruimte voor een terras. Aan de overzijde van het spoor bevindt zich een tweede perceel (933 m²) dat ook bij het geheel hoort. Dit perceel is omheind maar volledig overwoekerd. Na een weekje doorpakken, een prima plek voor een tweede terras, schommel of glijbaan, badmintonveld, parkeerplaats of bloemen/groententuin. Hier staat ook de waterput, die bij alle spoorwachtershuisjes geslagen is. De trein volgt de spoorlijn tussen Limoges en Ussel. De overgang en de spoorlijn zijn enkele jaren geleden vernieuwd, waardoor de passage een stuk stiller is geworden. Door de week passeren circa 20 treinen. Dit zijn geen lange Intercity-treinen met grote snelheden, maar een boemeltje van slechts één wagonnetje. ’s Ochtends, voor de forenzen, soms met twee treinstellen. Op zaterdag gaat de spoorboom 10 keer omlaag voor een passerende trein, evenals op zon- en feestdagen. De waarschuwende bel voor de aankomende trein gaat nog steeds af. Als u buitenstaat en zwaait zal de machinist u vrolijk toeterend passeren! U zit rustig en voor het gevoel op een afgelegen plek, maar toch bent u slechts enkele minuten van de bewoonde wereld met een grote supermarkt, restaurantjes etc. verwijderd. De inboedel van de woning wordt ter overname aangeboden.

LEES MEER »


Vraagprijs: € 49.000,=

Spoorwachtershuisje

De spoorwachter zal het hier nooit druk gehad hebben, daar er slechts een enkel spoor is. Het spoorwachtershuisje ligt volledig afgelegen en zeer rustig, aan een doodlopend pad. Als u het grindpad vanaf het huisje vervolgt staat u binnen een paar minuten aan de oever van de rivier De Vienne. U komt na de voordeur de keuken van het huis in. De keuken beslaat ongeveer 12 m² is voorzien van onderkastjes met een paar bovenkastjes, heeft veel werkblad met gootsteen en losstaand fornuis. Door de ramen aan beide zijden is de ruimte aangenaam licht. Er is een houtkachel geplaatst die de keukenruimte verwarmt en ook tegelijkertijd kooktoestel is. Vanuit de keuken komt u in de woonkamer, die voorzien is van een lichte tegelvloer. Aan de woonkamer zit een iets lager gelegen aanbouw voorzien van de karakteristiek Franse stenen muur met openslaande deuren naar de tuin. In deze ruimte staat een houtkachel. Tussen de keuken en de woonkamer is een aanbouwtje gerealiseerd voorzien van een toilet en die ruimte biedt aan de waterpomp en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. In de keuken is de trap naar de slaapverdieping. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de spoorzijde is voorzien van een mooie houten vloer en heeft een Frans balkonnetje, vanwaar u zicht heeft op de spoorwegovergang. De badkamer is licht uitgevoerd en voorzien van een toilet, bad en vaste wastafel. De tuin rondom de woning is niet groot (257 m²), maar biedt voldoende ruimte voor een terras. Aan de overzijde van het spoor bevindt zich een tweede perceel (933 m²) dat ook bij het geheel hoort. Dit perceel is omheind maar volledig overwoekerd. Na een weekje doorpakken, een prima plek voor een tweede terras, schommel of glijbaan, badmintonveld, parkeerplaats of bloemen/groententuin. Hier staat ook de waterput, die bij alle spoorwachtershuisjes geslagen is. De trein volgt de spoorlijn tussen Limoges en Ussel. De overgang en de spoorlijn zijn enkele jaren geleden vernieuwd, waardoor de passage een stuk stiller is geworden. Door de week passeren circa 20 treinen. Dit zijn geen lange Intercity-treinen met grote snelheden, maar een boemeltje van slechts één wagonnetje. ’s Ochtends, voor de forenzen, soms met twee treinstellen. Op zaterdag gaat de spoorboom 10 keer omlaag voor een passerende trein, evenals op zon- en feestdagen. De waarschuwende bel voor de aankomende trein gaat nog steeds af. Als u buitenstaat en zwaait zal de machinist u vrolijk toeterend passeren! U zit rustig en voor het gevoel op een afgelegen plek, maar toch bent u slechts enkele minuten van de bewoonde wereld met een grote supermarkt, restaurantjes etc. verwijderd. De inboedel van de woning wordt ter overname aangeboden.

Kenmerken
Referentie:
397
Plaats:
Eymoutiers
Afstand tot dorp:
Circa 2 km
Ligging:
Afgelegen
Grondoppervlakte:
Circa 1.190 m²
Type:
Maison de campagne
Bouwjaar:
1930
Renovatie:
Omstreeks 2011
Woonoppervlakte:
Circa 70 m²
Aantal kamers:
4
Aantal slaapkamers:
2
Sanitair:
Aantal badkamers : 1
Badkamer(s) met :
  • Bad
  • Wastafel
  • Toilet
Apart toilet
Nutsvoorzieningen:
Elektra
Riool:
Septictank (niet conform)
Verwarming:
Houtkachel(s)
Elektrische verwarming
Overige voorzieningen:
Waterput
Eigen bron
Vraagprijs:
€ 49.000,=
(inclusief makelaarscourtage)
Energie
Consommation réele: 573 kWhEP/m2
Estimation des émissions: 30 kgeqCO2/m2

Eymoutiers


Eymoutiers is een gezellig stadje met een middeleeuws karakter en telt ongeveer 2.150 inwoners. De rivier de Vienne kronkelt midden door het stadje. Overdag is er veel bedrijvigheid in het stadje dat werk biedt aan diverse winkeliers, zakenmensen en werklui. Tussen de middag vinden de meeste mensen hun weg naar de restaurantjes of bar tabacs. Een supermarkt, diverse bakkers en slagers voorzien in de dagelijkse levensbehoeften. Ook treft u onder andere bank- en verzekeringskantoren, het postkantoor, een bouwmarkt, een bloemist en meerdere kappers in het centrum aan. Op cultureel gebied valt er ook voldoende te ontdekken: de kerk, bioscoop, de expositiezaal Paul Rebeyrolle, het mineralenmuseum… Op zaterdag kunt u tussen de marktkraampjes doorwandelen. Elke 1e en 3e donderdag van de maand wordt de grote markt (Foire) gehouden. Daarnaast wordt er vier maal per jaar een themamarkt en/of vide-grenier georganiseerd. Maar ook op sportief gebied hoeft u zich niet te vervelen. Het Park Millevaches, diverse wandelroutes, vissen in de Vienne, kajakken, het zwembad, de tennisbaan…. Maar ook het grote meer met haar vele mogelijkheden het Lac de Vassiviere ligt op geringe afstand. Eymoutiers beschikt over een treinstation. Kortom Eymoutiers heeft genoeg te bieden!
360⁰ video
Sommige woningen hebben al een 360⁰ video. Hierdoor kunt u een goed beeld krijgen van het object. U kunt de camera ronddraaien met de pijlen links boven in het scherm. Als u het beeld op pauze zet, kunt u de camera ronddraaien om een ruimte goed te bekijken.


Diensten
Wij bemiddelen bij de verkoop van woningen in het hart van de Limousin. Het aanbod varieert van bouwgrond, eenvoudige huisjes, fraaie boerenhoeves tot kastelen. Ook helpen wij u graag bij andere zaken aangaande uw (toekomstige) 2e huis in Frankrijk.


Zoekarrangement
Om voor u het zoeken naar uw 2e huis in Frankrijk zo aangenaam mogelijk te maken, hebben wij een zoekarrangement samengesteld. U verblijft in een charmante chambre d'hotes of een gîte als u meer vrijheid en privacy verlangt. Maar ook kunnen we u een aantal restaurantjes in de omgeving aanraden. Wij kunnen er alvast een tafeltje voor u reserveren Al met al een ideale en gezellige manier om meer over de bewoners en deze streek te weten te komen.


Contact
Heeft u vragen over het getoonde aanbod, onze diensten, het zoekarrangement of over het leven in de Limousin, schroomt u niet om contact met ons op te nemen. Dit kunt u doen via het contactformulier of per telefoon op nummer +33 (0)5 55 78 28 84.


Ervaringen
Vele kopers zijn u al voor gegaan. Soms na een lange zoektocht, soms na het bezichtigen van enkele woningen. In ieder geval betekent de aankoop vaak een realisatie van een jarenlange droom. Op de pagina ervaringen kunt u lezen over de zoektochten met ups en downs van kopers die (uiteindelijk) via ons geslaagd zijn.


Limousin
Door haar heuvelachtige karakter en haar prettige klimaat leent de Limousin zich uitstekend om actief bezig te zijn. De kleine kronkelige weggetjes door kleine gehuchtjes waar niet of nauwelijks een auto rijdt, maar ook de bossen, lenen zich voor een mooie wandeltocht of fietstocht. Ervaar de rust, de geuren en de kleuren van dit prachtige landschap.