))
Oud boerderijtje met diverse bijgebouwen

Dit 19e-eeuwse boerderij is gelegen op een idyllische plek in het zuiden van de Haute-Vienne. In een rustig gehuchtje, profiterend door haar hogere ligging van het uitzicht over de weilanden en het heuvelachtige Limousin-landschap. Het geheel bestaat uit een te renoveren huis met aangrenzende schuur, een tweede schuur, varkensstallen en een hangar. Het huis heeft ooit een kleine modernisering gehad, maar dat is al zo lang geleden dat het alweer gedateerd is. U stapt binnen in de keuken (20 m) keuken voorzien van een nieuw ingevoegde grote open haard, met de karakteristieke niskasten die kunnen worden behouden om de keuken haar ouderwetse charme terug te geven. Aan de linkerkant van de ingang, is er een eetkamer (16 m²). Achter de keuken, een kleine slaapkamer, een gedateerde badkamer voorzien van een ligbad, een toilet en een wastafel en aan de linkerkant en tenslotte nog een bijkeuken. De kelder beslaat tweederde van de ruimte op de begane grond en is toegankelijk via een interne trap of een externe zijdeur. De stenen funderingen zijn versterkt met betonnen pijlers voor extra stevigheid. De open trap in de keuken leidt u naar de eerste verdieping, waar twee grotere slaapkamers (resp. 12 en 17 m² en een klein kamertje (4 m²) aantreft, alsmede een open zolderruimte. De verdiepingshoogte is hier wat beperkter. Hierboven nog een zolderverdieping, waar nog een extra slaap- of speelkamer gerealiseerd kan worden. De originele houten vloeren kunnen na een schuur en wasbeurt behouden blijven. Het dak is voorzien van de platte pan. Een gedeelte is een aantal jaren geleden vernieuwd. Indien u de verdieping gaat transformeren is het raadzaam de rest van het dak ook te vernieuwen. Er is een geasfalteerde toegangsweg. De auto kunt u parkeren in de hangar naast het huis of in een van de schuren. Aan de rechterkant van het huis, is er een aangrenzende schuur met een betonnen vloer en meer dan 100 m² vloeroppervlak en een scheidingswand in het midden. De andere twee gebouwen liggen aan de overzijde van de soort binnenplaats. Allereerst een grote schuur van 80 m² met een leiendak. De technische installaties van dit voormalig koelhuis zijn nog aanwezig. Verder een aantal oude varkensstallen van circa 50 m² die tezamen met de bomenhaag het perceel scheidt van de buren. Alle muren verkeren in goede staat. Het betreft her een compleet renovatie project, te beginnen met het woonhuis. U kunt hier weer een mooi typisch Limousinboerderijtje realiseren dat voldoet aan het hedendaagse comfort. De bijgebouwen bieden allerhande mogelijkheden. Een fantastische plek om een lang te genieten van het huis en de omgeving! De dichtstbijzijnde voorzieningen bevinden zich in Linards, op ongeveer 5 minuten rijden, een supermarkt is binnen 10 minuten rijden te bereiken in het dorpje Châteauneuf-la-Forêt. U staat na net iets meer dan 30 minuten rijden midden in het centrum van de stad Limoges.

LEES MEER »


Vraagprijs: € 79.000,=

Oud boerderijtje met diverse bijgebouwen

Dit 19e-eeuwse boerderij is gelegen op een idyllische plek in het zuiden van de Haute-Vienne. In een rustig gehuchtje, profiterend door haar hogere ligging van het uitzicht over de weilanden en het heuvelachtige Limousin-landschap. Het geheel bestaat uit een te renoveren huis met aangrenzende schuur, een tweede schuur, varkensstallen en een hangar. Het huis heeft ooit een kleine modernisering gehad, maar dat is al zo lang geleden dat het alweer gedateerd is. U stapt binnen in de keuken (20 m) keuken voorzien van een nieuw ingevoegde grote open haard, met de karakteristieke niskasten die kunnen worden behouden om de keuken haar ouderwetse charme terug te geven. Aan de linkerkant van de ingang, is er een eetkamer (16 m²). Achter de keuken, een kleine slaapkamer, een gedateerde badkamer voorzien van een ligbad, een toilet en een wastafel en aan de linkerkant en tenslotte nog een bijkeuken. De kelder beslaat tweederde van de ruimte op de begane grond en is toegankelijk via een interne trap of een externe zijdeur. De stenen funderingen zijn versterkt met betonnen pijlers voor extra stevigheid. De open trap in de keuken leidt u naar de eerste verdieping, waar twee grotere slaapkamers (resp. 12 en 17 m² en een klein kamertje (4 m²) aantreft, alsmede een open zolderruimte. De verdiepingshoogte is hier wat beperkter. Hierboven nog een zolderverdieping, waar nog een extra slaap- of speelkamer gerealiseerd kan worden. De originele houten vloeren kunnen na een schuur en wasbeurt behouden blijven. Het dak is voorzien van de platte pan. Een gedeelte is een aantal jaren geleden vernieuwd. Indien u de verdieping gaat transformeren is het raadzaam de rest van het dak ook te vernieuwen. Er is een geasfalteerde toegangsweg. De auto kunt u parkeren in de hangar naast het huis of in een van de schuren. Aan de rechterkant van het huis, is er een aangrenzende schuur met een betonnen vloer en meer dan 100 m² vloeroppervlak en een scheidingswand in het midden. De andere twee gebouwen liggen aan de overzijde van de soort binnenplaats. Allereerst een grote schuur van 80 m² met een leiendak. De technische installaties van dit voormalig koelhuis zijn nog aanwezig. Verder een aantal oude varkensstallen van circa 50 m² die tezamen met de bomenhaag het perceel scheidt van de buren. Alle muren verkeren in goede staat. Het betreft her een compleet renovatie project, te beginnen met het woonhuis. U kunt hier weer een mooi typisch Limousinboerderijtje realiseren dat voldoet aan het hedendaagse comfort. De bijgebouwen bieden allerhande mogelijkheden. Een fantastische plek om een lang te genieten van het huis en de omgeving! De dichtstbijzijnde voorzieningen bevinden zich in Linards, op ongeveer 5 minuten rijden, een supermarkt is binnen 10 minuten rijden te bereiken in het dorpje Châteauneuf-la-Forêt. U staat na net iets meer dan 30 minuten rijden midden in het centrum van de stad Limoges.

Kenmerken
Referentie:
402
Plaats:
Linards
Afstand tot dorp:
Circa 3 km
Ligging:
In/bij gehuchtje
Grondoppervlakte:
Circa 3.927 m²
Type:
Maison de campagne
Bouwperiode:
Voor 1900
Woonoppervlakte:
Circa 120 m²
Aantal kamers:
7
Aantal slaapkamers:
3
Sanitair:
Aantal badkamers : 1
Badkamer(s) met :
  • Bad
  • Wastafel
  • Toilet
Nutsvoorzieningen:
Water
Elektra
Telefoon
Riool:
Septictank (niet conform)
Verwarming:
Open haard
Bijgebouwen:
Aantal schuren : 2
Berging
Hangar
Vraagprijs:
€ 79.000,=
(inclusief makelaarscourtage)
Energie

Linards


Linards heeft een supermarktje, twee goede bakkers, slager, bloemist, een postkantoor, een garage, een restaurant en een bar-tabac. Iedere 1e zaterdagochtend van de maand is er op het plein voor de mairie een markt. In augustus wordt de Foire Artisanale georganiseerd, die bezoekers uit de weide omgeving trekt. Daarnaast beschikt Linards over een voetbalvereniging en tennisbaan. Regelmatig worden er markten of culturele activiteiten georganiseerd. Een grote supermarkt vindt u in het nabijgelegen Châteauneuf la Forêt. Een bezoek aan de op ongeveer 25 minuten rijden gelegen grote stad Limoges, met haar toeristische bezienswaardigheden en enorme supermarkten is ook zeker de moeite waard.
360⁰ video
Sommige woningen hebben al een 360⁰ video. Hierdoor kunt u een goed beeld krijgen van het object. U kunt de camera ronddraaien met de pijlen links boven in het scherm. Als u het beeld op pauze zet, kunt u de camera ronddraaien om een ruimte goed te bekijken.


Diensten
Wij bemiddelen bij de verkoop van woningen in het hart van de Limousin. Het aanbod varieert van bouwgrond, eenvoudige huisjes, fraaie boerenhoeves tot kastelen. Ook helpen wij u graag bij andere zaken aangaande uw (toekomstige) 2e huis in Frankrijk.


Zoekarrangement
Om voor u het zoeken naar uw 2e huis in Frankrijk zo aangenaam mogelijk te maken, hebben wij een zoekarrangement samengesteld. U verblijft in een charmante chambre d'hotes of een gîte als u meer vrijheid en privacy verlangt. Maar ook kunnen we u een aantal restaurantjes in de omgeving aanraden. Wij kunnen er alvast een tafeltje voor u reserveren Al met al een ideale en gezellige manier om meer over de bewoners en deze streek te weten te komen.


Contact
Heeft u vragen over het getoonde aanbod, onze diensten, het zoekarrangement of over het leven in de Limousin, schroomt u niet om contact met ons op te nemen. Dit kunt u doen via het contactformulier of per telefoon op nummer +33 (0)5 55 78 28 84.


Ervaringen
Vele kopers zijn u al voor gegaan. Soms na een lange zoektocht, soms na het bezichtigen van enkele woningen. In ieder geval betekent de aankoop vaak een realisatie van een jarenlange droom. Op de pagina ervaringen kunt u lezen over de zoektochten met ups en downs van kopers die (uiteindelijk) via ons geslaagd zijn.


Limousin
Door haar heuvelachtige karakter en haar prettige klimaat leent de Limousin zich uitstekend om actief bezig te zijn. De kleine kronkelige weggetjes door kleine gehuchtjes waar niet of nauwelijks een auto rijdt, maar ook de bossen, lenen zich voor een mooie wandeltocht of fietstocht. Ervaar de rust, de geuren en de kleuren van dit prachtige landschap.