))
Huisje met diverse bijgebouwen

Dit 19e eeuwse kleine stenen huisje ligt aan de buitenrand van een klein gehuchtje. Het is het laatste huis aan het einde van een openbaar weggetje, dat vervolgt als pad naar de weilanden. Met aanpakken, een investering in de renovatie en een paar goede ideeën, kan het een leuk vakantiehuisje worden! Het huis bestaat uit een begane grond met een woonoppervlakte van ongeveer 50 m². U komt binnen in de keuken (13 m²) met grote open haard met aan de zijde een ingebouwde houten kast, eenvoudig aanrecht met boilertje. Aan de rechterkant, een woonkamer (14 m²) met een schoorsteen. Twee slaapkamers aan de achterzijde van resp. 10 en 11 m². De verdieping ter grootte van 25 m² is alleen toegankelijk via een buitentrap. Muren en het dak zijn in goede conditie. Geen septic tank aanwezig. Buiten is er een kleine omheinde binnenplaats, groot genoeg om uw auto te parkeren. Aan de rechterzijde ervan de konijnenhokken die aansluiten op de oude varkensstallen. Gezien de bijgebouwen en ruimte kunnen konijnenhokken verwijderd worden om meer openheid te creëren. Verder is er nog een apart gebouwtje, te weten de oude broodoven. Tegenover het huis, aan de overkant van de openbare weg, is er een schuur met een vloeroppervlak van 100 m². De schuur is semi-vrijstaand, want ze grenst aan de schuur van de buren. Erachter een weiland ter grootte van zo’n 3000 m² waarvan een gedeelte on der flauwe helling ligt. De schuur verkeert in goede conditie. Het gehele dak en constructie zijn ongeveer 15 jaar geleden werden vernieuwd. De solide stenen muren kennen geen scheuren. Mocht u het huis te klein vinden, dan kunt u ook (eerst) de schuur renoveren! De in de schuur aanwezige caravan, kan dienen als bouwkeet…..De tuin achter het huis beslaat ongeveer 1350 m² en kan ook goed gebruikt worden als bijvoorbeeld moestuintje of als speelveld voor de (klein)kinderen. U bevindt zich slechts op een aantal minuten afstand van het dorpje Saint Germain les Belles, waar u een goede bakker vindt en de broodnodige boodschappen kunt doen. De supermarkt is binnen 10 autominuten te bereiken in het dorpje Magnac Bourg. Het centrum van Limoges is in minder dan een half uurtje te bereiken.

LEES MEER »


Vraagprijs: € 49.500,=

Huisje met diverse bijgebouwen

Dit 19e eeuwse kleine stenen huisje ligt aan de buitenrand van een klein gehuchtje. Het is het laatste huis aan het einde van een openbaar weggetje, dat vervolgt als pad naar de weilanden. Met aanpakken, een investering in de renovatie en een paar goede ideeën, kan het een leuk vakantiehuisje worden! Het huis bestaat uit een begane grond met een woonoppervlakte van ongeveer 50 m². U komt binnen in de keuken (13 m²) met grote open haard met aan de zijde een ingebouwde houten kast, eenvoudig aanrecht met boilertje. Aan de rechterkant, een woonkamer (14 m²) met een schoorsteen. Twee slaapkamers aan de achterzijde van resp. 10 en 11 m². De verdieping ter grootte van 25 m² is alleen toegankelijk via een buitentrap. Muren en het dak zijn in goede conditie. Geen septic tank aanwezig. Buiten is er een kleine omheinde binnenplaats, groot genoeg om uw auto te parkeren. Aan de rechterzijde ervan de konijnenhokken die aansluiten op de oude varkensstallen. Gezien de bijgebouwen en ruimte kunnen konijnenhokken verwijderd worden om meer openheid te creëren. Verder is er nog een apart gebouwtje, te weten de oude broodoven. Tegenover het huis, aan de overkant van de openbare weg, is er een schuur met een vloeroppervlak van 100 m². De schuur is semi-vrijstaand, want ze grenst aan de schuur van de buren. Erachter een weiland ter grootte van zo’n 3000 m² waarvan een gedeelte on der flauwe helling ligt. De schuur verkeert in goede conditie. Het gehele dak en constructie zijn ongeveer 15 jaar geleden werden vernieuwd. De solide stenen muren kennen geen scheuren. Mocht u het huis te klein vinden, dan kunt u ook (eerst) de schuur renoveren! De in de schuur aanwezige caravan, kan dienen als bouwkeet…..De tuin achter het huis beslaat ongeveer 1350 m² en kan ook goed gebruikt worden als bijvoorbeeld moestuintje of als speelveld voor de (klein)kinderen. U bevindt zich slechts op een aantal minuten afstand van het dorpje Saint Germain les Belles, waar u een goede bakker vindt en de broodnodige boodschappen kunt doen. De supermarkt is binnen 10 autominuten te bereiken in het dorpje Magnac Bourg. Het centrum van Limoges is in minder dan een half uurtje te bereiken.

Kenmerken
Referentie:
404
Plaats:
Saint-Germain-les-Belles
Afstand tot dorp:
Circa 5 km
Ligging:
In/bij gehuchtje
Grondoppervlakte:
Circa 5.240 m²
Type:
Maison de campagne
Bouwperiode:
Tussen 1900 en 1950
Woonoppervlakte:
Circa 50 m²
Aantal kamers:
4
Aantal slaapkamers:
2
Sanitair:
Aantal badkamers : 0
Nutsvoorzieningen:
Water
Elektra
Telefoon
Riool:
Septictank (niet conform)
Verwarming:
Open haard
Cuisinière
Bijgebouwen:
Aantal schuren : 1
Berging
Overige voorzieningen:
Broodoven
Vraagprijs:
€ 49.500,=
(inclusief makelaarscourtage)
Energie
Consommation réele: 3 kWhEP/m2
Estimation des émissions: 3 kgeqCO2/m2

Saint-Germain-les-Belles


Saint Germain Les Belles is een schattig dorpje dat onder andere voorziet in een goede bakker, een slager, traiteur, postkantoor en een kleine buurtwinkel. Er zijn meerdere restaurants in het dorp. Er is ook een mooi meer met een strand en een afgezet gedeelte voor kinderen, dat zomers door diverse badmeesters wordt bewaakt. Hier staan meerdere speeltoestellen en er is ook een openbare tennisbaan. Voor de overige voorzieningen bent u aangewezen op het nabijgelegen Chateauneuf la Foret of Magnac Bourg. Beide dorpen zijn duidelijk groter dan Saint Germain les Belles en beschikken over alle voorzieningen, waaronder een grote supermarkt.
360⁰ video
Sommige woningen hebben al een 360⁰ video. Hierdoor kunt u een goed beeld krijgen van het object. U kunt de camera ronddraaien met de pijlen links boven in het scherm. Als u het beeld op pauze zet, kunt u de camera ronddraaien om een ruimte goed te bekijken.


Diensten
Wij bemiddelen bij de verkoop van woningen in het hart van de Limousin. Het aanbod varieert van bouwgrond, eenvoudige huisjes, fraaie boerenhoeves tot kastelen. Ook helpen wij u graag bij andere zaken aangaande uw (toekomstige) 2e huis in Frankrijk.


Zoekarrangement
Om voor u het zoeken naar uw 2e huis in Frankrijk zo aangenaam mogelijk te maken, hebben wij een zoekarrangement samengesteld. U verblijft in een charmante chambre d'hotes of een gîte als u meer vrijheid en privacy verlangt. Maar ook kunnen we u een aantal restaurantjes in de omgeving aanraden. Wij kunnen er alvast een tafeltje voor u reserveren Al met al een ideale en gezellige manier om meer over de bewoners en deze streek te weten te komen.


Contact
Heeft u vragen over het getoonde aanbod, onze diensten, het zoekarrangement of over het leven in de Limousin, schroomt u niet om contact met ons op te nemen. Dit kunt u doen via het contactformulier of per telefoon op nummer +33 (0)5 55 78 28 84.


Ervaringen
Vele kopers zijn u al voor gegaan. Soms na een lange zoektocht, soms na het bezichtigen van enkele woningen. In ieder geval betekent de aankoop vaak een realisatie van een jarenlange droom. Op de pagina ervaringen kunt u lezen over de zoektochten met ups en downs van kopers die (uiteindelijk) via ons geslaagd zijn.


Limousin
Door haar heuvelachtige karakter en haar prettige klimaat leent de Limousin zich uitstekend om actief bezig te zijn. De kleine kronkelige weggetjes door kleine gehuchtjes waar niet of nauwelijks een auto rijdt, maar ook de bossen, lenen zich voor een mooie wandeltocht of fietstocht. Ervaar de rust, de geuren en de kleuren van dit prachtige landschap.