))
Huis met gites

Traditionele longère-boerderij bestaande uit een reeds bewoonbaar gastenverblijf, evenals 2 aangrenzende huizen, beide om te renoveren. Verder nog een ruime aangrenzende schuur en vrijstaande stenen bijgebouwtjes. Dit alles op een vlak grondoppervlakte van bijna 3 ha met een visvijver, een bron en een bloementuin. Aan de rechterzijde de bestaande gite met een leefruimte met open keuken en woonkamer met een oppervlakte van 40 m². Verwarming met een recente Godin gietijzeren houtkachel en elektrische boilers. Toilet met voorportaaltje naast de woonkamer. Toegang tot een terras aan de voorzijde via dubbele Franse deuren en ramen. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot de bijkeuken in de aangrenzende schuur. Massief houten trap naar de eerste verdieping. Overloop met deuren naar 2 slaapkamers met ingebouwde kasten. Beide kamers hebben massief houten vloeren. Badkamer voorzien van een douchecabine, een wastafel en een toilet. De gite is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing. Buitenmuren zijn allemaal opnieuw geplaatst en het natuurlijke leistenen dak bevindt zich in goede staat. Tussen deze gite en een van de huizen bevindt zich een garage van 27 m² met grote schuifdeuren met dubbele beglazing richting de voortuin. Een ruimte die zich prima leent om te worden omgebouwd tot een mooie open speelkamer of lounge. Erboven een ruimte met een toegangsdeur tot een zolder van 90 m² boven het eerste huis. Trap naar de kelder. De toekomstig gite/woonruimte in het middengedeelte bestaat op de begane grond uit een centrale hal met aan de achterkant een opslagruimte waar vroeger de zoldertrap was. Aan de linkerkant van de ingang, een 20 m² grote keuken met een houtkachel en een iets grotere woonkamer, ook voorzien van een houtkachel. Aan de achterkant, drie slaapkamers met een respectieve vloeroppervlakte van 13, 13 en 13,5 m². Er moet nog wat werk verzet worden voordat dit gedeelte ingericht kan worden. Zo ontbreken de plinten, dienen de muren nog afgewerkt te worden en de houten vloerplanken weer opgeschuurd te worden en tegelvloeren weer opgepoetst. Uitbreiding van het woonoppervlak is eventueel mogelijk in de bergzolder. Het huis aan de linkerzijde bestaat uit een L-vormige keuken van 25 m². Die ruimte heeft als pluspunt de Franse deuren naar het gazon en een oude broodoven in een uitstekende staat, zodat u uw eigen brood en pizza’s kunt maken. Verder een gedateerde badkamer en apart toilet. Aan de linkerkant, een ruime bijkeuken waar de olietank en ketel staan opgesteld. De cv is op dit moment niet aangesloten. Alle aansluitingen voor de cv zijn in elke kamer aanwezig, dit geldt voor beide huizen, alleen de radiatoren moeten nog worden geplaatst. Het totaal is voorzien van twee moderne septic tanks.Buiten leidt een speciale openbare oprit naar het pand. Links daarvan, bij de hoofdgebouwen, een garage van 22m² voor één auto. Aan de voorkant van het huis bevindt zich een geasfalteerde gedeelte om meerdere auto's te parkeren en een tuin met gazon aan de voorkant met een hek eromheen. Omsloten door een 1,6 hectare omheinde weide, ideaal voor het houden van dieren. Het pand ligt op het zuiden en biedt een prachtig uitzicht over het eigen land en het omliggende glooiende Limousin landschap. De achterkant ervan is gescheiden van de landweg door een omheinde wei (ca. 6.000 m²). Voor het tweede huis staat een vrijstaand stenen gebouw van 24 m² met enkele konijnenhokjes aan de achterkant ervan. Er is ook een zeer mooie (vis)vijver gevoed door een ondergrondse bron. Om te kunnen genieten van het leven in de Limousin, heeft u hier de mogelijkheid om een interessant gites-project te creëren. Het ligt op enkele minuten afstand van het dorpje La Croisille sur Briance, dat voorziet in de basisvoorzieningen zoals een bakker, supermarkt, bar/restaurant heeft , maar ook een dokter, apotheek en basisschool. Een grote supermarkt bevindt zich in het nabijgelegen Chateauneuf la Foret. De stad Limoges ligt op nog geen 35 autominuten afstand.

LEES MEER »


Vraagprijs: € 199.000,=

Huis met gites

Traditionele longère-boerderij bestaande uit een reeds bewoonbaar gastenverblijf, evenals 2 aangrenzende huizen, beide om te renoveren. Verder nog een ruime aangrenzende schuur en vrijstaande stenen bijgebouwtjes. Dit alles op een vlak grondoppervlakte van bijna 3 ha met een visvijver, een bron en een bloementuin. Aan de rechterzijde de bestaande gite met een leefruimte met open keuken en woonkamer met een oppervlakte van 40 m². Verwarming met een recente Godin gietijzeren houtkachel en elektrische boilers. Toilet met voorportaaltje naast de woonkamer. Toegang tot een terras aan de voorzijde via dubbele Franse deuren en ramen. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot de bijkeuken in de aangrenzende schuur. Massief houten trap naar de eerste verdieping. Overloop met deuren naar 2 slaapkamers met ingebouwde kasten. Beide kamers hebben massief houten vloeren. Badkamer voorzien van een douchecabine, een wastafel en een toilet. De gite is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing. Buitenmuren zijn allemaal opnieuw geplaatst en het natuurlijke leistenen dak bevindt zich in goede staat. Tussen deze gite en een van de huizen bevindt zich een garage van 27 m² met grote schuifdeuren met dubbele beglazing richting de voortuin. Een ruimte die zich prima leent om te worden omgebouwd tot een mooie open speelkamer of lounge. Erboven een ruimte met een toegangsdeur tot een zolder van 90 m² boven het eerste huis. Trap naar de kelder. De toekomstig gite/woonruimte in het middengedeelte bestaat op de begane grond uit een centrale hal met aan de achterkant een opslagruimte waar vroeger de zoldertrap was. Aan de linkerkant van de ingang, een 20 m² grote keuken met een houtkachel en een iets grotere woonkamer, ook voorzien van een houtkachel. Aan de achterkant, drie slaapkamers met een respectieve vloeroppervlakte van 13, 13 en 13,5 m². Er moet nog wat werk verzet worden voordat dit gedeelte ingericht kan worden. Zo ontbreken de plinten, dienen de muren nog afgewerkt te worden en de houten vloerplanken weer opgeschuurd te worden en tegelvloeren weer opgepoetst. Uitbreiding van het woonoppervlak is eventueel mogelijk in de bergzolder. Het huis aan de linkerzijde bestaat uit een L-vormige keuken van 25 m². Die ruimte heeft als pluspunt de Franse deuren naar het gazon en een oude broodoven in een uitstekende staat, zodat u uw eigen brood en pizza’s kunt maken. Verder een gedateerde badkamer en apart toilet. Aan de linkerkant, een ruime bijkeuken waar de olietank en ketel staan opgesteld. De cv is op dit moment niet aangesloten. Alle aansluitingen voor de cv zijn in elke kamer aanwezig, dit geldt voor beide huizen, alleen de radiatoren moeten nog worden geplaatst. Het totaal is voorzien van twee moderne septic tanks.Buiten leidt een speciale openbare oprit naar het pand. Links daarvan, bij de hoofdgebouwen, een garage van 22m² voor één auto. Aan de voorkant van het huis bevindt zich een geasfalteerde gedeelte om meerdere auto's te parkeren en een tuin met gazon aan de voorkant met een hek eromheen. Omsloten door een 1,6 hectare omheinde weide, ideaal voor het houden van dieren. Het pand ligt op het zuiden en biedt een prachtig uitzicht over het eigen land en het omliggende glooiende Limousin landschap. De achterkant ervan is gescheiden van de landweg door een omheinde wei (ca. 6.000 m²). Voor het tweede huis staat een vrijstaand stenen gebouw van 24 m² met enkele konijnenhokjes aan de achterkant ervan. Er is ook een zeer mooie (vis)vijver gevoed door een ondergrondse bron. Om te kunnen genieten van het leven in de Limousin, heeft u hier de mogelijkheid om een interessant gites-project te creëren. Het ligt op enkele minuten afstand van het dorpje La Croisille sur Briance, dat voorziet in de basisvoorzieningen zoals een bakker, supermarkt, bar/restaurant heeft , maar ook een dokter, apotheek en basisschool. Een grote supermarkt bevindt zich in het nabijgelegen Chateauneuf la Foret. De stad Limoges ligt op nog geen 35 autominuten afstand.

Kenmerken
Referentie:
406
Plaats:
La Croisille sur Briance
Afstand tot dorp:
Circa 4 km
Ligging:
In/bij dorp
Grondoppervlakte:
Circa 27.231 m²
Type:
Maison de campagne
Bouwperiode:
Voor 1900
Renovatie:
Omstreeks 2016
Woonoppervlakte:
Circa 216 m²
Aantal kamers:
13
Aantal slaapkamers:
5
Sanitair:
Aantal badkamers : 1
Badkamer(s) met :
  • Douche
  • Toilet
Apart toilet
Nutsvoorzieningen:
Water
Elektra
Telefoon
Internet
Riool:
Septictank (conform)
Verwarming:
Houtkachel(s)
Centrale verwarming op olie
Elektrische verwarming
Bijgebouwen:
Aantal schuren : 1
Garage
Gite
atelier
Overige voorzieningen:
Broodoven
Meertje
Eigen bron
Vraagprijs:
€ 199.000,=
(inclusief makelaarscourtage)
Energie

La Croisille sur Briance


La Croisille sur Briance is een dorp met een centraal dorpsplein met daaraan een supermarktje, apotheek, een restaurantje en een bar/café. Natuurlijk ontbreekt de bakker in dit dorp niet. La Croisille sur Briance is bekend om haar grote markt, die elke 18e van de maand vele bezoekers uit de omgeving trekt. Daarnaast worden er met enige regelmaat thema-avonden, klaverjastoernooien of optredens georganiseerd. In augustus vindt het jaarlijkse Fête Patronale plaats. Aan de rand van het dorp ligt een vismeer. De nabijgelegen dorpjes Sussac, Saint Germain les Belles en Châteauneuf la Forêt beschikken over een zwemmeer met strandje. Een grote supermarkt en overige voorzieningen vindt u ook in het op nog geen 10 minuten afstand gelegen Chateauneuf la Foret. De stad Limoges, bekend om haar porcelein, is binnen 35 minuten te bereiken.
360⁰ video
Sommige woningen hebben al een 360⁰ video. Hierdoor kunt u een goed beeld krijgen van het object. U kunt de camera ronddraaien met de pijlen links boven in het scherm. Als u het beeld op pauze zet, kunt u de camera ronddraaien om een ruimte goed te bekijken.


Diensten
Wij bemiddelen bij de verkoop van woningen in het hart van de Limousin. Het aanbod varieert van bouwgrond, eenvoudige huisjes, fraaie boerenhoeves tot kastelen. Ook helpen wij u graag bij andere zaken aangaande uw (toekomstige) 2e huis in Frankrijk.


Zoekarrangement
Om voor u het zoeken naar uw 2e huis in Frankrijk zo aangenaam mogelijk te maken, hebben wij een zoekarrangement samengesteld. U verblijft in een charmante chambre d'hotes of een gîte als u meer vrijheid en privacy verlangt. Maar ook kunnen we u een aantal restaurantjes in de omgeving aanraden. Wij kunnen er alvast een tafeltje voor u reserveren Al met al een ideale en gezellige manier om meer over de bewoners en deze streek te weten te komen.


Contact
Heeft u vragen over het getoonde aanbod, onze diensten, het zoekarrangement of over het leven in de Limousin, schroomt u niet om contact met ons op te nemen. Dit kunt u doen via het contactformulier of per telefoon op nummer +33 (0)5 55 78 28 84.


Ervaringen
Vele kopers zijn u al voor gegaan. Soms na een lange zoektocht, soms na het bezichtigen van enkele woningen. In ieder geval betekent de aankoop vaak een realisatie van een jarenlange droom. Op de pagina ervaringen kunt u lezen over de zoektochten met ups en downs van kopers die (uiteindelijk) via ons geslaagd zijn.


Limousin
Door haar heuvelachtige karakter en haar prettige klimaat leent de Limousin zich uitstekend om actief bezig te zijn. De kleine kronkelige weggetjes door kleine gehuchtjes waar niet of nauwelijks een auto rijdt, maar ook de bossen, lenen zich voor een mooie wandeltocht of fietstocht. Ervaar de rust, de geuren en de kleuren van dit prachtige landschap.