))
Charmant huis met schuur in rustig gehuchtje

Deze mooie stenen woning is gelegen in een klein gehucht in het zuiden van de Creuse, omringd door weiden en bossen. Als u thuiskomt, komt u op deze plek en in dit huis echt tot rust. Kwaliteit van leven in een idyllische setting. Het huis is onlangs gerenoveerd en met behoud van authentieke details. De dichte entreehal met oude trap voor de verdieping is opengemaakt, waardoor een ruimtelijke woonkamer van 25m2 is ontstaan. Middelpunt in deze ruimte is oude granieten open haard met zijn broodoven. Een gietijzeren kachel verwarmd de ruimte als de dagen kouder worden. De plafondbalken, gevoegde muren, kozijnomlijstingen, de schouw en het alcoofje naast de voordeur geven het geheel een warme en rustieke uitstraling. Aan de linkerkant van de ingang is een ruime en functionele keuken in U-vorm met laag tussenmuurtje als afscheiding van het eetgedeelte. Ze biedt voldoende plaats voor een gezellig familiediner. Ook hier in het zicht gelaten plafondbalken, crème vloertegels en granieten raamomlijsting. Op de eerste verdieping is overloop met volledig gerestaureerde eiken vloer. Aan de linkerzijde, een ruime slaapkamer (21m2) met gelakt parket, muren geverfd in neutrale tinten. Aan de rechterzijde een net uitgevoerde badkamer met antraciete tegelvloer, voorzien van een douchecabine, bad, een wastafelmeubel en een toilet. Ernaast een kleine slaapkamer (8m2). Op de tweede verdieping hebben de eigenaren de zolder omgetoverd tot een ​​master suite. U komt meteen in de slaapkamer (14m2). Een sfeervolle ruimte door de opnieuw gevoegde muur met twee kleine ramen en twee dakramen voor extra lichtinval. In het zicht gelaten blaken, een tapijt en een combinatie van witte muren en bloemrijk behang. Achter de kleine houten deur wacht een verrassing : mooie badkamer met houten vloeren en balken plafond met een bad op pootjes, een grote inloopdouche, toilet, bidet en dubbele wastafel. De stenen muren en het dak van het huis verkeren in goede staat. De elektra, loodgieterwerk, isolatie zijn helemaal vernieuwd. De noordelijke muren en gevels zijn allemaal geïsoleerd. Het gehele huis is voorzien van nieuwe kozijnen met dubbel glas. De balken in slechte conditie zijn vervangen door nieuwe en zijn "bewerkt" zodat ze harmonieus de oude balken aanvullen. Er is een hout gestookte centrale verwarming, de boiler bevindt zich in de kelder. Maar er is ook de houtkachel in de woonkamer en de elektrische radiatoren in elke kamer als aanvulling. Warm water wordt gegenereerd door een elektrische boiler. De septische tank werkt perfect, maar voldoet niet aan de huidige normen. De schuur beslaat 40m2 en bestaat uit een open gedeelte en een deel met mezzanine, nu in gebruik als werkatelier van de huidige eigenaar. De muren en de eikenframe zijn in goede staat. Het golfplatendak is minder fraai, maar verkeert nog in goede staat. De achterkant van de schuur en het huis vormen de westelijke grens van het land. Naast de schuur staat een waterbak die het hele jaar door gevoed wordt met bronwater. Voor het huis staat een opzetzwembad van 4,5 x 4,5 m met ernaast een houten terras. Een perfecte picknick of BBQ-plek. Overblijfsel uit het verleden is de wc, verstopt in de houten kast aan de rand van het perceel! De tuin is mooi vlak en heeft een aantal grote bomen en fruitbomen. Het geheel is omringd door hagen of een hek. Aan de rand van de tuin staat een houten berging van ongeveer 20m2 voor opslag. Maar ook in de stenen aanbouwtjes bij het huis kan ook de houtvoorraad of het tuingereedschap opgeslagen worden. Voor de boodschappen gaat u naar het nabijgelegen Peyrat le CHateau of Bujaleuf, beide op zo'n tien minuten reisafstand gelegen. Het centrum van Limoges ligt op ongeveer veertig kilometer afstand.

LEES MEER »


Vraagprijs: € 159.000,=

Charmant huis met schuur in rustig gehuchtje

Deze mooie stenen woning is gelegen in een klein gehucht in het zuiden van de Creuse, omringd door weiden en bossen. Als u thuiskomt, komt u op deze plek en in dit huis echt tot rust. Kwaliteit van leven in een idyllische setting. Het huis is onlangs gerenoveerd en met behoud van authentieke details. De dichte entreehal met oude trap voor de verdieping is opengemaakt, waardoor een ruimtelijke woonkamer van 25m2 is ontstaan. Middelpunt in deze ruimte is oude granieten open haard met zijn broodoven. Een gietijzeren kachel verwarmd de ruimte als de dagen kouder worden. De plafondbalken, gevoegde muren, kozijnomlijstingen, de schouw en het alcoofje naast de voordeur geven het geheel een warme en rustieke uitstraling. Aan de linkerkant van de ingang is een ruime en functionele keuken in U-vorm met laag tussenmuurtje als afscheiding van het eetgedeelte. Ze biedt voldoende plaats voor een gezellig familiediner. Ook hier in het zicht gelaten plafondbalken, crème vloertegels en granieten raamomlijsting. Op de eerste verdieping is overloop met volledig gerestaureerde eiken vloer. Aan de linkerzijde, een ruime slaapkamer (21m2) met gelakt parket, muren geverfd in neutrale tinten. Aan de rechterzijde een net uitgevoerde badkamer met antraciete tegelvloer, voorzien van een douchecabine, bad, een wastafelmeubel en een toilet. Ernaast een kleine slaapkamer (8m2). Op de tweede verdieping hebben de eigenaren de zolder omgetoverd tot een ​​master suite. U komt meteen in de slaapkamer (14m2). Een sfeervolle ruimte door de opnieuw gevoegde muur met twee kleine ramen en twee dakramen voor extra lichtinval. In het zicht gelaten blaken, een tapijt en een combinatie van witte muren en bloemrijk behang. Achter de kleine houten deur wacht een verrassing : mooie badkamer met houten vloeren en balken plafond met een bad op pootjes, een grote inloopdouche, toilet, bidet en dubbele wastafel. De stenen muren en het dak van het huis verkeren in goede staat. De elektra, loodgieterwerk, isolatie zijn helemaal vernieuwd. De noordelijke muren en gevels zijn allemaal geïsoleerd. Het gehele huis is voorzien van nieuwe kozijnen met dubbel glas. De balken in slechte conditie zijn vervangen door nieuwe en zijn "bewerkt" zodat ze harmonieus de oude balken aanvullen. Er is een hout gestookte centrale verwarming, de boiler bevindt zich in de kelder. Maar er is ook de houtkachel in de woonkamer en de elektrische radiatoren in elke kamer als aanvulling. Warm water wordt gegenereerd door een elektrische boiler. De septische tank werkt perfect, maar voldoet niet aan de huidige normen. De schuur beslaat 40m2 en bestaat uit een open gedeelte en een deel met mezzanine, nu in gebruik als werkatelier van de huidige eigenaar. De muren en de eikenframe zijn in goede staat. Het golfplatendak is minder fraai, maar verkeert nog in goede staat. De achterkant van de schuur en het huis vormen de westelijke grens van het land. Naast de schuur staat een waterbak die het hele jaar door gevoed wordt met bronwater. Voor het huis staat een opzetzwembad van 4,5 x 4,5 m met ernaast een houten terras. Een perfecte picknick of BBQ-plek. Overblijfsel uit het verleden is de wc, verstopt in de houten kast aan de rand van het perceel! De tuin is mooi vlak en heeft een aantal grote bomen en fruitbomen. Het geheel is omringd door hagen of een hek. Aan de rand van de tuin staat een houten berging van ongeveer 20m2 voor opslag. Maar ook in de stenen aanbouwtjes bij het huis kan ook de houtvoorraad of het tuingereedschap opgeslagen worden. Voor de boodschappen gaat u naar het nabijgelegen Peyrat le CHateau of Bujaleuf, beide op zo'n tien minuten reisafstand gelegen. Het centrum van Limoges ligt op ongeveer veertig kilometer afstand.

Kenmerken
Referentie:
412
Plaats:
Saint Moreil
Afstand tot dorp:
Circa 5 km
Ligging:
In/bij gehuchtje
Grondoppervlakte:
Circa 1.678 m²
Type:
Maison de campagne
Bouwperiode:
Tussen 1900 en 1950
Woonoppervlakte:
Circa 120 m²
Aantal kamers:
5
Aantal slaapkamers:
3
Sanitair:
Aantal badkamers : 1
Badkamer(s) met :
  • Douche
  • Wastafel
Nutsvoorzieningen:
Water
Elektra
Telefoon
Riool:
Septictank (niet conform)
Verwarming:
Houtkachel(s)
Centrale verwarming op hout
Bijgebouwen:
Aantal schuren : 1
Berging
Overige voorzieningen:
Waterput
Vraagprijs:
€ 159.000,=
(inclusief makelaarscourtage)
Energie

Saint Moreil


Saint Moreil kent geen voorzieningen, maar op verzoek komt de brood- en slagersbus langs. In het binnen 10 minuten te bereiken Sauviat of Peyrat-le Chateau kunt u bij de bakker terecht. Ook zijn hier diverse restaurantjes. Voor de grote supermarkt gaat u naar het binnen 20 minuten te bereiken duidelijk grotere Bourganeuf of het middeleeuwse Saint Leonard de Noblat. Het nabijgelegen Bujaleuf beschikt over een groot zwemmeer waar door de plaatselijke bevolking en vakantiegangers veel gebruik van wordt gemaakt. Zwemmen, zeilen of andere watergebonden sporten kunt u ook uitoefenen in het op 25 kilometer afstand gelegen Lac de Vassiviere.
360⁰ video
Sommige woningen hebben al een 360⁰ video. Hierdoor kunt u een goed beeld krijgen van het object. U kunt de camera ronddraaien met de pijlen links boven in het scherm. Als u het beeld op pauze zet, kunt u de camera ronddraaien om een ruimte goed te bekijken.


Diensten
Wij bemiddelen bij de verkoop van woningen in het hart van de Limousin. Het aanbod varieert van bouwgrond, eenvoudige huisjes, fraaie boerenhoeves tot kastelen. Ook helpen wij u graag bij andere zaken aangaande uw (toekomstige) 2e huis in Frankrijk.


Zoekarrangement
Om voor u het zoeken naar uw 2e huis in Frankrijk zo aangenaam mogelijk te maken, hebben wij een zoekarrangement samengesteld. U verblijft in een charmante chambre d'hotes of een gîte als u meer vrijheid en privacy verlangt. Maar ook kunnen we u een aantal restaurantjes in de omgeving aanraden. Wij kunnen er alvast een tafeltje voor u reserveren Al met al een ideale en gezellige manier om meer over de bewoners en deze streek te weten te komen.


Contact
Heeft u vragen over het getoonde aanbod, onze diensten, het zoekarrangement of over het leven in de Limousin, schroomt u niet om contact met ons op te nemen. Dit kunt u doen via het contactformulier of per telefoon op nummer +33 (0)5 55 78 28 84.


Ervaringen
Vele kopers zijn u al voor gegaan. Soms na een lange zoektocht, soms na het bezichtigen van enkele woningen. In ieder geval betekent de aankoop vaak een realisatie van een jarenlange droom. Op de pagina ervaringen kunt u lezen over de zoektochten met ups en downs van kopers die (uiteindelijk) via ons geslaagd zijn.


Limousin
Door haar heuvelachtige karakter en haar prettige klimaat leent de Limousin zich uitstekend om actief bezig te zijn. De kleine kronkelige weggetjes door kleine gehuchtjes waar niet of nauwelijks een auto rijdt, maar ook de bossen, lenen zich voor een mooie wandeltocht of fietstocht. Ervaar de rust, de geuren en de kleuren van dit prachtige landschap.