))
Ideale (vakantie)woning met zwembad

Een heel netjes gerenoveerd huis voorzien van alle moderne gemakken en een fraaie onderhoudsvriendelijke tuin met een opzetbad. Als u voor het huis staat is het nog niet goed voor te stellen welke sfeer u aantreft. Het geheel maakt een verzorgde indruk, maar als u de tuin betreedt dan voelt u het direct; dit zou uw 2e huis in Frankrijk kunnen worden. De begane grond van het huis bestaat uit een sfeervolle woonkamer met een schouw voorzien van houtkachel, fraaie houten balken en een mooie houten vloer. Naast de woonkamer is de keuken die ook ruimte biedt aan een (ontbijt)tafel. De neutraal uitgevoerde keuken heeft aan weerszijden kastjes en is voorzien van diverse apparatuur. De afwasmachine en wasmachine bevinden zich eveneens in de keuken, achter de bijpassende hoge kastdeur. Vanuit de keuken betreedt u de vestibule, die ook als garderobe dienst doet en toegang geeft tot de tuin. Op de verdieping zijn twee slaapkamers. Door haar houten spanten en mooie afwerking zijn dit ook twee heel sfeervolle ruimten. Beide zijn voorzien van inbouwkasten. De lichte badkamer is voorzien van een wastafel, bad, douche en toilet. De hoofdslaapkamer is voorzien van een extra toilet en wastafelmeubel. Vanaf de straatzijde is de bergruimte/kelder toegankelijk voor bijvoorbeeld de grasmaaier, tuingereedschap en het hout. De tuin is niet enorm groot, aangekleed met enkele borders en biedt door de diverse terrassen steeds een andere beleving. U hoeft niet uw hele vakantie onderhoud te plegen, maar u kunt juist genieten van het Franse leven. Een praatje met de buren, even poedelen in uw zwembad en genieten van de rust en de stilte op het Franse boerenland… De liner van het zwembad heeft losgelaten. Deze zult u eerst moeten repareren voor u er gebruik van kunt maken. Ook het houten terras rond het zwembad heeft zijn beste tijd gehad. De woning is voorzien van eikenhouten kozijnen met dubbel glas. Het huis is enkele jaren geleden geheel gerenoveerd en verkeert in een goede staat van onderhoud. Zoals gezegd : ideaal als vakantiehuis. Zonder veel onderhoud, maar ook als u zich definitief zou willen vestigen, zult u zich hier snel thuis voelen. En als u helemaal snel van uw huis wilt gaan genieten, kan zelfs de inboedel blijven staan.

LEES MEER »


Vraagprijs: € 117.500,=

Ideale (vakantie)woning met zwembad

Een heel netjes gerenoveerd huis voorzien van alle moderne gemakken en een fraaie onderhoudsvriendelijke tuin met een opzetbad. Als u voor het huis staat is het nog niet goed voor te stellen welke sfeer u aantreft. Het geheel maakt een verzorgde indruk, maar als u de tuin betreedt dan voelt u het direct; dit zou uw 2e huis in Frankrijk kunnen worden. De begane grond van het huis bestaat uit een sfeervolle woonkamer met een schouw voorzien van houtkachel, fraaie houten balken en een mooie houten vloer. Naast de woonkamer is de keuken die ook ruimte biedt aan een (ontbijt)tafel. De neutraal uitgevoerde keuken heeft aan weerszijden kastjes en is voorzien van diverse apparatuur. De afwasmachine en wasmachine bevinden zich eveneens in de keuken, achter de bijpassende hoge kastdeur. Vanuit de keuken betreedt u de vestibule, die ook als garderobe dienst doet en toegang geeft tot de tuin. Op de verdieping zijn twee slaapkamers. Door haar houten spanten en mooie afwerking zijn dit ook twee heel sfeervolle ruimten. Beide zijn voorzien van inbouwkasten. De lichte badkamer is voorzien van een wastafel, bad, douche en toilet. De hoofdslaapkamer is voorzien van een extra toilet en wastafelmeubel. Vanaf de straatzijde is de bergruimte/kelder toegankelijk voor bijvoorbeeld de grasmaaier, tuingereedschap en het hout. De tuin is niet enorm groot, aangekleed met enkele borders en biedt door de diverse terrassen steeds een andere beleving. U hoeft niet uw hele vakantie onderhoud te plegen, maar u kunt juist genieten van het Franse leven. Een praatje met de buren, even poedelen in uw zwembad en genieten van de rust en de stilte op het Franse boerenland… De liner van het zwembad heeft losgelaten. Deze zult u eerst moeten repareren voor u er gebruik van kunt maken. Ook het houten terras rond het zwembad heeft zijn beste tijd gehad. De woning is voorzien van eikenhouten kozijnen met dubbel glas. Het huis is enkele jaren geleden geheel gerenoveerd en verkeert in een goede staat van onderhoud. Zoals gezegd : ideaal als vakantiehuis. Zonder veel onderhoud, maar ook als u zich definitief zou willen vestigen, zult u zich hier snel thuis voelen. En als u helemaal snel van uw huis wilt gaan genieten, kan zelfs de inboedel blijven staan.

Kenmerken
Referentie:
414
Plaats:
Saint Léonard de Noblat
Afstand tot dorp:
Circa 12 km
Ligging:
In/bij gehuchtje
Grondoppervlakte:
Circa 754 m²
Type:
Maison de campagne
Bouwperiode:
Tussen 1900 en 1950
Bouwjaar:
1927
Renovatie:
Omstreeks 2003
Woonoppervlakte:
Circa 90 m²
Aantal kamers:
4
Aantal slaapkamers:
2
Sanitair:
Aantal badkamers : 1
Badkamer(s) met :
  • Bad
  • Douche
  • Wastafel
  • Toilet
Apart toilet
Nutsvoorzieningen:
Water
Elektra
Telefoon
Internet
Riool:
Septictank (conform)
Verwarming:
Houtkachel(s)
Elektrische verwarming
Bijgebouwen:
Berging
Overige voorzieningen:
Zwembad
Vraagprijs:
€ 117.500,=
(inclusief makelaarscourtage)
Energie
Consommation réele: 288 kWhEP/m2
Estimation des émissions: 14 kgeqCO2/m2
)

Saint Léonard de Noblat


Het middeleeuwse Saint Léonard de Noblat is een levendig dorp met romantische straatjes en vele bezienswaardigheden. Het dorp voorziet in alle noodzakelijke behoeften. Er zijn onder andere meerdere bakkers aanwezig, een grote supermarkt, postkantoor, een school en bankkantoren. Elke eerste maandag van de maand wordt er een grote markt (de Foire) gehouden. Op zaterdagochtend is er een kleine markt op een van de pleintjes. Tussen de middag is het er ook levendig door alle werknemers die in de vele restaurantjes die het dorp te bieden heeft van hun lunch genieten. Verder is het dorp bekend om het papiermuseum Moulin du Got dat wisselende exposities heeft en zeker een bezoekje waard is.
360⁰ video
Sommige woningen hebben al een 360⁰ video. Hierdoor kunt u een goed beeld krijgen van het object. U kunt de camera ronddraaien met de pijlen links boven in het scherm. Als u het beeld op pauze zet, kunt u de camera ronddraaien om een ruimte goed te bekijken.


Diensten
Wij bemiddelen bij de verkoop van woningen in het hart van de Limousin. Het aanbod varieert van bouwgrond, eenvoudige huisjes, fraaie boerenhoeves tot kastelen. Ook helpen wij u graag bij andere zaken aangaande uw (toekomstige) 2e huis in Frankrijk.


Zoekarrangement
Om voor u het zoeken naar uw 2e huis in Frankrijk zo aangenaam mogelijk te maken, hebben wij een zoekarrangement samengesteld. U verblijft in een charmante chambre d'hotes of een gîte als u meer vrijheid en privacy verlangt. Maar ook kunnen we u een aantal restaurantjes in de omgeving aanraden. Wij kunnen er alvast een tafeltje voor u reserveren Al met al een ideale en gezellige manier om meer over de bewoners en deze streek te weten te komen.


Contact
Heeft u vragen over het getoonde aanbod, onze diensten, het zoekarrangement of over het leven in de Limousin, schroomt u niet om contact met ons op te nemen. Dit kunt u doen via het contactformulier of per telefoon op nummer +33 (0)5 55 78 28 84.


Ervaringen
Vele kopers zijn u al voor gegaan. Soms na een lange zoektocht, soms na het bezichtigen van enkele woningen. In ieder geval betekent de aankoop vaak een realisatie van een jarenlange droom. Op de pagina ervaringen kunt u lezen over de zoektochten met ups en downs van kopers die (uiteindelijk) via ons geslaagd zijn.


Limousin
Door haar heuvelachtige karakter en haar prettige klimaat leent de Limousin zich uitstekend om actief bezig te zijn. De kleine kronkelige weggetjes door kleine gehuchtjes waar niet of nauwelijks een auto rijdt, maar ook de bossen, lenen zich voor een mooie wandeltocht of fietstocht. Ervaar de rust, de geuren en de kleuren van dit prachtige landschap.