))
Herenhuis met gîte in parktuin

Een landhuis met authentieke details en modern comfort, overdekt zwembad en gite omgeven door een parktuin. Het woonhuis is eind jaren `90 volledig gerenoveerd. De authentieke details zoals balkenplafonds, deurkozijnen met paneeldeuren, gevoegde stenen muren zijn daarbij behouden gebleven. Maar ook is gedacht aan het noodzakelijke comfort zoals centrale verwarming. De ruime woonkamer heeft openslaande deuren naar de tuin, een stoere houten draagconstructie, aan twee zijden gevoegde muren en natuurlijk een grote in het oog springende schouw met open haard. Ernaast de ruime woonkeuken, die voorzien is van een keukenopstelling in L-vorm. Ook de keuken heeft een grote schouw en gevoegde muren. De openslaande deuren geven toegang tot een overdekt terras (semi-transparantie dakdelen) voorzien van een verwarmd zwembad (5,5 * 8 m). Beide ruimten zijn voorzien van een stenen vloer. Naast de woonkamer is nog een extra zitkamer gerealiseerd. Deze ruimte heeft een inbouwkast met paneeldeuren, schouwtje en paneeldeuren. Verder is er op de begane grond nog een kastenwand, toilet en bijkeuken voorzien van gootsteen en wasmachine-aansluiting en douche. Een verdieping hoger zijn drie slaapkamers van respectievelijk 12 m², 15 m² en 19 m². De grootse kamer heeft een wastafelmeubel en een schouwtje met gashaard, de andere slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten. Er is een nette badkamer voorzien van bad, douche, toilet en wastafelmeubel. Verder is er een bibliotheek c.q. werkruimte op deze verdieping. Door het afgetimmerde eiken plafond is ook dit een sfeervolle ruimte. De geïsoleerde en ruime zolder is via een luik in de bibliotheek bereikbaar, maar kan indien gewenst via een vast trap op de overloop bereikbaar worden gemaakt. Vanuit het hoofdhuis zijn de grote Atlas-ceders een eyecatcher. Ze staan op geruime afstand van het huis waardoor u er niet de slagschaduw van heeft. Naast een van de ceders staat een carport voor de auto. Het perceel is bijna een halve hectare groot en heeft een verzorgde tuin met diverse bloemenborders. Het achterste gedeelte van de tuin bestaat uit gras. Vanaf de rand kijkt u uit over het glooiende landschap. Schuin tegenover het landhuis staat een bijgebouw bestaande uit een gîte en een hangar. De gîte is eenvoudig, maar van alle gemakken voorzien. Ze bestaat uit een leefruimte met keukenhoek, een slaapkamer met badkamer en een afgetimmerde zolderruimte. Er is een houtkachel en een eigen cv-installatie. Aangrenzend aan de gîte een half-open schuur. In het eerste gedeelte is nog de broodoven aanwezig. Naast de schuur is een ommuurd gedeelte tuin waar het heerlijk vertoeven is en waar u ook beschut zit. De gite heeft een ‘eigen tuin’, zodat in geval van verhuur ook de privacy van gasten gewaarborgd is. Een huis dat direct te betrekken is en waar u door de gite ook vrienden of familie kan laten genieten. Los van wat schilderwerk aan kastenwand en paneeldeuren of in geval van verhuur het eventuele upgraden van de gite zijn er geen werkzaamheden die meteen uitgevoerd dienen te worden. U heeft hier geen zich op buren en u zit midden tussen het prachtig glooiende Limousinlandschap. Het gehuchtje waar de woning gelegen is kent slechts een aantal woningen. Toch staat u binnen 10 minuten bij de bakker of de supermarkt in Chateauneuf la Foret. Een klein supermarktje en bakker zijn op slechts 5 minuten afstand gelegen.

LEES MEER »


Vraagprijs: € 279.500,=

Herenhuis met gîte in parktuin

Een landhuis met authentieke details en modern comfort, overdekt zwembad en gite omgeven door een parktuin. Het woonhuis is eind jaren `90 volledig gerenoveerd. De authentieke details zoals balkenplafonds, deurkozijnen met paneeldeuren, gevoegde stenen muren zijn daarbij behouden gebleven. Maar ook is gedacht aan het noodzakelijke comfort zoals centrale verwarming. De ruime woonkamer heeft openslaande deuren naar de tuin, een stoere houten draagconstructie, aan twee zijden gevoegde muren en natuurlijk een grote in het oog springende schouw met open haard. Ernaast de ruime woonkeuken, die voorzien is van een keukenopstelling in L-vorm. Ook de keuken heeft een grote schouw en gevoegde muren. De openslaande deuren geven toegang tot een overdekt terras (semi-transparantie dakdelen) voorzien van een verwarmd zwembad (5,5 * 8 m). Beide ruimten zijn voorzien van een stenen vloer. Naast de woonkamer is nog een extra zitkamer gerealiseerd. Deze ruimte heeft een inbouwkast met paneeldeuren, schouwtje en paneeldeuren. Verder is er op de begane grond nog een kastenwand, toilet en bijkeuken voorzien van gootsteen en wasmachine-aansluiting en douche. Een verdieping hoger zijn drie slaapkamers van respectievelijk 12 m², 15 m² en 19 m². De grootse kamer heeft een wastafelmeubel en een schouwtje met gashaard, de andere slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten. Er is een nette badkamer voorzien van bad, douche, toilet en wastafelmeubel. Verder is er een bibliotheek c.q. werkruimte op deze verdieping. Door het afgetimmerde eiken plafond is ook dit een sfeervolle ruimte. De geïsoleerde en ruime zolder is via een luik in de bibliotheek bereikbaar, maar kan indien gewenst via een vast trap op de overloop bereikbaar worden gemaakt. Vanuit het hoofdhuis zijn de grote Atlas-ceders een eyecatcher. Ze staan op geruime afstand van het huis waardoor u er niet de slagschaduw van heeft. Naast een van de ceders staat een carport voor de auto. Het perceel is bijna een halve hectare groot en heeft een verzorgde tuin met diverse bloemenborders. Het achterste gedeelte van de tuin bestaat uit gras. Vanaf de rand kijkt u uit over het glooiende landschap. Schuin tegenover het landhuis staat een bijgebouw bestaande uit een gîte en een hangar. De gîte is eenvoudig, maar van alle gemakken voorzien. Ze bestaat uit een leefruimte met keukenhoek, een slaapkamer met badkamer en een afgetimmerde zolderruimte. Er is een houtkachel en een eigen cv-installatie. Aangrenzend aan de gîte een half-open schuur. In het eerste gedeelte is nog de broodoven aanwezig. Naast de schuur is een ommuurd gedeelte tuin waar het heerlijk vertoeven is en waar u ook beschut zit. De gite heeft een ‘eigen tuin’, zodat in geval van verhuur ook de privacy van gasten gewaarborgd is. Een huis dat direct te betrekken is en waar u door de gite ook vrienden of familie kan laten genieten. Los van wat schilderwerk aan kastenwand en paneeldeuren of in geval van verhuur het eventuele upgraden van de gite zijn er geen werkzaamheden die meteen uitgevoerd dienen te worden. U heeft hier geen zich op buren en u zit midden tussen het prachtig glooiende Limousinlandschap. Het gehuchtje waar de woning gelegen is kent slechts een aantal woningen. Toch staat u binnen 10 minuten bij de bakker of de supermarkt in Chateauneuf la Foret. Een klein supermarktje en bakker zijn op slechts 5 minuten afstand gelegen.

Kenmerken
Referentie:
416
Plaats:
Châteauneuf la Forêt
Afstand tot dorp:
Circa 5 km
Ligging:
In/bij gehuchtje
Grondoppervlakte:
Circa 4.625 m²
Type:
Speciaal object
Bouwperiode:
Voor 1900
Woonoppervlakte:
Circa 200 m²
Aantal kamers:
7
Aantal slaapkamers:
5
Sanitair:
Aantal badkamers : 2
Badkamer(s) met :
  • Bad
  • Douche
  • Wastafel
  • Toilet
Apart toilet
Nutsvoorzieningen:
Water
Elektra
Telefoon
Internet
Riool:
Septictank (niet conform)
Verwarming:
Open haard
Houtkachel(s)
Centrale verwarming op gas
Bijgebouwen:
Aantal schuren : 1
Garage
Gite
Gîte 35 m²
Overige voorzieningen:
Waterput
Broodoven
Zwembad
Vraagprijs:
€ 279.500,=
(inclusief makelaarscourtage)
Energie

Châteauneuf la Forêt


Châteauneuf is een groter dorp dat beschikt over alle voorzieningen. Châteauneuf la Forêt heeft een grote supermarkt, diverse bakkers, een auberge, bar tabac evenals een bioscoop en tennisbanen. In het dorp bevindt zich ook de middelbare school voor de directe omgeving. In het dorp worden regelmatig vide-greniers, markten of andere festiviteiten georganiseerd. Er is ook een meer gelegen, dat volop wordt gebruikt door zwemliefhebbers, vissers of door wandelaars. Het meer heeft een strand en een afgezet gedeelte voor kinderen, dat zomers door diverse badmeesters wordt bewaakt. De stad Limoges ligt op ongeveer een half uurtje rijden afstand.
360⁰ video
Sommige woningen hebben al een 360⁰ video. Hierdoor kunt u een goed beeld krijgen van het object. U kunt de camera ronddraaien met de pijlen links boven in het scherm. Als u het beeld op pauze zet, kunt u de camera ronddraaien om een ruimte goed te bekijken.


Diensten
Wij bemiddelen bij de verkoop van woningen in het hart van de Limousin. Het aanbod varieert van bouwgrond, eenvoudige huisjes, fraaie boerenhoeves tot kastelen. Ook helpen wij u graag bij andere zaken aangaande uw (toekomstige) 2e huis in Frankrijk.


Zoekarrangement
Om voor u het zoeken naar uw 2e huis in Frankrijk zo aangenaam mogelijk te maken, hebben wij een zoekarrangement samengesteld. U verblijft in een charmante chambre d'hotes of een gîte als u meer vrijheid en privacy verlangt. Maar ook kunnen we u een aantal restaurantjes in de omgeving aanraden. Wij kunnen er alvast een tafeltje voor u reserveren Al met al een ideale en gezellige manier om meer over de bewoners en deze streek te weten te komen.


Contact
Heeft u vragen over het getoonde aanbod, onze diensten, het zoekarrangement of over het leven in de Limousin, schroomt u niet om contact met ons op te nemen. Dit kunt u doen via het contactformulier of per telefoon op nummer +33 (0)5 55 78 28 84.


Ervaringen
Vele kopers zijn u al voor gegaan. Soms na een lange zoektocht, soms na het bezichtigen van enkele woningen. In ieder geval betekent de aankoop vaak een realisatie van een jarenlange droom. Op de pagina ervaringen kunt u lezen over de zoektochten met ups en downs van kopers die (uiteindelijk) via ons geslaagd zijn.


Limousin
Door haar heuvelachtige karakter en haar prettige klimaat leent de Limousin zich uitstekend om actief bezig te zijn. De kleine kronkelige weggetjes door kleine gehuchtjes waar niet of nauwelijks een auto rijdt, maar ook de bossen, lenen zich voor een mooie wandeltocht of fietstocht. Ervaar de rust, de geuren en de kleuren van dit prachtige landschap.