))
Authentiek huis met bijgebouwen en 2 ha

Nog verscholen tussen bomen en struiken ligt dit authentieke huis met haar rode luiken en bijgebouwen. Het huisje bestaat uit een begane grond waar u meteen de woonkamer binnenstapt. Een grote open ruimte (34 m²) met tegelvloer en nieuw gevoegde muren en aan de achterzijde een grote schouw. Erachter een eenvoudige keuken voorzien van opstelling in L-vorm, waarbij ruimte is gelaten voor een vaatwasser en een gasfornuis. De woonkamer geeft toegang tot twee (slaap)vertrekken van 15,5 m², beide nog voorzien van de oude parketvloer. De ruimte aan de tuinzijde staat in verbinding met een grote ruimte met rondom gevoegde wanden. Er is een deur naar de voorzijde van de woning. Als laatste heeft de begane grond nog een typisch Franse badkamer voorzien van hoekbad, wastafel en toilet. Voor alle ruimten geldt dat de (oude) schrotenplafonds nog aanwezig zijn. De verdieping is bereikbaar via de trap in de woonkamer. Vooralsnog is dit een grote open ruimte, voorzien van een tweetal in het zicht gelaten spantconstructies. Behalve aan de zijden zijn de gipsplaten reeds aangebracht. Ook is er en nieuwe (vlakke) vloer gelegd. Een deel van de radiatoren is aangebracht. Voordeel is dat de indeling nog volledig naar eigen keuze is te maken. Aan de schuurzijde heeft het dak schade opgelopen waardoor vochtproblemen zijn ontstaan en het isolatiemateriaal is aangetast. Deze hoek zal opnieuw gedaan moeten worden. Onder de woning een kelder, waar ook de cv-installatie staat opgesteld, maar deze is niet aangesloten. De vloer van de voorste ruimte is vervangen door een betonvloer. Ondanks dat er werkzaamheden aan de keuken zijn uitgevoerd, is het beter deze vloer ook te vervangen door een betonvloer daar een aantal balken is slechte staat verkeert. Het terrein rondom de woning is weliswaar gemaaid, maar het is duidelijk dat de aankleding hier nog een aandachtspuntje is. De voorzijde van de woning is gelegen op het zuiden en biedt de mogelijkheid voor een mooi groot terras. Een aantal bomen en struiken kunt u laten staan daar ze voor beschutting zorgen. Een aantal bomen kan verwijderd worden om te zorgen dat u optimaal kunt genieten van het uitzicht over de weilanden. Achter de woning staat een grote schuur van 10*23 meter. Helaas heeft een gedeelte van het dak het begeven door scheurvorming in de zijgevel en is ingestort. Het frame is verschoven en steunt nog maar gedeeltelijk op de fundering. U kunt de zijgevel volledig herstellen of juist de zijgevel een stukje terugbrengen en dan opnieuw opbouwen. Gezien de huidige situatie zal het dak het eerste zijn dat u moet aanpakken om verder verval en ongelukken te voorkomen. Achter de schuur staat nog een gedeeltelijk overwoekerd porcheriegebouwtje, dat voor vele doeleinden geschikt is te maken. Ernaast staat nog een waterput. Het terrein beslaat in totaal circa 2 hectare m² en bevindt zich voornamelijk aan de zuidwest-zijde van de woning. Zeer geschikt voor het houden van beestjes en natuurlijk om een groententuin te realiseren. Er zijn diverse werkzaamheden verricht, maar hetgeen nog uitgevoerd dient te worden is nog een behoorlijke klus. U hoeft echter niet in een tent op eigen terrein te kamperen ten tijde van de werkzaamheden want er is al wel een functionele basis.

LEES MEER »


Vraagprijs: € 99.000,=

Authentiek huis met bijgebouwen en 2 ha

Nog verscholen tussen bomen en struiken ligt dit authentieke huis met haar rode luiken en bijgebouwen. Het huisje bestaat uit een begane grond waar u meteen de woonkamer binnenstapt. Een grote open ruimte (34 m²) met tegelvloer en nieuw gevoegde muren en aan de achterzijde een grote schouw. Erachter een eenvoudige keuken voorzien van opstelling in L-vorm, waarbij ruimte is gelaten voor een vaatwasser en een gasfornuis. De woonkamer geeft toegang tot twee (slaap)vertrekken van 15,5 m², beide nog voorzien van de oude parketvloer. De ruimte aan de tuinzijde staat in verbinding met een grote ruimte met rondom gevoegde wanden. Er is een deur naar de voorzijde van de woning. Als laatste heeft de begane grond nog een typisch Franse badkamer voorzien van hoekbad, wastafel en toilet. Voor alle ruimten geldt dat de (oude) schrotenplafonds nog aanwezig zijn. De verdieping is bereikbaar via de trap in de woonkamer. Vooralsnog is dit een grote open ruimte, voorzien van een tweetal in het zicht gelaten spantconstructies. Behalve aan de zijden zijn de gipsplaten reeds aangebracht. Ook is er en nieuwe (vlakke) vloer gelegd. Een deel van de radiatoren is aangebracht. Voordeel is dat de indeling nog volledig naar eigen keuze is te maken. Aan de schuurzijde heeft het dak schade opgelopen waardoor vochtproblemen zijn ontstaan en het isolatiemateriaal is aangetast. Deze hoek zal opnieuw gedaan moeten worden. Onder de woning een kelder, waar ook de cv-installatie staat opgesteld, maar deze is niet aangesloten. De vloer van de voorste ruimte is vervangen door een betonvloer. Ondanks dat er werkzaamheden aan de keuken zijn uitgevoerd, is het beter deze vloer ook te vervangen door een betonvloer daar een aantal balken is slechte staat verkeert. Het terrein rondom de woning is weliswaar gemaaid, maar het is duidelijk dat de aankleding hier nog een aandachtspuntje is. De voorzijde van de woning is gelegen op het zuiden en biedt de mogelijkheid voor een mooi groot terras. Een aantal bomen en struiken kunt u laten staan daar ze voor beschutting zorgen. Een aantal bomen kan verwijderd worden om te zorgen dat u optimaal kunt genieten van het uitzicht over de weilanden. Achter de woning staat een grote schuur van 10*23 meter. Helaas heeft een gedeelte van het dak het begeven door scheurvorming in de zijgevel en is ingestort. Het frame is verschoven en steunt nog maar gedeeltelijk op de fundering. U kunt de zijgevel volledig herstellen of juist de zijgevel een stukje terugbrengen en dan opnieuw opbouwen. Gezien de huidige situatie zal het dak het eerste zijn dat u moet aanpakken om verder verval en ongelukken te voorkomen. Achter de schuur staat nog een gedeeltelijk overwoekerd porcheriegebouwtje, dat voor vele doeleinden geschikt is te maken. Ernaast staat nog een waterput. Het terrein beslaat in totaal circa 2 hectare m² en bevindt zich voornamelijk aan de zuidwest-zijde van de woning. Zeer geschikt voor het houden van beestjes en natuurlijk om een groententuin te realiseren. Er zijn diverse werkzaamheden verricht, maar hetgeen nog uitgevoerd dient te worden is nog een behoorlijke klus. U hoeft echter niet in een tent op eigen terrein te kamperen ten tijde van de werkzaamheden want er is al wel een functionele basis.

Kenmerken
Referentie:
432
Plaats:
La Croisille sur Briance
Afstand tot dorp:
Circa 5 km
Ligging:
In/bij gehuchtje
Grondoppervlakte:
Circa 20.000 m²
Type:
Maison de campagne
Bouwperiode:
Tussen 1900 en 1950
Renovatie:
Omstreeks 2016
Woonoppervlakte:
Circa 200 m²
Aantal kamers:
4
Aantal slaapkamers:
2
Sanitair:
Aantal badkamers : 1
Badkamer(s) met :
  • Bad
  • Wastafel
  • Toilet
Nutsvoorzieningen:
Water
Elektra
Telefoon
Riool:
Septictank (niet conform)
Verwarming:
Open haard
Centrale verwarming op olie
Bijgebouwen:
Aantal schuren : 1
Vraagprijs:
€ 99.000,=
(inclusief makelaarscourtage)
Energie

La Croisille sur Briance


La Croisille sur Briance is een dorp met een centraal dorpsplein met daaraan een supermarktje, apotheek, een restaurantje en een bar/café. Natuurlijk ontbreekt de bakker in dit dorp niet. La Croisille sur Briance is bekend om haar grote markt, die elke 18e van de maand vele bezoekers uit de omgeving trekt. Daarnaast worden er met enige regelmaat thema-avonden, klaverjastoernooien of optredens georganiseerd. In augustus vindt het jaarlijkse Fête Patronale plaats. Aan de rand van het dorp ligt een vismeer. De nabijgelegen dorpjes Sussac, Saint Germain les Belles en Châteauneuf la Forêt beschikken over een zwemmeer met strandje. Een grote supermarkt en overige voorzieningen vindt u ook in het op nog geen 10 minuten afstand gelegen Chateauneuf la Foret. De stad Limoges, bekend om haar porcelein, is binnen 35 minuten te bereiken.
360⁰ video
Sommige woningen hebben al een 360⁰ video. Hierdoor kunt u een goed beeld krijgen van het object. U kunt de camera ronddraaien met de pijlen links boven in het scherm. Als u het beeld op pauze zet, kunt u de camera ronddraaien om een ruimte goed te bekijken.


Diensten
Wij bemiddelen bij de verkoop van woningen in het hart van de Limousin. Het aanbod varieert van bouwgrond, eenvoudige huisjes, fraaie boerenhoeves tot kastelen. Ook helpen wij u graag bij andere zaken aangaande uw (toekomstige) 2e huis in Frankrijk.


Zoekarrangement
Om voor u het zoeken naar uw 2e huis in Frankrijk zo aangenaam mogelijk te maken, hebben wij een zoekarrangement samengesteld. U verblijft in een charmante chambre d'hotes of een gîte als u meer vrijheid en privacy verlangt. Maar ook kunnen we u een aantal restaurantjes in de omgeving aanraden. Wij kunnen er alvast een tafeltje voor u reserveren Al met al een ideale en gezellige manier om meer over de bewoners en deze streek te weten te komen.


Contact
Heeft u vragen over het getoonde aanbod, onze diensten, het zoekarrangement of over het leven in de Limousin, schroomt u niet om contact met ons op te nemen. Dit kunt u doen via het contactformulier of per telefoon op nummer +33 (0)5 55 78 28 84.


Ervaringen
Vele kopers zijn u al voor gegaan. Soms na een lange zoektocht, soms na het bezichtigen van enkele woningen. In ieder geval betekent de aankoop vaak een realisatie van een jarenlange droom. Op de pagina ervaringen kunt u lezen over de zoektochten met ups en downs van kopers die (uiteindelijk) via ons geslaagd zijn.


Limousin
Door haar heuvelachtige karakter en haar prettige klimaat leent de Limousin zich uitstekend om actief bezig te zijn. De kleine kronkelige weggetjes door kleine gehuchtjes waar niet of nauwelijks een auto rijdt, maar ook de bossen, lenen zich voor een mooie wandeltocht of fietstocht. Ervaar de rust, de geuren en de kleuren van dit prachtige landschap.