))
Huis met diverse schuren

Op het zuidwesten gelegen stenen huis van ongeveer 115 m² verdeeld over 2 verdiepingen, gelegen in een klein gehuchtje. Entree via een voorportaal in een eenvoudig ingerichte, maar ruime (25 m²) keuken die is uitgerust met een houtgestookte cuisinière, een gasfornuis en een eenvoudig keukenblok. Kleine vierkante tegels op de vloer, typerend voor de stijl in de jaren 1950. Aan de rechterkant van de keuken, de woonkamer, met een parketvloer en balkenplafond. De kamer heeft een open haard (kanaal) maar de schoorsteen op het dak is verwijderd. De woonkamer is verbonden met een bijkeuken die oorspronkelijk een hal met een andere voordeur was maar is afgesloten. Een luikdeur in de vloer opent naar de kelder waar zich de betonnen septictank bevindt en de pomp voor de put die zich voor het huis bevindt. De tank is verouderd. Aan de achterkant van de bijkeuken is er een kleine badkamer met een ligbad, een wastafel en een bidet. Apart toilet. Vanuit de keuken leidt een massieve houten trap met een aantal ingebouwde kasten eronder naar de eerste verdieping. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers van 20,5 m², 17,7 m² en 15,7 m². De plafondhoogte is hier duidelijk lager, te weten 2,06 m. Boven deze kamers zijn er 2 zolders, waarvan er een kan worden omgebouwd tot een extra kamer.Hoewel het huis functioneel is, moet u de elektriciteit, het sanitair en de interieurinrichting bijwerken. De originele enkele beglazing heeft voorzetramen, maar noch de muren noch het dak zijn geïsoleerd. Naast het huis is er een schuur van 115 m², waarin een hok is gebouwd voor de cv op olie (ketel Dietrich 2003 en wordt regelmatig onderhouden). De muren en het dakframe van de schuur zijn in goede staat. Tegenover de schuur, aan de overkant van het gehucht, bevindt zich een stenen open hangar van 20 m2 dat wordt gebruikt om hout op te slaan. Naast de hangar, een garage met hetzelfde dak. Aan de achterkant van de hangar is er een oude broodoven die kan worden gerenoveerd. Vlakbij deze gebouwen, is er een stenen huis van twee verdiepingen van ca. 60 m². Het heeft een traditioneel kleidak en een houten frame en zou een prima werkplaats of gastenverblijf maken. Er is een vlak perceel van ca. 1200 m² beplant met fruitbomen achter het huisje dat toebehoort aan een ander lid van de familie, maar samen met het hoofdgebouw worden gekocht.De rest van het terrein is verdeeld in een grote moestuin van circa 1900 m². Besproeiing via het water dat uit de put wordt gepompt. Er is een mooie tweede vrijstaande schuur in de stijl van Auvergne (twee afzonderlijke verdiepingen, drie koeienstallen op de begane grond en een hooischuur met een grote oplopende deur op de bovenste verdieping) van meer dan 200 m² vloeroppervlakte. De warm gekleurde stenen muren en openingen omlijst met rode bakstenen geven het gebouw een heel mooi uiterlijk. Het bouwwerk en de kozijnen zijn in goede staat. Aan de voorzijde van de schuur, een soort binnenplaats met een aan de voorzijde omheinde siertuin. Naast de schuur werd later een groot gebouw aangebouwd voor de schapen. Het is volledig operationeel en heeft een open opbergruimte op de bovenverdieping die toegankelijk is via een achterdeur. Achter de schuur en schaapskooi met aansluitend ongeveer 7000 m² omheind weiland, zodat uw dieren voldoende ruimte hebben! De daken van de bijgebouwen zijn over het algemeen voorzien van asbesthoudende lei of golfplaat. Het pand ligt aan de rand van een klein gehucht in een dominante positie. Het is ongeveer 2 minuten van een dorp met een zwemmeer en alle voorzieningen. Het centrum van Limoges ligt op 40 km afstand.

LEES MEER »


Vraagprijs: € 139.000,=

Huis met diverse schuren

Op het zuidwesten gelegen stenen huis van ongeveer 115 m² verdeeld over 2 verdiepingen, gelegen in een klein gehuchtje. Entree via een voorportaal in een eenvoudig ingerichte, maar ruime (25 m²) keuken die is uitgerust met een houtgestookte cuisinière, een gasfornuis en een eenvoudig keukenblok. Kleine vierkante tegels op de vloer, typerend voor de stijl in de jaren 1950. Aan de rechterkant van de keuken, de woonkamer, met een parketvloer en balkenplafond. De kamer heeft een open haard (kanaal) maar de schoorsteen op het dak is verwijderd. De woonkamer is verbonden met een bijkeuken die oorspronkelijk een hal met een andere voordeur was maar is afgesloten. Een luikdeur in de vloer opent naar de kelder waar zich de betonnen septictank bevindt en de pomp voor de put die zich voor het huis bevindt. De tank is verouderd. Aan de achterkant van de bijkeuken is er een kleine badkamer met een ligbad, een wastafel en een bidet. Apart toilet. Vanuit de keuken leidt een massieve houten trap met een aantal ingebouwde kasten eronder naar de eerste verdieping. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers van 20,5 m², 17,7 m² en 15,7 m². De plafondhoogte is hier duidelijk lager, te weten 2,06 m. Boven deze kamers zijn er 2 zolders, waarvan er een kan worden omgebouwd tot een extra kamer.Hoewel het huis functioneel is, moet u de elektriciteit, het sanitair en de interieurinrichting bijwerken. De originele enkele beglazing heeft voorzetramen, maar noch de muren noch het dak zijn geïsoleerd. Naast het huis is er een schuur van 115 m², waarin een hok is gebouwd voor de cv op olie (ketel Dietrich 2003 en wordt regelmatig onderhouden). De muren en het dakframe van de schuur zijn in goede staat. Tegenover de schuur, aan de overkant van het gehucht, bevindt zich een stenen open hangar van 20 m2 dat wordt gebruikt om hout op te slaan. Naast de hangar, een garage met hetzelfde dak. Aan de achterkant van de hangar is er een oude broodoven die kan worden gerenoveerd. Vlakbij deze gebouwen, is er een stenen huis van twee verdiepingen van ca. 60 m². Het heeft een traditioneel kleidak en een houten frame en zou een prima werkplaats of gastenverblijf maken. Er is een vlak perceel van ca. 1200 m² beplant met fruitbomen achter het huisje dat toebehoort aan een ander lid van de familie, maar samen met het hoofdgebouw worden gekocht.De rest van het terrein is verdeeld in een grote moestuin van circa 1900 m². Besproeiing via het water dat uit de put wordt gepompt. Er is een mooie tweede vrijstaande schuur in de stijl van Auvergne (twee afzonderlijke verdiepingen, drie koeienstallen op de begane grond en een hooischuur met een grote oplopende deur op de bovenste verdieping) van meer dan 200 m² vloeroppervlakte. De warm gekleurde stenen muren en openingen omlijst met rode bakstenen geven het gebouw een heel mooi uiterlijk. Het bouwwerk en de kozijnen zijn in goede staat. Aan de voorzijde van de schuur, een soort binnenplaats met een aan de voorzijde omheinde siertuin. Naast de schuur werd later een groot gebouw aangebouwd voor de schapen. Het is volledig operationeel en heeft een open opbergruimte op de bovenverdieping die toegankelijk is via een achterdeur. Achter de schuur en schaapskooi met aansluitend ongeveer 7000 m² omheind weiland, zodat uw dieren voldoende ruimte hebben! De daken van de bijgebouwen zijn over het algemeen voorzien van asbesthoudende lei of golfplaat. Het pand ligt aan de rand van een klein gehucht in een dominante positie. Het is ongeveer 2 minuten van een dorp met een zwemmeer en alle voorzieningen. Het centrum van Limoges ligt op 40 km afstand.

Kenmerken
Referentie:
460
Plaats:
Châteauneuf la Forêt
Afstand tot dorp:
Circa 3 km
Ligging:
In/bij gehuchtje
Grondoppervlakte:
Circa 9.659 m²
Type:
Fermette
Bouwperiode:
Tussen 1900 en 1950
Woonoppervlakte:
Circa 115 m²
Aantal kamers:
5
Aantal slaapkamers:
3
Sanitair:
Aantal badkamers : 1
Badkamer(s) met :
  • Bad
  • Wastafel
  • Toilet
  • Bidet
Nutsvoorzieningen:
Water
Elektra
Telefoon
Riool:
Septictank (niet conform)
Verwarming:
Open haard
Cuisinière
Centrale verwarming op olie
Bijgebouwen:
Aantal schuren : 2
Berging
Hangar
Overige voorzieningen:
Waterput
Vraagprijs:
€ 139.000,=
(inclusief makelaarscourtage)
Energie
Consommation réele: 233 kWhEP/m2
Estimation des émissions: 34 kgeqCO2/m2

Châteauneuf la Forêt


Châteauneuf is een groter dorp dat beschikt over alle voorzieningen. Châteauneuf la Forêt heeft een grote supermarkt, diverse bakkers, een auberge, bar tabac evenals een bioscoop en tennisbanen. In het dorp bevindt zich ook de middelbare school voor de directe omgeving. In het dorp worden regelmatig vide-greniers, markten of andere festiviteiten georganiseerd. Er is ook een meer gelegen, dat volop wordt gebruikt door zwemliefhebbers, vissers of door wandelaars. Het meer heeft een strand en een afgezet gedeelte voor kinderen, dat zomers door diverse badmeesters wordt bewaakt. De stad Limoges ligt op ongeveer een half uurtje rijden afstand.
360⁰ video
Sommige woningen hebben al een 360⁰ video. Hierdoor kunt u een goed beeld krijgen van het object. U kunt de camera ronddraaien met de pijlen links boven in het scherm. Als u het beeld op pauze zet, kunt u de camera ronddraaien om een ruimte goed te bekijken.


Diensten
Wij bemiddelen bij de verkoop van woningen in het hart van de Limousin. Het aanbod varieert van bouwgrond, eenvoudige huisjes, fraaie boerenhoeves tot kastelen. Ook helpen wij u graag bij andere zaken aangaande uw (toekomstige) 2e huis in Frankrijk.


Zoekarrangement
Om voor u het zoeken naar uw 2e huis in Frankrijk zo aangenaam mogelijk te maken, hebben wij een zoekarrangement samengesteld. U verblijft in een charmante chambre d'hotes of een gîte als u meer vrijheid en privacy verlangt. Maar ook kunnen we u een aantal restaurantjes in de omgeving aanraden. Wij kunnen er alvast een tafeltje voor u reserveren Al met al een ideale en gezellige manier om meer over de bewoners en deze streek te weten te komen.


Contact
Heeft u vragen over het getoonde aanbod, onze diensten, het zoekarrangement of over het leven in de Limousin, schroomt u niet om contact met ons op te nemen. Dit kunt u doen via het contactformulier of per telefoon op nummer +33 (0)5 55 78 28 84.


Ervaringen
Vele kopers zijn u al voor gegaan. Soms na een lange zoektocht, soms na het bezichtigen van enkele woningen. In ieder geval betekent de aankoop vaak een realisatie van een jarenlange droom. Op de pagina ervaringen kunt u lezen over de zoektochten met ups en downs van kopers die (uiteindelijk) via ons geslaagd zijn.


Limousin
Door haar heuvelachtige karakter en haar prettige klimaat leent de Limousin zich uitstekend om actief bezig te zijn. De kleine kronkelige weggetjes door kleine gehuchtjes waar niet of nauwelijks een auto rijdt, maar ook de bossen, lenen zich voor een mooie wandeltocht of fietstocht. Ervaar de rust, de geuren en de kleuren van dit prachtige landschap.