))
Mooi uitzicht voor dit huisje met schuur

Het oude stenen huisje heeft veel karakter door de stenen muren, platte pannetjes en haar lichtblauwe luiken. Wel moeten er nog enkele noodzakelijke renovatiewerkzaamheden worden uitgevoerd. Maar wat een uitzicht vanaf de voordeur! Het oorspronkelijke huisje was kleiner en bestond slechts uit een aantal kamers, een keuken en een slaapkamer, maar in 1996 besloten de eigenaren het te renoveren en uit te breiden door er nog 2 kamers aan toe te voegen. De voormalige keuken, met zijn grote open haard, werd een 20 m² grote woonkamer met zichtbare balken aan het plafond en tegelvloer. De slaapkamer (20 m²) bleef ongewijzigd met de kastnissen voorzien van paneeldeuren aan weerszijden van de open haard, een gestuukt plafond en de originele eiken vloerdelen. Achter de woonkamer is een doorgang gemaakt door de oude buitenmuur van het huis, waar zich nu de woonkeuken bevindt. De inrichting is nu erg eenvoudig meet een gootsteen en wat kastjes en losse apparatuur, maar is er voldoende plaats voor een mooie keuken en een grote eettafel. Dit zou een goede plek zijn voor een uitbouw/serre. Het terrein aan de achterkant van het huis is open en vlak is (oostligging). De voormalige buitenmuur is opnieuw gevoegd, er zijn zichtbare plafondbalken en een tegelvloer. De naastgelegen badkamer is uitgerust met een bad, een wastafel en een toilet. Er is een kleine wijnkelder onder de slaapkamer waar ook de elektrische boiler staat. De gehele begane grond moet opgefrist worden en dan zal de charme van weleer weer terugkeren! Op de eerste verdieping kan de zolder worden omgebouwd tot een of twee extra slaap kamers. Het dak aan de voorkant van het huis is oud en de kapotte pannetjes moeten worden vervangen. Het dak aan de achterkant is bedekt met leien, sommige haakjes zijn doorgeroest en leitjes zijn verschoven of beschadigd, dus dit heeft ook aandacht nodig. Er is een niet-conforme septic tank. De huidige leefruimte is 65 m². Het kan worden vergroot door de zolder te verbouwen, zoals hierboven wordt gesuggereerd en/of een gedeelte van de 90 m² schuur hiervoor te gebruiken. De muren van de schuur zijn in goede staat, maar ook hier heeft het dak uw aandacht nodig. Het terrein is bijna een hectare groot. Het grootste deel (2/3) is vlak en gelegen aan de aan oostzijde . Het andere deel aan de voorzijde van het huis is op het westen gelegen en heeft een flauwe helling. Dankzij de verhoogde ligging ten opzichte van het weggetje dat langs het gehuchtje loopt, kan het uitzicht kan het best worden omschreven als open en panoramisch waardoor u volop kunt genieten van de omliggende weilanden, bossen en heuvels. De keuze voor een mooi aangelegd terras is snel gemaakt! Een ondergrondse bron loopt over het terrein en komt uit in een put. Ideaal om de planten van uw toekomstige tuin water te geven! Er is slechts één buur aan de achterzijde van het pand. Dit betreft een vakantiehuis. Verder wordt het terrein aan drie zijden omzoomd met weilanden. Het huis bevindt zich op slechts enkele minuten afstand van een dorpje met basisvoorzieningen en binnen 10 minuten afstand van een supermarkt.

LEES MEER »


Vraagprijs: € 67.500,=

Mooi uitzicht voor dit huisje met schuur

Het oude stenen huisje heeft veel karakter door de stenen muren, platte pannetjes en haar lichtblauwe luiken. Wel moeten er nog enkele noodzakelijke renovatiewerkzaamheden worden uitgevoerd. Maar wat een uitzicht vanaf de voordeur! Het oorspronkelijke huisje was kleiner en bestond slechts uit een aantal kamers, een keuken en een slaapkamer, maar in 1996 besloten de eigenaren het te renoveren en uit te breiden door er nog 2 kamers aan toe te voegen. De voormalige keuken, met zijn grote open haard, werd een 20 m² grote woonkamer met zichtbare balken aan het plafond en tegelvloer. De slaapkamer (20 m²) bleef ongewijzigd met de kastnissen voorzien van paneeldeuren aan weerszijden van de open haard, een gestuukt plafond en de originele eiken vloerdelen. Achter de woonkamer is een doorgang gemaakt door de oude buitenmuur van het huis, waar zich nu de woonkeuken bevindt. De inrichting is nu erg eenvoudig meet een gootsteen en wat kastjes en losse apparatuur, maar is er voldoende plaats voor een mooie keuken en een grote eettafel. Dit zou een goede plek zijn voor een uitbouw/serre. Het terrein aan de achterkant van het huis is open en vlak is (oostligging). De voormalige buitenmuur is opnieuw gevoegd, er zijn zichtbare plafondbalken en een tegelvloer. De naastgelegen badkamer is uitgerust met een bad, een wastafel en een toilet. Er is een kleine wijnkelder onder de slaapkamer waar ook de elektrische boiler staat. De gehele begane grond moet opgefrist worden en dan zal de charme van weleer weer terugkeren! Op de eerste verdieping kan de zolder worden omgebouwd tot een of twee extra slaap kamers. Het dak aan de voorkant van het huis is oud en de kapotte pannetjes moeten worden vervangen. Het dak aan de achterkant is bedekt met leien, sommige haakjes zijn doorgeroest en leitjes zijn verschoven of beschadigd, dus dit heeft ook aandacht nodig. Er is een niet-conforme septic tank. De huidige leefruimte is 65 m². Het kan worden vergroot door de zolder te verbouwen, zoals hierboven wordt gesuggereerd en/of een gedeelte van de 90 m² schuur hiervoor te gebruiken. De muren van de schuur zijn in goede staat, maar ook hier heeft het dak uw aandacht nodig. Het terrein is bijna een hectare groot. Het grootste deel (2/3) is vlak en gelegen aan de aan oostzijde . Het andere deel aan de voorzijde van het huis is op het westen gelegen en heeft een flauwe helling. Dankzij de verhoogde ligging ten opzichte van het weggetje dat langs het gehuchtje loopt, kan het uitzicht kan het best worden omschreven als open en panoramisch waardoor u volop kunt genieten van de omliggende weilanden, bossen en heuvels. De keuze voor een mooi aangelegd terras is snel gemaakt! Een ondergrondse bron loopt over het terrein en komt uit in een put. Ideaal om de planten van uw toekomstige tuin water te geven! Er is slechts één buur aan de achterzijde van het pand. Dit betreft een vakantiehuis. Verder wordt het terrein aan drie zijden omzoomd met weilanden. Het huis bevindt zich op slechts enkele minuten afstand van een dorpje met basisvoorzieningen en binnen 10 minuten afstand van een supermarkt.

Kenmerken
Referentie:
463
Plaats:
La Croisille sur Briance
Afstand tot dorp:
Circa 8 km
Ligging:
In/bij gehuchtje
Grondoppervlakte:
Circa 3.634 m²
Type:
Maison de campagne
Bouwperiode:
Voor 1900
Woonoppervlakte:
Circa 65 m²
Aantal kamers:
4
Aantal slaapkamers:
1
Sanitair:
Aantal badkamers : 1
Badkamer(s) met :
  • Bad
  • Wastafel
  • Toilet
Nutsvoorzieningen:
Water
Elektra
Riool:
Septictank (niet conform)
Verwarming:
Open haard
Bijgebouwen:
Aantal schuren : 1
Overige voorzieningen:
Waterput
Vraagprijs:
€ 67.500,=
(inclusief makelaarscourtage)
Energie

La Croisille sur Briance


La Croisille sur Briance is een dorp met een centraal dorpsplein met daaraan een supermarktje, apotheek, een restaurantje en een bar/café. Natuurlijk ontbreekt de bakker in dit dorp niet. La Croisille sur Briance is bekend om haar grote markt, die elke 18e van de maand vele bezoekers uit de omgeving trekt. Daarnaast worden er met enige regelmaat thema-avonden, klaverjastoernooien of optredens georganiseerd. In augustus vindt het jaarlijkse Fête Patronale plaats. Aan de rand van het dorp ligt een vismeer. De nabijgelegen dorpjes Sussac, Saint Germain les Belles en Châteauneuf la Forêt beschikken over een zwemmeer met strandje. Een grote supermarkt en overige voorzieningen vindt u ook in het op nog geen 10 minuten afstand gelegen Chateauneuf la Foret. De stad Limoges, bekend om haar porcelein, is binnen 35 minuten te bereiken.
360⁰ video
Sommige woningen hebben al een 360⁰ video. Hierdoor kunt u een goed beeld krijgen van het object. U kunt de camera ronddraaien met de pijlen links boven in het scherm. Als u het beeld op pauze zet, kunt u de camera ronddraaien om een ruimte goed te bekijken.


Diensten
Wij bemiddelen bij de verkoop van woningen in het hart van de Limousin. Het aanbod varieert van bouwgrond, eenvoudige huisjes, fraaie boerenhoeves tot kastelen. Ook helpen wij u graag bij andere zaken aangaande uw (toekomstige) 2e huis in Frankrijk.


Zoekarrangement
Om voor u het zoeken naar uw 2e huis in Frankrijk zo aangenaam mogelijk te maken, hebben wij een zoekarrangement samengesteld. U verblijft in een charmante chambre d'hotes of een gîte als u meer vrijheid en privacy verlangt. Maar ook kunnen we u een aantal restaurantjes in de omgeving aanraden. Wij kunnen er alvast een tafeltje voor u reserveren Al met al een ideale en gezellige manier om meer over de bewoners en deze streek te weten te komen.


Contact
Heeft u vragen over het getoonde aanbod, onze diensten, het zoekarrangement of over het leven in de Limousin, schroomt u niet om contact met ons op te nemen. Dit kunt u doen via het contactformulier of per telefoon op nummer +33 (0)5 55 78 28 84.


Ervaringen
Vele kopers zijn u al voor gegaan. Soms na een lange zoektocht, soms na het bezichtigen van enkele woningen. In ieder geval betekent de aankoop vaak een realisatie van een jarenlange droom. Op de pagina ervaringen kunt u lezen over de zoektochten met ups en downs van kopers die (uiteindelijk) via ons geslaagd zijn.


Limousin
Door haar heuvelachtige karakter en haar prettige klimaat leent de Limousin zich uitstekend om actief bezig te zijn. De kleine kronkelige weggetjes door kleine gehuchtjes waar niet of nauwelijks een auto rijdt, maar ook de bossen, lenen zich voor een mooie wandeltocht of fietstocht. Ervaar de rust, de geuren en de kleuren van dit prachtige landschap.