))
Te renoveren boerenhoeve met 6000 m² terrein

Wilt u een oud stenen huis in een idyllische omgeving renoveren? Zoek niet verder! Het pand ligt aan het einde van het gehucht zonder inkijk, maar niet geïsoleerd. De gebouwen omringen een binnenplaats die voor nog meer privacy zorgt. Na een bijna totale renovatie, want alleen het dak is vernieuw, er zijn nieuwe ramen geplaatst en een septic tank, kunt u genieten van het leven op het platteland van Limousin. Met eigen dieren in de wei, een grote moestuin, of beide! Het huis is momenteel niet bewoonbaar. Buiten en binnen zijn bijna alle muren schoongemaakt om de steen en oude houten kozijnen weer terug te brengen. Op de begane grond is er een mooie woonkamer van 50 m² met grote open haard. Een deur geeft toegang tot de binnenplaats aan de voorkant van het huis. Aan de achterkant van deze kamer is een oud bijgebouw bij het woonoppervlak opgenomen, met zicht naar de tuin aan de andere kant. Omdat het hoger is gelegen, zou u er ook goed een terras kunnen creëren om te kunnen genieten van de tuin? Naast de grote woonkamer zijn ook een voormalig bakhuis van 22 m² en een broodoven onderdeel van het huis. Aan de rechterkant, een andere kamer van 30 m² met een extra kamer van 17 m² aan de achterkant. De huidige eigenaar was van plan een wasruimte en een extra toilet te bouwen. Aan de tuinzijde bevindt zich een kleine kamer achter de broodoven, waarschijnlijk een voormalige stal. De zolder van ongeveer 50 m² is bereikbaar via de centrale trap van de woonkamer en is bruikbaar om een slaapkamer te realiseren, behalve het centrale gedeelte vanwege de aanwezigheid van de schoorsteen maar is vrij laag (ongeveer 160 cm). U kunt ook een extra toegangstrap toevoegen vanuit de rechterkamer naast het bakkerijhuis. Het huis heeft drie kelders, die zich op het niveau van de tuin bevinden, perfect om de centrale verwarming in te zetten. Niet onbelangrijk voordeel van deze woning is dat er een grote comfortabele stacaravan ter plaatse is. Deze zult u nodig hebben gedurende de renovatie. Voor natuurliefhebbers is er een grote tuin van ruim 6000 m². Er zijn drie mooie schuren van respectievelijk 75, 90 en 160 m² vloeroppervlak, naast de grote stallen. Wel verdient het dak van de schuren op korte termijn aandacht daar er wat leitjes en pannen zijn verschoven. Er is ook een tweede broodoven en een porcherie in verval, een bron en een kleine vijver. De boerenhoeve ligt op slechts 4 kilometer van Saint Germain les Belles, een leuk dorpje dat in alle basisvoorzieningen voorziet.

LEES MEER »


Vraagprijs: € 89.000,=
verkocht

Te renoveren boerenhoeve met 6000 m² terrein

Wilt u een oud stenen huis in een idyllische omgeving renoveren? Zoek niet verder! Het pand ligt aan het einde van het gehucht zonder inkijk, maar niet geïsoleerd. De gebouwen omringen een binnenplaats die voor nog meer privacy zorgt. Na een bijna totale renovatie, want alleen het dak is vernieuw, er zijn nieuwe ramen geplaatst en een septic tank, kunt u genieten van het leven op het platteland van Limousin. Met eigen dieren in de wei, een grote moestuin, of beide! Het huis is momenteel niet bewoonbaar. Buiten en binnen zijn bijna alle muren schoongemaakt om de steen en oude houten kozijnen weer terug te brengen. Op de begane grond is er een mooie woonkamer van 50 m² met grote open haard. Een deur geeft toegang tot de binnenplaats aan de voorkant van het huis. Aan de achterkant van deze kamer is een oud bijgebouw bij het woonoppervlak opgenomen, met zicht naar de tuin aan de andere kant. Omdat het hoger is gelegen, zou u er ook goed een terras kunnen creëren om te kunnen genieten van de tuin? Naast de grote woonkamer zijn ook een voormalig bakhuis van 22 m² en een broodoven onderdeel van het huis. Aan de rechterkant, een andere kamer van 30 m² met een extra kamer van 17 m² aan de achterkant. De huidige eigenaar was van plan een wasruimte en een extra toilet te bouwen. Aan de tuinzijde bevindt zich een kleine kamer achter de broodoven, waarschijnlijk een voormalige stal. De zolder van ongeveer 50 m² is bereikbaar via de centrale trap van de woonkamer en is bruikbaar om een slaapkamer te realiseren, behalve het centrale gedeelte vanwege de aanwezigheid van de schoorsteen maar is vrij laag (ongeveer 160 cm). U kunt ook een extra toegangstrap toevoegen vanuit de rechterkamer naast het bakkerijhuis. Het huis heeft drie kelders, die zich op het niveau van de tuin bevinden, perfect om de centrale verwarming in te zetten. Niet onbelangrijk voordeel van deze woning is dat er een grote comfortabele stacaravan ter plaatse is. Deze zult u nodig hebben gedurende de renovatie. Voor natuurliefhebbers is er een grote tuin van ruim 6000 m². Er zijn drie mooie schuren van respectievelijk 75, 90 en 160 m² vloeroppervlak, naast de grote stallen. Wel verdient het dak van de schuren op korte termijn aandacht daar er wat leitjes en pannen zijn verschoven. Er is ook een tweede broodoven en een porcherie in verval, een bron en een kleine vijver. De boerenhoeve ligt op slechts 4 kilometer van Saint Germain les Belles, een leuk dorpje dat in alle basisvoorzieningen voorziet.

Kenmerken
Referentie:
477
Plaats:
Saint-Germain-les-Belles
Afstand tot dorp:
Circa 4 km
Ligging:
In/bij gehuchtje
Grondoppervlakte:
Circa 6.170 m²
Type:
Maison de campagne
Bouwperiode:
Voor 1900
Woonoppervlakte:
Circa 120 m²
Aantal kamers:
5
Sanitair:
Geen sanitair
Nutsvoorzieningen:
Water
Elektra
Telefoon
Riool:
Septictank (conform)
Verwarming:
Open haard
Bijgebouwen:
Aantal schuren : 3
Berging
Hangar
Overige voorzieningen:
Waterput
Broodoven
Eigen bron
Vraagprijs:
€ 89.000,=
(inclusief makelaarscourtage)
Energie

Saint-Germain-les-Belles


Saint Germain Les Belles is een schattig dorpje dat onder andere voorziet in een goede bakker, een slager, traiteur, postkantoor en een kleine buurtwinkel. Er zijn meerdere restaurants in het dorp. Er is ook een mooi meer met een strand en een afgezet gedeelte voor kinderen, dat zomers door diverse badmeesters wordt bewaakt. Hier staan meerdere speeltoestellen en er is ook een openbare tennisbaan. Voor de overige voorzieningen bent u aangewezen op het nabijgelegen Chateauneuf la Foret of Magnac Bourg. Beide dorpen zijn duidelijk groter dan Saint Germain les Belles en beschikken over alle voorzieningen, waaronder een grote supermarkt.
360⁰ video
Sommige woningen hebben al een 360⁰ video. Hierdoor kunt u een goed beeld krijgen van het object. U kunt de camera ronddraaien met de pijlen links boven in het scherm. Als u het beeld op pauze zet, kunt u de camera ronddraaien om een ruimte goed te bekijken.


Diensten
Wij bemiddelen bij de verkoop van woningen in het hart van de Limousin. Het aanbod varieert van bouwgrond, eenvoudige huisjes, fraaie boerenhoeves tot kastelen. Ook helpen wij u graag bij andere zaken aangaande uw (toekomstige) 2e huis in Frankrijk.


Zoekarrangement
Om voor u het zoeken naar uw 2e huis in Frankrijk zo aangenaam mogelijk te maken, hebben wij een zoekarrangement samengesteld. U verblijft in een charmante chambre d'hotes of een gîte als u meer vrijheid en privacy verlangt. Maar ook kunnen we u een aantal restaurantjes in de omgeving aanraden. Wij kunnen er alvast een tafeltje voor u reserveren Al met al een ideale en gezellige manier om meer over de bewoners en deze streek te weten te komen.


Contact
Heeft u vragen over het getoonde aanbod, onze diensten, het zoekarrangement of over het leven in de Limousin, schroomt u niet om contact met ons op te nemen. Dit kunt u doen via het contactformulier of per telefoon op nummer +33 (0)5 55 78 28 84.


Ervaringen
Vele kopers zijn u al voor gegaan. Soms na een lange zoektocht, soms na het bezichtigen van enkele woningen. In ieder geval betekent de aankoop vaak een realisatie van een jarenlange droom. Op de pagina ervaringen kunt u lezen over de zoektochten met ups en downs van kopers die (uiteindelijk) via ons geslaagd zijn.


Limousin
Door haar heuvelachtige karakter en haar prettige klimaat leent de Limousin zich uitstekend om actief bezig te zijn. De kleine kronkelige weggetjes door kleine gehuchtjes waar niet of nauwelijks een auto rijdt, maar ook de bossen, lenen zich voor een mooie wandeltocht of fietstocht. Ervaar de rust, de geuren en de kleuren van dit prachtige landschap.