))
Charmant ensemble met gite en zwembad aan een beekje

Een zeer charmant en een Frans huis met gastenverblijf dat een aantal jaren geleden is verbouwd. De karakteristieke stenen muren, het recente dak met de rode platte pannetjes, het heldere blauw van het zwembad en het kleine ruisende beekje dat het eigendom doorkruist, maken dit tot een heel bijzondere plek. Er niets meer nodig om volledig in de vakantiestemming te komen. U bent omringd door de natuur. Aan de ene kant verscholen door de bossen u tegen uw naaste buren en aan de andere kant krijgt u een open uitzicht over de omliggende weilanden, waar Limousin-koeien rustig grazen. Dit is een paradijsje, ideaal om even weg te zijn van de drukte van de stad en weer rustig bij te komen. Het oude huis, dat er van binnen zo mooi uitziet, is nu een gastenverblijf. Omdat dit gebouw aan beide zijden een schuur met stallen was, hebben de eigenaren echt een lay-out kunnen maken die aan hun behoeften voldoet. Via een paar treden betreedt u via de oude schuurdeur de imposante 80 m² grote en 3,30 m hoge woonkamer. De vloeren zijn gelegd met oude crèmekleurige tegels en de oude plafondbalken zijn wit geverfd. De kamer wordt verwarmd met een centrale houtkachel. Vier 'aparte' ruimtes zijn hier gecreëerd: een open keuken, eetkamer, lounge en kantoorruimte. Aan de westkant openen openslaande deuren naar een houten terras. Aan de oostkant, opent een massief eiken deur naar een bijkeuken (10 m²) met hoge bergkasten en twee ruime slaapkamers (15 m²). Een oud bijgebouw dat langs de achterkant van het huis loopt is meegenomen in de renovatie. Hierdoor is aan de begane grond een ruime badkamer, een bijkeuken en een apart toilet toegevoegd. U kunt dus levensloopbestendig wonen! Ook voor deze ruimten geldt dat de mooie details als gevoegde muren en balken in het zicht zijn gelaten. Het resterende deel van het bijgebouw bestaat uit een grote werkplaats en een houtopslag. Vanuit de woonkamer leidt een op maat gemaakte eiken trap naar een overloop. Er zijn twee slaapkamers op zolder van respectievelijk 17 m² en 20 m², een badkamer en tot slot nog een extra slaapkamer. Voor de laatste ruimte geldt wel dat die nog moet worden voltooid. Het aparte gastenverblijf met de groene luikjes bestaat uit een centrale ruimte met in het midden een houten trap. Aan de ene zijde een woonkamer met een houtkachel en aan de andere zijde een eenvoudige keukentje en een badkamer. De badkamer is voorzien van een toilet, wastafel en bad. Op de eerste verdieping een open slaapzolder met een leeshoek en een dakvenster. Door de balkenconstructie in het zicht te laten is ook dit een charmante ruimte gebleven. Deze gîte biedt een prima verblijf aan twee personen. Het ensemble bevindt zich aan een doodlopend, landweggetje. Een hoge haag zorgt ervoor dat het volledig onzichtbaar is vanaf de weg. Aan de wegzijde is een parkeerplaats aangelegd. De eigenaren hebben een eigen ingang aan de andere kant van het veld. Achter het huis staat een grote overkapping/hangar van 60 m². Zomers in gebruik als garage, s’ winters gedeeltelijk in gebruik als paardenstal. Het beekje stroomt tussen de weide van de paarden, de moestuin (handig voor het besproeien). Maar natuurlijk mag de beschrijving van het buitenzwembad niet ontbreken. Het bad meet 12 bij 6 meter met een smal houten terras en heeft een apart schuurtje. Het zwembad is omheind. Een heerlijke plek om te vertoeven. Alleen of met de gasten uit de gîte. Het nabijgelegen Chateau-Chervix heeft een aantal basisvoorzieningen, maar het bevindt zich op slechts 10 minuten rijden van Magnac-Bourg en zijn supermarkt. Het centrum van Limoges is binnen 25 minuten te bereiken.

LEES MEER »


Vraagprijs: € 289.500,=

Charmant ensemble met gite en zwembad aan een beekje

Een zeer charmant en een Frans huis met gastenverblijf dat een aantal jaren geleden is verbouwd. De karakteristieke stenen muren, het recente dak met de rode platte pannetjes, het heldere blauw van het zwembad en het kleine ruisende beekje dat het eigendom doorkruist, maken dit tot een heel bijzondere plek. Er niets meer nodig om volledig in de vakantiestemming te komen. U bent omringd door de natuur. Aan de ene kant verscholen door de bossen u tegen uw naaste buren en aan de andere kant krijgt u een open uitzicht over de omliggende weilanden, waar Limousin-koeien rustig grazen. Dit is een paradijsje, ideaal om even weg te zijn van de drukte van de stad en weer rustig bij te komen. Het oude huis, dat er van binnen zo mooi uitziet, is nu een gastenverblijf. Omdat dit gebouw aan beide zijden een schuur met stallen was, hebben de eigenaren echt een lay-out kunnen maken die aan hun behoeften voldoet. Via een paar treden betreedt u via de oude schuurdeur de imposante 80 m² grote en 3,30 m hoge woonkamer. De vloeren zijn gelegd met oude crèmekleurige tegels en de oude plafondbalken zijn wit geverfd. De kamer wordt verwarmd met een centrale houtkachel. Vier 'aparte' ruimtes zijn hier gecreëerd: een open keuken, eetkamer, lounge en kantoorruimte. Aan de westkant openen openslaande deuren naar een houten terras. Aan de oostkant, opent een massief eiken deur naar een bijkeuken (10 m²) met hoge bergkasten en twee ruime slaapkamers (15 m²). Een oud bijgebouw dat langs de achterkant van het huis loopt is meegenomen in de renovatie. Hierdoor is aan de begane grond een ruime badkamer, een bijkeuken en een apart toilet toegevoegd. U kunt dus levensloopbestendig wonen! Ook voor deze ruimten geldt dat de mooie details als gevoegde muren en balken in het zicht zijn gelaten. Het resterende deel van het bijgebouw bestaat uit een grote werkplaats en een houtopslag. Vanuit de woonkamer leidt een op maat gemaakte eiken trap naar een overloop. Er zijn twee slaapkamers op zolder van respectievelijk 17 m² en 20 m², een badkamer en tot slot nog een extra slaapkamer. Voor de laatste ruimte geldt wel dat die nog moet worden voltooid. Het aparte gastenverblijf met de groene luikjes bestaat uit een centrale ruimte met in het midden een houten trap. Aan de ene zijde een woonkamer met een houtkachel en aan de andere zijde een eenvoudige keukentje en een badkamer. De badkamer is voorzien van een toilet, wastafel en bad. Op de eerste verdieping een open slaapzolder met een leeshoek en een dakvenster. Door de balkenconstructie in het zicht te laten is ook dit een charmante ruimte gebleven. Deze gîte biedt een prima verblijf aan twee personen. Het ensemble bevindt zich aan een doodlopend, landweggetje. Een hoge haag zorgt ervoor dat het volledig onzichtbaar is vanaf de weg. Aan de wegzijde is een parkeerplaats aangelegd. De eigenaren hebben een eigen ingang aan de andere kant van het veld. Achter het huis staat een grote overkapping/hangar van 60 m². Zomers in gebruik als garage, s’ winters gedeeltelijk in gebruik als paardenstal. Het beekje stroomt tussen de weide van de paarden, de moestuin (handig voor het besproeien). Maar natuurlijk mag de beschrijving van het buitenzwembad niet ontbreken. Het bad meet 12 bij 6 meter met een smal houten terras en heeft een apart schuurtje. Het zwembad is omheind. Een heerlijke plek om te vertoeven. Alleen of met de gasten uit de gîte. Het nabijgelegen Chateau-Chervix heeft een aantal basisvoorzieningen, maar het bevindt zich op slechts 10 minuten rijden van Magnac-Bourg en zijn supermarkt. Het centrum van Limoges is binnen 25 minuten te bereiken.

Kenmerken
Referentie:
486
Plaats:
Magnac Bourg
Afstand tot dorp:
Circa 9 km
Ligging:
In/bij gehuchtje
Grondoppervlakte:
Circa 7.994 m²
Type:
Maison de campagne
Bouwperiode:
Voor 1900
Woonoppervlakte:
Circa 200 m²
Aantal kamers:
10
Aantal slaapkamers:
5
Sanitair:
Aantal badkamers : 3
Badkamer(s) met :
  • Bad
  • Douche
  • Wastafel
  • Toilet
Apart toilet
Nutsvoorzieningen:
Water
Elektra
Telefoon
Internet
Riool:
Septictank (conform)
Verwarming:
Houtkachel(s)
Elektrische verwarming
Warmtepomp
Bijgebouwen:
Garage
Hangar
Gite
Beekje/ruisseau
Overige voorzieningen:
Waterput
Zwembad
Vraagprijs:
€ 289.500,=
(inclusief makelaarscourtage)
Energie
Consommation réele: 292 kWhEP/m2
Estimation des émissions: 7 kgeqCO2/m2

Magnac Bourg


Magnac Bourg is een groter dorp dat over allerlei voorzieningen beschikt. Zo zijn er meerdere bakkers, een slager, bloemist, kapper, apotheek en een postkantoor. Ook ontbreken de bar tabac en de diverse restaurantjes waar u tussen de middag een menu ouvrier kunt eten niet. In de plaatselijke Auberge kunt u terecht voor een uitgebreider menu. Het dorp voorziet ook in een ruim gesorteerde supermarkt. De stad Limoges is binnen 15 minuten te bereiken.
360⁰ video
Sommige woningen hebben al een 360⁰ video. Hierdoor kunt u een goed beeld krijgen van het object. U kunt de camera ronddraaien met de pijlen links boven in het scherm. Als u het beeld op pauze zet, kunt u de camera ronddraaien om een ruimte goed te bekijken.


Diensten
Wij bemiddelen bij de verkoop van woningen in het hart van de Limousin. Het aanbod varieert van bouwgrond, eenvoudige huisjes, fraaie boerenhoeves tot kastelen. Ook helpen wij u graag bij andere zaken aangaande uw (toekomstige) 2e huis in Frankrijk.


Zoekarrangement
Om voor u het zoeken naar uw 2e huis in Frankrijk zo aangenaam mogelijk te maken, hebben wij een zoekarrangement samengesteld. U verblijft in een charmante chambre d'hotes of een gîte als u meer vrijheid en privacy verlangt. Maar ook kunnen we u een aantal restaurantjes in de omgeving aanraden. Wij kunnen er alvast een tafeltje voor u reserveren Al met al een ideale en gezellige manier om meer over de bewoners en deze streek te weten te komen.


Contact
Heeft u vragen over het getoonde aanbod, onze diensten, het zoekarrangement of over het leven in de Limousin, schroomt u niet om contact met ons op te nemen. Dit kunt u doen via het contactformulier of per telefoon op nummer +33 (0)5 55 78 28 84.


Ervaringen
Vele kopers zijn u al voor gegaan. Soms na een lange zoektocht, soms na het bezichtigen van enkele woningen. In ieder geval betekent de aankoop vaak een realisatie van een jarenlange droom. Op de pagina ervaringen kunt u lezen over de zoektochten met ups en downs van kopers die (uiteindelijk) via ons geslaagd zijn.


Limousin
Door haar heuvelachtige karakter en haar prettige klimaat leent de Limousin zich uitstekend om actief bezig te zijn. De kleine kronkelige weggetjes door kleine gehuchtjes waar niet of nauwelijks een auto rijdt, maar ook de bossen, lenen zich voor een mooie wandeltocht of fietstocht. Ervaar de rust, de geuren en de kleuren van dit prachtige landschap.