))
Uniek plekje voor dit huis met 5 ha aan een beekje

Op het moment dat u denkt dat de weg niet meer verder gaat, begint pas het terrein van deze woning! Eem verhard pad van enkele honderden meters brengt u langs verzorgde grasvelden, bomen tot u het dak van de woning ontwaart. Een mooi authentiek stenen huis met pannendak. Omgeven door diverse grote bomen en met op de achtergrond het geruis van een beekje. Een plek die uniek genoemd mag worden. Het huis heeft aan de voorzijde een trap die leidt naar een terras. U stap de woning binnen in de woonkamer. Een grote ruimte (31 m²) met authentieke vloer, open haard en houten blakenplafond. De plafondhoogte is hier 3 meter! Aan de achterzijde bevindt zich de keuken. De eenvoudige keukenkastjes met gootsteen hebben een U-opstelling. Er is voldoende ruimte voor een eettafel. De keuken heeft een openslaande deur naar de achterzijde van de woning. Een prima plek om buiten te genieten van de plek, de zonsopgang of om de warmte te vermijden…. Verder geeft de woonkamer toegang tot een ruime slaapkamer (21 m²). Deze heeft een mooie houten vloer, een inbouwkast en een klein badkamertje voorzien van een toilet en wastafel. Eind Jaren `80 is de woning uitgebreid met een extra slaapgedeelte. In de uitbouw treft u een badkamer voorzien van bas, wastafel, douche en wasmachine-aansluiting, een kleine 1 persoons slaapkamer en een grotere slaapkamer (12 m²). Deze slaapkamer heeft een openslaande deur naar het terras aan de voorzijde. Op het verhoogd gelegen terras zit u op het zuiden. Een zonnescherm bidet wat schaduw. U kijkt uit over een tuin met diverse bloeinde struiken en grote bomen en ziet het water van het beekje door de bladeren heen schitteren. Een verdieping hoger treft u een ruime overloop aan waar een zitje is gemaakt. Aan de linkerzijde een sfeervolle slaapkamer (15 m²) met mooie houten vloer, een opnieuw gevoegde stenen muur en een en-suite badkamer voorzien van een toilet en wastafel. Met de ramen open moet u heerlijk slapen met het geruis van het beekje op de achtergrond! Aan de andere zijde van de overloop is een vierde slaapkamer (9 m²). Er zitten warmteroosters die de warme lucht van de haard beneden transporteren. Verder is er nog een kleine zolderberging. Onder de woning bevindt zich een stahoge werkruimte en een kelderruimte. In de tuin voor de woning staan diverse zitjes en bomen. Tegenover de wonig ziet u de fontein, die het hele jaar door water geeft. De moestuin bevindt zich vlakbij de fontein. Op het terrein ook een ruine: dit was vroeger een woonhuis met onderliggende stallen. Daarnaast is er nog een ruime schuur (8 * 11 meter). Deze heeft een achtermuur die vernieuwd is. De eigenaar heeft aandacht besteed aan de afwerking door een aantal oude stenen als detail op te nemen en de buitenzijde te stucen. Het dak is eind jaren 90 vernieuwd. De schuur heet een gedeelte waar nog de oude koeienschotten staan met bijbehorende verdiepingsvloer. Achter de schuur een groot grasveld. Het terein wordt aan een zijde begrensd door een beekje, aan de andere zijde door een heg en een driedubbelle bomenrij. Er is een gedeelte weiland. Het toegangspad heeft aan weerszijde een groot gazon dat ook prima als weiland gebruikt kan worden. Er is een gedeelte fruitboomgaard waar nast diverse (soorten) pruimenbomen, ook een perziken, appel- en walotenboom staat. Er is een put aanwezig, maar deze zal uitgediept moeten worden om weer water te kunnen geven. Een unieke plek die rust uitademt. Het beekje, de bomen, de grasvelden… en dat allemaal op eigen terrein!

LEES MEER »


Vraagprijs: € 280.000,=

Uniek plekje voor dit huis met 5 ha aan een beekje

Op het moment dat u denkt dat de weg niet meer verder gaat, begint pas het terrein van deze woning! Eem verhard pad van enkele honderden meters brengt u langs verzorgde grasvelden, bomen tot u het dak van de woning ontwaart. Een mooi authentiek stenen huis met pannendak. Omgeven door diverse grote bomen en met op de achtergrond het geruis van een beekje. Een plek die uniek genoemd mag worden. Het huis heeft aan de voorzijde een trap die leidt naar een terras. U stap de woning binnen in de woonkamer. Een grote ruimte (31 m²) met authentieke vloer, open haard en houten blakenplafond. De plafondhoogte is hier 3 meter! Aan de achterzijde bevindt zich de keuken. De eenvoudige keukenkastjes met gootsteen hebben een U-opstelling. Er is voldoende ruimte voor een eettafel. De keuken heeft een openslaande deur naar de achterzijde van de woning. Een prima plek om buiten te genieten van de plek, de zonsopgang of om de warmte te vermijden…. Verder geeft de woonkamer toegang tot een ruime slaapkamer (21 m²). Deze heeft een mooie houten vloer, een inbouwkast en een klein badkamertje voorzien van een toilet en wastafel. Eind Jaren `80 is de woning uitgebreid met een extra slaapgedeelte. In de uitbouw treft u een badkamer voorzien van bas, wastafel, douche en wasmachine-aansluiting, een kleine 1 persoons slaapkamer en een grotere slaapkamer (12 m²). Deze slaapkamer heeft een openslaande deur naar het terras aan de voorzijde. Op het verhoogd gelegen terras zit u op het zuiden. Een zonnescherm bidet wat schaduw. U kijkt uit over een tuin met diverse bloeinde struiken en grote bomen en ziet het water van het beekje door de bladeren heen schitteren. Een verdieping hoger treft u een ruime overloop aan waar een zitje is gemaakt. Aan de linkerzijde een sfeervolle slaapkamer (15 m²) met mooie houten vloer, een opnieuw gevoegde stenen muur en een en-suite badkamer voorzien van een toilet en wastafel. Met de ramen open moet u heerlijk slapen met het geruis van het beekje op de achtergrond! Aan de andere zijde van de overloop is een vierde slaapkamer (9 m²). Er zitten warmteroosters die de warme lucht van de haard beneden transporteren. Verder is er nog een kleine zolderberging. Onder de woning bevindt zich een stahoge werkruimte en een kelderruimte. In de tuin voor de woning staan diverse zitjes en bomen. Tegenover de wonig ziet u de fontein, die het hele jaar door water geeft. De moestuin bevindt zich vlakbij de fontein. Op het terrein ook een ruine: dit was vroeger een woonhuis met onderliggende stallen. Daarnaast is er nog een ruime schuur (8 * 11 meter). Deze heeft een achtermuur die vernieuwd is. De eigenaar heeft aandacht besteed aan de afwerking door een aantal oude stenen als detail op te nemen en de buitenzijde te stucen. Het dak is eind jaren 90 vernieuwd. De schuur heet een gedeelte waar nog de oude koeienschotten staan met bijbehorende verdiepingsvloer. Achter de schuur een groot grasveld. Het terein wordt aan een zijde begrensd door een beekje, aan de andere zijde door een heg en een driedubbelle bomenrij. Er is een gedeelte weiland. Het toegangspad heeft aan weerszijde een groot gazon dat ook prima als weiland gebruikt kan worden. Er is een gedeelte fruitboomgaard waar nast diverse (soorten) pruimenbomen, ook een perziken, appel- en walotenboom staat. Er is een put aanwezig, maar deze zal uitgediept moeten worden om weer water te kunnen geven. Een unieke plek die rust uitademt. Het beekje, de bomen, de grasvelden… en dat allemaal op eigen terrein!

Kenmerken
Referentie:
493
Plaats:
Linards
Afstand tot dorp:
Circa 13 km
Ligging:
Afgelegen
Grondoppervlakte:
Circa 52.224 m²
Type:
Maison de campagne
Bouwperiode:
Voor 1900
Renovatie:
Omstreeks 89
Woonoppervlakte:
Circa 150 m²
Aantal kamers:
6
Aantal slaapkamers:
3
Sanitair:
Aantal badkamers : 2
Badkamer(s) met :
  • Bad
  • Douche
  • Wastafel
Apart toilet
Nutsvoorzieningen:
Water
Elektra
Telefoon
Riool:
Septictank (niet conform)
Verwarming:
Inbouwhaard
Bijgebouwen:
Aantal schuren : 1
Overige voorzieningen:
Waterput
Vraagprijs:
€ 280.000,=
(inclusief makelaarscourtage)
Energie

Linards


Linards heeft een supermarktje, twee goede bakkers, slager, bloemist, een postkantoor, een garage, een restaurant en een bar-tabac. Iedere 1e zaterdagochtend van de maand is er op het plein voor de mairie een markt. In augustus wordt de Foire Artisanale georganiseerd, die bezoekers uit de weide omgeving trekt. Daarnaast beschikt Linards over een voetbalvereniging en tennisbaan. Regelmatig worden er markten of culturele activiteiten georganiseerd. Een grote supermarkt vindt u in het nabijgelegen Châteauneuf la Forêt. Een bezoek aan de op ongeveer 25 minuten rijden gelegen grote stad Limoges, met haar toeristische bezienswaardigheden en enorme supermarkten is ook zeker de moeite waard.
360⁰ video
Sommige woningen hebben al een 360⁰ video. Hierdoor kunt u een goed beeld krijgen van het object. U kunt de camera ronddraaien met de pijlen links boven in het scherm. Als u het beeld op pauze zet, kunt u de camera ronddraaien om een ruimte goed te bekijken.


Diensten
Wij bemiddelen bij de verkoop van woningen in het hart van de Limousin. Het aanbod varieert van bouwgrond, eenvoudige huisjes, fraaie boerenhoeves tot kastelen. Ook helpen wij u graag bij andere zaken aangaande uw (toekomstige) 2e huis in Frankrijk.


Zoekarrangement
Om voor u het zoeken naar uw 2e huis in Frankrijk zo aangenaam mogelijk te maken, hebben wij een zoekarrangement samengesteld. U verblijft in een charmante chambre d'hotes of een gîte als u meer vrijheid en privacy verlangt. Maar ook kunnen we u een aantal restaurantjes in de omgeving aanraden. Wij kunnen er alvast een tafeltje voor u reserveren Al met al een ideale en gezellige manier om meer over de bewoners en deze streek te weten te komen.


Contact
Heeft u vragen over het getoonde aanbod, onze diensten, het zoekarrangement of over het leven in de Limousin, schroomt u niet om contact met ons op te nemen. Dit kunt u doen via het contactformulier of per telefoon op nummer +33 (0)5 55 78 28 84.


Ervaringen
Vele kopers zijn u al voor gegaan. Soms na een lange zoektocht, soms na het bezichtigen van enkele woningen. In ieder geval betekent de aankoop vaak een realisatie van een jarenlange droom. Op de pagina ervaringen kunt u lezen over de zoektochten met ups en downs van kopers die (uiteindelijk) via ons geslaagd zijn.


Limousin
Door haar heuvelachtige karakter en haar prettige klimaat leent de Limousin zich uitstekend om actief bezig te zijn. De kleine kronkelige weggetjes door kleine gehuchtjes waar niet of nauwelijks een auto rijdt, maar ook de bossen, lenen zich voor een mooie wandeltocht of fietstocht. Ervaar de rust, de geuren en de kleuren van dit prachtige landschap.