))
Stenen woning met grote leefruimte en 4 slaapkamers

In een gehuchtje bestaande uit slechts 4 woningen treft u deze woning aan. Vroeger betrof dit een boerderijtje met een grote schuur. Deze is gesplitst, waardoor er twee woningen zijn ontstaan die gekoppeld zijn door een schuur en binnenplaats. U heeft directe buren, maar geen inkijk, daar de naastgelegen woning het terras aan de voorzijde van de woning (zuiden) heeft. De woning is door de jaren heen volledig opgeknapt. Op de begane grond bevindt zich een entreehal met aan de linkerzijde een eenvoudige keuken. Erachter bevindt zich een tv-ruimte met houtkachel. In het verlengde ervan en slaapkamer. De plafondhoogte is door de schuine kap en een opstapje beperkt, de afwerking eenvoudig. Aan de andere zijde van de entree is een grote woon-eetkamer gerealiseerd van ruim 45 m². Een sfeervolle ruimte door de gevoegde stenen muren, eiken balken, raamomlijstingen en de openslaande deuren naar de tuin. Voldoende ruimte voor een eettafel voor etentjes met de familie of vrienden en voor een grote zithoek. Er is voorzien om ook in deze ruimte een houtkachel te (kunnen) plaatsen. De trap in deze ruimte leidt naar de 1e verdieping. De begane grond heeft in de entreehal een apart toilet en een bergkast. De overloop moet nog afgewerkt worden, u ziet hier nog de onafgewerkte gipsplaten. Ze geeft toegang tot een afsluitbaar halletje met 2 slaapkamers. Deze zijn voorzien van dakramen, hebben een zichtbare spantconstructie en een vakwerkverdeling op de schuine zijde. Tussen beide slaapkamers bevindt zich een badkamer voorzien van toilet, wastafel en bad. Het overige gedeelte betrof een open zolderruimte en is onlangs aangepakt. Momenteel is er een ruime slaapkamer en een badkamer gereed. Deze badkamer is voorzien van een toilet, wastafelmeubel en een douchecabine. De oorspronkelijke luchtgaten zijn voorzien van een glas-in-loodraam. Er zijn nog twee slaapkamers die afgemaakt moeten worden. Beide zijn voorzien van een dakraam. Ook hier zullen de spanten zichtbaar blijven, de oorspronkelijke muren gevoegd worden en de wanden gestuct. Ook op deze verdieping is een bergkast voorzien. Op dit moment dient u nog door de werkzaamheden heen te kijken, maar het potentieel van 4 slaapkamers op de verdieping is duidelijk aanwezig. Voor de woning bevindt zich een groot terrein bestaande uit een vlak tuindeel en een meer rotsachtig bosdeel. De tuin is op het westen gelegen. Er is een vijvertje dat door een bron gevoegd wordt. De opslagruimten en garage bevinden zich aan de andere zijde, gelegen naast en onder het woongedeelte. Er is ook een oude broodoven. De opslagruimten zijn te bereiken via een stenen trap naast het huis en via een verhard pad. Het huis en de tuin hebben op een aantal punten wat extra aandacht en afwerking nodig (o.a. onafgewerkte gipsplaten op diverse plekken). Het dak is door de huidige eigenaar vervangen, ramen, elektra en loodgieterswerk vernieuwd. De begonnen werkzaamheden zullen gestaag vorderen. Het huis grenst aan een verhard pad, maar is wel via een geasfalteerde weg bereikbaar. U bent omgeven door bomen en kunt vanaf het huis de bossen in wandelen. U bevindt zich op 5 minuten afstand van een dorpje met alle noodzakelijke voorzieningen als een bakker, supermarktje, restaurantjes etc.

LEES MEER »


Vraagprijs: € 190.000,=

Stenen woning met grote leefruimte en 4 slaapkamers

In een gehuchtje bestaande uit slechts 4 woningen treft u deze woning aan. Vroeger betrof dit een boerderijtje met een grote schuur. Deze is gesplitst, waardoor er twee woningen zijn ontstaan die gekoppeld zijn door een schuur en binnenplaats. U heeft directe buren, maar geen inkijk, daar de naastgelegen woning het terras aan de voorzijde van de woning (zuiden) heeft. De woning is door de jaren heen volledig opgeknapt. Op de begane grond bevindt zich een entreehal met aan de linkerzijde een eenvoudige keuken. Erachter bevindt zich een tv-ruimte met houtkachel. In het verlengde ervan en slaapkamer. De plafondhoogte is door de schuine kap en een opstapje beperkt, de afwerking eenvoudig. Aan de andere zijde van de entree is een grote woon-eetkamer gerealiseerd van ruim 45 m². Een sfeervolle ruimte door de gevoegde stenen muren, eiken balken, raamomlijstingen en de openslaande deuren naar de tuin. Voldoende ruimte voor een eettafel voor etentjes met de familie of vrienden en voor een grote zithoek. Er is voorzien om ook in deze ruimte een houtkachel te (kunnen) plaatsen. De trap in deze ruimte leidt naar de 1e verdieping. De begane grond heeft in de entreehal een apart toilet en een bergkast. De overloop moet nog afgewerkt worden, u ziet hier nog de onafgewerkte gipsplaten. Ze geeft toegang tot een afsluitbaar halletje met 2 slaapkamers. Deze zijn voorzien van dakramen, hebben een zichtbare spantconstructie en een vakwerkverdeling op de schuine zijde. Tussen beide slaapkamers bevindt zich een badkamer voorzien van toilet, wastafel en bad. Het overige gedeelte betrof een open zolderruimte en is onlangs aangepakt. Momenteel is er een ruime slaapkamer en een badkamer gereed. Deze badkamer is voorzien van een toilet, wastafelmeubel en een douchecabine. De oorspronkelijke luchtgaten zijn voorzien van een glas-in-loodraam. Er zijn nog twee slaapkamers die afgemaakt moeten worden. Beide zijn voorzien van een dakraam. Ook hier zullen de spanten zichtbaar blijven, de oorspronkelijke muren gevoegd worden en de wanden gestuct. Ook op deze verdieping is een bergkast voorzien. Op dit moment dient u nog door de werkzaamheden heen te kijken, maar het potentieel van 4 slaapkamers op de verdieping is duidelijk aanwezig. Voor de woning bevindt zich een groot terrein bestaande uit een vlak tuindeel en een meer rotsachtig bosdeel. De tuin is op het westen gelegen. Er is een vijvertje dat door een bron gevoegd wordt. De opslagruimten en garage bevinden zich aan de andere zijde, gelegen naast en onder het woongedeelte. Er is ook een oude broodoven. De opslagruimten zijn te bereiken via een stenen trap naast het huis en via een verhard pad. Het huis en de tuin hebben op een aantal punten wat extra aandacht en afwerking nodig (o.a. onafgewerkte gipsplaten op diverse plekken). Het dak is door de huidige eigenaar vervangen, ramen, elektra en loodgieterswerk vernieuwd. De begonnen werkzaamheden zullen gestaag vorderen. Het huis grenst aan een verhard pad, maar is wel via een geasfalteerde weg bereikbaar. U bent omgeven door bomen en kunt vanaf het huis de bossen in wandelen. U bevindt zich op 5 minuten afstand van een dorpje met alle noodzakelijke voorzieningen als een bakker, supermarktje, restaurantjes etc.

Kenmerken
Referentie:
503
Plaats:
Saint Julien le Petit
Afstand tot dorp:
Circa 6 km
Ligging:
In/bij gehuchtje
Grondoppervlakte:
Circa 3.565 m²
Type:
Maison de campagne
Bouwperiode:
Tussen 1900 en 1950
Woonoppervlakte:
Circa 170 m²
Aantal kamers:
9
Aantal slaapkamers:
4
Sanitair:
Aantal badkamers : 2
Badkamer(s) met :
  • Bad
  • Douche
  • Wastafel
Apart toilet
Nutsvoorzieningen:
Water
Elektra
Telefoon
Internet
Riool:
Gemeenteriool
Verwarming:
Houtkachel(s)
Bijgebouwen:
Garage
Berging
Overige voorzieningen:
Waterput
Broodoven
Meertje
Vraagprijs:
€ 190.000,=
(inclusief makelaarscourtage)
Energie

Geen video beschikbaar

Saint Julien le Petit


In Saint Julien le Petit zijn behalve een Auberge geen voorzieningen. Wel is er een meer met een zandstrandje. Uw boodschappen kunt u in Peyrat le Chateau of het grotere Eymoutiers halen dat beschikt over alle noodzakelijke voorzieningen als een supermarkt, postkantoor, bank, apotheek en overige winkels. Natuurlijk ontbreken de vele restaurantjes niet. Elke 3e zondag van de maand is In Eymoutiers een grote markt (Foire) die ook bekend is in de weide omgeving. Elke dinsdag- en donderdagochtend staan er een aantal marktkraampjes op het centrale plein. Het duidelijk grotere en middeleeuwse Saint Leonard de Noblat is binnen 20 minuten te bereiken. Ook op sportief gebied heeft de omgeving u veel te bieden. In Peyrat is een groot meer met strand en speelweide, tennisbanen, minigolf, maar ook het Lac de Helene bij Bujaleuf is de moeite van een bezoek waard. Er zijn diverse wandel- en fietsroutes in de omgeving. Ook worden er paarden of ezeltochten georganiseerd om de omgeving te verkennen. Het Lac de Vassievière ligt vlakbij : dit meer is behalve voor de zwemmers ook geschikt voor de watersportliefhebber.
360⁰ video
Sommige woningen hebben al een 360⁰ video. Hierdoor kunt u een goed beeld krijgen van het object. U kunt de camera ronddraaien met de pijlen links boven in het scherm. Als u het beeld op pauze zet, kunt u de camera ronddraaien om een ruimte goed te bekijken.


Diensten
Wij bemiddelen bij de verkoop van woningen in het hart van de Limousin. Het aanbod varieert van bouwgrond, eenvoudige huisjes, fraaie boerenhoeves tot kastelen. Ook helpen wij u graag bij andere zaken aangaande uw (toekomstige) 2e huis in Frankrijk.


Zoekarrangement
Om voor u het zoeken naar uw 2e huis in Frankrijk zo aangenaam mogelijk te maken, hebben wij een zoekarrangement samengesteld. U verblijft in een charmante chambre d'hotes of een gîte als u meer vrijheid en privacy verlangt. Maar ook kunnen we u een aantal restaurantjes in de omgeving aanraden. Wij kunnen er alvast een tafeltje voor u reserveren Al met al een ideale en gezellige manier om meer over de bewoners en deze streek te weten te komen.


Contact
Heeft u vragen over het getoonde aanbod, onze diensten, het zoekarrangement of over het leven in de Limousin, schroomt u niet om contact met ons op te nemen. Dit kunt u doen via het contactformulier of per telefoon op nummer +33 (0)5 55 78 28 84.


Ervaringen
Vele kopers zijn u al voor gegaan. Soms na een lange zoektocht, soms na het bezichtigen van enkele woningen. In ieder geval betekent de aankoop vaak een realisatie van een jarenlange droom. Op de pagina ervaringen kunt u lezen over de zoektochten met ups en downs van kopers die (uiteindelijk) via ons geslaagd zijn.


Limousin
Door haar heuvelachtige karakter en haar prettige klimaat leent de Limousin zich uitstekend om actief bezig te zijn. De kleine kronkelige weggetjes door kleine gehuchtjes waar niet of nauwelijks een auto rijdt, maar ook de bossen, lenen zich voor een mooie wandeltocht of fietstocht. Ervaar de rust, de geuren en de kleuren van dit prachtige landschap.