))
Direct genieten!

Deze leuke woning bevindt zich aan de rand van een klein dorpje op de grens van de Limousin en de Corrèze. Aan de voorzijde biedt ze een prachtig uitzicht op het glooiende landschap. Het was niet bewoonbaar toen de huidige eigenaars het een paar jaar geleden kochten, maar het is volledig gerenoveerd en combineert oude en moderne elementen, met aandacht voor kwaliteit in het werk en afwerking. U hoeft alleen de koffer nog te pakken om direct te genieten van de vakantie of gaat u het gehele jaar doorbrengen op deze rustige plek? Het is moeilijk te geloven dat het oorspronkelijk een kleine boerderij was. De schuur is gerenoveerd en geïntegreerd in het huis, dat ook is gerenoveerd en uitgebreid. Via de houten poort betreedt u het grindterras, gelegen op het zuiden. Het huis heeft twee ingangen : één met kleine veranda naar de keuken en de hoofdingang aan de rechterzijde. Hier is een entree met drie moderne glazen deuren. Aan de rechterkant een slaapkamer (13,5 m²) met zichtbare balken aan het plafond, een op maat gemaakte grenen kasten en LED-plafondverlichting. Aan de linkerkant een kleine betegelde wasruimte met wasmachine, toilet en wasbak. Verder een moderne doucheruimte (2,5 m²) voorzien van cabine met hydromassage, wandkast en handdoekenradiator. De derde deur geeft toegang tot de fraaie woonkamer (24 m²) balkenplafond en betegelde open haard. Midden de haard een mooie houtkachel. De ramen, waarvan een de voormalige toegangsdeur van de schuur was, brengen veel licht in de woonkamer. Massief grenen deur naar de keuken, Er is een mooie keuken (20 m²) waar in de hoek nog een decoratief fornuis staat (en handig!). De eettafel staat natuurlijk aan de voorzijde dat u van het licht en het uitzicht kunt genieten. Aan de voorzijde een deur naar de eerder beschreven veranda en terras en aan de achterzijde een Frans raam (deur) naar een aangelegde trap naar de tuin. Er zij twee kelderruimten, toegankelijk via een luik, dat slim verborgen is onder de deurmat. De vloerbalken zijn allemaal vernieuwd en behandeld. Een brede wenteltrap in de hoek van de keuken biedt toegang tot de tweede slaapkamer onder de schuine kap (8 m² gemeten op 1,8 m hoog). Aan de voorzijde ziet u vanuit hier het prachtige landschap met de weilanden en grazende Limousin-koeienspantconstructie is hier in het zicht gelaten. Handig is dat er een wastafel is gerealiseerd. De gebouwen verkeren in goede staat. Alle elektra, loodgieterswerk, isolatie is opnieuw gedaan. De septictank voldoet aan de huidige normen. Er rest u niet veel meer te doen dan volop er van genieten! Het terrein van 2.960 m² is verdeeld in een stenen terras aan de voorzijde met een klein stenen huisje, een moestuin aan de zijkant. Een overkapping is veranderd in een heerlijke relax-plek met een eettafel en banken. Wederom, omdat u ook wat hoger zit, met fraai uitzicht. een lekkere plek om nog te genieten van de ondergaande zon. Verder, een groot parkeerterrein met een aparte ingang vanaf de straat, geschikt voor meerdere auto’s. Aan de zijkant, een metalen bijgebouwtje (30 m²) om uw gereedschap op te slaan, een werkplaats om rustig te kunnen sleutelen. Verder een tweede houten schuur (10 m²). Het achterste deel van het land heeft een haag van ongeveer 2 meter hoog. Er is een tweede terrasje onder een boom. De rest van het terrein bestaat uit gazon, struiken en bomen. De woning ligt aan de buitenrand van een dorpje. Er zal langsrijdend verkeer zijn, maar het is geen druk bereden weg. De woning is vrijstaand gelegen, maar heeft wel naastgelegen buren. De tuinen zijn echter voldoende groot om geen inkijk te hebben. De woning is gelegen op 6 km van de winkels in Saint Germain les Belles of Masseret, op 15-20 minuten van de supermarkten in Magnac-Bourg en Uzerche. Het meer Masseret ligt op 10 minuten afstand. De grote supermarkten van Limoges zijn binnen 30 minuten te bereiken. Het gezellige centrum van de stad Limoges, is binnen 35 minuten te bereiken. Het toeristische Lac de Vassivière ligt op nog geen 3 kwartier afstand.

LEES MEER »


Vraagprijs: € 84.750,=

Direct genieten!

Deze leuke woning bevindt zich aan de rand van een klein dorpje op de grens van de Limousin en de Corrèze. Aan de voorzijde biedt ze een prachtig uitzicht op het glooiende landschap. Het was niet bewoonbaar toen de huidige eigenaars het een paar jaar geleden kochten, maar het is volledig gerenoveerd en combineert oude en moderne elementen, met aandacht voor kwaliteit in het werk en afwerking. U hoeft alleen de koffer nog te pakken om direct te genieten van de vakantie of gaat u het gehele jaar doorbrengen op deze rustige plek? Het is moeilijk te geloven dat het oorspronkelijk een kleine boerderij was. De schuur is gerenoveerd en geïntegreerd in het huis, dat ook is gerenoveerd en uitgebreid. Via de houten poort betreedt u het grindterras, gelegen op het zuiden. Het huis heeft twee ingangen : één met kleine veranda naar de keuken en de hoofdingang aan de rechterzijde. Hier is een entree met drie moderne glazen deuren. Aan de rechterkant een slaapkamer (13,5 m²) met zichtbare balken aan het plafond, een op maat gemaakte grenen kasten en LED-plafondverlichting. Aan de linkerkant een kleine betegelde wasruimte met wasmachine, toilet en wasbak. Verder een moderne doucheruimte (2,5 m²) voorzien van cabine met hydromassage, wandkast en handdoekenradiator. De derde deur geeft toegang tot de fraaie woonkamer (24 m²) balkenplafond en betegelde open haard. Midden de haard een mooie houtkachel. De ramen, waarvan een de voormalige toegangsdeur van de schuur was, brengen veel licht in de woonkamer. Massief grenen deur naar de keuken, Er is een mooie keuken (20 m²) waar in de hoek nog een decoratief fornuis staat (en handig!). De eettafel staat natuurlijk aan de voorzijde dat u van het licht en het uitzicht kunt genieten. Aan de voorzijde een deur naar de eerder beschreven veranda en terras en aan de achterzijde een Frans raam (deur) naar een aangelegde trap naar de tuin. Er zij twee kelderruimten, toegankelijk via een luik, dat slim verborgen is onder de deurmat. De vloerbalken zijn allemaal vernieuwd en behandeld. Een brede wenteltrap in de hoek van de keuken biedt toegang tot de tweede slaapkamer onder de schuine kap (8 m² gemeten op 1,8 m hoog). Aan de voorzijde ziet u vanuit hier het prachtige landschap met de weilanden en grazende Limousin-koeienspantconstructie is hier in het zicht gelaten. Handig is dat er een wastafel is gerealiseerd. De gebouwen verkeren in goede staat. Alle elektra, loodgieterswerk, isolatie is opnieuw gedaan. De septictank voldoet aan de huidige normen. Er rest u niet veel meer te doen dan volop er van genieten! Het terrein van 2.960 m² is verdeeld in een stenen terras aan de voorzijde met een klein stenen huisje, een moestuin aan de zijkant. Een overkapping is veranderd in een heerlijke relax-plek met een eettafel en banken. Wederom, omdat u ook wat hoger zit, met fraai uitzicht. een lekkere plek om nog te genieten van de ondergaande zon. Verder, een groot parkeerterrein met een aparte ingang vanaf de straat, geschikt voor meerdere auto’s. Aan de zijkant, een metalen bijgebouwtje (30 m²) om uw gereedschap op te slaan, een werkplaats om rustig te kunnen sleutelen. Verder een tweede houten schuur (10 m²). Het achterste deel van het land heeft een haag van ongeveer 2 meter hoog. Er is een tweede terrasje onder een boom. De rest van het terrein bestaat uit gazon, struiken en bomen. De woning ligt aan de buitenrand van een dorpje. Er zal langsrijdend verkeer zijn, maar het is geen druk bereden weg. De woning is vrijstaand gelegen, maar heeft wel naastgelegen buren. De tuinen zijn echter voldoende groot om geen inkijk te hebben. De woning is gelegen op 6 km van de winkels in Saint Germain les Belles of Masseret, op 15-20 minuten van de supermarkten in Magnac-Bourg en Uzerche. Het meer Masseret ligt op 10 minuten afstand. De grote supermarkten van Limoges zijn binnen 30 minuten te bereiken. Het gezellige centrum van de stad Limoges, is binnen 35 minuten te bereiken. Het toeristische Lac de Vassivière ligt op nog geen 3 kwartier afstand.

Kenmerken
Referentie:
506
Plaats:
La Porcherie
Afstand tot dorp:
Circa 0 km
Ligging:
In/bij dorp
Grondoppervlakte:
Circa 2.960 m²
Type:
Maison de campagne
Bouwperiode:
Tussen 1900 en 1950
Renovatie:
Omstreeks 2018
Woonoppervlakte:
Circa 75 m²
Aantal kamers:
4
Aantal slaapkamers:
2
Sanitair:
Aantal badkamers : 1
Badkamer(s) met :
  • Douche
  • Wastafel
Apart toilet
Nutsvoorzieningen:
Water
Elektra
Riool:
Septictank (conform)
Verwarming:
Houtkachel(s)
Elektrische verwarming
Bijgebouwen:
Aantal schuren : 1
Berging
Hangar
Vraagprijs:
€ 84.750,=
(inclusief makelaarscourtage)
Energie

La Porcherie


Het dorpje La Porcherie is klein maar heeft een echt Franse dorpssfeer. Met haar kerk in het centrum, het dorpspleintje en diverse kronkelende dorpsstraatjes. La Porcherie beschikt over een lagere school en een Salle de Fêtes. Het op geringe afstand gelegen dorpje Saint Germain les Belles is iets groter en kent meer voorzieningen met een bakker, twee buurtwinkels, slager/traiteur, een garage, apotheek, een restaurant en een café. Saint Germain les Belles heeft een mooi zwemmeer met een afgezet strandgedeelte. Rondom het meer staan diverse speeltoestellen voor de kinderen en er ligt een (openbare) tennisbaan. Een Camping Municipale ontbreekt niet in dit dorp. Voor de supermarkt rijdt u een stukje verder naar het dorp Magnac Bourg of eventueel Chatêauneuf la Fôret, die beide verder over alle voorzieningen beschikken. De stad Limoges bevindt zich op nog geen half uurtje rijden
360⁰ video
Sommige woningen hebben al een 360⁰ video. Hierdoor kunt u een goed beeld krijgen van het object. U kunt de camera ronddraaien met de pijlen links boven in het scherm. Als u het beeld op pauze zet, kunt u de camera ronddraaien om een ruimte goed te bekijken.


Diensten
Wij bemiddelen bij de verkoop van woningen in het hart van de Limousin. Het aanbod varieert van bouwgrond, eenvoudige huisjes, fraaie boerenhoeves tot kastelen. Ook helpen wij u graag bij andere zaken aangaande uw (toekomstige) 2e huis in Frankrijk.


Zoekarrangement
Om voor u het zoeken naar uw 2e huis in Frankrijk zo aangenaam mogelijk te maken, hebben wij een zoekarrangement samengesteld. U verblijft in een charmante chambre d'hotes of een gîte als u meer vrijheid en privacy verlangt. Maar ook kunnen we u een aantal restaurantjes in de omgeving aanraden. Wij kunnen er alvast een tafeltje voor u reserveren Al met al een ideale en gezellige manier om meer over de bewoners en deze streek te weten te komen.


Contact
Heeft u vragen over het getoonde aanbod, onze diensten, het zoekarrangement of over het leven in de Limousin, schroomt u niet om contact met ons op te nemen. Dit kunt u doen via het contactformulier of per telefoon op nummer +33 (0)5 55 78 28 84.


Ervaringen
Vele kopers zijn u al voor gegaan. Soms na een lange zoektocht, soms na het bezichtigen van enkele woningen. In ieder geval betekent de aankoop vaak een realisatie van een jarenlange droom. Op de pagina ervaringen kunt u lezen over de zoektochten met ups en downs van kopers die (uiteindelijk) via ons geslaagd zijn.


Limousin
Door haar heuvelachtige karakter en haar prettige klimaat leent de Limousin zich uitstekend om actief bezig te zijn. De kleine kronkelige weggetjes door kleine gehuchtjes waar niet of nauwelijks een auto rijdt, maar ook de bossen, lenen zich voor een mooie wandeltocht of fietstocht. Ervaar de rust, de geuren en de kleuren van dit prachtige landschap.