))
Klaar om te genieten van het uitzicht!

Met kwaliteit gerenoveerde natuurstenen woning met schitterend uitzicht op het glooiende landschap van de Limousin. Dit gehuchtje bestond vroeger uit diverse boerderijen met grote schuren. Vandaag de dag bestaat het gehuchtje uit slechts twee woonhuizen. Ook dit was ooit een simpel en klein boerderijtje, maar daar ziet u weinig meer van terug. Er is een entree aan de voorzijde, maar die wordt nauwelijks gebruikt. U betreedt de woning via de bijkeuken. Hier staat een keukenblok met koel-vriescombinatie en is een apart toilet. Aangrenzend een ruime leefkeuken (22 m²) in een hoekopstelling met een 6-pits fornuis. Ernaast de sfeervolle woonkamer (37 m²) met grote originele schouw met daarin de houtkachel. De woonkamer is voorzien van een parketvloer. Rond de raam- en deur openingen zijn de granieten blokken/belles pierres in het zicht gelaten. De wanden zijn gestucet. Er is een doorbraak gemaakt naar het naastgelegen gedeelte waar zich nu de eetkamer bevindt. Door de raampartij een lichte ruimte om heerlijk met uw vrienden of gasten lang te tafelen! Vanuit de eetruimte heeft u toegang tot de oude varkensstal die nu dienst doet als CV-ruimte en waar de wasmachine staat. Grenzend aan de eetkamer de master-bedroom (25 m²). Een sfeervolle ruimte door de stenen muren, balken en parketvloer. De aangrenzende badkamer is eenvoudig, voorzien van wastafel, toilet en douche. De slaapkamer heeft openslaande deuren naar het terras en de tuin. In de keuken de trap naar de 1e verdieping waar zich 2 ruime slaapkamers en een kleine slaapkamer/opslagruimte bevinden. De lichte kamers zijn voorzien van een mooie parketvloer, hebben gevoegde muren, in het zicht gelaten spantconstructies en bijzondere (extra) raamopeningen op vloerniveau. Er is een badkamer voorzien van ligbad, wastafel en toilet. Alle comfort is binnen aanwezig om heerlijk te genieten van het Franse leven. Naast de houtkachel is de woning voorzien van centrale verwarming (olie). Maar u zult ook volop buiten genieten van het prachtige uitzicht. Er is een overdekt terras aan de zijkant van de woning. Aan de voorzijde is ook een houten terras en een gedeelte overdekt (pergola). Bij het vallen van de avond zult u met enige regelmaat een koppel hertjes of soms zelfs everzwijnen aan de rand van de tuin zien. U kijkt uit over een grasveld, dat weer begrensd wordt door bomen. Een enorme luxe om te kunnen genieten van het glooiende Limousin-landschap vanuit uw favoriete tuinstoel! De verschillende seizoenen zullen elke keer weer prachtige plaatjes opleveren! Aan de zijkant is het terrein hellend, aan de voorzijde is de tuin vlak, maar daarna loopt de tuin af en wordt begrensd door een klein stroompje. Aan de voorzijde loopt een verharde weg tot aan de woning. Daarna wordt dit een verhard (openbaar) pad dat alleen door de eigenaar wordt gebruikt. Van enige passage of wandelroutes langs de woning is geen sprake. De achter de woningen gelegen grote schuren worden niet (meer) gebruikt. Los van het eigen fantastische uitzicht, kunt u in de omgeving genieten van de rust en de natuur. Er zijn vele sportieve mogelijkheden zoals wandelen, mountainbiken/wielrennen, kanoën/kajakken. Het toeristische meer "Lac de Vassivière", waar u ook kunt zeilen, waterskiën en varen, is binnen een kwartiertje te bereiken. Het plaatsje Peyrat-le-Château ligt op 5 km en heeft alle voorzieningen zoals een bakker, kleine supermarkt, restaurantjes voor een daghap.

LEES MEER »


Vraagprijs: € 200.000,=

Klaar om te genieten van het uitzicht!

Met kwaliteit gerenoveerde natuurstenen woning met schitterend uitzicht op het glooiende landschap van de Limousin. Dit gehuchtje bestond vroeger uit diverse boerderijen met grote schuren. Vandaag de dag bestaat het gehuchtje uit slechts twee woonhuizen. Ook dit was ooit een simpel en klein boerderijtje, maar daar ziet u weinig meer van terug. Er is een entree aan de voorzijde, maar die wordt nauwelijks gebruikt. U betreedt de woning via de bijkeuken. Hier staat een keukenblok met koel-vriescombinatie en is een apart toilet. Aangrenzend een ruime leefkeuken (22 m²) in een hoekopstelling met een 6-pits fornuis. Ernaast de sfeervolle woonkamer (37 m²) met grote originele schouw met daarin de houtkachel. De woonkamer is voorzien van een parketvloer. Rond de raam- en deur openingen zijn de granieten blokken/belles pierres in het zicht gelaten. De wanden zijn gestucet. Er is een doorbraak gemaakt naar het naastgelegen gedeelte waar zich nu de eetkamer bevindt. Door de raampartij een lichte ruimte om heerlijk met uw vrienden of gasten lang te tafelen! Vanuit de eetruimte heeft u toegang tot de oude varkensstal die nu dienst doet als CV-ruimte en waar de wasmachine staat. Grenzend aan de eetkamer de master-bedroom (25 m²). Een sfeervolle ruimte door de stenen muren, balken en parketvloer. De aangrenzende badkamer is eenvoudig, voorzien van wastafel, toilet en douche. De slaapkamer heeft openslaande deuren naar het terras en de tuin. In de keuken de trap naar de 1e verdieping waar zich 2 ruime slaapkamers en een kleine slaapkamer/opslagruimte bevinden. De lichte kamers zijn voorzien van een mooie parketvloer, hebben gevoegde muren, in het zicht gelaten spantconstructies en bijzondere (extra) raamopeningen op vloerniveau. Er is een badkamer voorzien van ligbad, wastafel en toilet. Alle comfort is binnen aanwezig om heerlijk te genieten van het Franse leven. Naast de houtkachel is de woning voorzien van centrale verwarming (olie). Maar u zult ook volop buiten genieten van het prachtige uitzicht. Er is een overdekt terras aan de zijkant van de woning. Aan de voorzijde is ook een houten terras en een gedeelte overdekt (pergola). Bij het vallen van de avond zult u met enige regelmaat een koppel hertjes of soms zelfs everzwijnen aan de rand van de tuin zien. U kijkt uit over een grasveld, dat weer begrensd wordt door bomen. Een enorme luxe om te kunnen genieten van het glooiende Limousin-landschap vanuit uw favoriete tuinstoel! De verschillende seizoenen zullen elke keer weer prachtige plaatjes opleveren! Aan de zijkant is het terrein hellend, aan de voorzijde is de tuin vlak, maar daarna loopt de tuin af en wordt begrensd door een klein stroompje. Aan de voorzijde loopt een verharde weg tot aan de woning. Daarna wordt dit een verhard (openbaar) pad dat alleen door de eigenaar wordt gebruikt. Van enige passage of wandelroutes langs de woning is geen sprake. De achter de woningen gelegen grote schuren worden niet (meer) gebruikt. Los van het eigen fantastische uitzicht, kunt u in de omgeving genieten van de rust en de natuur. Er zijn vele sportieve mogelijkheden zoals wandelen, mountainbiken/wielrennen, kanoën/kajakken. Het toeristische meer "Lac de Vassivière", waar u ook kunt zeilen, waterskiën en varen, is binnen een kwartiertje te bereiken. Het plaatsje Peyrat-le-Château ligt op 5 km en heeft alle voorzieningen zoals een bakker, kleine supermarkt, restaurantjes voor een daghap.

Kenmerken
Referentie:
508
Plaats:
Peyrat le Château
Afstand tot dorp:
Circa 5 km
Ligging:
In/bij gehuchtje
Grondoppervlakte:
Circa 7.190 m²
Type:
Maison de campagne
Bouwperiode:
Tussen 1900 en 1950
Renovatie:
Omstreeks 2003
Woonoppervlakte:
Circa 175 m²
Aantal kamers:
7
Aantal slaapkamers:
4
Sanitair:
Aantal badkamers : 2
Badkamer(s) met :
  • Bad
  • Douche
  • Wastafel
Apart toilet
Nutsvoorzieningen:
Water
Elektra
Internet
Riool:
Septictank (conform)
Verwarming:
Houtkachel(s)
Centrale verwarming op olie
Bijgebouwen:
Berging
Veranda
Geen bijgebouwen
Overige voorzieningen:
Eigen bron
Vraagprijs:
€ 200.000,=
(inclusief makelaarscourtage)
Energie
Consommation réele: 228 kWhEP/m2
Estimation des émissions: 50 kgeqCO2/m2

Peyrat le Château


De woning ligt in de Limousin op enkele kilometers afstand van het dorpje Peyrat le Château. De Limousin ligt op circa 900 kilometer vanaf Utrecht in Zuidwest Frankrijk. Het biedt eigenlijk alles wat een vakantiehart begeert. Er is volop ruimte, rust, zelfs complete stilte, schone lucht, ’s nachts echte duisternis of schitterende sterrenhemels. Oude karrenspoorpaden om te wandelen. Bochtige weggetjes om te fietsen. Veel meren en beken om te zwemmen, kanoën of te vissen en overal glooiende groene weilanden waar de beroemde roodbruine Limousin-koeien grazen. Hier treft u nog het echte Frankrijk aan, met kleine pittoreske dorpjes en vriendelijke bewoners. Peyrat le Château beschikt over alle noodzakelijke voorzieningen. Het grotere Eymoutiers beschikt over een supermarkt, postkantoor, bank, apotheek en overige winkels. Natuurlijk ontbreken de vele restaurantjes niet. Elke 3e zondag van de maand is er een grote markt (Foire) die ook bekend is in de weide omgeving. Elke dinsdag- en donderdagochtend staan er een aantal marktkraampjes op het centrale plein. Ook op sportief gebied heeft de omgeving u veel te bieden. In Peyrat is een groot meer met strand en speelweide, tennisbanen, minigolf, maar ook het Lac de Helene bij Bujaleuf is de moeite van een bezoek waard. Er zijn diverse wandel- en fietsroutes in de omgeving. Ook worden er paarden of ezeltochten georganiseerd om de omgeving te verkennen. Het Lac de Vassievière ligt vlakbij : dit meer is behalve voor de zwemmers ook geschikt voor de watersportliefhebber.
360⁰ video
Sommige woningen hebben al een 360⁰ video. Hierdoor kunt u een goed beeld krijgen van het object. U kunt de camera ronddraaien met de pijlen links boven in het scherm. Als u het beeld op pauze zet, kunt u de camera ronddraaien om een ruimte goed te bekijken.


Diensten
Wij bemiddelen bij de verkoop van woningen in het hart van de Limousin. Het aanbod varieert van bouwgrond, eenvoudige huisjes, fraaie boerenhoeves tot kastelen. Ook helpen wij u graag bij andere zaken aangaande uw (toekomstige) 2e huis in Frankrijk.


Zoekarrangement
Om voor u het zoeken naar uw 2e huis in Frankrijk zo aangenaam mogelijk te maken, hebben wij een zoekarrangement samengesteld. U verblijft in een charmante chambre d'hotes of een gîte als u meer vrijheid en privacy verlangt. Maar ook kunnen we u een aantal restaurantjes in de omgeving aanraden. Wij kunnen er alvast een tafeltje voor u reserveren Al met al een ideale en gezellige manier om meer over de bewoners en deze streek te weten te komen.


Contact
Heeft u vragen over het getoonde aanbod, onze diensten, het zoekarrangement of over het leven in de Limousin, schroomt u niet om contact met ons op te nemen. Dit kunt u doen via het contactformulier of per telefoon op nummer +33 (0)5 55 78 28 84.


Ervaringen
Vele kopers zijn u al voor gegaan. Soms na een lange zoektocht, soms na het bezichtigen van enkele woningen. In ieder geval betekent de aankoop vaak een realisatie van een jarenlange droom. Op de pagina ervaringen kunt u lezen over de zoektochten met ups en downs van kopers die (uiteindelijk) via ons geslaagd zijn.


Limousin
Door haar heuvelachtige karakter en haar prettige klimaat leent de Limousin zich uitstekend om actief bezig te zijn. De kleine kronkelige weggetjes door kleine gehuchtjes waar niet of nauwelijks een auto rijdt, maar ook de bossen, lenen zich voor een mooie wandeltocht of fietstocht. Ervaar de rust, de geuren en de kleuren van dit prachtige landschap.