))
Jaren '50 woning

Solide gebouwde woning uit de 50er jaren. Aan de buitenrand van een rustig gehuchtje ligt deze woning, gebouwd op een souterrain. De woonruimte bevindt zich op de verdieping en is bereikbaar via vast trap. Er is een centrale hal met aan de linkerzijde twee ruimte kamers. Een van de kamers heeft een schouwtje. Het rookkanaal kan gebruikt worden als afvoer voor de houtkachel. Beide kamers zijn voorzien van een (na behandeling) mooie parketvloer. Tussen beide kamers een zeer eenvoudige paars gekleurde badkamer die bestaat uit een douchebak en een wastafel. Aan de andere zijde van de hal een apart toilet en de keukenruimte. Hier ligt een tegelvloer en er staat een gootsteenkastje. De ruimte is goed en u kunt zich zondermeer voorstellen dat hier een mooie (hoek)keuken met ruime eettafel gerealiseerd kan worden. Vanuit de keuken is de bovenverdieping bereikbaar. Hier bevinden zich twee eenvoudig uitgevoerde slaapkamers. De verdieping is volledig afgetimmerd. De ruimte aan de achterzijde heeft (oude) lekkagesporen en heeft één onafgewerkte muur. De voorzijde is voorzien van opbergschotten. Het souterrain is ook vanaf de woonverdieping bereikbaar met een vaste trap. Er is een garagedeel, een kelder waar de septictank zich bevindt en een derde gedeelte waar de cv staat opgesteld en die gebruikt werd als wasruimte. Om het huis weer bewoonbaar te maken dienen de handen uit de mouwen gestoken te worden. Breken en bouwen is niet nodig, maar een upgrade zal wenselijk zijn. Behangafstomers, verf of behang, kwasten en schoonmaakattributen zullen als snel zorgen voor een grote verandering. Met een paar weekjes arbeid, is het huis weer om te toveren tot een gezellig en warm woonhuis, hetgeen ze tot voor kort ook was. De tuin ligt grotendeels achter de woning, maar ligt wel onder helling. Voor de entree is een klein terras, beschut onder de lindeboom. Achter de woning staat nog een bijgebouwtje, maar dat is nu volledig overwoekerd.

LEES MEER »


Vraagprijs: € 55.000,=

Jaren '50 woning

Solide gebouwde woning uit de 50er jaren. Aan de buitenrand van een rustig gehuchtje ligt deze woning, gebouwd op een souterrain. De woonruimte bevindt zich op de verdieping en is bereikbaar via vast trap. Er is een centrale hal met aan de linkerzijde twee ruimte kamers. Een van de kamers heeft een schouwtje. Het rookkanaal kan gebruikt worden als afvoer voor de houtkachel. Beide kamers zijn voorzien van een (na behandeling) mooie parketvloer. Tussen beide kamers een zeer eenvoudige paars gekleurde badkamer die bestaat uit een douchebak en een wastafel. Aan de andere zijde van de hal een apart toilet en de keukenruimte. Hier ligt een tegelvloer en er staat een gootsteenkastje. De ruimte is goed en u kunt zich zondermeer voorstellen dat hier een mooie (hoek)keuken met ruime eettafel gerealiseerd kan worden. Vanuit de keuken is de bovenverdieping bereikbaar. Hier bevinden zich twee eenvoudig uitgevoerde slaapkamers. De verdieping is volledig afgetimmerd. De ruimte aan de achterzijde heeft (oude) lekkagesporen en heeft één onafgewerkte muur. De voorzijde is voorzien van opbergschotten. Het souterrain is ook vanaf de woonverdieping bereikbaar met een vaste trap. Er is een garagedeel, een kelder waar de septictank zich bevindt en een derde gedeelte waar de cv staat opgesteld en die gebruikt werd als wasruimte. Om het huis weer bewoonbaar te maken dienen de handen uit de mouwen gestoken te worden. Breken en bouwen is niet nodig, maar een upgrade zal wenselijk zijn. Behangafstomers, verf of behang, kwasten en schoonmaakattributen zullen als snel zorgen voor een grote verandering. Met een paar weekjes arbeid, is het huis weer om te toveren tot een gezellig en warm woonhuis, hetgeen ze tot voor kort ook was. De tuin ligt grotendeels achter de woning, maar ligt wel onder helling. Voor de entree is een klein terras, beschut onder de lindeboom. Achter de woning staat nog een bijgebouwtje, maar dat is nu volledig overwoekerd.

Kenmerken
Referentie:
517
Plaats:
Saint Julien le Petit
Afstand tot dorp:
Circa 5 km
Ligging:
In/bij gehuchtje
Grondoppervlakte:
Circa 1.062 m²
Type:
Maison de campagne
Bouwjaar:
1950
Woonoppervlakte:
Circa 85 m²
Aantal kamers:
5
Aantal slaapkamers:
3
Sanitair:
Aantal badkamers : 1
Badkamer(s) met :
  • Douche
  • Wastafel
Apart toilet
Nutsvoorzieningen:
Water
Elektra
Telefoon
Riool:
Septictank (niet conform)
Verwarming:
Centrale verwarming op olie
Bijgebouwen:
Garage
Berging
Vraagprijs:
€ 55.000,=
(inclusief makelaarscourtage)
Energie
)

Saint Julien le Petit


In Saint Julien le Petit zijn behalve een Auberge geen voorzieningen. Wel is er een meer met een zandstrandje. Uw boodschappen kunt u in Peyrat le Chateau of het grotere Eymoutiers halen dat beschikt over alle noodzakelijke voorzieningen als een supermarkt, postkantoor, bank, apotheek en overige winkels. Natuurlijk ontbreken de vele restaurantjes niet. Elke 3e zondag van de maand is In Eymoutiers een grote markt (Foire) die ook bekend is in de weide omgeving. Elke dinsdag- en donderdagochtend staan er een aantal marktkraampjes op het centrale plein. Het duidelijk grotere en middeleeuwse Saint Leonard de Noblat is binnen 20 minuten te bereiken. Ook op sportief gebied heeft de omgeving u veel te bieden. In Peyrat is een groot meer met strand en speelweide, tennisbanen, minigolf, maar ook het Lac de Helene bij Bujaleuf is de moeite van een bezoek waard. Er zijn diverse wandel- en fietsroutes in de omgeving. Ook worden er paarden of ezeltochten georganiseerd om de omgeving te verkennen. Het Lac de Vassievière ligt vlakbij : dit meer is behalve voor de zwemmers ook geschikt voor de watersportliefhebber.
360⁰ video
Sommige woningen hebben al een 360⁰ video. Hierdoor kunt u een goed beeld krijgen van het object. U kunt de camera ronddraaien met de pijlen links boven in het scherm. Als u het beeld op pauze zet, kunt u de camera ronddraaien om een ruimte goed te bekijken.


Diensten
Wij bemiddelen bij de verkoop van woningen in het hart van de Limousin. Het aanbod varieert van bouwgrond, eenvoudige huisjes, fraaie boerenhoeves tot kastelen. Ook helpen wij u graag bij andere zaken aangaande uw (toekomstige) 2e huis in Frankrijk.


Zoekarrangement
Om voor u het zoeken naar uw 2e huis in Frankrijk zo aangenaam mogelijk te maken, hebben wij een zoekarrangement samengesteld. U verblijft in een charmante chambre d'hotes of een gîte als u meer vrijheid en privacy verlangt. Maar ook kunnen we u een aantal restaurantjes in de omgeving aanraden. Wij kunnen er alvast een tafeltje voor u reserveren Al met al een ideale en gezellige manier om meer over de bewoners en deze streek te weten te komen.


Contact
Heeft u vragen over het getoonde aanbod, onze diensten, het zoekarrangement of over het leven in de Limousin, schroomt u niet om contact met ons op te nemen. Dit kunt u doen via het contactformulier of per telefoon op nummer +33 (0)5 55 78 28 84.


Ervaringen
Vele kopers zijn u al voor gegaan. Soms na een lange zoektocht, soms na het bezichtigen van enkele woningen. In ieder geval betekent de aankoop vaak een realisatie van een jarenlange droom. Op de pagina ervaringen kunt u lezen over de zoektochten met ups en downs van kopers die (uiteindelijk) via ons geslaagd zijn.


Limousin
Door haar heuvelachtige karakter en haar prettige klimaat leent de Limousin zich uitstekend om actief bezig te zijn. De kleine kronkelige weggetjes door kleine gehuchtjes waar niet of nauwelijks een auto rijdt, maar ook de bossen, lenen zich voor een mooie wandeltocht of fietstocht. Ervaar de rust, de geuren en de kleuren van dit prachtige landschap.