))
Huis, gastenverblijf en bijgebouwtje met 3,5 ha terrein

Tussen bossen en weilanden, aan de buitenrand van een rustig gehuchtje treft u dit bijzondere ensemble aan. Het bestaat uit een woonhuis, diverse bijgebouwen en 3,5 grond. Een interessante combinatie! Het woonhuis is zoals vele huizen in de Limousin opgebouwd uit belles pierres, maar ze valt op door de aanbouw op de 1e verdieping. Op de begane grond is er een entree die toegang geeft tot een sfeervolle woonkamer (19 m²) heeft een oude stenen vloer, balkenplafond en wit gekalkte wanden is voorzien van grote schouw met houtkachel. Naast de woonkamer, in een aanbouw, een ruime eetkeuken (23 m²). De voormalige stenen buitenmuur is binnenmuur geworden. Er ligt een licht uitgevoerde tegelvoer. Het dak van de keuken is in 2015 vernieuwd. Aan de andere zijde van de entreehal een toilet (smalle toegangsdeur) met wasmachine-aansluiting en wastafel. Verder is er nog een eenvoudige badkamer voorzien van bad en wastafelmeubel. Via de woonkamer bereikt u de verdieping. Hier bevindt zich een tweede woonkamer. Door de uitbouw in vakwerkstijl die aan alle zijden ramen heeft een mooie lichte ruimte! En omdat u op de 1e verdieping zit profiteert u natuurlijk van het uitzicht op de omgeving. Verder is er een slaapkamer (8,7 m²). Een smal trappetje leidt u naar de zolderverdieping waar in het verlengde van elkaar twee slaapkamers zijn. Deze zijn gedeeltelijk voorzien van een lambrisering. Het huis is eenvoudig qua oplevering, maar zeker sfeervol. Ze biedt uiteindelijk een grote keuken, 2 woonkamers en 3 slaapkamers! Haaks op het woonhuis staat de voormalige schuur. Deze is in gebruik geweest als atelier en daarna getransformeerd in gastenverblijf. Er is op de begane grond een leefkeuken en een badkamer. Op de verdieping een zitgedeelte en een eetkamer. Hier staat ook de houtkachel. Op de mezzanine zijn twee ruimten/slaapkamers gemaakt. De voorzetmuren zijn op een aantal plaatsen gedeeltelijk verwijderd, daar is sprake is geweest van een schimmel. De wanden en muren zijn behandeld en de schimmel verwijderd. Er moet nog wel wat werk verzet worden om deze ruimte weer leefbaar te maken. Ze biedt een prima aanvulling op de bestaande woonruimte, maar u kunt er ook weer een atelier van maken. Naast het atelier nog een oorspronkelijke opslagruimte. Schuin tegenover het huis is een Crêperie (20 m²) waar de heerlijkste pannenkoeken zijn gebakken. Een leuk gebouwtje dat voor vele doeleinden geschikt is. Door de ligging van de gebouwen ontstaat een soort binnenplaatstuin. Er zijn diverse (bloeiende) bomen en struiken, waardoor u altijd kunt genieten van het weer en de verschillende kleuren door de seizoenen heen. Vermeldenswaardig is ook zeker de ‘cave’ die zich op het terrein bevindt. In de oorlog schijnt deze ook door onderduikers gebruikt te zijn. De woning ligt aan de buitenrand van een gehuchtje. Het weggetje waar ze aan ligt gaat over in een verhard pad dat toegang geeft tot weilanden. Het terrein is aan de voorzijde van de woning gelegen en beslaat maar liefst 3,5 hectare. Ze is verhoogd gelegen ten opzichte van de woning en bestaat uit weiland en bos. Er is een vijver die gevoed wordt door een bron. Er zijn diverse grote bomen en ook diverse fruitbomen. U kunt op verschillende plekken genieten van het uitzicht en de rust op eigen terrein. Het weiland is inmiddels wat verwilderd, maar kamperen op eigen terrein is zeker een aanrader! Er staat nog een houten bijgebouw bij het weiland. Dus mocht u dieren willen houden, dan hebben ook zij een schuilplek. Een supermarkt voor de dagelijkse benodigheden is binnen 5-10 minuten te bereiken. U heeft volledige rust in het gehuchtje, maar u kunt de drukte ook opzoeken bij het op slechts enkele minuten afstand gelegen toeristische meer het Lac de Vassivière. In de zomer is hier van alles te doen en kunt u er heerlijk zwemmen of gewoon een beetje zonnen op een van de vele strandjes. Maar ook watersporten behoort tot de mogelijkheden. Er zijn diverse restaurantjes voor een verkoelend ijsje of een snack.

LEES MEER »


Vraagprijs: € 130.000,=

Huis, gastenverblijf en bijgebouwtje met 3,5 ha terrein

Tussen bossen en weilanden, aan de buitenrand van een rustig gehuchtje treft u dit bijzondere ensemble aan. Het bestaat uit een woonhuis, diverse bijgebouwen en 3,5 grond. Een interessante combinatie! Het woonhuis is zoals vele huizen in de Limousin opgebouwd uit belles pierres, maar ze valt op door de aanbouw op de 1e verdieping. Op de begane grond is er een entree die toegang geeft tot een sfeervolle woonkamer (19 m²) heeft een oude stenen vloer, balkenplafond en wit gekalkte wanden is voorzien van grote schouw met houtkachel. Naast de woonkamer, in een aanbouw, een ruime eetkeuken (23 m²). De voormalige stenen buitenmuur is binnenmuur geworden. Er ligt een licht uitgevoerde tegelvoer. Het dak van de keuken is in 2015 vernieuwd. Aan de andere zijde van de entreehal een toilet (smalle toegangsdeur) met wasmachine-aansluiting en wastafel. Verder is er nog een eenvoudige badkamer voorzien van bad en wastafelmeubel. Via de woonkamer bereikt u de verdieping. Hier bevindt zich een tweede woonkamer. Door de uitbouw in vakwerkstijl die aan alle zijden ramen heeft een mooie lichte ruimte! En omdat u op de 1e verdieping zit profiteert u natuurlijk van het uitzicht op de omgeving. Verder is er een slaapkamer (8,7 m²). Een smal trappetje leidt u naar de zolderverdieping waar in het verlengde van elkaar twee slaapkamers zijn. Deze zijn gedeeltelijk voorzien van een lambrisering. Het huis is eenvoudig qua oplevering, maar zeker sfeervol. Ze biedt uiteindelijk een grote keuken, 2 woonkamers en 3 slaapkamers! Haaks op het woonhuis staat de voormalige schuur. Deze is in gebruik geweest als atelier en daarna getransformeerd in gastenverblijf. Er is op de begane grond een leefkeuken en een badkamer. Op de verdieping een zitgedeelte en een eetkamer. Hier staat ook de houtkachel. Op de mezzanine zijn twee ruimten/slaapkamers gemaakt. De voorzetmuren zijn op een aantal plaatsen gedeeltelijk verwijderd, daar is sprake is geweest van een schimmel. De wanden en muren zijn behandeld en de schimmel verwijderd. Er moet nog wel wat werk verzet worden om deze ruimte weer leefbaar te maken. Ze biedt een prima aanvulling op de bestaande woonruimte, maar u kunt er ook weer een atelier van maken. Naast het atelier nog een oorspronkelijke opslagruimte. Schuin tegenover het huis is een Crêperie (20 m²) waar de heerlijkste pannenkoeken zijn gebakken. Een leuk gebouwtje dat voor vele doeleinden geschikt is. Door de ligging van de gebouwen ontstaat een soort binnenplaatstuin. Er zijn diverse (bloeiende) bomen en struiken, waardoor u altijd kunt genieten van het weer en de verschillende kleuren door de seizoenen heen. Vermeldenswaardig is ook zeker de ‘cave’ die zich op het terrein bevindt. In de oorlog schijnt deze ook door onderduikers gebruikt te zijn. De woning ligt aan de buitenrand van een gehuchtje. Het weggetje waar ze aan ligt gaat over in een verhard pad dat toegang geeft tot weilanden. Het terrein is aan de voorzijde van de woning gelegen en beslaat maar liefst 3,5 hectare. Ze is verhoogd gelegen ten opzichte van de woning en bestaat uit weiland en bos. Er is een vijver die gevoed wordt door een bron. Er zijn diverse grote bomen en ook diverse fruitbomen. U kunt op verschillende plekken genieten van het uitzicht en de rust op eigen terrein. Het weiland is inmiddels wat verwilderd, maar kamperen op eigen terrein is zeker een aanrader! Er staat nog een houten bijgebouw bij het weiland. Dus mocht u dieren willen houden, dan hebben ook zij een schuilplek. Een supermarkt voor de dagelijkse benodigheden is binnen 5-10 minuten te bereiken. U heeft volledige rust in het gehuchtje, maar u kunt de drukte ook opzoeken bij het op slechts enkele minuten afstand gelegen toeristische meer het Lac de Vassivière. In de zomer is hier van alles te doen en kunt u er heerlijk zwemmen of gewoon een beetje zonnen op een van de vele strandjes. Maar ook watersporten behoort tot de mogelijkheden. Er zijn diverse restaurantjes voor een verkoelend ijsje of een snack.

Kenmerken
Referentie:
525
Plaats:
Peyrat le Château
Afstand tot dorp:
Circa 7 km
Ligging:
In/bij gehuchtje
Grondoppervlakte:
Circa 35.317 m²
Type:
Maison de campagne
Bouwperiode:
Tussen 1900 en 1950
Woonoppervlakte:
Circa 100 m²
Aantal kamers:
7
Aantal slaapkamers:
3
Sanitair:
Aantal badkamers : 2
Badkamer(s) met :
  • Bad
  • Wastafel
Apart toilet
Nutsvoorzieningen:
Water
Elektra
Telefoon
Riool:
Septictank (niet conform)
Verwarming:
Houtkachel(s)
Elektrische verwarming
Bijgebouwen:
Aantal schuren : 1
Berging
Hangar
Overige voorzieningen:
Waterput
Meertje
Vraagprijs:
€ 130.000,=
(inclusief makelaarscourtage)
Energie

Geen video beschikbaar

Peyrat le Château


De woning ligt in de Limousin op enkele kilometers afstand van het dorpje Peyrat le Château. De Limousin ligt op circa 900 kilometer vanaf Utrecht in Zuidwest Frankrijk. Het biedt eigenlijk alles wat een vakantiehart begeert. Er is volop ruimte, rust, zelfs complete stilte, schone lucht, ’s nachts echte duisternis of schitterende sterrenhemels. Oude karrenspoorpaden om te wandelen. Bochtige weggetjes om te fietsen. Veel meren en beken om te zwemmen, kanoën of te vissen en overal glooiende groene weilanden waar de beroemde roodbruine Limousin-koeien grazen. Hier treft u nog het echte Frankrijk aan, met kleine pittoreske dorpjes en vriendelijke bewoners. Peyrat le Château beschikt over alle noodzakelijke voorzieningen. Het grotere Eymoutiers beschikt over een supermarkt, postkantoor, bank, apotheek en overige winkels. Natuurlijk ontbreken de vele restaurantjes niet. Elke 3e zondag van de maand is er een grote markt (Foire) die ook bekend is in de weide omgeving. Elke dinsdag- en donderdagochtend staan er een aantal marktkraampjes op het centrale plein. Ook op sportief gebied heeft de omgeving u veel te bieden. In Peyrat is een groot meer met strand en speelweide, tennisbanen, minigolf, maar ook het Lac de Helene bij Bujaleuf is de moeite van een bezoek waard. Er zijn diverse wandel- en fietsroutes in de omgeving. Ook worden er paarden of ezeltochten georganiseerd om de omgeving te verkennen. Het Lac de Vassievière ligt vlakbij : dit meer is behalve voor de zwemmers ook geschikt voor de watersportliefhebber.
360⁰ video
Sommige woningen hebben al een 360⁰ video. Hierdoor kunt u een goed beeld krijgen van het object. U kunt de camera ronddraaien met de pijlen links boven in het scherm. Als u het beeld op pauze zet, kunt u de camera ronddraaien om een ruimte goed te bekijken.


Diensten
Wij bemiddelen bij de verkoop van woningen in het hart van de Limousin. Het aanbod varieert van bouwgrond, eenvoudige huisjes, fraaie boerenhoeves tot kastelen. Ook helpen wij u graag bij andere zaken aangaande uw (toekomstige) 2e huis in Frankrijk.


Zoekarrangement
Om voor u het zoeken naar uw 2e huis in Frankrijk zo aangenaam mogelijk te maken, hebben wij een zoekarrangement samengesteld. U verblijft in een charmante chambre d'hotes of een gîte als u meer vrijheid en privacy verlangt. Maar ook kunnen we u een aantal restaurantjes in de omgeving aanraden. Wij kunnen er alvast een tafeltje voor u reserveren Al met al een ideale en gezellige manier om meer over de bewoners en deze streek te weten te komen.


Contact
Heeft u vragen over het getoonde aanbod, onze diensten, het zoekarrangement of over het leven in de Limousin, schroomt u niet om contact met ons op te nemen. Dit kunt u doen via het contactformulier of per telefoon op nummer +33 (0)5 55 78 28 84.


Ervaringen
Vele kopers zijn u al voor gegaan. Soms na een lange zoektocht, soms na het bezichtigen van enkele woningen. In ieder geval betekent de aankoop vaak een realisatie van een jarenlange droom. Op de pagina ervaringen kunt u lezen over de zoektochten met ups en downs van kopers die (uiteindelijk) via ons geslaagd zijn.


Limousin
Door haar heuvelachtige karakter en haar prettige klimaat leent de Limousin zich uitstekend om actief bezig te zijn. De kleine kronkelige weggetjes door kleine gehuchtjes waar niet of nauwelijks een auto rijdt, maar ook de bossen, lenen zich voor een mooie wandeltocht of fietstocht. Ervaar de rust, de geuren en de kleuren van dit prachtige landschap.