))
Klein projectje

Dit huisje is in 1968 gebouwd en heeft misschien niet de charme van oude stenen, maar het is gelegen op een rustige plek, in het midden van zijn perceel van 3500 m² en heeft een mooie uitzicht op het omliggende platteland. Het zou een ideaal vakantiehuis zijn, aan de rand van een leuk gehuchtje, aan een weggetje met weinig doorgaand verkeer. Hoewel het huis bewoonbaar is, is het interieur in zijn oorspronkelijke staat en is een grondige opruimbeurt geen luxe…. De muren en het dak verkeren in goede staat, maar een upgrade is zeker wenselijk. De oppervlakte is met 56 m² bescheiden en de kosten zullen daarom ook beperkt blijven. Na de opknapbeurt ziet u zich vast al met een kopje koffie of wijntje op een mooi terras of veranda zitten..... Er is een eenvoudige keuken van 10 m² aan de zuidzijde. Via een gangetje komt u in de woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. Er is een kleine badkamer en een apart toilet. Er zijn twee slaapkamers van elk ongeveer 10 m². Verwarming middels een cuisinière (kooktoestel en kachel tegelijk) in de keuken. De gasboiler, ruim twintig jaar oud, verwarmt de rest van het huis en bevindt zich in de keuken, boven de gootsteen. De gastank bevindt zich aan de zijkant van het huis. De zolder is, anders dan u in Nederland of België gewend bent, vanwege de vorm van zijn spantenconstructie niet geschikt om te verbouwen. De vloer is geïsoleerd met glaswol. De houten kozijnen zijn voorzien van enkel glas. Er is een kruipruimte onder de woonkamer en een van de slaapkamers, die van buitenaf toegankelijk is. Het houtwerk heeft op korte termijn een schilderbeurt nodig. Het huisje is op slechts enkele minuten afstand van het dorpje La Croisille sur Briance gelegen.

LEES MEER »


Vraagprijs: € 55.000,=

Klein projectje

Dit huisje is in 1968 gebouwd en heeft misschien niet de charme van oude stenen, maar het is gelegen op een rustige plek, in het midden van zijn perceel van 3500 m² en heeft een mooie uitzicht op het omliggende platteland. Het zou een ideaal vakantiehuis zijn, aan de rand van een leuk gehuchtje, aan een weggetje met weinig doorgaand verkeer. Hoewel het huis bewoonbaar is, is het interieur in zijn oorspronkelijke staat en is een grondige opruimbeurt geen luxe…. De muren en het dak verkeren in goede staat, maar een upgrade is zeker wenselijk. De oppervlakte is met 56 m² bescheiden en de kosten zullen daarom ook beperkt blijven. Na de opknapbeurt ziet u zich vast al met een kopje koffie of wijntje op een mooi terras of veranda zitten..... Er is een eenvoudige keuken van 10 m² aan de zuidzijde. Via een gangetje komt u in de woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. Er is een kleine badkamer en een apart toilet. Er zijn twee slaapkamers van elk ongeveer 10 m². Verwarming middels een cuisinière (kooktoestel en kachel tegelijk) in de keuken. De gasboiler, ruim twintig jaar oud, verwarmt de rest van het huis en bevindt zich in de keuken, boven de gootsteen. De gastank bevindt zich aan de zijkant van het huis. De zolder is, anders dan u in Nederland of België gewend bent, vanwege de vorm van zijn spantenconstructie niet geschikt om te verbouwen. De vloer is geïsoleerd met glaswol. De houten kozijnen zijn voorzien van enkel glas. Er is een kruipruimte onder de woonkamer en een van de slaapkamers, die van buitenaf toegankelijk is. Het houtwerk heeft op korte termijn een schilderbeurt nodig. Het huisje is op slechts enkele minuten afstand van het dorpje La Croisille sur Briance gelegen.

Kenmerken
Referentie:
539
Plaats:
La Croisille sur Briance
Afstand tot dorp:
Circa 6 km
Ligging:
In/bij gehuchtje
Grondoppervlakte:
Circa 3.445 m²
Type:
Maison de campagne
Bouwjaar:
1968
Woonoppervlakte:
Circa 56 m²
Aantal kamers:
4
Aantal slaapkamers:
2
Sanitair:
Aantal badkamers : 1
Badkamer(s) met :
  • Douche
  • Wastafel
Apart toilet
Nutsvoorzieningen:
Water
Elektra
Telefoon
Riool:
Septictank (niet conform)
Verwarming:
Cuisinière
Centrale verwarming op gas
Bijgebouwen:
Garage
Hangar
Vraagprijs:
€ 55.000,=
(inclusief makelaarscourtage)
Energie
Consommation réele: 449 kWhEP/m2
Estimation des émissions: 123 kgeqCO2/m2

La Croisille sur Briance


La Croisille sur Briance is een dorp met een centraal dorpsplein met daaraan een supermarktje, apotheek, een restaurantje en een bar/café. Natuurlijk ontbreekt de bakker in dit dorp niet. La Croisille sur Briance is bekend om haar grote markt, die elke 18e van de maand vele bezoekers uit de omgeving trekt. Daarnaast worden er met enige regelmaat thema-avonden, klaverjastoernooien of optredens georganiseerd. In augustus vindt het jaarlijkse Fête Patronale plaats. Aan de rand van het dorp ligt een vismeer. De nabijgelegen dorpjes Sussac, Saint Germain les Belles en Châteauneuf la Forêt beschikken over een zwemmeer met strandje. Een grote supermarkt en overige voorzieningen vindt u ook in het op nog geen 10 minuten afstand gelegen Chateauneuf la Foret. De stad Limoges, bekend om haar porcelein, is binnen 35 minuten te bereiken.
360⁰ video
Sommige woningen hebben al een 360⁰ video. Hierdoor kunt u een goed beeld krijgen van het object. U kunt de camera ronddraaien met de pijlen links boven in het scherm. Als u het beeld op pauze zet, kunt u de camera ronddraaien om een ruimte goed te bekijken.


Diensten
Wij bemiddelen bij de verkoop van woningen in het hart van de Limousin. Het aanbod varieert van bouwgrond, eenvoudige huisjes, fraaie boerenhoeves tot kastelen. Ook helpen wij u graag bij andere zaken aangaande uw (toekomstige) 2e huis in Frankrijk.


Zoekarrangement
Om voor u het zoeken naar uw 2e huis in Frankrijk zo aangenaam mogelijk te maken, hebben wij een zoekarrangement samengesteld. U verblijft in een charmante chambre d'hotes of een gîte als u meer vrijheid en privacy verlangt. Maar ook kunnen we u een aantal restaurantjes in de omgeving aanraden. Wij kunnen er alvast een tafeltje voor u reserveren Al met al een ideale en gezellige manier om meer over de bewoners en deze streek te weten te komen.


Contact
Heeft u vragen over het getoonde aanbod, onze diensten, het zoekarrangement of over het leven in de Limousin, schroomt u niet om contact met ons op te nemen. Dit kunt u doen via het contactformulier of per telefoon op nummer +33 (0)5 55 78 28 84.


Ervaringen
Vele kopers zijn u al voor gegaan. Soms na een lange zoektocht, soms na het bezichtigen van enkele woningen. In ieder geval betekent de aankoop vaak een realisatie van een jarenlange droom. Op de pagina ervaringen kunt u lezen over de zoektochten met ups en downs van kopers die (uiteindelijk) via ons geslaagd zijn.


Limousin
Door haar heuvelachtige karakter en haar prettige klimaat leent de Limousin zich uitstekend om actief bezig te zijn. De kleine kronkelige weggetjes door kleine gehuchtjes waar niet of nauwelijks een auto rijdt, maar ook de bossen, lenen zich voor een mooie wandeltocht of fietstocht. Ervaar de rust, de geuren en de kleuren van dit prachtige landschap.