))
Groot (vakantie)huis

Dit in 1979 gebouwde huis heeft veel karakter met zijn dakkapelletjes en de grote Franse ramen met uitzicht op een op het oosten gelegen terras. Het huis was lange tijd het enige, maar in de afgelopen jaren zijn er aan weerszijden huizen gebouwd. Er zijn buren, natuurlijk, maar de plek is erg stil, omdat ze aan de rand van een bos is gelegen en de weg die naar verder gaat, een paar meter verderop een onverhard pad wordt. Je kunt vanaf de voordeur dus prachtige wandelingen of mountainbike tochten maken! Het huis bevindt zich in een dominante positie en wordt omringd door een glooiend terrein. De entree bevindt zich aan de zijkant en geeft toegang tot een klein halletje (2,5 m²). Aan de linkerkant, een toilet met fontein. Aan de voorzijde, een wasruimte/kelder met tegelvloer. Aan de rechterzijde een rechte houten keukenopstelling met geïntegreerde oven, kookplaat met afzuigkap, rvs spoelbak en vaatwasser. De keuken is open naar de woon- / eetkamer (34.6 m²) met open haard en twee openslaande deuren. Hierdoor is deze ruimte licht en ze heeft uitzicht op een terras (grind), gelegen op het oosten. Naast de woonkamer, vanuit buiten toegankelijk is nog een ruime garage. Door een opening te maken in de woonkamer, kunt u een deel van de garage toevoegen aan de woonkamer of een extra slaapkamer met badkamer realiseren. Vanuit de eetkamer bereikt u via een houten trap de eerste verdieping. Er zijn vier prima slaapkamers van respectievelijk 12m2, 15.6m2, 16m2 en 17.5m2, een betegelde badkamer van 4m2 en een apart toilet. De zolder van ongeveer 12m2 is alleen toegankelijk vanuit een van de slaapkamers en bevindt zich achter de badkamer en het toilet. Ideaal als opslagruimte, maar eventueel ook te gebruiken om de badkamer te vergroten, of om de vierde slaapkamer te voorzien van een dressing of eigen badkamer. De gang heeft een aantal inbouwkasten. In de tuin, een kleine houten berging met luifel. Voor het huis kunt u op het terras profiteren van het prachtige, dominante uitzicht op het omliggende bosrijke landschap en de rivier aan het einde van de vallei. Een privépad geeft toegang tot de garage aan de zijkant. De garage is 35 m² en heeft een betonnen vloer. Een geschikte ruimte om uw camper of caravan te parkeren. Achter het huis zijn twee bijgebouwen met bitumineus dak, een houten schuur van 7 m² met een opening aan de buitenkant langs de garage en een kelder van dezelfde grootte, met een opening naar de garage zelf. De garageruimte is 11 meter lang en de vorige eigenaar was zonder twijfel van plan het achterste deel in een extra kamer te veranderen en het te integreren met de rest van het huis. De binnenmuur die aan de eetkamer grenst, heeft al een latei en er zijn twee vensters geplaatst in de buitenmuren van de garage. Aan u de keus om de werkzaamheden indien gewenst weer op te pakken! Het huis ligt iets meer dan 5 minuten van het dorp met voorzieningen van Nedde en op iets minder dan 20 minuten van het stadje Eymoutiers. Voor de watersportliefhebbers : het Lac de Vassivière ligt op een kwartiertje rijden, het Lac de Bariousses ligt op een half uurtje afstand. Het centrum van de stad Limoges is binnen een uur te bereiken. Het huis verkeert in goede staat voor een huis uit deze periode. De gepleisterde gevel is enkele jaren geleden opnieuw geverfd. Het rustieke interieur is functioneel, maar kan qua keuken, sanitair en decoratie een verfrissing gebruiken. Dit zijn geen grote klussen en ze kunnen de een na de ander aangepakt worden, terwijl u geniet van het Franse leven. Daarnaast zijn er uitbreidingsmogelijkheden in de garage en op de verdieping. Kom kijken en ontdek de landelijke omgeving!

LEES MEER »


Vraagprijs: € 89.000,=

Groot (vakantie)huis

Dit in 1979 gebouwde huis heeft veel karakter met zijn dakkapelletjes en de grote Franse ramen met uitzicht op een op het oosten gelegen terras. Het huis was lange tijd het enige, maar in de afgelopen jaren zijn er aan weerszijden huizen gebouwd. Er zijn buren, natuurlijk, maar de plek is erg stil, omdat ze aan de rand van een bos is gelegen en de weg die naar verder gaat, een paar meter verderop een onverhard pad wordt. Je kunt vanaf de voordeur dus prachtige wandelingen of mountainbike tochten maken! Het huis bevindt zich in een dominante positie en wordt omringd door een glooiend terrein. De entree bevindt zich aan de zijkant en geeft toegang tot een klein halletje (2,5 m²). Aan de linkerkant, een toilet met fontein. Aan de voorzijde, een wasruimte/kelder met tegelvloer. Aan de rechterzijde een rechte houten keukenopstelling met geïntegreerde oven, kookplaat met afzuigkap, rvs spoelbak en vaatwasser. De keuken is open naar de woon- / eetkamer (34.6 m²) met open haard en twee openslaande deuren. Hierdoor is deze ruimte licht en ze heeft uitzicht op een terras (grind), gelegen op het oosten. Naast de woonkamer, vanuit buiten toegankelijk is nog een ruime garage. Door een opening te maken in de woonkamer, kunt u een deel van de garage toevoegen aan de woonkamer of een extra slaapkamer met badkamer realiseren. Vanuit de eetkamer bereikt u via een houten trap de eerste verdieping. Er zijn vier prima slaapkamers van respectievelijk 12m2, 15.6m2, 16m2 en 17.5m2, een betegelde badkamer van 4m2 en een apart toilet. De zolder van ongeveer 12m2 is alleen toegankelijk vanuit een van de slaapkamers en bevindt zich achter de badkamer en het toilet. Ideaal als opslagruimte, maar eventueel ook te gebruiken om de badkamer te vergroten, of om de vierde slaapkamer te voorzien van een dressing of eigen badkamer. De gang heeft een aantal inbouwkasten. In de tuin, een kleine houten berging met luifel. Voor het huis kunt u op het terras profiteren van het prachtige, dominante uitzicht op het omliggende bosrijke landschap en de rivier aan het einde van de vallei. Een privépad geeft toegang tot de garage aan de zijkant. De garage is 35 m² en heeft een betonnen vloer. Een geschikte ruimte om uw camper of caravan te parkeren. Achter het huis zijn twee bijgebouwen met bitumineus dak, een houten schuur van 7 m² met een opening aan de buitenkant langs de garage en een kelder van dezelfde grootte, met een opening naar de garage zelf. De garageruimte is 11 meter lang en de vorige eigenaar was zonder twijfel van plan het achterste deel in een extra kamer te veranderen en het te integreren met de rest van het huis. De binnenmuur die aan de eetkamer grenst, heeft al een latei en er zijn twee vensters geplaatst in de buitenmuren van de garage. Aan u de keus om de werkzaamheden indien gewenst weer op te pakken! Het huis ligt iets meer dan 5 minuten van het dorp met voorzieningen van Nedde en op iets minder dan 20 minuten van het stadje Eymoutiers. Voor de watersportliefhebbers : het Lac de Vassivière ligt op een kwartiertje rijden, het Lac de Bariousses ligt op een half uurtje afstand. Het centrum van de stad Limoges is binnen een uur te bereiken. Het huis verkeert in goede staat voor een huis uit deze periode. De gepleisterde gevel is enkele jaren geleden opnieuw geverfd. Het rustieke interieur is functioneel, maar kan qua keuken, sanitair en decoratie een verfrissing gebruiken. Dit zijn geen grote klussen en ze kunnen de een na de ander aangepakt worden, terwijl u geniet van het Franse leven. Daarnaast zijn er uitbreidingsmogelijkheden in de garage en op de verdieping. Kom kijken en ontdek de landelijke omgeving!

Kenmerken
Referentie:
545
Plaats:
Nedde
Afstand tot dorp:
Circa 4 km
Ligging:
In/bij gehuchtje
Grondoppervlakte:
Circa 3.662 m²
Type:
Maison de village
Bouwjaar:
1979
Woonoppervlakte:
Circa 125 m²
Aantal kamers:
7
Aantal slaapkamers:
4
Sanitair:
Aantal badkamers : 1
Badkamer(s) met :
  • Bad
  • Wastafel
Apart toilet
Nutsvoorzieningen:
Water
Elektra
Telefoon
Riool:
Septictank (conform)
Verwarming:
Open haard
Elektrische verwarming
Bijgebouwen:
Garage
Berging
Vraagprijs:
€ 89.000,=
(inclusief makelaarscourtage)
Energie
Consommation réele: 477 kWhEP/m2
Estimation des émissions: 29 kgeqCO2/m2

Nedde


Nedde is een aardig dorpje met een levendig karakter. Er is een bar-tabac met winkel waar de bewoners vaak even zitten voor een kopje koffie, er is een bakkertje en natuurlijk een restaurantje. Meerdere malen per jaar staat Nedde in de belangstelling door het dorpsfeest of muziekfeesten die er worden gehouden. De grote supermarkt in Eymoutiers is binnen 10 minuten te bereiken. Eymoutiers heeft een levendig centrum met diverse restaurantjes.Overdag is er veel bedrijvigheid in het stadje dat werk biedt aan diverse winkeliers, zakenmensen en werklui. Tussen de middag vinden de meeste mensen hun weg naar de restaurantjes of bar tabacs. Een supermarkt, diverse bakkers en slagers voorzien in de dagelijkse levensbehoeften. Ook treft u onder andere bank- en verzekeringskantoren, het postkantoor, een bouwmarkt, een bloemist en meerdere kappers in het centrum aan.
360⁰ video
Sommige woningen hebben al een 360⁰ video. Hierdoor kunt u een goed beeld krijgen van het object. U kunt de camera ronddraaien met de pijlen links boven in het scherm. Als u het beeld op pauze zet, kunt u de camera ronddraaien om een ruimte goed te bekijken.


Diensten
Wij bemiddelen bij de verkoop van woningen in het hart van de Limousin. Het aanbod varieert van bouwgrond, eenvoudige huisjes, fraaie boerenhoeves tot kastelen. Ook helpen wij u graag bij andere zaken aangaande uw (toekomstige) 2e huis in Frankrijk.


Zoekarrangement
Om voor u het zoeken naar uw 2e huis in Frankrijk zo aangenaam mogelijk te maken, hebben wij een zoekarrangement samengesteld. U verblijft in een charmante chambre d'hotes of een gîte als u meer vrijheid en privacy verlangt. Maar ook kunnen we u een aantal restaurantjes in de omgeving aanraden. Wij kunnen er alvast een tafeltje voor u reserveren Al met al een ideale en gezellige manier om meer over de bewoners en deze streek te weten te komen.


Contact
Heeft u vragen over het getoonde aanbod, onze diensten, het zoekarrangement of over het leven in de Limousin, schroomt u niet om contact met ons op te nemen. Dit kunt u doen via het contactformulier of per telefoon op nummer +33 (0)5 55 78 28 84.


Ervaringen
Vele kopers zijn u al voor gegaan. Soms na een lange zoektocht, soms na het bezichtigen van enkele woningen. In ieder geval betekent de aankoop vaak een realisatie van een jarenlange droom. Op de pagina ervaringen kunt u lezen over de zoektochten met ups en downs van kopers die (uiteindelijk) via ons geslaagd zijn.


Limousin
Door haar heuvelachtige karakter en haar prettige klimaat leent de Limousin zich uitstekend om actief bezig te zijn. De kleine kronkelige weggetjes door kleine gehuchtjes waar niet of nauwelijks een auto rijdt, maar ook de bossen, lenen zich voor een mooie wandeltocht of fietstocht. Ervaar de rust, de geuren en de kleuren van dit prachtige landschap.