))
Paardenboerderij met 9 bijgebouwen en 8 hectare

Deze oude boerderij gelegen aan de rand van een gehucht, op enkele kilometers van een klein dorpje tussen Bourganeuf en La Souterraine, heeft veel troeven. De voormalige manege heeft al veel toeristen het heuvelachtige Limousin paradijs laten ontdekken door de ritten langs de vele wandelpaden/onverharde wegen. De eigenaren zijn al enige tijd met pensioen : dit object is klaar voor een nieuw avontuur voor ruitersport, dieren, landbouw of zelfs agrotoerisme. Maak uw project werkelijkheid! Het oudste deel van de gebouwen ligt aan de rand van een klein landweggetje en dateert uit het midden van de 19e eeuw. Het bestaat uit een stenen huis van 3 verdiepingen van ongeveer 140m2 woonoppervlak, bestaande uit op de begane grond, een eerste centrale entree aan de straatzijde van 3m2 met berging van 2,3m2. Aan de linkerzijde, een woon-zitkamer met parketvloer. Aan de rechterzijde van de ingang, rustieke keuken van meer dan 18m2 met jaren 60 tegelvloer en ingebouwde kasten. Tweede achteringang van 5.8m2 met trap naar de verdiepingen. Wasruimte/kelder van 4,7m2. De woonkamer bevindt zich boven een gewelfde kelder bereikbaar via een buitentrap. Buiten WC aan de achterkant van het huis. De septic tank bevindt zich hieronder. Op de eerste verdieping, een kleine overloop naar 3 slaapkamers van 11.6m2, 12.6m2 en 16.3m2, berging, toilet en badkamer van 5.5m2. Zeer mooi kastanjehouten parket over het hele oppervlak. Een trappenhuis met zichtbare stenen muren leidt naar de tweede verdieping. De zolder werd een paar jaar geleden omgebouwd tot 2 slaapkamers van 12m2 en ongeveer 15m2 met zichtbare balken (wel in 1 kamer op op ongeveer 1,50 meter hoogte), dakramen, parketvloeren en stenen muren. Afgezien van de zolder waar het dak is bekleed en geïsoleerd, zijn alle stenen muren van het huis gecoat en geverfd. Er is centrale verwarming op olie met boiler van 2013. Aan de linkerkant van het huis, mooie hooischuur van 72m2 op een niveau met tweede gewelfde kelder toegankelijk via externe trap aan de straatkant. Aan de rechterkant van het huis, twee aangrenzende gebouwen. Ten eerste, grote schuur op twee niveaus van 125m2 elk met, op de begane grond, drie schuren toegang zijstraat en op de ‘verdieping’ is de schuur omgevormd tot een clubhuis, met hoekkeuken/bar. Vervolgens een tweede gebouw op twee niveaus van elk 34m2 met op de begane grond een garage en de eerste verdieping, een zadelkamer. Achter het huis zijn oude varkensschuren en een stenen broodoven opgesteld. Het bakhuis van 10m2 werd de stookruimte, met boiler, wasbak en wasmachine. De stallen werden gedeeltelijk gebruikt om een overloop te maken met een rustieke doucheruimte van 15m2. Het andere deel bleef een stal van 28m2. Een ander klein stenen gebouw van meer dan 20m2 bevat twee schuren voor tuingereedschap. Belangrijk is dat alle gebouwen in goede staat zijn, inclusief daken. Om toe te voegen, verschillende grote gebouwen in cementblokken, voorzien van asbesthoudende golfplaat, gebruikt voor paarden en gereedschappen, waaronder: een carrousel van 150m2, een gebouw van 200m2 met 8 boxen, een andere schuur van 260m2 met andere dozen en een hangar van 160m2! Tenslotte bevindt zich aan de andere kant van de weg een dubbele garage van 42m2 die plaats biedt aan een kleine camper en een auto. Wat betreft het land, bereikt men de achterkant van het huis en gebouwen door een kleine zijweg met een eigen weg en een hek met uitzicht op een parkeerplaats die plaats biedt aan twintig auto's. Achter de gebouwen, een stuk grond van meer dan 1,2 hectare met een deel beweiding en wat bomen. Aan de voorzijde van het huis, een weide van 4000m2. Ten slotte twee afzonderlijke delen land, waaronder een bos omgeven door een weiland, licht glooiend, totaal 3,3 hectare groot, en nog een weiland van bijna 3 hectare met een klein vlak bebost gebied. Het pand, afgezien van het water van de stad, wordt ook gevoed door een bron. Dus geen watertekort voor de dieren en de moestuin! De voorzieningen, winkels, supermarkt inbegrepen, zijn gelegen op ongeveer 3 kilometer afstand. Op ongeveer 2 kilometer van een klein zwemmeer, ongeveer twintig kilometer van La Souterraine en Bourganeuf. Limoges en zijn luchthaven zijn ongeveer vijftig minuten rijden.

LEES MEER »


Vraagprijs: € 226.500,=

Paardenboerderij met 9 bijgebouwen en 8 hectare

Deze oude boerderij gelegen aan de rand van een gehucht, op enkele kilometers van een klein dorpje tussen Bourganeuf en La Souterraine, heeft veel troeven. De voormalige manege heeft al veel toeristen het heuvelachtige Limousin paradijs laten ontdekken door de ritten langs de vele wandelpaden/onverharde wegen. De eigenaren zijn al enige tijd met pensioen : dit object is klaar voor een nieuw avontuur voor ruitersport, dieren, landbouw of zelfs agrotoerisme. Maak uw project werkelijkheid! Het oudste deel van de gebouwen ligt aan de rand van een klein landweggetje en dateert uit het midden van de 19e eeuw. Het bestaat uit een stenen huis van 3 verdiepingen van ongeveer 140m2 woonoppervlak, bestaande uit op de begane grond, een eerste centrale entree aan de straatzijde van 3m2 met berging van 2,3m2. Aan de linkerzijde, een woon-zitkamer met parketvloer. Aan de rechterzijde van de ingang, rustieke keuken van meer dan 18m2 met jaren 60 tegelvloer en ingebouwde kasten. Tweede achteringang van 5.8m2 met trap naar de verdiepingen. Wasruimte/kelder van 4,7m2. De woonkamer bevindt zich boven een gewelfde kelder bereikbaar via een buitentrap. Buiten WC aan de achterkant van het huis. De septic tank bevindt zich hieronder. Op de eerste verdieping, een kleine overloop naar 3 slaapkamers van 11.6m2, 12.6m2 en 16.3m2, berging, toilet en badkamer van 5.5m2. Zeer mooi kastanjehouten parket over het hele oppervlak. Een trappenhuis met zichtbare stenen muren leidt naar de tweede verdieping. De zolder werd een paar jaar geleden omgebouwd tot 2 slaapkamers van 12m2 en ongeveer 15m2 met zichtbare balken (wel in 1 kamer op op ongeveer 1,50 meter hoogte), dakramen, parketvloeren en stenen muren. Afgezien van de zolder waar het dak is bekleed en geïsoleerd, zijn alle stenen muren van het huis gecoat en geverfd. Er is centrale verwarming op olie met boiler van 2013. Aan de linkerkant van het huis, mooie hooischuur van 72m2 op een niveau met tweede gewelfde kelder toegankelijk via externe trap aan de straatkant. Aan de rechterkant van het huis, twee aangrenzende gebouwen. Ten eerste, grote schuur op twee niveaus van 125m2 elk met, op de begane grond, drie schuren toegang zijstraat en op de ‘verdieping’ is de schuur omgevormd tot een clubhuis, met hoekkeuken/bar. Vervolgens een tweede gebouw op twee niveaus van elk 34m2 met op de begane grond een garage en de eerste verdieping, een zadelkamer. Achter het huis zijn oude varkensschuren en een stenen broodoven opgesteld. Het bakhuis van 10m2 werd de stookruimte, met boiler, wasbak en wasmachine. De stallen werden gedeeltelijk gebruikt om een overloop te maken met een rustieke doucheruimte van 15m2. Het andere deel bleef een stal van 28m2. Een ander klein stenen gebouw van meer dan 20m2 bevat twee schuren voor tuingereedschap. Belangrijk is dat alle gebouwen in goede staat zijn, inclusief daken. Om toe te voegen, verschillende grote gebouwen in cementblokken, voorzien van asbesthoudende golfplaat, gebruikt voor paarden en gereedschappen, waaronder: een carrousel van 150m2, een gebouw van 200m2 met 8 boxen, een andere schuur van 260m2 met andere dozen en een hangar van 160m2! Tenslotte bevindt zich aan de andere kant van de weg een dubbele garage van 42m2 die plaats biedt aan een kleine camper en een auto. Wat betreft het land, bereikt men de achterkant van het huis en gebouwen door een kleine zijweg met een eigen weg en een hek met uitzicht op een parkeerplaats die plaats biedt aan twintig auto's. Achter de gebouwen, een stuk grond van meer dan 1,2 hectare met een deel beweiding en wat bomen. Aan de voorzijde van het huis, een weide van 4000m2. Ten slotte twee afzonderlijke delen land, waaronder een bos omgeven door een weiland, licht glooiend, totaal 3,3 hectare groot, en nog een weiland van bijna 3 hectare met een klein vlak bebost gebied. Het pand, afgezien van het water van de stad, wordt ook gevoed door een bron. Dus geen watertekort voor de dieren en de moestuin! De voorzieningen, winkels, supermarkt inbegrepen, zijn gelegen op ongeveer 3 kilometer afstand. Op ongeveer 2 kilometer van een klein zwemmeer, ongeveer twintig kilometer van La Souterraine en Bourganeuf. Limoges en zijn luchthaven zijn ongeveer vijftig minuten rijden.

Kenmerken
Referentie:
546
Plaats:
Bénévent-l’Abbaye
Afstand tot dorp:
Circa 25 km
Ligging:
In/bij gehuchtje
Grondoppervlakte:
Circa 80.558 m²
Type:
Maison de campagne
Bouwperiode:
Voor 1900
Renovatie:
Omstreeks 2010
Woonoppervlakte:
Circa 138 m²
Aantal kamers:
8
Aantal slaapkamers:
5
Sanitair:
Aantal badkamers : 1
Badkamer(s) met :
  • Bad
  • Douche
  • Wastafel
Apart toilet
Nutsvoorzieningen:
Water
Elektra
Telefoon
Internet
Riool:
Septictank (conform)
Verwarming:
Centrale verwarming op olie
Bijgebouwen:
Aantal schuren : 5
Garage
Berging
Hangar
Overige voorzieningen:
Waterput
Manège
Vraagprijs:
€ 226.500,=
(inclusief makelaarscourtage)
Energie
Consommation réele: 180 kWhEP/m2
Estimation des émissions: 54 kgeqCO2/m2

Bénévent-l’Abbaye


Bénévent-l'Abbaye is een dorp in het westen van de Creuse met een hoogte van 480 meter. Het heeft een aantal kleine winkels, evenals een supermarkt en restaurants. Er is een kleuter-/basisschool, een klein zwemmeer binnen vijf minuten rijden. Ze ligt op de de pelgrimsroute naar Santiago de Compostela. Elke wanderlaar maakt een stop om de Abbaye de Saint Barthélemy te bezoeken. Het grote meer van Saint Pardoux ligt op ongeveer 30 kilometer afstand. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 14 kilometer afstand in Saint Sulpice Laurière en Guéret ligt op 20 kilometer afstand. Het ligt op 15 minuten van de weg N145, die Limoges en Montluçon met elkaar verbindt, en op 30 minuten van de snelweg A20. Limoges en zijn internationale luchthaven liggen op 50 minuten afstand naar het zuidwesten.
360⁰ video
Sommige woningen hebben al een 360⁰ video. Hierdoor kunt u een goed beeld krijgen van het object. U kunt de camera ronddraaien met de pijlen links boven in het scherm. Als u het beeld op pauze zet, kunt u de camera ronddraaien om een ruimte goed te bekijken.


Diensten
Wij bemiddelen bij de verkoop van woningen in het hart van de Limousin. Het aanbod varieert van bouwgrond, eenvoudige huisjes, fraaie boerenhoeves tot kastelen. Ook helpen wij u graag bij andere zaken aangaande uw (toekomstige) 2e huis in Frankrijk.


Zoekarrangement
Om voor u het zoeken naar uw 2e huis in Frankrijk zo aangenaam mogelijk te maken, hebben wij een zoekarrangement samengesteld. U verblijft in een charmante chambre d'hotes of een gîte als u meer vrijheid en privacy verlangt. Maar ook kunnen we u een aantal restaurantjes in de omgeving aanraden. Wij kunnen er alvast een tafeltje voor u reserveren Al met al een ideale en gezellige manier om meer over de bewoners en deze streek te weten te komen.


Contact
Heeft u vragen over het getoonde aanbod, onze diensten, het zoekarrangement of over het leven in de Limousin, schroomt u niet om contact met ons op te nemen. Dit kunt u doen via het contactformulier of per telefoon op nummer +33 (0)5 55 78 28 84.


Ervaringen
Vele kopers zijn u al voor gegaan. Soms na een lange zoektocht, soms na het bezichtigen van enkele woningen. In ieder geval betekent de aankoop vaak een realisatie van een jarenlange droom. Op de pagina ervaringen kunt u lezen over de zoektochten met ups en downs van kopers die (uiteindelijk) via ons geslaagd zijn.


Limousin
Door haar heuvelachtige karakter en haar prettige klimaat leent de Limousin zich uitstekend om actief bezig te zijn. De kleine kronkelige weggetjes door kleine gehuchtjes waar niet of nauwelijks een auto rijdt, maar ook de bossen, lenen zich voor een mooie wandeltocht of fietstocht. Ervaar de rust, de geuren en de kleuren van dit prachtige landschap.