))
Solide jaren 60 woning

Solide huis met een mooie vlakke tuin. Op de begane grond het souterrain bestaande uit een garage van 35 m², een stookruimte en kelder. Op de begane grond, te bereiken via een bordestrap, vindt u aan de linkerkant van de hal een eenvoudige keuken (15 m²) met opbergkast, een eenvoudige badkamer voorzien van bad, bidet en wastafel, een apart toilet, (garderobe)kasten en een slaapkamer van 14 m² met schouw. Aan de andere kant van de gang, toegankelijk via een dubbele deur, een woon-/eetkamer van 20 m². Een lichte kamer dankzij de twee grote ramen. De keuken is voorzien van een tegelvloer, de overige kamers hebben een parketvloer. Ruime gang met typische jaren '60 tegeltjes. Massief houten trap aan de achterzijde. Op de 1e verdieping een overloop die toegang geeft tot 2 slaapkamers van elk 14 m² met extra opbergkast. Slaapkamers en overloop voorzien van een houten vloer. Twee opbergzolders. Ze bieden u de mogelijkheid om twee grote zolderkamers te maken. Mooi uitbreidingspotentieel voor deze verdieping! Tuin met diverse struiken en bomen rondom het huis. Klein bijgebouwtje in slechte staat. Het totale terrein is vlak en beslaat 6.904 m ². Het grootse gedeelte betreft een groot grasveld. Ideaal voor een grote moestuin, uw kippen, uw geiten of ezels ......... Modernisering van keuken en sanitair waarschijnlijk wenselijk. Goed onderhouden huis. Rustig gehuchtje zonder veel passerend verkeer. Slechts op een paar kilometer afstand van het dorpje Saint Germain les Belles dat voorziet in de noodzakelijke voorzieningen.

LEES MEER »


Vraagprijs: € 123.500,=
verkocht

Solide jaren 60 woning

Solide huis met een mooie vlakke tuin. Op de begane grond het souterrain bestaande uit een garage van 35 m², een stookruimte en kelder. Op de begane grond, te bereiken via een bordestrap, vindt u aan de linkerkant van de hal een eenvoudige keuken (15 m²) met opbergkast, een eenvoudige badkamer voorzien van bad, bidet en wastafel, een apart toilet, (garderobe)kasten en een slaapkamer van 14 m² met schouw. Aan de andere kant van de gang, toegankelijk via een dubbele deur, een woon-/eetkamer van 20 m². Een lichte kamer dankzij de twee grote ramen. De keuken is voorzien van een tegelvloer, de overige kamers hebben een parketvloer. Ruime gang met typische jaren '60 tegeltjes. Massief houten trap aan de achterzijde. Op de 1e verdieping een overloop die toegang geeft tot 2 slaapkamers van elk 14 m² met extra opbergkast. Slaapkamers en overloop voorzien van een houten vloer. Twee opbergzolders. Ze bieden u de mogelijkheid om twee grote zolderkamers te maken. Mooi uitbreidingspotentieel voor deze verdieping! Tuin met diverse struiken en bomen rondom het huis. Klein bijgebouwtje in slechte staat. Het totale terrein is vlak en beslaat 6.904 m ². Het grootse gedeelte betreft een groot grasveld. Ideaal voor een grote moestuin, uw kippen, uw geiten of ezels ......... Modernisering van keuken en sanitair waarschijnlijk wenselijk. Goed onderhouden huis. Rustig gehuchtje zonder veel passerend verkeer. Slechts op een paar kilometer afstand van het dorpje Saint Germain les Belles dat voorziet in de noodzakelijke voorzieningen.

Kenmerken
Referentie:
548
Plaats:
Saint-Germain-les-Belles
Afstand tot dorp:
Circa 4 km
Ligging:
In/bij gehuchtje
Grondoppervlakte:
Circa 6.904 m²
Type:
Maison de campagne
Bouwjaar:
1960
Woonoppervlakte:
Circa 118 m²
Aantal kamers:
6
Aantal slaapkamers:
4
Sanitair:
Aantal badkamers : 1
Badkamer(s) met :
  • Bad
  • Wastafel
  • Bidet
Apart toilet
Nutsvoorzieningen:
Water
Elektra
Telefoon
Internet
Riool:
Septictank (niet conform)
Verwarming:
Warmtepomp
Bijgebouwen:
Garage
Berging
Vraagprijs:
€ 123.500,=
(inclusief makelaarscourtage)
Energie
Consommation réele: 404 kWhEP/m2
Estimation des émissions: 43 kgeqCO2/m2

Saint-Germain-les-Belles


Saint Germain Les Belles is een schattig dorpje dat onder andere voorziet in een goede bakker, een slager, traiteur, postkantoor en een kleine buurtwinkel. Er zijn meerdere restaurants in het dorp. Er is ook een mooi meer met een strand en een afgezet gedeelte voor kinderen, dat zomers door diverse badmeesters wordt bewaakt. Hier staan meerdere speeltoestellen en er is ook een openbare tennisbaan. Voor de overige voorzieningen bent u aangewezen op het nabijgelegen Chateauneuf la Foret of Magnac Bourg. Beide dorpen zijn duidelijk groter dan Saint Germain les Belles en beschikken over alle voorzieningen, waaronder een grote supermarkt.
360⁰ video
Sommige woningen hebben al een 360⁰ video. Hierdoor kunt u een goed beeld krijgen van het object. U kunt de camera ronddraaien met de pijlen links boven in het scherm. Als u het beeld op pauze zet, kunt u de camera ronddraaien om een ruimte goed te bekijken.


Diensten
Wij bemiddelen bij de verkoop van woningen in het hart van de Limousin. Het aanbod varieert van bouwgrond, eenvoudige huisjes, fraaie boerenhoeves tot kastelen. Ook helpen wij u graag bij andere zaken aangaande uw (toekomstige) 2e huis in Frankrijk.


Zoekarrangement
Om voor u het zoeken naar uw 2e huis in Frankrijk zo aangenaam mogelijk te maken, hebben wij een zoekarrangement samengesteld. U verblijft in een charmante chambre d'hotes of een gîte als u meer vrijheid en privacy verlangt. Maar ook kunnen we u een aantal restaurantjes in de omgeving aanraden. Wij kunnen er alvast een tafeltje voor u reserveren Al met al een ideale en gezellige manier om meer over de bewoners en deze streek te weten te komen.


Contact
Heeft u vragen over het getoonde aanbod, onze diensten, het zoekarrangement of over het leven in de Limousin, schroomt u niet om contact met ons op te nemen. Dit kunt u doen via het contactformulier of per telefoon op nummer +33 (0)5 55 78 28 84.


Ervaringen
Vele kopers zijn u al voor gegaan. Soms na een lange zoektocht, soms na het bezichtigen van enkele woningen. In ieder geval betekent de aankoop vaak een realisatie van een jarenlange droom. Op de pagina ervaringen kunt u lezen over de zoektochten met ups en downs van kopers die (uiteindelijk) via ons geslaagd zijn.


Limousin
Door haar heuvelachtige karakter en haar prettige klimaat leent de Limousin zich uitstekend om actief bezig te zijn. De kleine kronkelige weggetjes door kleine gehuchtjes waar niet of nauwelijks een auto rijdt, maar ook de bossen, lenen zich voor een mooie wandeltocht of fietstocht. Ervaar de rust, de geuren en de kleuren van dit prachtige landschap.