))
Huis met studio en fraai terras

Oude stenen smederij (19e eeuw) met uitzicht waarvan de begane grond is omgebouwd tot een studio van 50m2, geschikt voor vrienden, familie of voor de verhuur. De eerste verdieping, het oude gedeelte van de smederij, is omgebouwd tot een appartement van 60 m² met een tussenverdieping. Er is een zeer uitnodigend terras met een overdekt stenen gedeelte, om te genieten van het prachtige uitzicht op het Limousin-landschap. Van de oorspronkelijke smederij is slechts een deel van de open haard over, waar nu de houtkachel staat. De oude houten ramen en deuren zijn gerenoveerd om de authentieke charme van dit type gebouw te behouden. De wanden van de twee gevels zijn in het zicht gelaten, opnieuw gevoegd en wit geverfd, evenals de zichtbare balken van het plafond. Het heeft een plafondhoogte van bijna 3 meter! De woonkamer, zeer licht dankzij de openingen aan beide zijden van het gebouw, heeft een woonoppervlak van 45m2 en heeft een slaapkamer met tweepersoonsbed, een keuken met door de eigenaar gemaakte kasten en een zithoek. Het midden van de kamer is ruim genoeg voor een grote keukentafel. Er is een eenvoudige doucheruimte van 5m2 met een wastafelmeubel met geïntegreerde berging, een grote Italiaanse Italiaanse douche, wasmachine en een toilet. De vloer van de studio heeft een laminaat vloer (eiken-look). Het appartement op de eerste verdieping is toegankelijk via een externe stenen trap met een overkapping boven de voordeur. U komt binnen in de woonkamer van 31,5m2 met kitchenette, waarvan het meubilair ook door de eigenaars is vervaardigd. Een deel van de vloer van de voormalige zolder werd verwijderd waardoor een open ruimte tot aan de nok ontstaat. De spantconstructie is in het zicht gelaten. De nok heeft een hoogte van bijna 5 meter. Er is een openhaard met inbouwhaard om de woonruimte volledig te verwarmen. Aan de zijkant, een slaapkamer in een nis van iets meer dan 10m2 met verhoogde vloer in grenen en zichtbare balken op het plafond. Dan een eenvoudige badkamer van 6m2 met wastafel, douche, toilet en elektrische boiler. Op de mezzanine, bereikbaar via een zeer steile houten trap, een tweede kamer van 10,5m2. De elektriciteit is volledig vernieuwd, evenals het sanitair. De buitenmuren zijn opnieuw gevoegd. Het geïsoleerde dak en het timmerwerk zijn beide in goede staat. Alleen de septictank, die zich voor het huis bevindt, moet aan de huidige normen worden aangepast.

LEES MEER »


Vraagprijs: € 85.000,=

Huis met studio en fraai terras

Oude stenen smederij (19e eeuw) met uitzicht waarvan de begane grond is omgebouwd tot een studio van 50m2, geschikt voor vrienden, familie of voor de verhuur. De eerste verdieping, het oude gedeelte van de smederij, is omgebouwd tot een appartement van 60 m² met een tussenverdieping. Er is een zeer uitnodigend terras met een overdekt stenen gedeelte, om te genieten van het prachtige uitzicht op het Limousin-landschap. Van de oorspronkelijke smederij is slechts een deel van de open haard over, waar nu de houtkachel staat. De oude houten ramen en deuren zijn gerenoveerd om de authentieke charme van dit type gebouw te behouden. De wanden van de twee gevels zijn in het zicht gelaten, opnieuw gevoegd en wit geverfd, evenals de zichtbare balken van het plafond. Het heeft een plafondhoogte van bijna 3 meter! De woonkamer, zeer licht dankzij de openingen aan beide zijden van het gebouw, heeft een woonoppervlak van 45m2 en heeft een slaapkamer met tweepersoonsbed, een keuken met door de eigenaar gemaakte kasten en een zithoek. Het midden van de kamer is ruim genoeg voor een grote keukentafel. Er is een eenvoudige doucheruimte van 5m2 met een wastafelmeubel met geïntegreerde berging, een grote Italiaanse Italiaanse douche, wasmachine en een toilet. De vloer van de studio heeft een laminaat vloer (eiken-look). Het appartement op de eerste verdieping is toegankelijk via een externe stenen trap met een overkapping boven de voordeur. U komt binnen in de woonkamer van 31,5m2 met kitchenette, waarvan het meubilair ook door de eigenaars is vervaardigd. Een deel van de vloer van de voormalige zolder werd verwijderd waardoor een open ruimte tot aan de nok ontstaat. De spantconstructie is in het zicht gelaten. De nok heeft een hoogte van bijna 5 meter. Er is een openhaard met inbouwhaard om de woonruimte volledig te verwarmen. Aan de zijkant, een slaapkamer in een nis van iets meer dan 10m2 met verhoogde vloer in grenen en zichtbare balken op het plafond. Dan een eenvoudige badkamer van 6m2 met wastafel, douche, toilet en elektrische boiler. Op de mezzanine, bereikbaar via een zeer steile houten trap, een tweede kamer van 10,5m2. De elektriciteit is volledig vernieuwd, evenals het sanitair. De buitenmuren zijn opnieuw gevoegd. Het geïsoleerde dak en het timmerwerk zijn beide in goede staat. Alleen de septictank, die zich voor het huis bevindt, moet aan de huidige normen worden aangepast.

Kenmerken
Referentie:
554
Plaats:
Bujaleuf
Afstand tot dorp:
Circa 6 km
Ligging:
In/bij gehuchtje
Grondoppervlakte:
Circa 781 m²
Type:
Maison de campagne
Bouwperiode:
Voor 1900
Renovatie:
Omstreeks 2010
Woonoppervlakte:
Circa 108 m²
Aantal kamers:
4
Aantal slaapkamers:
3
Sanitair:
Aantal badkamers : 2
Badkamer(s) met :
  • Douche
  • Wastafel
  • Toilet
Nutsvoorzieningen:
Water
Elektra
Telefoon
Riool:
Septictank (niet conform)
Verwarming:
Open haard
Houtkachel(s)
Elektrische verwarming
Bijgebouwen:
Garage
Vraagprijs:
€ 85.000,=
(inclusief makelaarscourtage)
Energie

Bujaleuf


Bujaleuf is een middelgroot dorp dat ongeveer 950 inwoners telt en beschikt over alle voorzieningen. Zo zijn er meerdere bakkers en restaurants, een slager, postkantoor en een (kleine) supermarkt. Elke vrijdagochtend is er een markt op het kerkplein. Elke laatste maandag van de maand wordt er een grote markt gehouden. Een grote supermarkt ligt in het ongeveer 10 kilometer verderop gelegen Eymoutiers. Maar u kunt ook in Châteauneuf la Foret terecht, dat op ongeveer een kwartiertje rijden afstand ligt. Daarnaast is Bujaleuf bekend om zijn mooie grote meer, het Lac de Helene (70.000 m²). Er is een afgezet gedeelte voor de hele kleine zwemmers. Voor de iets grotere zwemmers ligt en ponton met glijbaan in een ander afgezet gedeelte. Op het strand staan diverse speelstoestellen. U kunt er waterfietsen en bootje varen. In het hoogseizoen wordt het afgezette gedeelte vaak bewaakt door een badmeester. Er is een apart wc-hokje bij het strand aanwezig. Zwemmen, zeilen of andere watergebonden sporten kunt u ook uitoefenen in het op 20 kilometer afstand gelegen Lac de Vassivière.
360⁰ video
Sommige woningen hebben al een 360⁰ video. Hierdoor kunt u een goed beeld krijgen van het object. U kunt de camera ronddraaien met de pijlen links boven in het scherm. Als u het beeld op pauze zet, kunt u de camera ronddraaien om een ruimte goed te bekijken.


Diensten
Wij bemiddelen bij de verkoop van woningen in het hart van de Limousin. Het aanbod varieert van bouwgrond, eenvoudige huisjes, fraaie boerenhoeves tot kastelen. Ook helpen wij u graag bij andere zaken aangaande uw (toekomstige) 2e huis in Frankrijk.


Zoekarrangement
Om voor u het zoeken naar uw 2e huis in Frankrijk zo aangenaam mogelijk te maken, hebben wij een zoekarrangement samengesteld. U verblijft in een charmante chambre d'hotes of een gîte als u meer vrijheid en privacy verlangt. Maar ook kunnen we u een aantal restaurantjes in de omgeving aanraden. Wij kunnen er alvast een tafeltje voor u reserveren Al met al een ideale en gezellige manier om meer over de bewoners en deze streek te weten te komen.


Contact
Heeft u vragen over het getoonde aanbod, onze diensten, het zoekarrangement of over het leven in de Limousin, schroomt u niet om contact met ons op te nemen. Dit kunt u doen via het contactformulier of per telefoon op nummer +33 (0)5 55 78 28 84.


Ervaringen
Vele kopers zijn u al voor gegaan. Soms na een lange zoektocht, soms na het bezichtigen van enkele woningen. In ieder geval betekent de aankoop vaak een realisatie van een jarenlange droom. Op de pagina ervaringen kunt u lezen over de zoektochten met ups en downs van kopers die (uiteindelijk) via ons geslaagd zijn.


Limousin
Door haar heuvelachtige karakter en haar prettige klimaat leent de Limousin zich uitstekend om actief bezig te zijn. De kleine kronkelige weggetjes door kleine gehuchtjes waar niet of nauwelijks een auto rijdt, maar ook de bossen, lenen zich voor een mooie wandeltocht of fietstocht. Ervaar de rust, de geuren en de kleuren van dit prachtige landschap.