))
Twee opknappers met dubbele schuur

Gelegen aan de rand van een klein rustig gehuchtje, op slechts enkele minuten van een dorp met voorzieningen, staan deze twee oude huisjes midden in het prachtige Limousin-landschap. Er is een waterput, een broodoven en een klein beekje dat naar beneden loopt, zodat de koeien, die in de omliggende weilanden grazen, kunnen drinken. DE mouwen zullen opgestroopt moeten worden, omdat veel werk verzet dient te worden om deze twee huisjes weer leefbaar te maken naar eigen smaak. Je kunt genieten van een prachtig heuvelachtig uitzicht aan drie kanten. Er zijn slechts twee inwoners op het gehuchtweggetje, dus geen verkeershinder! De enige buurman ligt direct naast de woning : een voetpad en achterzijde van een schuur scheiden zijn huis van het eigendom. Het grotere huis, en het nieuwe huis, werd gebouwd naast twee schuren. Het is gedeeltelijk opgetrokken op een kelder met een woonoppervlak van ongeveer 80m2 en een zolder van ongeveer 70m2. Er zijn twee centrale toegangen, voor en achter, elk met een toegangsdeur. Achter de deur, in het midden, een trap die leidt naar de zolder. Aan de linkerkant een woonkamer van 20 m² met oude vloer en open haard. Rechts, een grote keuken van 23 m². Er is een gootsteen en een oude gasboiler voor warm water, een wasmachine, wat keukenkastjes, een open haard met insert en een houtkachel. De vloer is bedekt met linoleum. Een deur naar de kelder. Een centrale hal met aan weerszijden een slaapkamer (circa 15 m² en 13 m²). Het tweede huis bevindt zich op hetzelfde terrein, maar is gescheiden van de rest van de gebouwen en ligt iets hoger dan het openbare pad. Er is een moestuin aan de zijkant. Aan de voorzijde een keuken van 30m2 met schouw, balkenplafond, betonnen vloer en toegangstrap naar de zolder (40 m²). Naast de keuken, een kamer van ongeveer 20 m². Twee gebouwen zijn aan het huis bevestigd, te weten een oude varkensstal met leistenen dak aan de ene kant met een houten schuur erboven en varkens / schapenschuren van ongeveer 40 m² met leien dakbedekking welke later is aangebouwd. Ze staan in verbinding met het woongedeelte, en kunnen gebruikt worden om het kleine huis te vergroten. De twee schuren zijn aangrenzend. De eerste schuur is 110 m² groot met een aangrenzende stal van circa 36 m². De tweede schuur heeft een open centraal gedeelte van 115 m² met twee stallen aan weerszijden van respectievelijk 36 en 42 m². Aan de achterkant van de schuren, een imposante, maar niet al te fraaie hangaar waar een oude combine staat. Er is voldoende ruimte voor auto’s en/of uw camper………… Het land rond de hoofdgebouwen is 7.000 m² groot, met een eigen binnenplaats aan de voorkant van het huis en schuren, begrensd door een haag. Een waterput voor de schuur en een trog met een kraan tegen de muur van het huis. Achter en aan de zijkant van de gebouwen, een vlakke weide, dan een beetje aflopend naar een natter gedeelte. Aan de andere kant van de weg van het gehucht, een perceel van 300m2 omgeven door een stenen muur en een haag aan de voorkant, met een broodovenhuisje. Structureel zijn de schuren, de broodoven en het nieuwere huis in goede staat met stevige muren en goede leisteen en platte dakpannen. Het oudere huisje heeft een nieuw dak nodig. Er zijn geen sanitaire voorzieningen, dus die zullen gerealiseerd moeten worden. En dat geldt natuurlijk ook voor de keuken, elektra, loodgieterswerk, septictank etc. Maar het potentieel is groot met twee mogelijke huizen, veel schuurruimte, authentieke stenen en een fraai uitzicht over het Limousin-landschap! Het pand ligt op slechts enkele minuten van een klein dorpje met alle noodzakelijke voorzieningen.

LEES MEER »


Vraagprijs: € 119.500,=

Twee opknappers met dubbele schuur

Gelegen aan de rand van een klein rustig gehuchtje, op slechts enkele minuten van een dorp met voorzieningen, staan deze twee oude huisjes midden in het prachtige Limousin-landschap. Er is een waterput, een broodoven en een klein beekje dat naar beneden loopt, zodat de koeien, die in de omliggende weilanden grazen, kunnen drinken. DE mouwen zullen opgestroopt moeten worden, omdat veel werk verzet dient te worden om deze twee huisjes weer leefbaar te maken naar eigen smaak. Je kunt genieten van een prachtig heuvelachtig uitzicht aan drie kanten. Er zijn slechts twee inwoners op het gehuchtweggetje, dus geen verkeershinder! De enige buurman ligt direct naast de woning : een voetpad en achterzijde van een schuur scheiden zijn huis van het eigendom. Het grotere huis, en het nieuwe huis, werd gebouwd naast twee schuren. Het is gedeeltelijk opgetrokken op een kelder met een woonoppervlak van ongeveer 80m2 en een zolder van ongeveer 70m2. Er zijn twee centrale toegangen, voor en achter, elk met een toegangsdeur. Achter de deur, in het midden, een trap die leidt naar de zolder. Aan de linkerkant een woonkamer van 20 m² met oude vloer en open haard. Rechts, een grote keuken van 23 m². Er is een gootsteen en een oude gasboiler voor warm water, een wasmachine, wat keukenkastjes, een open haard met insert en een houtkachel. De vloer is bedekt met linoleum. Een deur naar de kelder. Een centrale hal met aan weerszijden een slaapkamer (circa 15 m² en 13 m²). Het tweede huis bevindt zich op hetzelfde terrein, maar is gescheiden van de rest van de gebouwen en ligt iets hoger dan het openbare pad. Er is een moestuin aan de zijkant. Aan de voorzijde een keuken van 30m2 met schouw, balkenplafond, betonnen vloer en toegangstrap naar de zolder (40 m²). Naast de keuken, een kamer van ongeveer 20 m². Twee gebouwen zijn aan het huis bevestigd, te weten een oude varkensstal met leistenen dak aan de ene kant met een houten schuur erboven en varkens / schapenschuren van ongeveer 40 m² met leien dakbedekking welke later is aangebouwd. Ze staan in verbinding met het woongedeelte, en kunnen gebruikt worden om het kleine huis te vergroten. De twee schuren zijn aangrenzend. De eerste schuur is 110 m² groot met een aangrenzende stal van circa 36 m². De tweede schuur heeft een open centraal gedeelte van 115 m² met twee stallen aan weerszijden van respectievelijk 36 en 42 m². Aan de achterkant van de schuren, een imposante, maar niet al te fraaie hangaar waar een oude combine staat. Er is voldoende ruimte voor auto’s en/of uw camper………… Het land rond de hoofdgebouwen is 7.000 m² groot, met een eigen binnenplaats aan de voorkant van het huis en schuren, begrensd door een haag. Een waterput voor de schuur en een trog met een kraan tegen de muur van het huis. Achter en aan de zijkant van de gebouwen, een vlakke weide, dan een beetje aflopend naar een natter gedeelte. Aan de andere kant van de weg van het gehucht, een perceel van 300m2 omgeven door een stenen muur en een haag aan de voorkant, met een broodovenhuisje. Structureel zijn de schuren, de broodoven en het nieuwere huis in goede staat met stevige muren en goede leisteen en platte dakpannen. Het oudere huisje heeft een nieuw dak nodig. Er zijn geen sanitaire voorzieningen, dus die zullen gerealiseerd moeten worden. En dat geldt natuurlijk ook voor de keuken, elektra, loodgieterswerk, septictank etc. Maar het potentieel is groot met twee mogelijke huizen, veel schuurruimte, authentieke stenen en een fraai uitzicht over het Limousin-landschap! Het pand ligt op slechts enkele minuten van een klein dorpje met alle noodzakelijke voorzieningen.

Kenmerken
Referentie:
555
Plaats:
La Croisille sur Briance
Afstand tot dorp:
Circa 5 km
Ligging:
In/bij gehuchtje
Grondoppervlakte:
Circa 7.000 m²
Type:
Maison de campagne
Bouwperiode:
Voor 1900
Woonoppervlakte:
Circa 125 m²
Aantal kamers:
6
Sanitair:
Geen sanitair
Nutsvoorzieningen:
Water
Elektra
Telefoon
Riool:
Geen riool
Verwarming:
Open haard
Bijgebouwen:
Aantal schuren : 2
Hangar
Overige voorzieningen:
Waterput
Broodoven
Vraagprijs:
€ 119.500,=
(inclusief makelaarscourtage)
Energie

La Croisille sur Briance


La Croisille sur Briance is een dorp met een centraal dorpsplein met daaraan een supermarktje, apotheek, een restaurantje en een bar/café. Natuurlijk ontbreekt de bakker in dit dorp niet. La Croisille sur Briance is bekend om haar grote markt, die elke 18e van de maand vele bezoekers uit de omgeving trekt. Daarnaast worden er met enige regelmaat thema-avonden, klaverjastoernooien of optredens georganiseerd. In augustus vindt het jaarlijkse Fête Patronale plaats. Aan de rand van het dorp ligt een vismeer. De nabijgelegen dorpjes Sussac, Saint Germain les Belles en Châteauneuf la Forêt beschikken over een zwemmeer met strandje. Een grote supermarkt en overige voorzieningen vindt u ook in het op nog geen 10 minuten afstand gelegen Chateauneuf la Foret. De stad Limoges, bekend om haar porcelein, is binnen 35 minuten te bereiken.
360⁰ video
Sommige woningen hebben al een 360⁰ video. Hierdoor kunt u een goed beeld krijgen van het object. U kunt de camera ronddraaien met de pijlen links boven in het scherm. Als u het beeld op pauze zet, kunt u de camera ronddraaien om een ruimte goed te bekijken.


Diensten
Wij bemiddelen bij de verkoop van woningen in het hart van de Limousin. Het aanbod varieert van bouwgrond, eenvoudige huisjes, fraaie boerenhoeves tot kastelen. Ook helpen wij u graag bij andere zaken aangaande uw (toekomstige) 2e huis in Frankrijk.


Zoekarrangement
Om voor u het zoeken naar uw 2e huis in Frankrijk zo aangenaam mogelijk te maken, hebben wij een zoekarrangement samengesteld. U verblijft in een charmante chambre d'hotes of een gîte als u meer vrijheid en privacy verlangt. Maar ook kunnen we u een aantal restaurantjes in de omgeving aanraden. Wij kunnen er alvast een tafeltje voor u reserveren Al met al een ideale en gezellige manier om meer over de bewoners en deze streek te weten te komen.


Contact
Heeft u vragen over het getoonde aanbod, onze diensten, het zoekarrangement of over het leven in de Limousin, schroomt u niet om contact met ons op te nemen. Dit kunt u doen via het contactformulier of per telefoon op nummer +33 (0)5 55 78 28 84.


Ervaringen
Vele kopers zijn u al voor gegaan. Soms na een lange zoektocht, soms na het bezichtigen van enkele woningen. In ieder geval betekent de aankoop vaak een realisatie van een jarenlange droom. Op de pagina ervaringen kunt u lezen over de zoektochten met ups en downs van kopers die (uiteindelijk) via ons geslaagd zijn.


Limousin
Door haar heuvelachtige karakter en haar prettige klimaat leent de Limousin zich uitstekend om actief bezig te zijn. De kleine kronkelige weggetjes door kleine gehuchtjes waar niet of nauwelijks een auto rijdt, maar ook de bossen, lenen zich voor een mooie wandeltocht of fietstocht. Ervaar de rust, de geuren en de kleuren van dit prachtige landschap.