))
Ruime authentieke woning met schuur en fraai uitzicht

Aan de buitenrand van een klein gehuchtje, midden tussen het glooiende landschap. Een toegangsweggetje dat u zo maar een over het hoofd zou kunnen zien…. Via het verharde pad ziet u allereerst het broodovenhuisje. Maar ook ziet u al dat dit huis een fraai uitzicht heeft. Het geheel bestond uit een woonhuis met twee naastgelegen schuren. Vandaag is ze een gerenoveerd woonhuis, waarbij de naastgelegen schuur is getransformeerd tot enorme woonkamer en extra slaapkamers. U stapt het huis binnen in de woonkeuken. Aan de rechterzijde grote schouw met houtkachel en aan de linkerzijde een keuken in een hoekopstelling. Voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, elektrische combi-oven, vaatwasser, close-in boiler en een losse koel-vrieskast. Voor het raam staat de eettafel. Via een klein trappetje komt u in het opkamertje, dat momenteel is gebruik is als lees- en werkplek. Aan de andere zijde komt u via een trappetje naar een lager gelegen entree/garderobe-ruimte. Hier bevindt u zich in de voormalige schuur. In de hal een toiletruimte en een badkamer voorzien van wastafelmeubel en douche. Ernaast een ruime woonkamer van circa 35 m², voorzien van twee openslaande deuren naar het grindterras. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming. U zou goed een houtkachel in deze ruimte kunnen aanbrengen. Een verdieping hoger komt u op een ruime overloop. Aan de linkerhand een klein kamertje met een stapelbed. Verder nog twee prima slaapkamers (10 m²). Alle slaapkamers zijn voorzien van dakramen. In het middendeel een apart toilet en een modern uitgevoerde badkamer voorzien van wastafel en inloopdouche. Er op de overloop een kastenwand voor extra opbergruimte. Via een paar traptredes komt u in de ouderslaapkamer. Een zeer ruime slaapkamer (30 m²) met een fraaie balkconstructie (spant 1,80 hoog). Er is een inbouwkast en een open zolderberging. Daarnaast geeft de deur toegang tot een dakterras. U kunt een bureau of tv-hoek in deze ruimte maken, ze biedt voldoende ruimte! De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Naast het woongedeelte een ruime schuur (circa 7*9 meter). Opslagruimte te over! Onder de woning een niet-stahoge kelder. Ernaast een opslaghok voor de houtvoorraad. Het dak van de woning en de schuur is ongeveer 10 jaar geleden vernieuwd. Het dak van het broodovenhuisje verdient wat aandacht. De muren van de woning zijn rondom opnieuw gevoegd, hetgeen een frisse maar ook authentieke aanblik geeft. Voor de woning ligt een grindterras, maar de favoriete plek zal zeker het ruime terras naast de lindenboom zijn. Gelegen op het zuiden en met een fraai uitzicht dat nooit verveelt! U kunt op elk moment van de dag en van het seizoen genieten van het wisselende uitzicht. De zonnestoelen staan er bijna het hele jaar! Aan de oostzijde bevinden zich de nabijgelegen woningen, maar omdat deze woning hoger is gelegen, kijkt u op de daken. Er is een scherm om de naastgelegen (vakantie)woning aan het zicht te onttrekken. U zit volledig privé! Het terrein aan de zuidzijde is licht hellend gelegen. Indien gewenst te gebruiken voor een moestuin of voor het houden van een paar geiten of ander kleinvee. Aan de noordzijde ligt het voormalige bos. Dit is jaren geleden gekapt, de loten zijn inmiddels uitgegroeid tot struiken en (dunne) boompjes. Het ‘ bosdeel’ ligt voor een deel flink onder helling. Totale oppervlakte terrein bijna 1,7 hectare. Aan de achterzijde van de woning ligt op enkele meters afstand een verhoogd rotsdeel met beplanting. Een ideale woning voor de Frankrijkliefhebber die niet (meer) van klussen houdt. Wellicht dat u nog wat meer kleur of sfeer wilt aanbrengen, maar dat vergt weinig tijd of inspanning. Op 5-10 minuten rijden van een dorpje dat voorziet in alle basisbehoeften. De supermarkt is op ongeveer een kwartiertje afstand gelegen.

LEES MEER »


Vraagprijs: € 247.500,=

Ruime authentieke woning met schuur en fraai uitzicht

Aan de buitenrand van een klein gehuchtje, midden tussen het glooiende landschap. Een toegangsweggetje dat u zo maar een over het hoofd zou kunnen zien…. Via het verharde pad ziet u allereerst het broodovenhuisje. Maar ook ziet u al dat dit huis een fraai uitzicht heeft. Het geheel bestond uit een woonhuis met twee naastgelegen schuren. Vandaag is ze een gerenoveerd woonhuis, waarbij de naastgelegen schuur is getransformeerd tot enorme woonkamer en extra slaapkamers. U stapt het huis binnen in de woonkeuken. Aan de rechterzijde grote schouw met houtkachel en aan de linkerzijde een keuken in een hoekopstelling. Voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, elektrische combi-oven, vaatwasser, close-in boiler en een losse koel-vrieskast. Voor het raam staat de eettafel. Via een klein trappetje komt u in het opkamertje, dat momenteel is gebruik is als lees- en werkplek. Aan de andere zijde komt u via een trappetje naar een lager gelegen entree/garderobe-ruimte. Hier bevindt u zich in de voormalige schuur. In de hal een toiletruimte en een badkamer voorzien van wastafelmeubel en douche. Ernaast een ruime woonkamer van circa 35 m², voorzien van twee openslaande deuren naar het grindterras. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming. U zou goed een houtkachel in deze ruimte kunnen aanbrengen. Een verdieping hoger komt u op een ruime overloop. Aan de linkerhand een klein kamertje met een stapelbed. Verder nog twee prima slaapkamers (10 m²). Alle slaapkamers zijn voorzien van dakramen. In het middendeel een apart toilet en een modern uitgevoerde badkamer voorzien van wastafel en inloopdouche. Er op de overloop een kastenwand voor extra opbergruimte. Via een paar traptredes komt u in de ouderslaapkamer. Een zeer ruime slaapkamer (30 m²) met een fraaie balkconstructie (spant 1,80 hoog). Er is een inbouwkast en een open zolderberging. Daarnaast geeft de deur toegang tot een dakterras. U kunt een bureau of tv-hoek in deze ruimte maken, ze biedt voldoende ruimte! De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Naast het woongedeelte een ruime schuur (circa 7*9 meter). Opslagruimte te over! Onder de woning een niet-stahoge kelder. Ernaast een opslaghok voor de houtvoorraad. Het dak van de woning en de schuur is ongeveer 10 jaar geleden vernieuwd. Het dak van het broodovenhuisje verdient wat aandacht. De muren van de woning zijn rondom opnieuw gevoegd, hetgeen een frisse maar ook authentieke aanblik geeft. Voor de woning ligt een grindterras, maar de favoriete plek zal zeker het ruime terras naast de lindenboom zijn. Gelegen op het zuiden en met een fraai uitzicht dat nooit verveelt! U kunt op elk moment van de dag en van het seizoen genieten van het wisselende uitzicht. De zonnestoelen staan er bijna het hele jaar! Aan de oostzijde bevinden zich de nabijgelegen woningen, maar omdat deze woning hoger is gelegen, kijkt u op de daken. Er is een scherm om de naastgelegen (vakantie)woning aan het zicht te onttrekken. U zit volledig privé! Het terrein aan de zuidzijde is licht hellend gelegen. Indien gewenst te gebruiken voor een moestuin of voor het houden van een paar geiten of ander kleinvee. Aan de noordzijde ligt het voormalige bos. Dit is jaren geleden gekapt, de loten zijn inmiddels uitgegroeid tot struiken en (dunne) boompjes. Het ‘ bosdeel’ ligt voor een deel flink onder helling. Totale oppervlakte terrein bijna 1,7 hectare. Aan de achterzijde van de woning ligt op enkele meters afstand een verhoogd rotsdeel met beplanting. Een ideale woning voor de Frankrijkliefhebber die niet (meer) van klussen houdt. Wellicht dat u nog wat meer kleur of sfeer wilt aanbrengen, maar dat vergt weinig tijd of inspanning. Op 5-10 minuten rijden van een dorpje dat voorziet in alle basisbehoeften. De supermarkt is op ongeveer een kwartiertje afstand gelegen.

Kenmerken
Referentie:
557
Plaats:
La Croisille sur Briance
Afstand tot dorp:
Circa 9 km
Ligging:
In/bij gehuchtje
Grondoppervlakte:
Circa 16.920 m²
Type:
Maison de campagne
Bouwperiode:
Tussen 1900 en 1950
Renovatie:
Omstreeks 2008
Woonoppervlakte:
Circa 170 m²
Aantal kamers:
7
Aantal slaapkamers:
5
Sanitair:
Aantal badkamers : 2
Badkamer(s) met :
  • Douche
  • Wastafel
Apart toilet
Nutsvoorzieningen:
Water
Elektra
Riool:
Septictank (conform)
Verwarming:
Houtkachel(s)
Elektrische verwarming
Bijgebouwen:
Aantal schuren : 1
Overige voorzieningen:
Broodoven
Vraagprijs:
€ 247.500,=
(inclusief makelaarscourtage)
Energie

La Croisille sur Briance


La Croisille sur Briance is een dorp met een centraal dorpsplein met daaraan een supermarktje, apotheek, een restaurantje en een bar/café. Natuurlijk ontbreekt de bakker in dit dorp niet. La Croisille sur Briance is bekend om haar grote markt, die elke 18e van de maand vele bezoekers uit de omgeving trekt. Daarnaast worden er met enige regelmaat thema-avonden, klaverjastoernooien of optredens georganiseerd. In augustus vindt het jaarlijkse Fête Patronale plaats. Aan de rand van het dorp ligt een vismeer. De nabijgelegen dorpjes Sussac, Saint Germain les Belles en Châteauneuf la Forêt beschikken over een zwemmeer met strandje. Een grote supermarkt en overige voorzieningen vindt u ook in het op nog geen 10 minuten afstand gelegen Chateauneuf la Foret. De stad Limoges, bekend om haar porcelein, is binnen 35 minuten te bereiken.
360⁰ video
Sommige woningen hebben al een 360⁰ video. Hierdoor kunt u een goed beeld krijgen van het object. U kunt de camera ronddraaien met de pijlen links boven in het scherm. Als u het beeld op pauze zet, kunt u de camera ronddraaien om een ruimte goed te bekijken.


Diensten
Wij bemiddelen bij de verkoop van woningen in het hart van de Limousin. Het aanbod varieert van bouwgrond, eenvoudige huisjes, fraaie boerenhoeves tot kastelen. Ook helpen wij u graag bij andere zaken aangaande uw (toekomstige) 2e huis in Frankrijk.


Zoekarrangement
Om voor u het zoeken naar uw 2e huis in Frankrijk zo aangenaam mogelijk te maken, hebben wij een zoekarrangement samengesteld. U verblijft in een charmante chambre d'hotes of een gîte als u meer vrijheid en privacy verlangt. Maar ook kunnen we u een aantal restaurantjes in de omgeving aanraden. Wij kunnen er alvast een tafeltje voor u reserveren Al met al een ideale en gezellige manier om meer over de bewoners en deze streek te weten te komen.


Contact
Heeft u vragen over het getoonde aanbod, onze diensten, het zoekarrangement of over het leven in de Limousin, schroomt u niet om contact met ons op te nemen. Dit kunt u doen via het contactformulier of per telefoon op nummer +33 (0)5 55 78 28 84.


Ervaringen
Vele kopers zijn u al voor gegaan. Soms na een lange zoektocht, soms na het bezichtigen van enkele woningen. In ieder geval betekent de aankoop vaak een realisatie van een jarenlange droom. Op de pagina ervaringen kunt u lezen over de zoektochten met ups en downs van kopers die (uiteindelijk) via ons geslaagd zijn.


Limousin
Door haar heuvelachtige karakter en haar prettige klimaat leent de Limousin zich uitstekend om actief bezig te zijn. De kleine kronkelige weggetjes door kleine gehuchtjes waar niet of nauwelijks een auto rijdt, maar ook de bossen, lenen zich voor een mooie wandeltocht of fietstocht. Ervaar de rust, de geuren en de kleuren van dit prachtige landschap.