))
Authentieke boerderij met 12 hectare

Gelegen in een aan de buitenrand van een rustig gehuchtje : een robuust huis met stenen muren en een aangrenzende schuur. Het woonhuis is verdeeld in twee niveaus. Aan de voorzijde gaat u via een stenen trapje de toekomstige woonkamer (24 m²) binnen. Met aan de zijkant een grote schouw met houtkachel. Naast de voordeur de doorgang naar de provisorische keuken (20 m²). Beide ruimten zijn voorzien van gezandstraalde plafondbalken. Aan de woonkamerzijde voorzien van een nieuwe kastanjehouten plafondvloer, aan de keukenzijde liggen plafondplaten. De stenen muren in deze ruimten zijn opnieuw gevoegd. Er ligt een nieuwe betonvloer. Hier wordt hard gewerkt aan de renovatie, maar duidelijk is al wel dat de begane grond een heel charmante ruimte gaat worden. Er is een op maat gemaakte trap naar de verdieping. Hier zijn twee ruimten van elk 20 m², in te vullen naar eigen wens. Als extra woonkamer, slaapkamer, bureau…..Er is een deur naar de achterzijde van de woning, waar het straatniveau iets lager ligt. Ook op deze verdieping weer een op maat gemaakte houten trap die toegang geeft tot de zolder. Er is een ruimte overloop en een twee kamer met dakramen. Ook in deze ruimte weer de nieuw gevoegde stenen muren. Het dak is nog niet geisoleerd, de kleine raamopeningen zijn dichtgetimmerd om te zorgen dat er geen beesten binnenkomen. Maar juist dit soort details geven sfeer aan de ruimten. De badkamer is voorzien op de begane grond, in het broodovenhuisje dan naast de woonkamer grenst. De plek is al met krijt op de muur aangegeven, ter hoogte van de huidige uitsparingen in de muur. Alle kozijnen zijn vervangen en voorzien van dubbel glas, de bedrading van de elektra is voor het grootste deel netjes weggewerkt in de muren. De septictank voldoet niet aan de normen en moet nog aangelegd worden. Voordeel van deze woning is dat de invulling nog geheel aan u is. Het aantal zit- of slaapkamers, de plek van de badkamer, alles is nog mogelijk! U zult nog even moeten kamperen, maar als u het eindresultaat voor ogen houdt, is dat geen opgave meer! Aangrenzend aan de woning een grote schuur van circa 12 bij 7 meter. Deze heeft twee niveau’s : aan de tuinzijde de voormalige stallen (étables) en op straatniveau het hoge schuurgedeelte. Naast de schuur een hangar voor extra opslag. Schuin tegenover de woning staat een porcherie (voormalige varkenstal van circa 21 m²). Het huiskavel beslaat circa 4.200 m². Het tuingedeelte voor de woning en schuur is vlak, daarna loopt het hellend af. Ook is er een waterput. Deze wordt veel gebruikt voor het bewateren van de enkele jaren geleden geplante fruitbomen. Op loopafstand van de woning, toegankelijk via en verhard pad, liggen weidepercelen. Dit betreft in totaal zo’n 2,7 hectare. Wellicht niet ideaal dat de weilanden niet aangrenzend liggen, maar u kunt ze wel zien vanaf uw (toekomstige) terras, hetgeen een absolute plus is. Dus als u dieren heeft kunt u ze in de gaten houden vanuit uw tuinstoel! Verder horen er nog diverse landbouw-, weide- en bospercelen bij het huis die van steenworp tot ongeveer een kilometer afstand van de woning liggen. Er zijn percelen goed bruikbaar om mais of graan te verbouwen (circa 4 hectare), een klein weideperceel (3.000 m²), diverse bospercelen om te voorzien in het jaarlijkse stookhout (circa 4 hectare) en een aantal wat meer onbestemde percelen. De percelen zijn ook geschikt als voedselbos of voor permacultuur. Zelfvoorzienend leven op deze prachtige plek in de Limousin ligt binnen handbereik! U heeft directe buren in het gehuchtje, maar omdat de woning met de rug naar het gehuchtje zit, zit u voor de woning helemaal privé en met een vrij uitzicht. De woning ligt op enkele minuten afstand van het dorpje Bujaleuf, dat in alle noodzakelijke behoeften voorziet.

LEES MEER »


Vraagprijs: € 149.000,=

Authentieke boerderij met 12 hectare

Gelegen in een aan de buitenrand van een rustig gehuchtje : een robuust huis met stenen muren en een aangrenzende schuur. Het woonhuis is verdeeld in twee niveaus. Aan de voorzijde gaat u via een stenen trapje de toekomstige woonkamer (24 m²) binnen. Met aan de zijkant een grote schouw met houtkachel. Naast de voordeur de doorgang naar de provisorische keuken (20 m²). Beide ruimten zijn voorzien van gezandstraalde plafondbalken. Aan de woonkamerzijde voorzien van een nieuwe kastanjehouten plafondvloer, aan de keukenzijde liggen plafondplaten. De stenen muren in deze ruimten zijn opnieuw gevoegd. Er ligt een nieuwe betonvloer. Hier wordt hard gewerkt aan de renovatie, maar duidelijk is al wel dat de begane grond een heel charmante ruimte gaat worden. Er is een op maat gemaakte trap naar de verdieping. Hier zijn twee ruimten van elk 20 m², in te vullen naar eigen wens. Als extra woonkamer, slaapkamer, bureau…..Er is een deur naar de achterzijde van de woning, waar het straatniveau iets lager ligt. Ook op deze verdieping weer een op maat gemaakte houten trap die toegang geeft tot de zolder. Er is een ruimte overloop en een twee kamer met dakramen. Ook in deze ruimte weer de nieuw gevoegde stenen muren. Het dak is nog niet geisoleerd, de kleine raamopeningen zijn dichtgetimmerd om te zorgen dat er geen beesten binnenkomen. Maar juist dit soort details geven sfeer aan de ruimten. De badkamer is voorzien op de begane grond, in het broodovenhuisje dan naast de woonkamer grenst. De plek is al met krijt op de muur aangegeven, ter hoogte van de huidige uitsparingen in de muur. Alle kozijnen zijn vervangen en voorzien van dubbel glas, de bedrading van de elektra is voor het grootste deel netjes weggewerkt in de muren. De septictank voldoet niet aan de normen en moet nog aangelegd worden. Voordeel van deze woning is dat de invulling nog geheel aan u is. Het aantal zit- of slaapkamers, de plek van de badkamer, alles is nog mogelijk! U zult nog even moeten kamperen, maar als u het eindresultaat voor ogen houdt, is dat geen opgave meer! Aangrenzend aan de woning een grote schuur van circa 12 bij 7 meter. Deze heeft twee niveau’s : aan de tuinzijde de voormalige stallen (étables) en op straatniveau het hoge schuurgedeelte. Naast de schuur een hangar voor extra opslag. Schuin tegenover de woning staat een porcherie (voormalige varkenstal van circa 21 m²). Het huiskavel beslaat circa 4.200 m². Het tuingedeelte voor de woning en schuur is vlak, daarna loopt het hellend af. Ook is er een waterput. Deze wordt veel gebruikt voor het bewateren van de enkele jaren geleden geplante fruitbomen. Op loopafstand van de woning, toegankelijk via en verhard pad, liggen weidepercelen. Dit betreft in totaal zo’n 2,7 hectare. Wellicht niet ideaal dat de weilanden niet aangrenzend liggen, maar u kunt ze wel zien vanaf uw (toekomstige) terras, hetgeen een absolute plus is. Dus als u dieren heeft kunt u ze in de gaten houden vanuit uw tuinstoel! Verder horen er nog diverse landbouw-, weide- en bospercelen bij het huis die van steenworp tot ongeveer een kilometer afstand van de woning liggen. Er zijn percelen goed bruikbaar om mais of graan te verbouwen (circa 4 hectare), een klein weideperceel (3.000 m²), diverse bospercelen om te voorzien in het jaarlijkse stookhout (circa 4 hectare) en een aantal wat meer onbestemde percelen. De percelen zijn ook geschikt als voedselbos of voor permacultuur. Zelfvoorzienend leven op deze prachtige plek in de Limousin ligt binnen handbereik! U heeft directe buren in het gehuchtje, maar omdat de woning met de rug naar het gehuchtje zit, zit u voor de woning helemaal privé en met een vrij uitzicht. De woning ligt op enkele minuten afstand van het dorpje Bujaleuf, dat in alle noodzakelijke behoeften voorziet.

Kenmerken
Referentie:
558
Plaats:
Bujaleuf
Afstand tot dorp:
Circa 5 km
Ligging:
In/bij gehuchtje
Grondoppervlakte:
Circa 127.741 m²
Type:
Maison de campagne
Bouwperiode:
Tussen 1900 en 1950
Woonoppervlakte:
Circa 118 m²
Aantal kamers:
6
Sanitair:
Geen sanitair
Nutsvoorzieningen:
Water
Elektra
Telefoon
Riool:
Septictank (niet conform)
Verwarming:
Houtkachel(s)
Cuisinière
Bijgebouwen:
Aantal schuren : 2
Hangar
Overige voorzieningen:
Waterput
Vraagprijs:
€ 149.000,=
(inclusief makelaarscourtage)
Energie

Bujaleuf


Bujaleuf is een middelgroot dorp dat ongeveer 950 inwoners telt en beschikt over alle voorzieningen. Zo zijn er meerdere bakkers en restaurants, een slager, postkantoor en een (kleine) supermarkt. Elke vrijdagochtend is er een markt op het kerkplein. Elke laatste maandag van de maand wordt er een grote markt gehouden. Een grote supermarkt ligt in het ongeveer 10 kilometer verderop gelegen Eymoutiers. Maar u kunt ook in Châteauneuf la Foret terecht, dat op ongeveer een kwartiertje rijden afstand ligt. Daarnaast is Bujaleuf bekend om zijn mooie grote meer, het Lac de Helene (70.000 m²). Er is een afgezet gedeelte voor de hele kleine zwemmers. Voor de iets grotere zwemmers ligt en ponton met glijbaan in een ander afgezet gedeelte. Op het strand staan diverse speelstoestellen. U kunt er waterfietsen en bootje varen. In het hoogseizoen wordt het afgezette gedeelte vaak bewaakt door een badmeester. Er is een apart wc-hokje bij het strand aanwezig. Zwemmen, zeilen of andere watergebonden sporten kunt u ook uitoefenen in het op 20 kilometer afstand gelegen Lac de Vassivière.
360⁰ video
Sommige woningen hebben al een 360⁰ video. Hierdoor kunt u een goed beeld krijgen van het object. U kunt de camera ronddraaien met de pijlen links boven in het scherm. Als u het beeld op pauze zet, kunt u de camera ronddraaien om een ruimte goed te bekijken.


Diensten
Wij bemiddelen bij de verkoop van woningen in het hart van de Limousin. Het aanbod varieert van bouwgrond, eenvoudige huisjes, fraaie boerenhoeves tot kastelen. Ook helpen wij u graag bij andere zaken aangaande uw (toekomstige) 2e huis in Frankrijk.


Zoekarrangement
Om voor u het zoeken naar uw 2e huis in Frankrijk zo aangenaam mogelijk te maken, hebben wij een zoekarrangement samengesteld. U verblijft in een charmante chambre d'hotes of een gîte als u meer vrijheid en privacy verlangt. Maar ook kunnen we u een aantal restaurantjes in de omgeving aanraden. Wij kunnen er alvast een tafeltje voor u reserveren Al met al een ideale en gezellige manier om meer over de bewoners en deze streek te weten te komen.


Contact
Heeft u vragen over het getoonde aanbod, onze diensten, het zoekarrangement of over het leven in de Limousin, schroomt u niet om contact met ons op te nemen. Dit kunt u doen via het contactformulier of per telefoon op nummer +33 (0)5 55 78 28 84.


Ervaringen
Vele kopers zijn u al voor gegaan. Soms na een lange zoektocht, soms na het bezichtigen van enkele woningen. In ieder geval betekent de aankoop vaak een realisatie van een jarenlange droom. Op de pagina ervaringen kunt u lezen over de zoektochten met ups en downs van kopers die (uiteindelijk) via ons geslaagd zijn.


Limousin
Door haar heuvelachtige karakter en haar prettige klimaat leent de Limousin zich uitstekend om actief bezig te zijn. De kleine kronkelige weggetjes door kleine gehuchtjes waar niet of nauwelijks een auto rijdt, maar ook de bossen, lenen zich voor een mooie wandeltocht of fietstocht. Ervaar de rust, de geuren en de kleuren van dit prachtige landschap.