))
Sfeervol vakantiehuisje

U kunt vast de koffers pakken en meteen genieten van dit pareltje gelegen in een dorp in het zuiden van de Haute-Vienne, op enkele kilometers van de Corrèze. Het huis is niet groot en de bijbehorende tuin ook niet : twee pluspunten als u niet uw tijd wilt besteden aan onderhoud tijdens uw vakantie of als u geen tijd hebt, maar liever wilt genieten van de charme van het huis, de regio, de schone lucht en de rust. Het is een typisch huisje uit de Limousin dat dateert uit het einde van de 19e eeuw. Het is smaakvol gerenoveerd en heeft enkele originele kenmerken behouden, zoals stenen vloeren, stenen muren en balkenplafonds die bijdragen aan de charme van het geheel. Het huis had maar één niveau toen de eigenaars het kochten. Na het creëren van een toegang tot de zolder, hebben ze deze volledig verbouwd. Gelegen in een dorpje en toegankelijk via twee treden, betreedt u de eenvoudig ingerichte keuken (5,1 m²), voorzien van een mooie donkerrode tegelvloer, kleine houtkachel in een hoek. Veel gelakt hout, vooral in de omlijstingen van de raamopeningen, inbouwkasten, plafondbalken en deuren. Een houten keukenblok met spoelbak, 2 pits gaskookplaat, afzuigkap en losse koelkast en magnetron. Inbouwkast met paneeldeuren aan de zijkant. Kleine eettafel, waar u met 4 personen aan zou kunnen eten als u allemaal behoorlijk inschikt. Achter de keuken, een slaapkamer van (13,6 m²) met kastanje houten vloer, openslaande deuren naar het betegelde terras op het zuiden. Het contrast tussen de witte muren, de zichtbare stenen muren, massiefhouten deuren en vloeren, geven het geheel een warme uitstraling. Aan de linkerkant van de keuken geeft een lage deur toegang tot de woon/eetkamer (24,3 m²) voorzien van een houtkachel in de stenen open haard. Plafondhoogte onder de balken is 230 cm. De oude kiezelvloer is opnieuw ingevoegd en zorgt voor een bijzonder karakteristieke vloer. Er is een op maat gemaakte hoekkast. Het eetkamer-deel heeft een dikke leistenen vloer. De muren hebben zijn gestuct en de wand van de open haard heeft de ‘belles pierres’. Een oude slingerklok is ingebed in een van de afgeronde muren, echt origineel! De openslaande deur geeft toegang tot het terras aan de zuidkant. Aangrenzend aan de leefruimte een kleine badkamer (5.5 m²). Het is uitgerust met een betegelde douche, een houten wastafelmeubel en een toilet. Ook hier de leistenen vloer. Er is een luik en een kleine trap in massief hout om toegang te krijgen tot de kelder. De zolder is toegankelijk via een massieve houten in de woonkamer. De oude originele vloer is genivelleerd en een zwevende vloer aangebracht. Het dak was geïsoleerd en betimmerd, waarbij het spant zichtbaar bleef (hoogte onder dwarsspant 150 cm, 246 cm tot de nok). De overloop is omgebouwd tot een gastenkamer met (8,2 m² op 180cm hoogte, 26,3 m² vloeroppervlak) met twee dakramen. Aangrenzend een derde aparte slaapkamer ( 5 m² op 180 cm, 16,4 m² vloeroppervlak), eveneens met dakraam en een raam in de gevelmuur. Beide kamers zijn uitgerust met elektrische verwarming. Naast het huis is de oude garage van 17.5 m² een werkplaats/bijkeuken geworden. Voorzien van een nieuw dak. De garage is zowel van de straatzijde als de tuinzijde toegankelijk. De elektrische boiler en de wasmachine staan er. Het huis ligt op een perceel van 267 m². Er is een stenen overkapping aan de terraszijde om extra gereedschap op te bergen, evenals de barbecue en tuinmeubelen. Er is ook een deur naar een zijentree van de woning. Het betegelde stenen terras is perfect om buiten te eten tijdens de mooie dagen. Er is een klein verhoogd gazon omgeven door een verzorgde haag, vermengd met thuja's en laurier, die u van de achterbuur scheiden. Aan de straatzijde heeft u een prachtig uitzicht op het glooiende platteland. De daken van de gebouwen zijn in goede staat. Alle muren zorgvuldig ingevoegd. Er zijn wat verouderde lichtpunten en stopcontacten en er zullen enkele extra stopcontacten ontbreken, maar alles is in goede staat. De ramen zijn voorzien van enkel glas, behalve dakramen op de 1e verdieping. Het pand is zeer netjes onderhouden.

LEES MEER »


Vraagprijs: € 85.000,=

Sfeervol vakantiehuisje

U kunt vast de koffers pakken en meteen genieten van dit pareltje gelegen in een dorp in het zuiden van de Haute-Vienne, op enkele kilometers van de Corrèze. Het huis is niet groot en de bijbehorende tuin ook niet : twee pluspunten als u niet uw tijd wilt besteden aan onderhoud tijdens uw vakantie of als u geen tijd hebt, maar liever wilt genieten van de charme van het huis, de regio, de schone lucht en de rust. Het is een typisch huisje uit de Limousin dat dateert uit het einde van de 19e eeuw. Het is smaakvol gerenoveerd en heeft enkele originele kenmerken behouden, zoals stenen vloeren, stenen muren en balkenplafonds die bijdragen aan de charme van het geheel. Het huis had maar één niveau toen de eigenaars het kochten. Na het creëren van een toegang tot de zolder, hebben ze deze volledig verbouwd. Gelegen in een dorpje en toegankelijk via twee treden, betreedt u de eenvoudig ingerichte keuken (5,1 m²), voorzien van een mooie donkerrode tegelvloer, kleine houtkachel in een hoek. Veel gelakt hout, vooral in de omlijstingen van de raamopeningen, inbouwkasten, plafondbalken en deuren. Een houten keukenblok met spoelbak, 2 pits gaskookplaat, afzuigkap en losse koelkast en magnetron. Inbouwkast met paneeldeuren aan de zijkant. Kleine eettafel, waar u met 4 personen aan zou kunnen eten als u allemaal behoorlijk inschikt. Achter de keuken, een slaapkamer van (13,6 m²) met kastanje houten vloer, openslaande deuren naar het betegelde terras op het zuiden. Het contrast tussen de witte muren, de zichtbare stenen muren, massiefhouten deuren en vloeren, geven het geheel een warme uitstraling. Aan de linkerkant van de keuken geeft een lage deur toegang tot de woon/eetkamer (24,3 m²) voorzien van een houtkachel in de stenen open haard. Plafondhoogte onder de balken is 230 cm. De oude kiezelvloer is opnieuw ingevoegd en zorgt voor een bijzonder karakteristieke vloer. Er is een op maat gemaakte hoekkast. Het eetkamer-deel heeft een dikke leistenen vloer. De muren hebben zijn gestuct en de wand van de open haard heeft de ‘belles pierres’. Een oude slingerklok is ingebed in een van de afgeronde muren, echt origineel! De openslaande deur geeft toegang tot het terras aan de zuidkant. Aangrenzend aan de leefruimte een kleine badkamer (5.5 m²). Het is uitgerust met een betegelde douche, een houten wastafelmeubel en een toilet. Ook hier de leistenen vloer. Er is een luik en een kleine trap in massief hout om toegang te krijgen tot de kelder. De zolder is toegankelijk via een massieve houten in de woonkamer. De oude originele vloer is genivelleerd en een zwevende vloer aangebracht. Het dak was geïsoleerd en betimmerd, waarbij het spant zichtbaar bleef (hoogte onder dwarsspant 150 cm, 246 cm tot de nok). De overloop is omgebouwd tot een gastenkamer met (8,2 m² op 180cm hoogte, 26,3 m² vloeroppervlak) met twee dakramen. Aangrenzend een derde aparte slaapkamer ( 5 m² op 180 cm, 16,4 m² vloeroppervlak), eveneens met dakraam en een raam in de gevelmuur. Beide kamers zijn uitgerust met elektrische verwarming. Naast het huis is de oude garage van 17.5 m² een werkplaats/bijkeuken geworden. Voorzien van een nieuw dak. De garage is zowel van de straatzijde als de tuinzijde toegankelijk. De elektrische boiler en de wasmachine staan er. Het huis ligt op een perceel van 267 m². Er is een stenen overkapping aan de terraszijde om extra gereedschap op te bergen, evenals de barbecue en tuinmeubelen. Er is ook een deur naar een zijentree van de woning. Het betegelde stenen terras is perfect om buiten te eten tijdens de mooie dagen. Er is een klein verhoogd gazon omgeven door een verzorgde haag, vermengd met thuja's en laurier, die u van de achterbuur scheiden. Aan de straatzijde heeft u een prachtig uitzicht op het glooiende platteland. De daken van de gebouwen zijn in goede staat. Alle muren zorgvuldig ingevoegd. Er zijn wat verouderde lichtpunten en stopcontacten en er zullen enkele extra stopcontacten ontbreken, maar alles is in goede staat. De ramen zijn voorzien van enkel glas, behalve dakramen op de 1e verdieping. Het pand is zeer netjes onderhouden.

Kenmerken
Referentie:
559
Plaats:
La Porcherie
Afstand tot dorp:
Circa 0 km
Ligging:
In/bij dorp
Grondoppervlakte:
Circa 267 m²
Type:
Maison de campagne
Bouwperiode:
Voor 1900
Woonoppervlakte:
Circa 61 m²
Aantal kamers:
3
Aantal slaapkamers:
2
Sanitair:
Aantal badkamers : 1
Badkamer(s) met :
  • Douche
  • Wastafel
  • Toilet
Nutsvoorzieningen:
Water
Elektra
Telefoon
Riool:
Gemeenteriool
Verwarming:
Houtkachel(s)
Elektrische verwarming
Bijgebouwen:
Garage
Vraagprijs:
€ 85.000,=
(inclusief makelaarscourtage)
Energie

La Porcherie


Het dorpje La Porcherie is klein maar heeft een echt Franse dorpssfeer. Met haar kerk in het centrum, het dorpspleintje en diverse kronkelende dorpsstraatjes. La Porcherie beschikt over een lagere school en een Salle de Fêtes. Het op geringe afstand gelegen dorpje Saint Germain les Belles is iets groter en kent meer voorzieningen met een bakker, twee buurtwinkels, slager/traiteur, een garage, apotheek, een restaurant en een café. Saint Germain les Belles heeft een mooi zwemmeer met een afgezet strandgedeelte. Rondom het meer staan diverse speeltoestellen voor de kinderen en er ligt een (openbare) tennisbaan. Een Camping Municipale ontbreekt niet in dit dorp. Voor de supermarkt rijdt u een stukje verder naar het dorp Magnac Bourg of eventueel Chatêauneuf la Fôret, die beide verder over alle voorzieningen beschikken. De stad Limoges bevindt zich op nog geen half uurtje rijden
360⁰ video
Sommige woningen hebben al een 360⁰ video. Hierdoor kunt u een goed beeld krijgen van het object. U kunt de camera ronddraaien met de pijlen links boven in het scherm. Als u het beeld op pauze zet, kunt u de camera ronddraaien om een ruimte goed te bekijken.


Diensten
Wij bemiddelen bij de verkoop van woningen in het hart van de Limousin. Het aanbod varieert van bouwgrond, eenvoudige huisjes, fraaie boerenhoeves tot kastelen. Ook helpen wij u graag bij andere zaken aangaande uw (toekomstige) 2e huis in Frankrijk.


Zoekarrangement
Om voor u het zoeken naar uw 2e huis in Frankrijk zo aangenaam mogelijk te maken, hebben wij een zoekarrangement samengesteld. U verblijft in een charmante chambre d'hotes of een gîte als u meer vrijheid en privacy verlangt. Maar ook kunnen we u een aantal restaurantjes in de omgeving aanraden. Wij kunnen er alvast een tafeltje voor u reserveren Al met al een ideale en gezellige manier om meer over de bewoners en deze streek te weten te komen.


Contact
Heeft u vragen over het getoonde aanbod, onze diensten, het zoekarrangement of over het leven in de Limousin, schroomt u niet om contact met ons op te nemen. Dit kunt u doen via het contactformulier of per telefoon op nummer +33 (0)5 55 78 28 84.


Ervaringen
Vele kopers zijn u al voor gegaan. Soms na een lange zoektocht, soms na het bezichtigen van enkele woningen. In ieder geval betekent de aankoop vaak een realisatie van een jarenlange droom. Op de pagina ervaringen kunt u lezen over de zoektochten met ups en downs van kopers die (uiteindelijk) via ons geslaagd zijn.


Limousin
Door haar heuvelachtige karakter en haar prettige klimaat leent de Limousin zich uitstekend om actief bezig te zijn. De kleine kronkelige weggetjes door kleine gehuchtjes waar niet of nauwelijks een auto rijdt, maar ook de bossen, lenen zich voor een mooie wandeltocht of fietstocht. Ervaar de rust, de geuren en de kleuren van dit prachtige landschap.