))
Dubbele woning met 2.479 m² tuinkavel

Een huis uit de jaren 60, vergroot met een aangrenzende woning in de jaren 70 en 80. Van buiten lijkt het 1 groot huis met torentje, maar het zijn 2 huizen van respectievelijk 56 m² en 140 m². De grootste huis, aan de linkerzijde, is de meest recente. Het bestaat uit een grote woonkamer van 45,5 m² met 2 openslaande deuren, waarvan er een naar het op het zuiden gelegen terras. Er ligt een tegelvloer. Verder een kleine eenvoudige keuken en een kleine slaapkamer. Op de verdieping een overloop die toegang geeft tot twee kamers van goede grootte (14 m ² en 20 m ²). Een functionele badkamer en een apart toilet. Een upgrade naar hedendaags comfort en stijl zal op het verlanglijstje staan. Het rechterdeel bestaat uit een entree/keuken met apart toilet in de hoek. Dan een grote kamer van 26,5 m² met openslaande deuren naar het terras en een slaapkamer (14 m²). Het ruimte terras ligt op het zuidoosten. Dit huis is ongeveer 56 m². Het huis is goed onderhouden, maar moet op een aantal punten wel gemoderniseerd worden (oa. keuken(s) en badkamer. Dak vernieuwd in 2014 (bitumineuse dakbedekking). De twee delen zijn niet onderling met elkaar verbonden, maar een opening tussen de slaapkamer en de grote woonkamer kan worden gemaakt zonder veel moeite of contructieve problemen. U hebt vervolgens een huis op de begane grond met grote kamers! De woning is voorzien van een septictank, maar kan aangesloten worden op het gemeenteriool. Mooi vlak terrein van 2.479 m². u kunt een eigen moestuin maken, want ongeveer 600 m² is verborgen achter een confirenhaag. Maar u kunt de kavel ook gebruiken voor het realiseren van een garage/werkplaats oid. Houten grage van 3 * 5 m voor opslag. Dicht bij een dorpje met de basisvoorzieningen zoals een supermarktje, bakker, slager, restaurants/bar-tabac. De supermarkt ligt op minder dan 10 minuten rijden met de auto. Het centrum van Limoges ligt op 30 minuten rijden.

LEES MEER »


Vraagprijs: € 139.000,=

Dubbele woning met 2.479 m² tuinkavel

Een huis uit de jaren 60, vergroot met een aangrenzende woning in de jaren 70 en 80. Van buiten lijkt het 1 groot huis met torentje, maar het zijn 2 huizen van respectievelijk 56 m² en 140 m². De grootste huis, aan de linkerzijde, is de meest recente. Het bestaat uit een grote woonkamer van 45,5 m² met 2 openslaande deuren, waarvan er een naar het op het zuiden gelegen terras. Er ligt een tegelvloer. Verder een kleine eenvoudige keuken en een kleine slaapkamer. Op de verdieping een overloop die toegang geeft tot twee kamers van goede grootte (14 m ² en 20 m ²). Een functionele badkamer en een apart toilet. Een upgrade naar hedendaags comfort en stijl zal op het verlanglijstje staan. Het rechterdeel bestaat uit een entree/keuken met apart toilet in de hoek. Dan een grote kamer van 26,5 m² met openslaande deuren naar het terras en een slaapkamer (14 m²). Het ruimte terras ligt op het zuidoosten. Dit huis is ongeveer 56 m². Het huis is goed onderhouden, maar moet op een aantal punten wel gemoderniseerd worden (oa. keuken(s) en badkamer. Dak vernieuwd in 2014 (bitumineuse dakbedekking). De twee delen zijn niet onderling met elkaar verbonden, maar een opening tussen de slaapkamer en de grote woonkamer kan worden gemaakt zonder veel moeite of contructieve problemen. U hebt vervolgens een huis op de begane grond met grote kamers! De woning is voorzien van een septictank, maar kan aangesloten worden op het gemeenteriool. Mooi vlak terrein van 2.479 m². u kunt een eigen moestuin maken, want ongeveer 600 m² is verborgen achter een confirenhaag. Maar u kunt de kavel ook gebruiken voor het realiseren van een garage/werkplaats oid. Houten grage van 3 * 5 m voor opslag. Dicht bij een dorpje met de basisvoorzieningen zoals een supermarktje, bakker, slager, restaurants/bar-tabac. De supermarkt ligt op minder dan 10 minuten rijden met de auto. Het centrum van Limoges ligt op 30 minuten rijden.

Kenmerken
Referentie:
562
Plaats:
Magnac Bourg
Afstand tot dorp:
Circa 10 km
Ligging:
In/bij dorp
Grondoppervlakte:
Circa 2.479 m²
Type:
Maison de village
Bouwperiode:
Na 1950
Woonoppervlakte:
Circa 200 m²
Aantal kamers:
8
Aantal slaapkamers:
4
Sanitair:
Aantal badkamers : 2
Badkamer(s) met :
  • Bad
  • Douche
  • Wastafel
Apart toilet
Nutsvoorzieningen:
Water
Elektra
Telefoon
Riool:
Septictank (niet conform)
Verwarming:
Open haard
Elektrische verwarming
Bijgebouwen:
Garage
Gite
Vraagprijs:
€ 139.000,=
(inclusief makelaarscourtage)
Energie
Consommation réele: 410 kWhEP/m2
Estimation des émissions: 25 kgeqCO2/m2

Magnac Bourg


Magnac Bourg is een groter dorp dat over allerlei voorzieningen beschikt. Zo zijn er meerdere bakkers, een slager, bloemist, kapper, apotheek en een postkantoor. Ook ontbreken de bar tabac en de diverse restaurantjes waar u tussen de middag een menu ouvrier kunt eten niet. In de plaatselijke Auberge kunt u terecht voor een uitgebreider menu. Het dorp voorziet ook in een ruim gesorteerde supermarkt. De stad Limoges is binnen 15 minuten te bereiken.
360⁰ video
Sommige woningen hebben al een 360⁰ video. Hierdoor kunt u een goed beeld krijgen van het object. U kunt de camera ronddraaien met de pijlen links boven in het scherm. Als u het beeld op pauze zet, kunt u de camera ronddraaien om een ruimte goed te bekijken.


Diensten
Wij bemiddelen bij de verkoop van woningen in het hart van de Limousin. Het aanbod varieert van bouwgrond, eenvoudige huisjes, fraaie boerenhoeves tot kastelen. Ook helpen wij u graag bij andere zaken aangaande uw (toekomstige) 2e huis in Frankrijk.


Zoekarrangement
Om voor u het zoeken naar uw 2e huis in Frankrijk zo aangenaam mogelijk te maken, hebben wij een zoekarrangement samengesteld. U verblijft in een charmante chambre d'hotes of een gîte als u meer vrijheid en privacy verlangt. Maar ook kunnen we u een aantal restaurantjes in de omgeving aanraden. Wij kunnen er alvast een tafeltje voor u reserveren Al met al een ideale en gezellige manier om meer over de bewoners en deze streek te weten te komen.


Contact
Heeft u vragen over het getoonde aanbod, onze diensten, het zoekarrangement of over het leven in de Limousin, schroomt u niet om contact met ons op te nemen. Dit kunt u doen via het contactformulier of per telefoon op nummer +33 (0)5 55 78 28 84.


Ervaringen
Vele kopers zijn u al voor gegaan. Soms na een lange zoektocht, soms na het bezichtigen van enkele woningen. In ieder geval betekent de aankoop vaak een realisatie van een jarenlange droom. Op de pagina ervaringen kunt u lezen over de zoektochten met ups en downs van kopers die (uiteindelijk) via ons geslaagd zijn.


Limousin
Door haar heuvelachtige karakter en haar prettige klimaat leent de Limousin zich uitstekend om actief bezig te zijn. De kleine kronkelige weggetjes door kleine gehuchtjes waar niet of nauwelijks een auto rijdt, maar ook de bossen, lenen zich voor een mooie wandeltocht of fietstocht. Ervaar de rust, de geuren en de kleuren van dit prachtige landschap.