))
Stenen huis met weiland op loopafstand

Dit stenen huis met een terras op het westen en een tuin bevindt zich in een rustig gehucht aan het einde van een doodlopende weg, op slechts enkele kilometers van het dorpje Chamberet in de Corrèze. Het huis is in 2013 van top tot teen gerenoveerd met nieuw sanitair, elektra, isolatie en een nieuwe septic tank. Het leistenen dak is gereviseerd en verkeert in een goede staat. Het heeft een mooie tuin met uitzicht op de rest van het gehucht en een prachtig uitzicht op de vallei en de omliggende heuvels. Er is een weiland van bijna een hectare bij de ingang van het gehucht, met een schuur en een bron waar de eigenaren hun ezel en hun paard houden. Je kunt het hele jaar door van dit huis genieten of gewoon voor de vakantie. De idyllische en rustige omgeving is ideaal om te wandelen, fietsen of paardrijden. De oude ingang aan de straatzijde van het huis is afgesloten en aan de tuinzijde een nieuwe hoofdingang gemaakt. Op een veranda met stenen trappen en smeedijzeren leuningen komt u direct in een woonkamer van 32 m² met een keuken, eetkamer en een lounge. De kamer heeft een gezellige uitstraling dankzij de massief houten werkbladen, zichtbare balken en gelakt plafond, de stenen muren en een stenen open haard, waarin de houtkachel staat. De keuken-eetkamer heeft een zithoek aan de zijkant, met laminaatvloer met houteffect en bevindt zich boven de kelder, die toegankelijk is via een luikdeur en een kleine ladder. In de centrale gang aan de ene kant het toilet (met boiler) en aan de andere kant naar een moderne betegelde badkamer met een badmeubel, een douche, de opstelling voor de wasmachine en een droger. Aan de andere kant, in hetgeen vroeger de oude garage was, een kantoor of slaapkamer (17 m²) met fraaie pui om te kunnen genieten van het uitzicht op de tuin en het landschap. Op de eerste verdieping is de zolder een slaapverdieping geworden (spant op 2,37 m). De overloop op de eerste verdieping heeft een geïntegreerde kast. Aan de linkerkant van de overloop, een slaapkamer (6,5 m op 1,80 hoogte) met dakraam. Aan de rechterkant van de overloop, nog een slaapkamer van 7,1 m² die verbonden is met een derde slaapkamer van 7,3 m², beide met dakramen. Buiten is de licht glooiende tuin volledig omheind met een kleine toegangspoort bij de gevelmuur. Het is beplant met verschillende sierbomen en struiken en een veelheid aan bloemen. Er is een moestuin met een kleine kas. Aan de ene kant een omheining voor kippen en kippenhok. Bij de andere gevelwand is een blok en hout bijgebouw met een golfplaten dak bevestigd voor opslag van hout en gereedschap. De septic tank voldoet aan de nieuwste norm (kokos micro-station, 2013). Recht tegenover het huis, op het prachtige houten terras, bevinden zich de tuintafel en -stoelen, evenals de mini-spa om ten volle van het buitenleven te genieten en buiten te eten zodra het weer het toelaat. Je hebt en ziet wel buren, dus je bent zeker niet geïsoleerd, maar de meeste woningen zijn vakantiehuizen. Er is geen werkende boerderij in de buurt. Er is een 1 hectare grote weide met bron langs de gemeenschappelijke weg, op slechts een paar minuten afstand. Er is ook een kleine siervijver. Dezelfde bron levert drinkwater voor hun ezel en hun paard. Het vlakke perceel is natuurlijk ideaal als u dieren wilt houden of een mooie moestuin wilt maken en fruitbomen wilt planten.

LEES MEER »


Vraagprijs: € 119.500,=

Stenen huis met weiland op loopafstand

Dit stenen huis met een terras op het westen en een tuin bevindt zich in een rustig gehucht aan het einde van een doodlopende weg, op slechts enkele kilometers van het dorpje Chamberet in de Corrèze. Het huis is in 2013 van top tot teen gerenoveerd met nieuw sanitair, elektra, isolatie en een nieuwe septic tank. Het leistenen dak is gereviseerd en verkeert in een goede staat. Het heeft een mooie tuin met uitzicht op de rest van het gehucht en een prachtig uitzicht op de vallei en de omliggende heuvels. Er is een weiland van bijna een hectare bij de ingang van het gehucht, met een schuur en een bron waar de eigenaren hun ezel en hun paard houden. Je kunt het hele jaar door van dit huis genieten of gewoon voor de vakantie. De idyllische en rustige omgeving is ideaal om te wandelen, fietsen of paardrijden. De oude ingang aan de straatzijde van het huis is afgesloten en aan de tuinzijde een nieuwe hoofdingang gemaakt. Op een veranda met stenen trappen en smeedijzeren leuningen komt u direct in een woonkamer van 32 m² met een keuken, eetkamer en een lounge. De kamer heeft een gezellige uitstraling dankzij de massief houten werkbladen, zichtbare balken en gelakt plafond, de stenen muren en een stenen open haard, waarin de houtkachel staat. De keuken-eetkamer heeft een zithoek aan de zijkant, met laminaatvloer met houteffect en bevindt zich boven de kelder, die toegankelijk is via een luikdeur en een kleine ladder. In de centrale gang aan de ene kant het toilet (met boiler) en aan de andere kant naar een moderne betegelde badkamer met een badmeubel, een douche, de opstelling voor de wasmachine en een droger. Aan de andere kant, in hetgeen vroeger de oude garage was, een kantoor of slaapkamer (17 m²) met fraaie pui om te kunnen genieten van het uitzicht op de tuin en het landschap. Op de eerste verdieping is de zolder een slaapverdieping geworden (spant op 2,37 m). De overloop op de eerste verdieping heeft een geïntegreerde kast. Aan de linkerkant van de overloop, een slaapkamer (6,5 m op 1,80 hoogte) met dakraam. Aan de rechterkant van de overloop, nog een slaapkamer van 7,1 m² die verbonden is met een derde slaapkamer van 7,3 m², beide met dakramen. Buiten is de licht glooiende tuin volledig omheind met een kleine toegangspoort bij de gevelmuur. Het is beplant met verschillende sierbomen en struiken en een veelheid aan bloemen. Er is een moestuin met een kleine kas. Aan de ene kant een omheining voor kippen en kippenhok. Bij de andere gevelwand is een blok en hout bijgebouw met een golfplaten dak bevestigd voor opslag van hout en gereedschap. De septic tank voldoet aan de nieuwste norm (kokos micro-station, 2013). Recht tegenover het huis, op het prachtige houten terras, bevinden zich de tuintafel en -stoelen, evenals de mini-spa om ten volle van het buitenleven te genieten en buiten te eten zodra het weer het toelaat. Je hebt en ziet wel buren, dus je bent zeker niet geïsoleerd, maar de meeste woningen zijn vakantiehuizen. Er is geen werkende boerderij in de buurt. Er is een 1 hectare grote weide met bron langs de gemeenschappelijke weg, op slechts een paar minuten afstand. Er is ook een kleine siervijver. Dezelfde bron levert drinkwater voor hun ezel en hun paard. Het vlakke perceel is natuurlijk ideaal als u dieren wilt houden of een mooie moestuin wilt maken en fruitbomen wilt planten.

Kenmerken
Referentie:
565
Plaats:
Chamberet
Afstand tot dorp:
Circa 4 km
Ligging:
In/bij gehuchtje
Grondoppervlakte:
Circa 10.354 m²
Type:
Maison de campagne
Bouwperiode:
Tussen 1900 en 1950
Renovatie:
Omstreeks 2013
Woonoppervlakte:
Circa 86 m²
Aantal kamers:
6
Aantal slaapkamers:
3
Sanitair:
Aantal badkamers : 1
Badkamer(s) met :
  • Douche
  • Wastafel
Apart toilet
Nutsvoorzieningen:
Water
Elektra
Telefoon
Internet
Riool:
Septictank (conform)
Verwarming:
Houtkachel(s)
Bijgebouwen:
Hangar
Vraagprijs:
€ 119.500,=
(inclusief makelaarscourtage)
Energie
Consommation réele: 229 kWhEP/m2
Estimation des émissions: 3 kgeqCO2/m2

Chamberet


Chamberet is een levendig dorpje dat voorziet in alle direct noodzakelijke voorzieningen. Aan het levendige dorpsplein treft u een bakker, een hotel/restaurant, een kapper, bar-tabac en een elektrozaak. Verder beschikt het over een kleinere supermarkt, postkantoor, schoonheidssalon en natuurlijk diverse kleine restaurantjes. Elke 2e zondag van de maand wordt er een markt gehouden. In de zomermaanden is er elke zondag een markt. Ook zijn er diverse grote dorpsfeesten zoals het Fête de Cerise en het Fête d'accordéon. Het grotere Treignac ligt op ongeveer 10 kilometer afstand. Treignac is een mooi oud stadje. Het is bekend om haar schattige kronkelende straatjes, haar meer en de leuke restaurantjes. Maar ook de steden Limoges en Brive zijn binnen 40 minuten te bereiken. Beide steden hebben een levendige binnenstad met kronkelende straatjes en vele restaurantjes. Binnen een straal van 1 uur rijden hebt u alle mogelijkheden op sportief (wandelen, kajakken, parapente) gebied, maar ook diverse bezienswaardigheden als Turenne, Collognes-la-Rouge, Oradour sur Glane.
360⁰ video
Sommige woningen hebben al een 360⁰ video. Hierdoor kunt u een goed beeld krijgen van het object. U kunt de camera ronddraaien met de pijlen links boven in het scherm. Als u het beeld op pauze zet, kunt u de camera ronddraaien om een ruimte goed te bekijken.


Diensten
Wij bemiddelen bij de verkoop van woningen in het hart van de Limousin. Het aanbod varieert van bouwgrond, eenvoudige huisjes, fraaie boerenhoeves tot kastelen. Ook helpen wij u graag bij andere zaken aangaande uw (toekomstige) 2e huis in Frankrijk.


Zoekarrangement
Om voor u het zoeken naar uw 2e huis in Frankrijk zo aangenaam mogelijk te maken, hebben wij een zoekarrangement samengesteld. U verblijft in een charmante chambre d'hotes of een gîte als u meer vrijheid en privacy verlangt. Maar ook kunnen we u een aantal restaurantjes in de omgeving aanraden. Wij kunnen er alvast een tafeltje voor u reserveren Al met al een ideale en gezellige manier om meer over de bewoners en deze streek te weten te komen.


Contact
Heeft u vragen over het getoonde aanbod, onze diensten, het zoekarrangement of over het leven in de Limousin, schroomt u niet om contact met ons op te nemen. Dit kunt u doen via het contactformulier of per telefoon op nummer +33 (0)5 55 78 28 84.


Ervaringen
Vele kopers zijn u al voor gegaan. Soms na een lange zoektocht, soms na het bezichtigen van enkele woningen. In ieder geval betekent de aankoop vaak een realisatie van een jarenlange droom. Op de pagina ervaringen kunt u lezen over de zoektochten met ups en downs van kopers die (uiteindelijk) via ons geslaagd zijn.


Limousin
Door haar heuvelachtige karakter en haar prettige klimaat leent de Limousin zich uitstekend om actief bezig te zijn. De kleine kronkelige weggetjes door kleine gehuchtjes waar niet of nauwelijks een auto rijdt, maar ook de bossen, lenen zich voor een mooie wandeltocht of fietstocht. Ervaar de rust, de geuren en de kleuren van dit prachtige landschap.