))
B&B op rustige lokatie

U hoeft niet uw koffers pakken om hier te gaan logeren, maar hoeft alleen maar uw koffers te pakken om de B&B voort te zetten. U komt in een gespreid bedje! Deze voormalige dubbele woning is begin 2000 omgetoverd tot een groot familiehuis. De huidige eigenaren hebben de woning enkele jaren geleden gemoderniseerd, waardoor er nu sprake is van een frisse en nette B&B. Op de begane grond vindt u de algemene ruimten voor de huidige B&B. Er is een ruime eetzaal met een aangrenzende zithoek. Een mooie lichte ruimte door de grote ramen aan de voorzijde en de grote schuifpui die toegang geeft tot een terras aan de achterzijde. De zithoek staat in verbinding met de keuken, een van de belangrijkste ruimten van waaruit de gasten verwend worden met heerlijke ontbijtjes en Franse maaltijden! Er is een extra kamer (10 m²) die voor velerlei doeleinden geschikt is (bibliotheekkamer, leeskamer, computerkamer) en een badkamer. Naast de entree is een kantoortje. De eigenaren hebben op deze verdieping een eigen woonkamer met houtkachel. Daarnaast bevinden zich in dit gedeelte 2 slaapkamers en een aparte badkamer. De linkerzijde van het huis is zodanig af te sluiten dat er sprake is van een privé-eigenaren deel en ook eigen toegang. Op de verdieping zijn er 3 fraai uitgevoerde ruime gastenkamers met en-suite badkamer. Twee van de kamers hebben een balkon aan de voorzijde. U heeft er een fraai uitzicht over het landschap. Verder is er nog een extra slaapkamer, eventueel bij te trekken als familie-kinderkamer en nog een kleine slaapkamer voorzien van dakraam. Het souterrain voorziet in twee garages en diverse opslag- en technische ruimten. Auto’s van gasten kunnen aan de voorzijde van de woning geparkeerd worden. De woning is voorzien van een mooie parkervloer en PVC-ramen met dubbelglas. Ze wordt verwarmd middels een cv. Er is een terras aan de achterzijde over de gehele breedte van de woning. De tuin is hellend en voorzien van diverse borders en perkjes. Er zijn verschillende zitjes, waar u na een dagje uit heerlijk kunt nagenieten. Natuurlijk met uitzicht over het glooiende Limousin-landschap. Het kavel beslaat 1.245 m² maar lijkt door de weilanden rondom veel groter! De woning is gelegen aan een doodlopende weg, zonder directe buren. De ideale bestemming om te genieten van de rust en ruimte. Maar ook om te voet of op de fiets de omgeving te verkennen. Er zijn diverse (watersport)meren in de directe omgeving, maar ook leuke dorpjes om te bezoeken. In de zomermaanden zijn er diverse festivals bij het Lac de Vassivière, rommelmarktjes en andere activiteiten.

LEES MEER »


Vraagprijs: € 275.000,=

B&B op rustige lokatie

U hoeft niet uw koffers pakken om hier te gaan logeren, maar hoeft alleen maar uw koffers te pakken om de B&B voort te zetten. U komt in een gespreid bedje! Deze voormalige dubbele woning is begin 2000 omgetoverd tot een groot familiehuis. De huidige eigenaren hebben de woning enkele jaren geleden gemoderniseerd, waardoor er nu sprake is van een frisse en nette B&B. Op de begane grond vindt u de algemene ruimten voor de huidige B&B. Er is een ruime eetzaal met een aangrenzende zithoek. Een mooie lichte ruimte door de grote ramen aan de voorzijde en de grote schuifpui die toegang geeft tot een terras aan de achterzijde. De zithoek staat in verbinding met de keuken, een van de belangrijkste ruimten van waaruit de gasten verwend worden met heerlijke ontbijtjes en Franse maaltijden! Er is een extra kamer (10 m²) die voor velerlei doeleinden geschikt is (bibliotheekkamer, leeskamer, computerkamer) en een badkamer. Naast de entree is een kantoortje. De eigenaren hebben op deze verdieping een eigen woonkamer met houtkachel. Daarnaast bevinden zich in dit gedeelte 2 slaapkamers en een aparte badkamer. De linkerzijde van het huis is zodanig af te sluiten dat er sprake is van een privé-eigenaren deel en ook eigen toegang. Op de verdieping zijn er 3 fraai uitgevoerde ruime gastenkamers met en-suite badkamer. Twee van de kamers hebben een balkon aan de voorzijde. U heeft er een fraai uitzicht over het landschap. Verder is er nog een extra slaapkamer, eventueel bij te trekken als familie-kinderkamer en nog een kleine slaapkamer voorzien van dakraam. Het souterrain voorziet in twee garages en diverse opslag- en technische ruimten. Auto’s van gasten kunnen aan de voorzijde van de woning geparkeerd worden. De woning is voorzien van een mooie parkervloer en PVC-ramen met dubbelglas. Ze wordt verwarmd middels een cv. Er is een terras aan de achterzijde over de gehele breedte van de woning. De tuin is hellend en voorzien van diverse borders en perkjes. Er zijn verschillende zitjes, waar u na een dagje uit heerlijk kunt nagenieten. Natuurlijk met uitzicht over het glooiende Limousin-landschap. Het kavel beslaat 1.245 m² maar lijkt door de weilanden rondom veel groter! De woning is gelegen aan een doodlopende weg, zonder directe buren. De ideale bestemming om te genieten van de rust en ruimte. Maar ook om te voet of op de fiets de omgeving te verkennen. Er zijn diverse (watersport)meren in de directe omgeving, maar ook leuke dorpjes om te bezoeken. In de zomermaanden zijn er diverse festivals bij het Lac de Vassivière, rommelmarktjes en andere activiteiten.

Kenmerken
Referentie:
568
Plaats:
Bourganeuf
Afstand tot dorp:
Circa 30 km
Ligging:
Afgelegen
Grondoppervlakte:
Circa 1.245 m²
Type:
Maison de campagne
Bouwperiode:
Na 1950
Renovatie:
Omstreeks 2016
Woonoppervlakte:
Circa 240 m²
Aantal kamers:
12
Aantal slaapkamers:
8
Sanitair:
Aantal badkamers : 5
Badkamer(s) met :
  • Bad
  • Douche
  • Wastafel
  • Toilet
Apart toilet
Nutsvoorzieningen:
Water
Elektra
Telefoon
Internet
Riool:
Septictank (niet conform)
Verwarming:
Houtkachel(s)
Centrale verwarming op olie
Centrale verwarming op hout
Bijgebouwen:
Garage
Vraagprijs:
€ 275.000,=
(inclusief makelaarscourtage)
Energie

Bourganeuf


In het middeleeuwse Bourganeuf vindt u een grote supermarkt en overige voorzieningen. Ook zijn er diverse restaurants en bars. Zwemmen, zeilen of andere watergebonden sporten kunt u uitoefenen in het op 20 kilometer afstand gelegen Lac de Vassiviere. Ook het nabijgelegen Saint Leonard de Noblat is een bezoek waard door haar romantische straatjes en vele bezienswaardigheden. Dit stadje beschikt tevens over alle relevante winkels en voorzieningen. De stad Limoges ligt op ongeveer 50 minuten afstand.
360⁰ video
Sommige woningen hebben al een 360⁰ video. Hierdoor kunt u een goed beeld krijgen van het object. U kunt de camera ronddraaien met de pijlen links boven in het scherm. Als u het beeld op pauze zet, kunt u de camera ronddraaien om een ruimte goed te bekijken.


Diensten
Wij bemiddelen bij de verkoop van woningen in het hart van de Limousin. Het aanbod varieert van bouwgrond, eenvoudige huisjes, fraaie boerenhoeves tot kastelen. Ook helpen wij u graag bij andere zaken aangaande uw (toekomstige) 2e huis in Frankrijk.


Zoekarrangement
Om voor u het zoeken naar uw 2e huis in Frankrijk zo aangenaam mogelijk te maken, hebben wij een zoekarrangement samengesteld. U verblijft in een charmante chambre d'hotes of een gîte als u meer vrijheid en privacy verlangt. Maar ook kunnen we u een aantal restaurantjes in de omgeving aanraden. Wij kunnen er alvast een tafeltje voor u reserveren Al met al een ideale en gezellige manier om meer over de bewoners en deze streek te weten te komen.


Contact
Heeft u vragen over het getoonde aanbod, onze diensten, het zoekarrangement of over het leven in de Limousin, schroomt u niet om contact met ons op te nemen. Dit kunt u doen via het contactformulier of per telefoon op nummer +33 (0)5 55 78 28 84.


Ervaringen
Vele kopers zijn u al voor gegaan. Soms na een lange zoektocht, soms na het bezichtigen van enkele woningen. In ieder geval betekent de aankoop vaak een realisatie van een jarenlange droom. Op de pagina ervaringen kunt u lezen over de zoektochten met ups en downs van kopers die (uiteindelijk) via ons geslaagd zijn.


Limousin
Door haar heuvelachtige karakter en haar prettige klimaat leent de Limousin zich uitstekend om actief bezig te zijn. De kleine kronkelige weggetjes door kleine gehuchtjes waar niet of nauwelijks een auto rijdt, maar ook de bossen, lenen zich voor een mooie wandeltocht of fietstocht. Ervaar de rust, de geuren en de kleuren van dit prachtige landschap.