))
Klein pareltje

Op het zuidwesten gelegen stenen boerderij uit de 20e eeuw, uitgebreid en gerenoveerd in de jaren negentig op een rustige maar niet geïsoleerde locatie. Simpel qua uitvoering, maar in huidige staat bewoonbaar. Het woonoppervlak kan verder worden uitgebreid op de zolder en in de aangrenzende schuur. De entreedeur geeft toegang tot de sfeervolle woonkamer : gevoegde muren, balkenplafond, grote schouw met houtkachel. Aan de linkerkant van de woonkamer een deur naar de uitbouw. Hier bevindt zich een kleine slaapkamer. Deze slaapkamer/gang geeft toegang tot een keuken, bestaande uit een eenvoudig keukenblokje met losse apparatuur. DE keuken heeft een deur naar de tuin. In het verlengde van de keuken een tweede slaapkamer een tegelvloer. Via deze slaapkamer komt u in een gangetje met toegang tot een apart toilet een eenvoudige badkamer, voorzien van een douche, bad, wastafel en een wasmachine. Feitelijk loopt u rondje door het huis en komt weer in de woonkamer terecht. Het zou mogelijk zijn om de grootte van de bestaande keuken meer dan te verdubbelen door de ruimte van de 1e slaapkamer erbij te voegen. De zolder boven het oorspronkelijke huis is geschikt voor uitbreiding van het woonoppervlak. Het dak is voorzien van isolatie onder het dak en twee dakramen. Er moet echter nog een toegangstrap worden geïnstalleerd, omdat de zolder momenteel alleen toegankelijk is via de schuur. De daken van alle gebouwen zijn redelijk recent en voorzien van natuurlijke leien. Aangrenzende schuur bestaande uit een stal van 10,5 * 7 meter, verdeeld over twee verdiepingen. Aangrenzend aan de schuur een overkapping met stalen dak, in gebruik als carport en voor de houtopslag. Voor de woonkamer staat een waterput voor de moestuin. Het perceel wordt begrensd door wat bomen aan de achterkant, een nette haag met een metalen dubbele poort aan de voorkant en een grasveld aan de westkant. Er is geen echt uitzicht is vanaf de voorkant van het huis. Wel is er een weelderige notenboom die een natuurlijk bescherming en schaduw biedt, maar er zijn geweldige uitzichten aan de oostzijde over het glooiende Limousin-landschap. De gebouwen bevinden zich in het midden van het perceel dat 5.878 m² omvat. Toegang tot deze aan het zicht onttrokken woning is via een onverharde doodlopend pad, dat iets verderop bij een buur eindigt. U zult gecharmeerd zijn van deze plek! Het boerderijtje is goed gelegen op slechts een paar minuten rijden van het dorpje La Croisille sur Briance.

LEES MEER »


Vraagprijs: € 139.500,=

Klein pareltje

Op het zuidwesten gelegen stenen boerderij uit de 20e eeuw, uitgebreid en gerenoveerd in de jaren negentig op een rustige maar niet geïsoleerde locatie. Simpel qua uitvoering, maar in huidige staat bewoonbaar. Het woonoppervlak kan verder worden uitgebreid op de zolder en in de aangrenzende schuur. De entreedeur geeft toegang tot de sfeervolle woonkamer : gevoegde muren, balkenplafond, grote schouw met houtkachel. Aan de linkerkant van de woonkamer een deur naar de uitbouw. Hier bevindt zich een kleine slaapkamer. Deze slaapkamer/gang geeft toegang tot een keuken, bestaande uit een eenvoudig keukenblokje met losse apparatuur. DE keuken heeft een deur naar de tuin. In het verlengde van de keuken een tweede slaapkamer een tegelvloer. Via deze slaapkamer komt u in een gangetje met toegang tot een apart toilet een eenvoudige badkamer, voorzien van een douche, bad, wastafel en een wasmachine. Feitelijk loopt u rondje door het huis en komt weer in de woonkamer terecht. Het zou mogelijk zijn om de grootte van de bestaande keuken meer dan te verdubbelen door de ruimte van de 1e slaapkamer erbij te voegen. De zolder boven het oorspronkelijke huis is geschikt voor uitbreiding van het woonoppervlak. Het dak is voorzien van isolatie onder het dak en twee dakramen. Er moet echter nog een toegangstrap worden geïnstalleerd, omdat de zolder momenteel alleen toegankelijk is via de schuur. De daken van alle gebouwen zijn redelijk recent en voorzien van natuurlijke leien. Aangrenzende schuur bestaande uit een stal van 10,5 * 7 meter, verdeeld over twee verdiepingen. Aangrenzend aan de schuur een overkapping met stalen dak, in gebruik als carport en voor de houtopslag. Voor de woonkamer staat een waterput voor de moestuin. Het perceel wordt begrensd door wat bomen aan de achterkant, een nette haag met een metalen dubbele poort aan de voorkant en een grasveld aan de westkant. Er is geen echt uitzicht is vanaf de voorkant van het huis. Wel is er een weelderige notenboom die een natuurlijk bescherming en schaduw biedt, maar er zijn geweldige uitzichten aan de oostzijde over het glooiende Limousin-landschap. De gebouwen bevinden zich in het midden van het perceel dat 5.878 m² omvat. Toegang tot deze aan het zicht onttrokken woning is via een onverharde doodlopend pad, dat iets verderop bij een buur eindigt. U zult gecharmeerd zijn van deze plek! Het boerderijtje is goed gelegen op slechts een paar minuten rijden van het dorpje La Croisille sur Briance.

Kenmerken
Referentie:
589
Plaats:
La Croisille sur Briance
Afstand tot dorp:
Circa 3 km
Ligging:
In/bij gehuchtje
Grondoppervlakte:
Circa 5.878 m²
Type:
Maison de campagne
Bouwperiode:
Tussen 1900 en 1950
Woonoppervlakte:
Circa 70 m²
Aantal kamers:
4
Aantal slaapkamers:
2
Sanitair:
Aantal badkamers : 1
Badkamer(s) met :
  • Bad
  • Wastafel
  • Toilet
Nutsvoorzieningen:
Water
Elektra
Telefoon
Riool:
Septictank (niet conform)
Verwarming:
Houtkachel(s)
Elektrische verwarming
Bijgebouwen:
Aantal schuren : 1
Hangar
Overige voorzieningen:
Waterput
Vraagprijs:
€ 139.500,=
(inclusief makelaarscourtage)
Energie

La Croisille sur Briance


La Croisille sur Briance is een dorp met een centraal dorpsplein met daaraan een supermarktje, apotheek, een restaurantje en een bar/café. Natuurlijk ontbreekt de bakker in dit dorp niet. La Croisille sur Briance is bekend om haar grote markt, die elke 18e van de maand vele bezoekers uit de omgeving trekt. Daarnaast worden er met enige regelmaat thema-avonden, klaverjastoernooien of optredens georganiseerd. In augustus vindt het jaarlijkse Fête Patronale plaats. Aan de rand van het dorp ligt een vismeer. De nabijgelegen dorpjes Sussac, Saint Germain les Belles en Châteauneuf la Forêt beschikken over een zwemmeer met strandje. Een grote supermarkt en overige voorzieningen vindt u ook in het op nog geen 10 minuten afstand gelegen Chateauneuf la Foret. De stad Limoges, bekend om haar porcelein, is binnen 35 minuten te bereiken.
Thuisbezichtiging
De actualiteit maakt ons duidelijk dat ruimte, gezonde lucht en het beperken van reizen van levensbelang is. Daarom bieden wij u een nieuwe mogelijkheid om toch uw woning in de Limousin te bezichtigen. Vanachter uw computer, lap top, tablet of telefoon wandelt u samen met de makelaar met live uitleg door de woning.


360⁰ video
Sommige woningen hebben al een 360⁰ video. Hierdoor kunt u een goed beeld krijgen van het object. U kunt de camera ronddraaien met de pijlen links boven in het scherm. Als u het beeld op pauze zet, kunt u de camera ronddraaien om een ruimte goed te bekijken.


Diensten
Wij bemiddelen bij de verkoop van woningen in het hart van de Limousin. Het aanbod varieert van bouwgrond, eenvoudige huisjes, fraaie boerenhoeves tot kastelen. Ook helpen wij u graag bij andere zaken aangaande uw (toekomstige) 2e huis in Frankrijk.


Contact
Heeft u vragen over het getoonde aanbod, onze diensten, het zoekarrangement of over het leven in de Limousin, schroomt u niet om contact met ons op te nemen. Dit kunt u doen via het contactformulier of per telefoon op nummer +33 (0)5 55 78 28 84.


Zoekarrangement
Om voor u het zoeken naar uw 2e huis in Frankrijk zo aangenaam mogelijk te maken, hebben wij een zoekarrangement samengesteld. U verblijft in een charmante chambre d'hotes of een gîte als u meer vrijheid en privacy verlangt. Maar ook kunnen we u een aantal restaurantjes in de omgeving aanraden. Wij kunnen er alvast een tafeltje voor u reserveren Al met al een ideale en gezellige manier om meer over de bewoners en deze streek te weten te komen.


Ervaringen
Vele kopers zijn u al voor gegaan. Soms na een lange zoektocht, soms na het bezichtigen van enkele woningen. In ieder geval betekent de aankoop vaak een realisatie van een jarenlange droom. Op de pagina ervaringen kunt u lezen over de zoektochten met ups en downs van kopers die (uiteindelijk) via ons geslaagd zijn.


Limousin
Door haar heuvelachtige karakter en haar prettige klimaat leent de Limousin zich uitstekend om actief bezig te zijn. De kleine kronkelige weggetjes door kleine gehuchtjes waar niet of nauwelijks een auto rijdt, maar ook de bossen, lenen zich voor een mooie wandeltocht of fietstocht. Ervaar de rust, de geuren en de kleuren van dit prachtige landschap.