))
Jaren '60 dorpswoning

Huis gelegen nabij het dorp Peyrat le Château. Het huis heeft een entree met twee kamers en een eenvoudige sanitaire ruimte (toilet en wastafel) op de begane grond. U zou er een klein zelfstandig appartement van kunnen maken. Op de 1e verdieping vindt u een keuken met eenvoudige gootsteen en enkele keukenkastjes. De woonkamer met parketvloer (~ 16 m²) heeft een deur naar het balkon. Er zijn 3 slaapkamers van respectievelijk 8.4, 10.3 en 10.8 m². Een badkamer met douche en wastafel en een apart toilet. Verder een niet-geisoleerde zolder. OP de begane grond is er een garage die ruimte biedt aan 2 auto's en een stookruimte. Een losse garage (onafgewerkte blokken van 4,5 * 2 m) en een bergschuur in de tuin. Centrale verwarming op olie, cuisinière (kachel en kooktoestel) in de keuken. Houten ramen, enkel glas. Septictank op norm dient geinstalleerd te worden. Het geheel dateert uit de jaren ’70 en heeft een opfrisbeurt nodig. Het vernieuwen van de keuken, opnieuw behangen of verven van muren en plafonds, verven van deurkozijnen etc. zal het geheel goed doen. Mooie vlakke kavel van 5.837 m ². Ideaal voor een grote moestuin, kippenhok, schapen of andere kleine dieren ... .. De woning ligt op een paar minuten van het dorp met restaurants, kleine supermarkt, bakker etc. Het ligt op ongeveer tien minuten van Eymoutiers, een levendig dorp met een grote supermarkt, op twintig minuten van een klein middeleeuws stadje met voorzieningen en het Lac de Vassivière. Het centrum van de stad Limoges is binnen 50 minuten te bereiken.

LEES MEER »


Vraagprijs: € 65.950,=

Jaren '60 dorpswoning

Huis gelegen nabij het dorp Peyrat le Château. Het huis heeft een entree met twee kamers en een eenvoudige sanitaire ruimte (toilet en wastafel) op de begane grond. U zou er een klein zelfstandig appartement van kunnen maken. Op de 1e verdieping vindt u een keuken met eenvoudige gootsteen en enkele keukenkastjes. De woonkamer met parketvloer (~ 16 m²) heeft een deur naar het balkon. Er zijn 3 slaapkamers van respectievelijk 8.4, 10.3 en 10.8 m². Een badkamer met douche en wastafel en een apart toilet. Verder een niet-geisoleerde zolder. OP de begane grond is er een garage die ruimte biedt aan 2 auto's en een stookruimte. Een losse garage (onafgewerkte blokken van 4,5 * 2 m) en een bergschuur in de tuin. Centrale verwarming op olie, cuisinière (kachel en kooktoestel) in de keuken. Houten ramen, enkel glas. Septictank op norm dient geinstalleerd te worden. Het geheel dateert uit de jaren ’70 en heeft een opfrisbeurt nodig. Het vernieuwen van de keuken, opnieuw behangen of verven van muren en plafonds, verven van deurkozijnen etc. zal het geheel goed doen. Mooie vlakke kavel van 5.837 m ². Ideaal voor een grote moestuin, kippenhok, schapen of andere kleine dieren ... .. De woning ligt op een paar minuten van het dorp met restaurants, kleine supermarkt, bakker etc. Het ligt op ongeveer tien minuten van Eymoutiers, een levendig dorp met een grote supermarkt, op twintig minuten van een klein middeleeuws stadje met voorzieningen en het Lac de Vassivière. Het centrum van de stad Limoges is binnen 50 minuten te bereiken.

Kenmerken
Referentie:
592
Plaats:
Peyrat le Château
Afstand tot dorp:
Circa 0 km
Ligging:
In/bij dorp
Grondoppervlakte:
Circa 5.837 m²
Type:
Maison de campagne
Bouwjaar:
1960
Woonoppervlakte:
Circa 94 m²
Aantal kamers:
7
Aantal slaapkamers:
5
Sanitair:
Aantal badkamers : 1
Badkamer(s) met :
  • Douche
  • Wastafel
  • Toilet
Nutsvoorzieningen:
Water
Elektra
Telefoon
Internet
Riool:
Septictank (niet conform)
Verwarming:
Cuisinière
Centrale verwarming op olie
Bijgebouwen:
Garage
Berging
Vraagprijs:
€ 65.950,=
(inclusief makelaarscourtage)
Energie
Consommation réele: 609 kWhEP/m2
Estimation des émissions: 158 kgeqCO2/m2

Peyrat le Château


De woning ligt in de Limousin op enkele kilometers afstand van het dorpje Peyrat le Château. De Limousin ligt op circa 900 kilometer vanaf Utrecht in Zuidwest Frankrijk. Het biedt eigenlijk alles wat een vakantiehart begeert. Er is volop ruimte, rust, zelfs complete stilte, schone lucht, ’s nachts echte duisternis of schitterende sterrenhemels. Oude karrenspoorpaden om te wandelen. Bochtige weggetjes om te fietsen. Veel meren en beken om te zwemmen, kanoën of te vissen en overal glooiende groene weilanden waar de beroemde roodbruine Limousin-koeien grazen. Hier treft u nog het echte Frankrijk aan, met kleine pittoreske dorpjes en vriendelijke bewoners. Peyrat le Château beschikt over alle noodzakelijke voorzieningen. Het grotere Eymoutiers beschikt over een supermarkt, postkantoor, bank, apotheek en overige winkels. Natuurlijk ontbreken de vele restaurantjes niet. Elke 3e zondag van de maand is er een grote markt (Foire) die ook bekend is in de weide omgeving. Elke dinsdag- en donderdagochtend staan er een aantal marktkraampjes op het centrale plein. Ook op sportief gebied heeft de omgeving u veel te bieden. In Peyrat is een groot meer met strand en speelweide, tennisbanen, minigolf, maar ook het Lac de Helene bij Bujaleuf is de moeite van een bezoek waard. Er zijn diverse wandel- en fietsroutes in de omgeving. Ook worden er paarden of ezeltochten georganiseerd om de omgeving te verkennen. Het Lac de Vassievière ligt vlakbij : dit meer is behalve voor de zwemmers ook geschikt voor de watersportliefhebber.
Thuisbezichtiging
De actualiteit maakt ons duidelijk dat ruimte, gezonde lucht en het beperken van reizen van levensbelang is. Daarom bieden wij u een nieuwe mogelijkheid om toch uw woning in de Limousin te bezichtigen. Vanachter uw computer, lap top, tablet of telefoon wandelt u samen met de makelaar met live uitleg door de woning.


360⁰ video
Sommige woningen hebben al een 360⁰ video. Hierdoor kunt u een goed beeld krijgen van het object. U kunt de camera ronddraaien met de pijlen links boven in het scherm. Als u het beeld op pauze zet, kunt u de camera ronddraaien om een ruimte goed te bekijken.


Diensten
Wij bemiddelen bij de verkoop van woningen in het hart van de Limousin. Het aanbod varieert van bouwgrond, eenvoudige huisjes, fraaie boerenhoeves tot kastelen. Ook helpen wij u graag bij andere zaken aangaande uw (toekomstige) 2e huis in Frankrijk.


Contact
Heeft u vragen over het getoonde aanbod, onze diensten, het zoekarrangement of over het leven in de Limousin, schroomt u niet om contact met ons op te nemen. Dit kunt u doen via het contactformulier of per telefoon op nummer +33 (0)5 55 78 28 84.


Zoekarrangement
Om voor u het zoeken naar uw 2e huis in Frankrijk zo aangenaam mogelijk te maken, hebben wij een zoekarrangement samengesteld. U verblijft in een charmante chambre d'hotes of een gîte als u meer vrijheid en privacy verlangt. Maar ook kunnen we u een aantal restaurantjes in de omgeving aanraden. Wij kunnen er alvast een tafeltje voor u reserveren Al met al een ideale en gezellige manier om meer over de bewoners en deze streek te weten te komen.


Ervaringen
Vele kopers zijn u al voor gegaan. Soms na een lange zoektocht, soms na het bezichtigen van enkele woningen. In ieder geval betekent de aankoop vaak een realisatie van een jarenlange droom. Op de pagina ervaringen kunt u lezen over de zoektochten met ups en downs van kopers die (uiteindelijk) via ons geslaagd zijn.


Limousin
Door haar heuvelachtige karakter en haar prettige klimaat leent de Limousin zich uitstekend om actief bezig te zijn. De kleine kronkelige weggetjes door kleine gehuchtjes waar niet of nauwelijks een auto rijdt, maar ook de bossen, lenen zich voor een mooie wandeltocht of fietstocht. Ervaar de rust, de geuren en de kleuren van dit prachtige landschap.