))
Gerenoveerd, 4 slaapkamers met eigen badkamer en 1,1 ha

Net buiten een klein maar levendig dorpje, staat dit fraai verbouwde huis met haar schuren op iets meer dan 1 hectare grond. U heeft hier de voordelen van een dorpje en het buitenleven verenigd. Lopend of op de fiets kunt u hier uw brood halen, kleine boodschappen doen, naar het café of de bibliotheek en bij thuiskomst kunt u volop genieten van het buitenleven. Het huis is in 2013 volledig verbouwd tot een zeer fraaie woning met vier ruime slaapkamers die alle over hun eigen badkamer beschikken. Als u altijd al droomt van een eigen chambre d`hotes, kunt u hier direct beginnen. Hier zijn geen verbouwingen en renovaties nodig. U kunt direct gaan genieten van het Franse leven, zelfs de inboedel kunt u overnemen als u dat wenst. Het huis beschikt over een voor- en achteringang en ligt midden op haar perceel. Zowel aan de voor- als achterzijde is er dus een tuin en ingang. Op de begane grond is een ruime lichte woonkamer met een houtkachel en deuren naar het voorterras. De sfeervolle grote leefkeuken beschikt over een kookgedeelte dat is voorzien van alle moderne apparatuur en waar u alle ruimte heeft om heerlijke maaltijden te bereiden. In het eetgedeelte staat ook een houtkachel en heeft u uitzicht op de tuin. De beneden slaapkamer beschikt over haar eigen badkamer die is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Op de verdieping zijn drie slaapkamers met elk een badkamer. Alle badkamers beschikken over een douche, toilet en wastafel. Door het kleurgebruik en houten vloer zijn het hele sfeervolle kamers die reeds klaar staan voor uw bezoek of gasten. De kleine vierde kamer is in gebruik als opslagkamer en bureau. Voor het huis staat de oude broodoven met daaraan het gedeeltelijk overdekte terras. Een hele welkome toevoeging zowel om koelte te zoeken in de zomer als warmte in de koudere periode. De grote bomen in de tuin bieden ook de nodige schaduw in de zomer. Vanuit de tuin heeft u een mooi uitzicht op het omliggende Limousin landschap. Aan het huis vast staat de grote schuur die uit twee lagen bestaat. De onderste laag is vanaf de voorkant bereikbaar en wordt nu gebruikt als bergruimte en een gedeelte als bijkeuken met de wasmachine etcetera. Het bovengedeelte is met een grote schuifdeur met loopdeur vanaf de achterkant bereikbaar. Tegenover deze schuur staat een mooie vrijstaande schuur. Beide schuren zijn te gebruiken als stalling, werkruimte, atelier of zijn (gedeeltelijk) te transformeren tot gites.

LEES MEER »


Vraagprijs: € 299.000,=

Gerenoveerd, 4 slaapkamers met eigen badkamer en 1,1 ha

Net buiten een klein maar levendig dorpje, staat dit fraai verbouwde huis met haar schuren op iets meer dan 1 hectare grond. U heeft hier de voordelen van een dorpje en het buitenleven verenigd. Lopend of op de fiets kunt u hier uw brood halen, kleine boodschappen doen, naar het café of de bibliotheek en bij thuiskomst kunt u volop genieten van het buitenleven. Het huis is in 2013 volledig verbouwd tot een zeer fraaie woning met vier ruime slaapkamers die alle over hun eigen badkamer beschikken. Als u altijd al droomt van een eigen chambre d`hotes, kunt u hier direct beginnen. Hier zijn geen verbouwingen en renovaties nodig. U kunt direct gaan genieten van het Franse leven, zelfs de inboedel kunt u overnemen als u dat wenst. Het huis beschikt over een voor- en achteringang en ligt midden op haar perceel. Zowel aan de voor- als achterzijde is er dus een tuin en ingang. Op de begane grond is een ruime lichte woonkamer met een houtkachel en deuren naar het voorterras. De sfeervolle grote leefkeuken beschikt over een kookgedeelte dat is voorzien van alle moderne apparatuur en waar u alle ruimte heeft om heerlijke maaltijden te bereiden. In het eetgedeelte staat ook een houtkachel en heeft u uitzicht op de tuin. De beneden slaapkamer beschikt over haar eigen badkamer die is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Op de verdieping zijn drie slaapkamers met elk een badkamer. Alle badkamers beschikken over een douche, toilet en wastafel. Door het kleurgebruik en houten vloer zijn het hele sfeervolle kamers die reeds klaar staan voor uw bezoek of gasten. De kleine vierde kamer is in gebruik als opslagkamer en bureau. Voor het huis staat de oude broodoven met daaraan het gedeeltelijk overdekte terras. Een hele welkome toevoeging zowel om koelte te zoeken in de zomer als warmte in de koudere periode. De grote bomen in de tuin bieden ook de nodige schaduw in de zomer. Vanuit de tuin heeft u een mooi uitzicht op het omliggende Limousin landschap. Aan het huis vast staat de grote schuur die uit twee lagen bestaat. De onderste laag is vanaf de voorkant bereikbaar en wordt nu gebruikt als bergruimte en een gedeelte als bijkeuken met de wasmachine etcetera. Het bovengedeelte is met een grote schuifdeur met loopdeur vanaf de achterkant bereikbaar. Tegenover deze schuur staat een mooie vrijstaande schuur. Beide schuren zijn te gebruiken als stalling, werkruimte, atelier of zijn (gedeeltelijk) te transformeren tot gites.

Kenmerken
Referentie:
595
Plaats:
Limousin
Afstand tot dorp:
Circa 1 km
Ligging:
In/bij gehuchtje
Grondoppervlakte:
Circa 11.066 m²
Type:
Maison de campagne
Bouwperiode:
Tussen 1900 en 1950
Renovatie:
Omstreeks 2013
Woonoppervlakte:
Circa 190 m²
Aantal kamers:
7
Aantal slaapkamers:
4
Sanitair:
Aantal badkamers : 4
Badkamer(s) met :
  • Douche
  • Wastafel
  • Toilet
Apart toilet
Nutsvoorzieningen:
Water
Elektra
Telefoon
Internet
Riool:
Septictank (conform)
Verwarming:
Houtkachel(s)
Elektrische verwarming
Bijgebouwen:
Aantal schuren : 2
Hangar
Overige voorzieningen:
Broodoven
Vraagprijs:
€ 299.000,=
(inclusief makelaarscourtage)
Energie
Consommation réele: 206 kWhEP/m2
Estimation des émissions: 7 kgeqCO2/m2

Limousin


De Limousin ligt op circa 900 kilometer vanaf Utrecht in Zuidwest Frankrijk. Het bestaat uit de 3 departementen Haute-Vienne (87), Corrèze (19) en Creuse (23). De Limousin is bekend om haar ongerepte natuur en omgeving. Het biedt eigenlijk alles wat een vakantiehart begeert. Hier is volop ruimte, rust, zelfs complete stilte, schone lucht, ’s nachts echte duisternis of schitterende sterrenhemels. Oude karrespoorpaden om te wandelen. Bochtige weggetjes om te fietsen. Veel meren en beken om te zwemmen, te kanoën of te vissen en overal glooiende groene weilanden waar de beroemde roodbruine Limousin-koeien grazen. Afgewisseld door bossen. Vide-greniers om over te struinen, markten waar u zich zult verbazen over het diverse aanbod. Hier treft u nog het echte Frankrijk aan, met kleine pittoreske dorpjes en vriendelijke bewoners.
Thuisbezichtiging
De actualiteit maakt ons duidelijk dat ruimte, gezonde lucht en het beperken van reizen van levensbelang is. Daarom bieden wij u een nieuwe mogelijkheid om toch uw woning in de Limousin te bezichtigen. Vanachter uw computer, lap top, tablet of telefoon wandelt u samen met de makelaar met live uitleg door de woning.


360⁰ video
Sommige woningen hebben al een 360⁰ video. Hierdoor kunt u een goed beeld krijgen van het object. U kunt de camera ronddraaien met de pijlen links boven in het scherm. Als u het beeld op pauze zet, kunt u de camera ronddraaien om een ruimte goed te bekijken.


Diensten
Wij bemiddelen bij de verkoop van woningen in het hart van de Limousin. Het aanbod varieert van bouwgrond, eenvoudige huisjes, fraaie boerenhoeves tot kastelen. Ook helpen wij u graag bij andere zaken aangaande uw (toekomstige) 2e huis in Frankrijk.


Contact
Heeft u vragen over het getoonde aanbod, onze diensten, het zoekarrangement of over het leven in de Limousin, schroomt u niet om contact met ons op te nemen. Dit kunt u doen via het contactformulier of per telefoon op nummer +33 (0)5 55 78 28 84.


Zoekarrangement
Om voor u het zoeken naar uw 2e huis in Frankrijk zo aangenaam mogelijk te maken, hebben wij een zoekarrangement samengesteld. U verblijft in een charmante chambre d'hotes of een gîte als u meer vrijheid en privacy verlangt. Maar ook kunnen we u een aantal restaurantjes in de omgeving aanraden. Wij kunnen er alvast een tafeltje voor u reserveren Al met al een ideale en gezellige manier om meer over de bewoners en deze streek te weten te komen.


Ervaringen
Vele kopers zijn u al voor gegaan. Soms na een lange zoektocht, soms na het bezichtigen van enkele woningen. In ieder geval betekent de aankoop vaak een realisatie van een jarenlange droom. Op de pagina ervaringen kunt u lezen over de zoektochten met ups en downs van kopers die (uiteindelijk) via ons geslaagd zijn.


Limousin
Door haar heuvelachtige karakter en haar prettige klimaat leent de Limousin zich uitstekend om actief bezig te zijn. De kleine kronkelige weggetjes door kleine gehuchtjes waar niet of nauwelijks een auto rijdt, maar ook de bossen, lenen zich voor een mooie wandeltocht of fietstocht. Ervaar de rust, de geuren en de kleuren van dit prachtige landschap.