))
Boerderij, atelier/gite, schuur, porcherie en 1,7 ha

Twee huizen met diverse bijgebouwen en 1,7 hectare grond Dit ensemble biedt de mogelijkheden tot verdere ontwikkeling! Alle gebouwen bevinden zich rondom een ruime binnenplaats.Het woonhuis, een tweede oud stenen huisje met aangrenzende broodoven, een schuur van 31x10 meter, een porcheriegebouwtje, een waterput, op een mooi vlak perceel van bijna 1,7 hectare. Gelegen in een rustig gehuchtje, ver verwijderd van de al rustige dorpsweg! Het solide woonhuis, dat dateert uit de jaren 1950, is opgebouwd uit de ‘belle pierres’ en is direct bewoonbaar. Het bestaat uit een volledig geïsoleerd souterrain met garage met een stookruimte voor de cv op olie. Toegang tot de begane grond via een buitentrap. Een centrale gang met aan de linkerzijde een keuken van 15 m² met de originele mozaïektegels op de grond. Aan de andere zijde een woon-eetkamer van 27 m² met recente houtkachel en kastanjehouten parket. Verder op deze vloer een WC-wasruimte met wastafel, ingebouwde kasten en een slaapkamer/bureau (11m²). De 1e verdieping heeft 4 prachtige slaapkamers van 11 m², 13 m², 13,5 m² en 13,5 m², waarvan twee met ingebouwde kasten Alle kamers hebben een kastanjehouten parketvloer. Ook op deze verdieping een badkamer-toilet (3,5 m²) met bad en wastafel. Op de zolderverdieping een open ruimte van ongeveer 70 m², met zichtbare spantconstructie. Het dak is al geïsoleerd, het ontbreekt aan de afwerking. Er zijn twee zijramen, maar het is ook mogelijk extra dakramen aan te brengen. De originele kozijnen in enkel glas zijn in goede staat. De elektriciteit is nieuw (2016), de septic tank moet vernieuwd worden. Aan de andere kant van de binnenplaats bieden verschillende gebouwen allerhande gebruiksmogelijkheden. Een huisje van bijna 100 m² is gedeeltelijk gerenoveerd : er zijn nieuwe houten kozijnen geplaatst, de elektra is vernieuwd. Op de begane grond een woonkamer met balkenplafond, grote stenen open haard, houtkachel en authentieke stenen vloer, een slaapkamer (10 m²) en een doucheruimte die nog moet worden afgewerkt en aangesloten op een septic tank. Op de eerste verdieping treft u een grote open zolder van meer dan 60 m² aan in de originele staat. Het dak bestaat aan de ene zijde uit leitjes en aan de andere zijde uit golfplaten. Dwars op het huis staat een indrukwekkende schuur met een vloeroppervlak van 31m x 10m! Oude varkensstallen van 11m x 3m met aan hun uiteinde een bron die weer in gebruik kan worden genomen. De broodoven, grenzend aan de gîte, heeft een zolder die communiceert met de zolder van het huis, waardoor het mogelijk is om een extra kamer te creëren, indien gewenst. Rondom een omheind perceel van 1,7 hectare, gedeeltelijk omgebouwd tot een groententuin met fruit- en sierbomen, en de rest in de weiland. Een fraai ensemble met een enorm potentieel! Op een rustige locatie in het hart van het regionale natuurpark Millevaches. Een klein dorp met school en lokale winkels ligt op minder dan 5 minuten afstand. Een groter dorp met alle voorzieningen (inclusief supermarkt, universiteit, sportclubs, bioscoop, etc.) ligt op ongeveer tien minuten afstand. Het centrum van de stad Limoges is binnen 40 minuten te bereiken.

LEES MEER »


Vraagprijs: € 230.000,=

Boerderij, atelier/gite, schuur, porcherie en 1,7 ha

Twee huizen met diverse bijgebouwen en 1,7 hectare grond Dit ensemble biedt de mogelijkheden tot verdere ontwikkeling! Alle gebouwen bevinden zich rondom een ruime binnenplaats.Het woonhuis, een tweede oud stenen huisje met aangrenzende broodoven, een schuur van 31x10 meter, een porcheriegebouwtje, een waterput, op een mooi vlak perceel van bijna 1,7 hectare. Gelegen in een rustig gehuchtje, ver verwijderd van de al rustige dorpsweg! Het solide woonhuis, dat dateert uit de jaren 1950, is opgebouwd uit de ‘belle pierres’ en is direct bewoonbaar. Het bestaat uit een volledig geïsoleerd souterrain met garage met een stookruimte voor de cv op olie. Toegang tot de begane grond via een buitentrap. Een centrale gang met aan de linkerzijde een keuken van 15 m² met de originele mozaïektegels op de grond. Aan de andere zijde een woon-eetkamer van 27 m² met recente houtkachel en kastanjehouten parket. Verder op deze vloer een WC-wasruimte met wastafel, ingebouwde kasten en een slaapkamer/bureau (11m²). De 1e verdieping heeft 4 prachtige slaapkamers van 11 m², 13 m², 13,5 m² en 13,5 m², waarvan twee met ingebouwde kasten Alle kamers hebben een kastanjehouten parketvloer. Ook op deze verdieping een badkamer-toilet (3,5 m²) met bad en wastafel. Op de zolderverdieping een open ruimte van ongeveer 70 m², met zichtbare spantconstructie. Het dak is al geïsoleerd, het ontbreekt aan de afwerking. Er zijn twee zijramen, maar het is ook mogelijk extra dakramen aan te brengen. De originele kozijnen in enkel glas zijn in goede staat. De elektriciteit is nieuw (2016), de septic tank moet vernieuwd worden. Aan de andere kant van de binnenplaats bieden verschillende gebouwen allerhande gebruiksmogelijkheden. Een huisje van bijna 100 m² is gedeeltelijk gerenoveerd : er zijn nieuwe houten kozijnen geplaatst, de elektra is vernieuwd. Op de begane grond een woonkamer met balkenplafond, grote stenen open haard, houtkachel en authentieke stenen vloer, een slaapkamer (10 m²) en een doucheruimte die nog moet worden afgewerkt en aangesloten op een septic tank. Op de eerste verdieping treft u een grote open zolder van meer dan 60 m² aan in de originele staat. Het dak bestaat aan de ene zijde uit leitjes en aan de andere zijde uit golfplaten. Dwars op het huis staat een indrukwekkende schuur met een vloeroppervlak van 31m x 10m! Oude varkensstallen van 11m x 3m met aan hun uiteinde een bron die weer in gebruik kan worden genomen. De broodoven, grenzend aan de gîte, heeft een zolder die communiceert met de zolder van het huis, waardoor het mogelijk is om een extra kamer te creëren, indien gewenst. Rondom een omheind perceel van 1,7 hectare, gedeeltelijk omgebouwd tot een groententuin met fruit- en sierbomen, en de rest in de weiland. Een fraai ensemble met een enorm potentieel! Op een rustige locatie in het hart van het regionale natuurpark Millevaches. Een klein dorp met school en lokale winkels ligt op minder dan 5 minuten afstand. Een groter dorp met alle voorzieningen (inclusief supermarkt, universiteit, sportclubs, bioscoop, etc.) ligt op ongeveer tien minuten afstand. Het centrum van de stad Limoges is binnen 40 minuten te bereiken.

Kenmerken
Referentie:
596
Plaats:
La Croisille sur Briance
Afstand tot dorp:
Circa 5 km
Ligging:
In/bij gehuchtje
Grondoppervlakte:
Circa 16.977 m²
Type:
Maison de campagne
Bouwperiode:
Tussen 1900 en 1950
Renovatie:
Omstreeks 2016
Woonoppervlakte:
Circa 130 m²
Aantal kamers:
7
Aantal slaapkamers:
5
Sanitair:
Aantal badkamers : 1
Badkamer(s) met :
  • Bad
  • Wastafel
  • Toilet
Apart toilet
Nutsvoorzieningen:
Water
Elektra
Telefoon
Internet
Riool:
Septictank (niet conform)
Verwarming:
Houtkachel(s)
Cuisinière
Centrale verwarming op olie
Bijgebouwen:
Aantal schuren : 2
Gite
Vraagprijs:
€ 230.000,=
(inclusief makelaarscourtage)
Energie
Consommation réele: 438 kWhEP/m2
Estimation des émissions: 102 kgeqCO2/m2

La Croisille sur Briance


La Croisille sur Briance is een dorp met een centraal dorpsplein met daaraan een supermarktje, apotheek, een restaurantje en een bar/café. Natuurlijk ontbreekt de bakker in dit dorp niet. La Croisille sur Briance is bekend om haar grote markt, die elke 18e van de maand vele bezoekers uit de omgeving trekt. Daarnaast worden er met enige regelmaat thema-avonden, klaverjastoernooien of optredens georganiseerd. In augustus vindt het jaarlijkse Fête Patronale plaats. Aan de rand van het dorp ligt een vismeer. De nabijgelegen dorpjes Sussac, Saint Germain les Belles en Châteauneuf la Forêt beschikken over een zwemmeer met strandje. Een grote supermarkt en overige voorzieningen vindt u ook in het op nog geen 10 minuten afstand gelegen Chateauneuf la Foret. De stad Limoges, bekend om haar porcelein, is binnen 35 minuten te bereiken.
Thuisbezichtiging
De actualiteit maakt ons duidelijk dat ruimte, gezonde lucht en het beperken van reizen van levensbelang is. Daarom bieden wij u een nieuwe mogelijkheid om toch uw woning in de Limousin te bezichtigen. Vanachter uw computer, lap top, tablet of telefoon wandelt u samen met de makelaar met live uitleg door de woning.


360⁰ video
Sommige woningen hebben al een 360⁰ video. Hierdoor kunt u een goed beeld krijgen van het object. U kunt de camera ronddraaien met de pijlen links boven in het scherm. Als u het beeld op pauze zet, kunt u de camera ronddraaien om een ruimte goed te bekijken.


Diensten
Wij bemiddelen bij de verkoop van woningen in het hart van de Limousin. Het aanbod varieert van bouwgrond, eenvoudige huisjes, fraaie boerenhoeves tot kastelen. Ook helpen wij u graag bij andere zaken aangaande uw (toekomstige) 2e huis in Frankrijk.


Contact
Heeft u vragen over het getoonde aanbod, onze diensten, het zoekarrangement of over het leven in de Limousin, schroomt u niet om contact met ons op te nemen. Dit kunt u doen via het contactformulier of per telefoon op nummer +33 (0)5 55 78 28 84.


Zoekarrangement
Om voor u het zoeken naar uw 2e huis in Frankrijk zo aangenaam mogelijk te maken, hebben wij een zoekarrangement samengesteld. U verblijft in een charmante chambre d'hotes of een gîte als u meer vrijheid en privacy verlangt. Maar ook kunnen we u een aantal restaurantjes in de omgeving aanraden. Wij kunnen er alvast een tafeltje voor u reserveren Al met al een ideale en gezellige manier om meer over de bewoners en deze streek te weten te komen.


Ervaringen
Vele kopers zijn u al voor gegaan. Soms na een lange zoektocht, soms na het bezichtigen van enkele woningen. In ieder geval betekent de aankoop vaak een realisatie van een jarenlange droom. Op de pagina ervaringen kunt u lezen over de zoektochten met ups en downs van kopers die (uiteindelijk) via ons geslaagd zijn.


Limousin
Door haar heuvelachtige karakter en haar prettige klimaat leent de Limousin zich uitstekend om actief bezig te zijn. De kleine kronkelige weggetjes door kleine gehuchtjes waar niet of nauwelijks een auto rijdt, maar ook de bossen, lenen zich voor een mooie wandeltocht of fietstocht. Ervaar de rust, de geuren en de kleuren van dit prachtige landschap.