))
Boerderij met 2 hectare, bron en diverse schuren

Deze woning gelegen aan de rand van de Corrèze, in een klein gehuchtje van 3 huizen in de buurt van het dorpje Chamberet. Een leuke plek voor de terugkeer naar het platteland of voor een klein agrarisch of toeristisch project. Er is maar liefst 45 meter lengte aan gebouw, gelegen op het zuiden. Dit betreft een woonhuis met een vloeroppervlakte van 140m², een aangrenzende schuur van 170 m² per niveau, een aangrenzende hangar van 80 m² en een werkplaats van 18m². Daarnaast is er een onafhankelijke stenen schuur van 70m² met geïntegreerde broodoven. Het huis is direct bewoonbaar, maar kan wel een kleine opfrissing van het interieur gebruiken. Op de begane grond, een ruime entree van 12m² met aan de linkerkant de woonkamer van 30,5m² en een apart toilet. Rechts van de ingang, de keuken van 24 m² waarbij de kastjes in de oude cantou (schouw) zijn geplaatst. Vlak achter de wasruimte van 9 m² met de boiler en de plek voor de wasmachine. De gehele eerste verdieping heeft massief houten vloeren Er is een centrale overloop, 4 slaapkamers van 12.6m² tot 15.6m², een eenvoudige badkamer, apart toilet en een tweede ingang met toegang tot de veranda achter het huis. Verder is er een vaste trap naar de zolder van 40 m² met zichtbare spantconstructie waar extra slaapkamers gerealiseerd kunnen worden. Momenteel zijn er alleen kleine dakraampjes, die kunnen worden vervangen door grotere dakramen om meer natuurlijk licht te krijgen. Massieve parketvloer over het gehele oppervlak. Het huis verkeert in goede staat, het dak is geisoleerd. PVC-ramen voorzien dubbel glas met (handmatige) rolluiken. De voordeur is van massief hout is. Vanaf de overloop, de trap naar beneden naar de kelder waar de recente olieketel zich bevindt, evenals een waterput die het huis voor aansluiting op het gemeentewater, het huis voorzag van water. Momenteel wordt het water uit de put, met behulp van een pomp, gebruikt voor het besproeien van de tuin. Ook geschikt voor de drinkbakken van de dieren. De schuur van 170 m², voorzien van een asbesthoudend dak, heeft een grote open ruimte op de begane grond met meerdere deuren en ramen. De eerste verdieping, voorzien van een volledige betonvloer, is toegankelijk via twee grote staldeuren aan de wegzijde. Aansluitend een garage van plaatstaal. Het porcheriegebouwtje (2 laags) voorziet in een broodoven en ligt aan de andere zijde van de toegang. Er is een tweede hangar aangebouwd. Geschikt voor dieren, maar ook te verwijderen indien u dit niet een heel fraai aangezicht vindt. Ernaast een vlak land van ongeveer 2.000 m² om een mooie moestuin te maken. Het pand heeft een toegang aan de schuur en woonhuiszijde. Het woonhuis heeft een geasfalteerd toegang/terras voor het huis. Er is een mooi schaduwrijk terras voor het huis met een lage muur en nog een zonneterras eronder voor een bovengronds zwembad. Het hele terrein en het land (1,8 hectare in totaal) is omheind en begrensd door een haag. Een stroompje die van de heuvel komt, stroomt in het midden van het terrein door een geul. Er staan verschillende fruitbomen, waaronder kastanje en walnoot. De mogelijkheid bestaat om 2,7 hectare grond bij te kopen dat op steenworp afstand van het huis ligt, waardoor een totaal ontstaat van 4,47 hectare. Chamberet ligt op 5 minuten rijden met een kleuter- en basisschool. De schoolbus stopt indien gewenst voor de deur. Ze voorziet in een supermarkt en diverse winkeltjes, restaurants, garage, bank etc.. Het grotere Treignac ligt op 15 minuten afstand. Een uur van Brive, Tulle, Limoges en de luchthaven. Kortom, veel potentieel binnen en buiten en een prachtige plek om zijn levensproject uit te voeren!

LEES MEER »


Vraagprijs: € 199.000,=

Boerderij met 2 hectare, bron en diverse schuren

Deze woning gelegen aan de rand van de Corrèze, in een klein gehuchtje van 3 huizen in de buurt van het dorpje Chamberet. Een leuke plek voor de terugkeer naar het platteland of voor een klein agrarisch of toeristisch project. Er is maar liefst 45 meter lengte aan gebouw, gelegen op het zuiden. Dit betreft een woonhuis met een vloeroppervlakte van 140m², een aangrenzende schuur van 170 m² per niveau, een aangrenzende hangar van 80 m² en een werkplaats van 18m². Daarnaast is er een onafhankelijke stenen schuur van 70m² met geïntegreerde broodoven. Het huis is direct bewoonbaar, maar kan wel een kleine opfrissing van het interieur gebruiken. Op de begane grond, een ruime entree van 12m² met aan de linkerkant de woonkamer van 30,5m² en een apart toilet. Rechts van de ingang, de keuken van 24 m² waarbij de kastjes in de oude cantou (schouw) zijn geplaatst. Vlak achter de wasruimte van 9 m² met de boiler en de plek voor de wasmachine. De gehele eerste verdieping heeft massief houten vloeren Er is een centrale overloop, 4 slaapkamers van 12.6m² tot 15.6m², een eenvoudige badkamer, apart toilet en een tweede ingang met toegang tot de veranda achter het huis. Verder is er een vaste trap naar de zolder van 40 m² met zichtbare spantconstructie waar extra slaapkamers gerealiseerd kunnen worden. Momenteel zijn er alleen kleine dakraampjes, die kunnen worden vervangen door grotere dakramen om meer natuurlijk licht te krijgen. Massieve parketvloer over het gehele oppervlak. Het huis verkeert in goede staat, het dak is geisoleerd. PVC-ramen voorzien dubbel glas met (handmatige) rolluiken. De voordeur is van massief hout is. Vanaf de overloop, de trap naar beneden naar de kelder waar de recente olieketel zich bevindt, evenals een waterput die het huis voor aansluiting op het gemeentewater, het huis voorzag van water. Momenteel wordt het water uit de put, met behulp van een pomp, gebruikt voor het besproeien van de tuin. Ook geschikt voor de drinkbakken van de dieren. De schuur van 170 m², voorzien van een asbesthoudend dak, heeft een grote open ruimte op de begane grond met meerdere deuren en ramen. De eerste verdieping, voorzien van een volledige betonvloer, is toegankelijk via twee grote staldeuren aan de wegzijde. Aansluitend een garage van plaatstaal. Het porcheriegebouwtje (2 laags) voorziet in een broodoven en ligt aan de andere zijde van de toegang. Er is een tweede hangar aangebouwd. Geschikt voor dieren, maar ook te verwijderen indien u dit niet een heel fraai aangezicht vindt. Ernaast een vlak land van ongeveer 2.000 m² om een mooie moestuin te maken. Het pand heeft een toegang aan de schuur en woonhuiszijde. Het woonhuis heeft een geasfalteerd toegang/terras voor het huis. Er is een mooi schaduwrijk terras voor het huis met een lage muur en nog een zonneterras eronder voor een bovengronds zwembad. Het hele terrein en het land (1,8 hectare in totaal) is omheind en begrensd door een haag. Een stroompje die van de heuvel komt, stroomt in het midden van het terrein door een geul. Er staan verschillende fruitbomen, waaronder kastanje en walnoot. De mogelijkheid bestaat om 2,7 hectare grond bij te kopen dat op steenworp afstand van het huis ligt, waardoor een totaal ontstaat van 4,47 hectare. Chamberet ligt op 5 minuten rijden met een kleuter- en basisschool. De schoolbus stopt indien gewenst voor de deur. Ze voorziet in een supermarkt en diverse winkeltjes, restaurants, garage, bank etc.. Het grotere Treignac ligt op 15 minuten afstand. Een uur van Brive, Tulle, Limoges en de luchthaven. Kortom, veel potentieel binnen en buiten en een prachtige plek om zijn levensproject uit te voeren!

Kenmerken
Referentie:
600
Plaats:
Chamberet
Afstand tot dorp:
Circa 5 km
Ligging:
In/bij gehuchtje
Grondoppervlakte:
Circa 17.981 m²
Type:
Maison de campagne
Bouwperiode:
Tussen 1900 en 1950
Woonoppervlakte:
Circa 140 m²
Aantal kamers:
6
Aantal slaapkamers:
4
Sanitair:
Aantal badkamers : 1
Badkamer(s) met :
  • Bad
  • Douche
  • Wastafel
Apart toilet
Nutsvoorzieningen:
Water
Elektra
Telefoon
Internet
Riool:
Septictank (niet conform)
Verwarming:
Centrale verwarming op olie
Bijgebouwen:
Aantal schuren : 1
Garage
Hangar
Overige voorzieningen:
Waterput
Broodoven
Eigen bron
Vraagprijs:
€ 199.000,=
(inclusief makelaarscourtage)
Energie

Chamberet


Chamberet is een levendig dorpje dat voorziet in alle direct noodzakelijke voorzieningen. Aan het levendige dorpsplein treft u een bakker, een hotel/restaurant, een kapper, bar-tabac en een elektrozaak. Verder beschikt het over een kleinere supermarkt, postkantoor, schoonheidssalon en natuurlijk diverse kleine restaurantjes. Elke 2e zondag van de maand wordt er een markt gehouden. In de zomermaanden is er elke zondag een markt. Ook zijn er diverse grote dorpsfeesten zoals het Fête de Cerise en het Fête d'accordéon. Het grotere Treignac ligt op ongeveer 10 kilometer afstand. Treignac is een mooi oud stadje. Het is bekend om haar schattige kronkelende straatjes, haar meer en de leuke restaurantjes. Maar ook de steden Limoges en Brive zijn binnen 40 minuten te bereiken. Beide steden hebben een levendige binnenstad met kronkelende straatjes en vele restaurantjes. Binnen een straal van 1 uur rijden hebt u alle mogelijkheden op sportief (wandelen, kajakken, parapente) gebied, maar ook diverse bezienswaardigheden als Turenne, Collognes-la-Rouge, Oradour sur Glane.
Thuisbezichtiging
De actualiteit maakt ons duidelijk dat ruimte, gezonde lucht en het beperken van reizen van levensbelang is. Daarom bieden wij u een nieuwe mogelijkheid om toch uw woning in de Limousin te bezichtigen. Vanachter uw computer, lap top, tablet of telefoon wandelt u samen met de makelaar met live uitleg door de woning.


360⁰ video
Sommige woningen hebben al een 360⁰ video. Hierdoor kunt u een goed beeld krijgen van het object. U kunt de camera ronddraaien met de pijlen links boven in het scherm. Als u het beeld op pauze zet, kunt u de camera ronddraaien om een ruimte goed te bekijken.


Diensten
Wij bemiddelen bij de verkoop van woningen in het hart van de Limousin. Het aanbod varieert van bouwgrond, eenvoudige huisjes, fraaie boerenhoeves tot kastelen. Ook helpen wij u graag bij andere zaken aangaande uw (toekomstige) 2e huis in Frankrijk.


Contact
Heeft u vragen over het getoonde aanbod, onze diensten, het zoekarrangement of over het leven in de Limousin, schroomt u niet om contact met ons op te nemen. Dit kunt u doen via het contactformulier of per telefoon op nummer +33 (0)5 55 78 28 84.


Zoekarrangement
Om voor u het zoeken naar uw 2e huis in Frankrijk zo aangenaam mogelijk te maken, hebben wij een zoekarrangement samengesteld. U verblijft in een charmante chambre d'hotes of een gîte als u meer vrijheid en privacy verlangt. Maar ook kunnen we u een aantal restaurantjes in de omgeving aanraden. Wij kunnen er alvast een tafeltje voor u reserveren Al met al een ideale en gezellige manier om meer over de bewoners en deze streek te weten te komen.


Ervaringen
Vele kopers zijn u al voor gegaan. Soms na een lange zoektocht, soms na het bezichtigen van enkele woningen. In ieder geval betekent de aankoop vaak een realisatie van een jarenlange droom. Op de pagina ervaringen kunt u lezen over de zoektochten met ups en downs van kopers die (uiteindelijk) via ons geslaagd zijn.


Limousin
Door haar heuvelachtige karakter en haar prettige klimaat leent de Limousin zich uitstekend om actief bezig te zijn. De kleine kronkelige weggetjes door kleine gehuchtjes waar niet of nauwelijks een auto rijdt, maar ook de bossen, lenen zich voor een mooie wandeltocht of fietstocht. Ervaar de rust, de geuren en de kleuren van dit prachtige landschap.