))
Ruime woning in een gehuchtje

Groot huis gelegen in een klein gehuchtje op het platteland. Het huis bestaat uit een ruime entree die leidt naar een woonkamer van ongeveer 21 m² voorzien van Godin-houtkachel (13 kw), een voegde stenen achtermuur, gelakte eiken parketvloeren en zichtbaar balkenplafond. Een dubbele deur naar de woonkamer van ongeveer 24 m² met elektrische (nep)haard. Een keuken met eenvoudige gootsteen, schouw en buffetkast uit de jaren '60. Directe toegang tot het terras en de tuin. Modernisering keuken waarschijnlijk wenselijk…. Vervolgens een recente gerealiseerde wasruimte met toilet. Boven vindt u 3 mooie slaapkamers (16-20-20 m²), waarvan er twee een parketvloeren hebben. Een van de slaapkamers heeft een mooi eiken balkenplafond. Vervolgens een moderne en ruime badkamer met een douchecabine, toilet en wastafel. Volledig vernieuwd, smaakvol ingericht, je eigen hammam en ontspanningsruimte! Vanuit de badkamer leidt de trap naar de zolder. Kelder toegankelijk vanuit de keuken, gebruikt voor de houtopslag en het bewaren van groenten en conserven. De tuin van 623 m² ligt op het zuidwesten, met een zonneterras, maar ook bomen en hagen om van de schaduw te genieten. Vlakke tuin met gedeelte groententuin en bloemenborder. Aangrenzend aan het huis is een garage, toegankelijk vanuit de tuin en vanaf het weggetje dat voor het huis passeert. Gehuchtje bestaande uit een twintigtal woningen. Mogelijk om een wandeling of fietstocht te maken tussen bos en velden vanaf uw voordeur! Minder dan 10 minuten van dorpen met voorzieningen. Kleuter- en lagere school binnen 10 minuten, middelbare school in Eymoutiers en Bourganeuf, middelbare school op 15 minuten afstand (Bourganeuf). Schoolbus. Binnen een half uur rijden van het toeristische Lac de Vassivière.

LEES MEER »


Vraagprijs: € 109.000,=

Ruime woning in een gehuchtje

Groot huis gelegen in een klein gehuchtje op het platteland. Het huis bestaat uit een ruime entree die leidt naar een woonkamer van ongeveer 21 m² voorzien van Godin-houtkachel (13 kw), een voegde stenen achtermuur, gelakte eiken parketvloeren en zichtbaar balkenplafond. Een dubbele deur naar de woonkamer van ongeveer 24 m² met elektrische (nep)haard. Een keuken met eenvoudige gootsteen, schouw en buffetkast uit de jaren '60. Directe toegang tot het terras en de tuin. Modernisering keuken waarschijnlijk wenselijk…. Vervolgens een recente gerealiseerde wasruimte met toilet. Boven vindt u 3 mooie slaapkamers (16-20-20 m²), waarvan er twee een parketvloeren hebben. Een van de slaapkamers heeft een mooi eiken balkenplafond. Vervolgens een moderne en ruime badkamer met een douchecabine, toilet en wastafel. Volledig vernieuwd, smaakvol ingericht, je eigen hammam en ontspanningsruimte! Vanuit de badkamer leidt de trap naar de zolder. Kelder toegankelijk vanuit de keuken, gebruikt voor de houtopslag en het bewaren van groenten en conserven. De tuin van 623 m² ligt op het zuidwesten, met een zonneterras, maar ook bomen en hagen om van de schaduw te genieten. Vlakke tuin met gedeelte groententuin en bloemenborder. Aangrenzend aan het huis is een garage, toegankelijk vanuit de tuin en vanaf het weggetje dat voor het huis passeert. Gehuchtje bestaande uit een twintigtal woningen. Mogelijk om een wandeling of fietstocht te maken tussen bos en velden vanaf uw voordeur! Minder dan 10 minuten van dorpen met voorzieningen. Kleuter- en lagere school binnen 10 minuten, middelbare school in Eymoutiers en Bourganeuf, middelbare school op 15 minuten afstand (Bourganeuf). Schoolbus. Binnen een half uur rijden van het toeristische Lac de Vassivière.

Kenmerken
Referentie:
608
Plaats:
Saint Julien le Petit
Afstand tot dorp:
Circa 5 km
Ligging:
In/bij gehuchtje
Grondoppervlakte:
Circa 623 m²
Type:
Maison de campagne
Bouwperiode:
Tussen 1900 en 1950
Woonoppervlakte:
Circa 140 m²
Aantal kamers:
7
Aantal slaapkamers:
3
Sanitair:
Aantal badkamers : 1
Badkamer(s) met :
  • Douche
  • Wastafel
  • Toilet
Nutsvoorzieningen:
Water
Elektra
Telefoon
Riool:
Septictank (niet conform)
Verwarming:
Houtkachel(s)
Elektrische verwarming
Bijgebouwen:
Garage
Vraagprijs:
€ 109.000,=
(inclusief makelaarscourtage)
Energie

Geen video beschikbaar

Saint Julien le Petit


In Saint Julien le Petit zijn behalve een 'Mairie' en een Auberge voor een lunch of drankje geen voorzieningen. Wel is er een meer met een zandstrandje dat in de zomermaanden bewaakt wordt. Uw boodschappen kunt u in Peyrat le Chateau of het grotere Eymoutiers halen dat beschikt over alle noodzakelijke voorzieningen als een supermarkt, postkantoor, bank, apotheek en overige winkels. Natuurlijk ontbreken de vele restaurantjes niet. Elke 3e zondag van de maand is In Eymoutiers een grote markt (Foire) die ook bekend is in de weide omgeving. Elke dinsdag- en donderdagochtend staan er een aantal marktkraampjes op het centrale plein. Het duidelijk grotere en middeleeuwse Saint Leonard de Noblat is binnen 20 minuten te bereiken. Ook op sportief gebied heeft de omgeving u veel te bieden. Vanaf de voordeur kunt u een wandeling maken of een fietstocht tussen weilanden en bossen. In Peyrat is een groot meer met strand en speelweide, tennisbanen, minigolf, maar ook het Lac de Helene bij Bujaleuf is de moeite van een bezoek waard. Er zijn diverse wandel- en fietsroutes in de omgeving. Ook worden er paarden of ezeltochten georganiseerd om de omgeving te verkennen. Het Lac de Vassievière ligt vlakbij : dit meer is behalve voor de zwemmers ook geschikt voor de watersportliefhebber.
Thuisbezichtiging
De actualiteit maakt ons duidelijk dat ruimte, gezonde lucht en het beperken van reizen van levensbelang is. Daarom bieden wij u een nieuwe mogelijkheid om toch uw woning in de Limousin te bezichtigen. Vanachter uw computer, lap top, tablet of telefoon wandelt u samen met de makelaar met live uitleg door de woning.


360⁰ video
Sommige woningen hebben al een 360⁰ video. Hierdoor kunt u een goed beeld krijgen van het object. U kunt de camera ronddraaien met de pijlen links boven in het scherm. Als u het beeld op pauze zet, kunt u de camera ronddraaien om een ruimte goed te bekijken.


Diensten
Wij bemiddelen bij de verkoop van woningen in het hart van de Limousin. Het aanbod varieert van bouwgrond, eenvoudige huisjes, fraaie boerenhoeves tot kastelen. Ook helpen wij u graag bij andere zaken aangaande uw (toekomstige) 2e huis in Frankrijk.


Contact
Heeft u vragen over het getoonde aanbod, onze diensten, het zoekarrangement of over het leven in de Limousin, schroomt u niet om contact met ons op te nemen. Dit kunt u doen via het contactformulier of per telefoon op nummer +33 (0)5 55 78 28 84.


Zoekarrangement
Om voor u het zoeken naar uw 2e huis in Frankrijk zo aangenaam mogelijk te maken, hebben wij een zoekarrangement samengesteld. U verblijft in een charmante chambre d'hotes of een gîte als u meer vrijheid en privacy verlangt. Maar ook kunnen we u een aantal restaurantjes in de omgeving aanraden. Wij kunnen er alvast een tafeltje voor u reserveren Al met al een ideale en gezellige manier om meer over de bewoners en deze streek te weten te komen.


Ervaringen
Vele kopers zijn u al voor gegaan. Soms na een lange zoektocht, soms na het bezichtigen van enkele woningen. In ieder geval betekent de aankoop vaak een realisatie van een jarenlange droom. Op de pagina ervaringen kunt u lezen over de zoektochten met ups en downs van kopers die (uiteindelijk) via ons geslaagd zijn.


Limousin
Door haar heuvelachtige karakter en haar prettige klimaat leent de Limousin zich uitstekend om actief bezig te zijn. De kleine kronkelige weggetjes door kleine gehuchtjes waar niet of nauwelijks een auto rijdt, maar ook de bossen, lenen zich voor een mooie wandeltocht of fietstocht. Ervaar de rust, de geuren en de kleuren van dit prachtige landschap.