))
Gerenoveerd met 4 en-suite kamers en 1,7 ha

Een maison de maître-stijl huis met de voordeur in het midden die direct toegang geeft tot de leefkeuken. De ruim 35 m² lichte leefkeuken heeft als middelpunt de schouw met houtkachel. De houten keuken heeft een U-opstelling. Aangrenzend een aanbouw (17 m²) met openslaande deuren naar een terras en de tuin. Ruimte te gebruiken als zit-, hobby- of TV- kamer. Er is een vaste trap naar de verdieping boven de aanbouw, waar een bureaukamer (vooralsnog zonder daglicht) is gerealiseerd. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een bergruimte, die tevens toegang geeft tot een moderne badkamer voorzien van toilet, douche en wastafel. De bergruimte heeft een buitendeur naar de tuin. Rechts een woonkamer (27 m²) met schouw en erachter een kamer voorzien van houten vloer. De trap naar de verdieping bevindt zich in de leefruimte. Op de eerste verdieping treft u aan de linkerzijde een slaapkamer met eigen badkamer. Aan de rechterzijde een slaapkamer voorzien van een handige kastenwand met paneeldeuren. Een van de paneeldeuren geeft toegang tot de erachter gelegen (kinder-)slaapkamer. Voor deze slaapkamers is er een eigen badkamer voorzien van bad, wastafel en toilet. Op de zolderverdieping zijn nog twee ruime slaapkamers met dakkapel en beide een eigen badkamer. De charme van vroeger is in het gehele huis behouden gebleven door de fraaie houten vloeren en balken, schouwen en de oude deuren en ramen. Voor het huis is een groot terras gemaakt en er is een (sier)tuin met vijver. Het terras (zuid-oost) loopt door naar de zijkant (west). Hier is van een bijgebouw en bar/overdekt terras gemaakt. Schuin voor de woning staat een grote stenen schuur. Vroeger in gebruik voor de beesten. De schuur biedt tal van mogelijkheden. Tegenover het huis en aangrenzend aan de schuur een grote overkapping/hangar. Deze wordt gebruikt voor het parkeren van de auto’s. Maar kan ook goed als overdekt terras of zomerkeuken dienst doen. Jammer genoeg zijn er aan de achterzijde ooit minder fraaie aanbouwen aangezet. Deze aanbouwen kunnen op eenvoudige wijze verwijderd worden. Door de plaatsing van de schuur, het huis en de tegenovergelegen hangar wordt er een soort binnenplaats gevormd, wat erg charmant is. Verrassing is het half verdiept gelegen zwembad van waaruit u een prachtig uitzicht over de glooiende Limousinlandschap heeft! De woning is enkele jaren geleden gerenoveerd. Elektra en riolering zijn aan de moderne eisen aangepast, er is centrale verwarming middels een pelletkachel. De badkamer zijn van recente datum. Het terrein is ongeveer 1,6 hectare groot. Het is een heel bruikbaar terrein, omdat het voor een groot deel redelijk vlak is. De kippetjes scharrelen rond de boerderij, de paarden staan in het weiland, de schuur biedt nog tal van mogelijkheden. Er is niet veel meer nodig om uzelf hier te zien wonen…. Daarnaast staat u binnen 5 minuten in het dorpje Linards dat voorziet in alle dagelijkse en noodzakelijke behoeften!

LEES MEER »


Vraagprijs: € 252.500,=

Gerenoveerd met 4 en-suite kamers en 1,7 ha

Een maison de maître-stijl huis met de voordeur in het midden die direct toegang geeft tot de leefkeuken. De ruim 35 m² lichte leefkeuken heeft als middelpunt de schouw met houtkachel. De houten keuken heeft een U-opstelling. Aangrenzend een aanbouw (17 m²) met openslaande deuren naar een terras en de tuin. Ruimte te gebruiken als zit-, hobby- of TV- kamer. Er is een vaste trap naar de verdieping boven de aanbouw, waar een bureaukamer (vooralsnog zonder daglicht) is gerealiseerd. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een bergruimte, die tevens toegang geeft tot een moderne badkamer voorzien van toilet, douche en wastafel. De bergruimte heeft een buitendeur naar de tuin. Rechts een woonkamer (27 m²) met schouw en erachter een kamer voorzien van houten vloer. De trap naar de verdieping bevindt zich in de leefruimte. Op de eerste verdieping treft u aan de linkerzijde een slaapkamer met eigen badkamer. Aan de rechterzijde een slaapkamer voorzien van een handige kastenwand met paneeldeuren. Een van de paneeldeuren geeft toegang tot de erachter gelegen (kinder-)slaapkamer. Voor deze slaapkamers is er een eigen badkamer voorzien van bad, wastafel en toilet. Op de zolderverdieping zijn nog twee ruime slaapkamers met dakkapel en beide een eigen badkamer. De charme van vroeger is in het gehele huis behouden gebleven door de fraaie houten vloeren en balken, schouwen en de oude deuren en ramen. Voor het huis is een groot terras gemaakt en er is een (sier)tuin met vijver. Het terras (zuid-oost) loopt door naar de zijkant (west). Hier is van een bijgebouw en bar/overdekt terras gemaakt. Schuin voor de woning staat een grote stenen schuur. Vroeger in gebruik voor de beesten. De schuur biedt tal van mogelijkheden. Tegenover het huis en aangrenzend aan de schuur een grote overkapping/hangar. Deze wordt gebruikt voor het parkeren van de auto’s. Maar kan ook goed als overdekt terras of zomerkeuken dienst doen. Jammer genoeg zijn er aan de achterzijde ooit minder fraaie aanbouwen aangezet. Deze aanbouwen kunnen op eenvoudige wijze verwijderd worden. Door de plaatsing van de schuur, het huis en de tegenovergelegen hangar wordt er een soort binnenplaats gevormd, wat erg charmant is. Verrassing is het half verdiept gelegen zwembad van waaruit u een prachtig uitzicht over de glooiende Limousinlandschap heeft! De woning is enkele jaren geleden gerenoveerd. Elektra en riolering zijn aan de moderne eisen aangepast, er is centrale verwarming middels een pelletkachel. De badkamer zijn van recente datum. Het terrein is ongeveer 1,6 hectare groot. Het is een heel bruikbaar terrein, omdat het voor een groot deel redelijk vlak is. De kippetjes scharrelen rond de boerderij, de paarden staan in het weiland, de schuur biedt nog tal van mogelijkheden. Er is niet veel meer nodig om uzelf hier te zien wonen…. Daarnaast staat u binnen 5 minuten in het dorpje Linards dat voorziet in alle dagelijkse en noodzakelijke behoeften!

Kenmerken
Referentie:
609
Plaats:
Linards
Afstand tot dorp:
Circa 5 km
Ligging:
In/bij gehuchtje
Grondoppervlakte:
Circa 16.046 m²
Type:
Maison de campagne
Bouwperiode:
Tussen 1900 en 1950
Renovatie:
Omstreeks 2016
Woonoppervlakte:
Circa 210 m²
Aantal kamers:
9
Aantal slaapkamers:
5
Sanitair:
Aantal badkamers : 4
Badkamer(s) met :
  • Douche
  • Wastafel
  • Toilet
Nutsvoorzieningen:
Water
Elektra
Telefoon
Internet
Riool:
Septictank (conform)
Verwarming:
Houtkachel(s)
Centrale verwarming op hout
Bijgebouwen:
Aantal schuren : 1
Garage
Hangar
Overige voorzieningen:
Zwembad
Meertje
Vraagprijs:
€ 252.500,=
(inclusief makelaarscourtage)
Energie
Consommation réele: 222 kWhEP/m2
Estimation des émissions: 3 kgeqCO2/m2

Geen video beschikbaar

Linards


Linards heeft een supermarktje, twee goede bakkers, slager, bloemist, een postkantoor, een garage, een restaurant en een bar-tabac. Iedere 1e zaterdagochtend van de maand is er op het plein voor de mairie een markt. In augustus wordt de Foire Artisanale georganiseerd, die bezoekers uit de weide omgeving trekt. Daarnaast beschikt Linards over een voetbalvereniging en tennisbaan. Regelmatig worden er markten of culturele activiteiten georganiseerd. Een grote supermarkt vindt u in het nabijgelegen Châteauneuf la Forêt. Een bezoek aan de op ongeveer 25 minuten rijden gelegen grote stad Limoges, met haar toeristische bezienswaardigheden en enorme supermarkten is ook zeker de moeite waard.
Thuisbezichtiging
De actualiteit maakt ons duidelijk dat ruimte, gezonde lucht en het beperken van reizen van levensbelang is. Daarom bieden wij u een nieuwe mogelijkheid om toch uw woning in de Limousin te bezichtigen. Vanachter uw computer, lap top, tablet of telefoon wandelt u samen met de makelaar met live uitleg door de woning.


360⁰ video
Sommige woningen hebben al een 360⁰ video. Hierdoor kunt u een goed beeld krijgen van het object. U kunt de camera ronddraaien met de pijlen links boven in het scherm. Als u het beeld op pauze zet, kunt u de camera ronddraaien om een ruimte goed te bekijken.


Diensten
Wij bemiddelen bij de verkoop van woningen in het hart van de Limousin. Het aanbod varieert van bouwgrond, eenvoudige huisjes, fraaie boerenhoeves tot kastelen. Ook helpen wij u graag bij andere zaken aangaande uw (toekomstige) 2e huis in Frankrijk.


Contact
Heeft u vragen over het getoonde aanbod, onze diensten, het zoekarrangement of over het leven in de Limousin, schroomt u niet om contact met ons op te nemen. Dit kunt u doen via het contactformulier of per telefoon op nummer +33 (0)5 55 78 28 84.


Zoekarrangement
Om voor u het zoeken naar uw 2e huis in Frankrijk zo aangenaam mogelijk te maken, hebben wij een zoekarrangement samengesteld. U verblijft in een charmante chambre d'hotes of een gîte als u meer vrijheid en privacy verlangt. Maar ook kunnen we u een aantal restaurantjes in de omgeving aanraden. Wij kunnen er alvast een tafeltje voor u reserveren Al met al een ideale en gezellige manier om meer over de bewoners en deze streek te weten te komen.


Ervaringen
Vele kopers zijn u al voor gegaan. Soms na een lange zoektocht, soms na het bezichtigen van enkele woningen. In ieder geval betekent de aankoop vaak een realisatie van een jarenlange droom. Op de pagina ervaringen kunt u lezen over de zoektochten met ups en downs van kopers die (uiteindelijk) via ons geslaagd zijn.


Limousin
Door haar heuvelachtige karakter en haar prettige klimaat leent de Limousin zich uitstekend om actief bezig te zijn. De kleine kronkelige weggetjes door kleine gehuchtjes waar niet of nauwelijks een auto rijdt, maar ook de bossen, lenen zich voor een mooie wandeltocht of fietstocht. Ervaar de rust, de geuren en de kleuren van dit prachtige landschap.