))
Dubbel woonhuis voor kleine prijs

Dit betreft een voormalig huis voor spoormedewerkers. Net als de stations en spoorwachtershuisjes zijn deze huizen halverwege de vorige eeuw voor de medewerkers gebouwd. Het betreft een twee onder-een kapwoning. Aan de linkerzijde de woning die tot voor kort nog bewoond werd en in betere staat verkeert dan de andere zijde. Er is een bordestrap naar de entreehal. Aan de rechterzijde en voorzijde van de woning een woonkamer voorzien van schouwtje en parketvloer. Aan de achterzijde de keuken. Deze bestaat uit een eenvoudig keukengootsteentje met erboven een grote schouw. De originele tegelvloer is nog aanwezig. Naast de entree een apart toilet. Een verdieping hoger, te bereiken via een fraaie trap, treft u 2 slaapkamers aan van respectievelijk 10 en 12 m². Beide zijn voorzien van een parketvloer. De badkamer bestaat uit een klein ligbad en een wastafel. Er is een bergkast op de gang. De keuken en het sanitair (toilet en badkamer) zijn zeer eenvoudig uitgevoerd en gedateerd. Volledige aanpak en vernieuwing van de ruimten ligt voor de hand. Voor de overige ruimten in het huis geldt dat deze opnieuw gestuct, behangen of geverfd moeten worden. Het linkerdeel is al wel voorzien van PVC-ramen (dubbelglas). Onder de woning een souterrain dat via binnen en buiten te bereiken is. Voor de rechterzijde geldt dat de woning dezelfde indeling heeft. De sporen van leegstand zijn hier duidelijk zichtbaar: het behang laat los, evenals verflagen en op diverse plekken het stucwerk. De noodzakelijke moderniseringswerkzaamheden zijn verder hetzelfde. Het totale kavel beslaat 1.140 m² en is mooi vlak. In het midden van de woningen is een hek aangebracht dat het kavel in tweeën verdeelt. Er staan een aantal struiken, verder is het wat verwilderd. Het linkerhuis heeft een verhard gedeelte in de achtertuin : hier heeft een berging/garage gestaan. Aan de achterzijde van de woningen bent u omringd door weilanden, maar helaas staat ook het minder fraaie elektra-station van de SNCF vlakbij het huis. Het huis ligt nagenoeg aan de spoorlijn Limoges-Brive dat naast het dagelijkse treinverkeer ook vrachtverkeer kent. De vraagprijs geldt voor het geheel, dus voor beide woningen.

LEES MEER »


Vraagprijs: € 32.000,=

Dubbel woonhuis voor kleine prijs

Dit betreft een voormalig huis voor spoormedewerkers. Net als de stations en spoorwachtershuisjes zijn deze huizen halverwege de vorige eeuw voor de medewerkers gebouwd. Het betreft een twee onder-een kapwoning. Aan de linkerzijde de woning die tot voor kort nog bewoond werd en in betere staat verkeert dan de andere zijde. Er is een bordestrap naar de entreehal. Aan de rechterzijde en voorzijde van de woning een woonkamer voorzien van schouwtje en parketvloer. Aan de achterzijde de keuken. Deze bestaat uit een eenvoudig keukengootsteentje met erboven een grote schouw. De originele tegelvloer is nog aanwezig. Naast de entree een apart toilet. Een verdieping hoger, te bereiken via een fraaie trap, treft u 2 slaapkamers aan van respectievelijk 10 en 12 m². Beide zijn voorzien van een parketvloer. De badkamer bestaat uit een klein ligbad en een wastafel. Er is een bergkast op de gang. De keuken en het sanitair (toilet en badkamer) zijn zeer eenvoudig uitgevoerd en gedateerd. Volledige aanpak en vernieuwing van de ruimten ligt voor de hand. Voor de overige ruimten in het huis geldt dat deze opnieuw gestuct, behangen of geverfd moeten worden. Het linkerdeel is al wel voorzien van PVC-ramen (dubbelglas). Onder de woning een souterrain dat via binnen en buiten te bereiken is. Voor de rechterzijde geldt dat de woning dezelfde indeling heeft. De sporen van leegstand zijn hier duidelijk zichtbaar: het behang laat los, evenals verflagen en op diverse plekken het stucwerk. De noodzakelijke moderniseringswerkzaamheden zijn verder hetzelfde. Het totale kavel beslaat 1.140 m² en is mooi vlak. In het midden van de woningen is een hek aangebracht dat het kavel in tweeën verdeelt. Er staan een aantal struiken, verder is het wat verwilderd. Het linkerhuis heeft een verhard gedeelte in de achtertuin : hier heeft een berging/garage gestaan. Aan de achterzijde van de woningen bent u omringd door weilanden, maar helaas staat ook het minder fraaie elektra-station van de SNCF vlakbij het huis. Het huis ligt nagenoeg aan de spoorlijn Limoges-Brive dat naast het dagelijkse treinverkeer ook vrachtverkeer kent. De vraagprijs geldt voor het geheel, dus voor beide woningen.

Kenmerken
Referentie:
610
Plaats:
Saint-Germain-les-Belles
Afstand tot dorp:
Circa 3 km
Ligging:
In/bij gehuchtje
Grondoppervlakte:
Circa 1.140 m²
Type:
Maison de campagne
Bouwperiode:
Tussen 1900 en 1950
Woonoppervlakte:
Circa 140 m²
Aantal kamers:
8
Aantal slaapkamers:
4
Sanitair:
Aantal badkamers : 2
Badkamer(s) met :
  • Bad
  • Wastafel
  • Toilet
Nutsvoorzieningen:
Water
Elektra
Telefoon
Riool:
Septictank (niet conform)
Verwarming:
Elektrische verwarming
Bijgebouwen:
Berging
Vraagprijs:
€ 32.000,=
(inclusief makelaarscourtage)
Energie

Saint-Germain-les-Belles


Saint Germain Les Belles is een schattig dorpje dat onder andere voorziet in een goede bakker, een slager, traiteur, postkantoor en een kleine buurtwinkel. Er zijn meerdere restaurants in het dorp. Er is ook een mooi meer met een strand en een afgezet gedeelte voor kinderen, dat zomers door diverse badmeesters wordt bewaakt. Hier staan meerdere speeltoestellen en er is ook een openbare tennisbaan. Voor de overige voorzieningen bent u aangewezen op het nabijgelegen Chateauneuf la Foret of Magnac Bourg. Beide dorpen zijn duidelijk groter dan Saint Germain les Belles en beschikken over alle voorzieningen, waaronder een grote supermarkt.
Thuisbezichtiging
De actualiteit maakt ons duidelijk dat ruimte, gezonde lucht en het beperken van reizen van levensbelang is. Daarom bieden wij u een nieuwe mogelijkheid om toch uw woning in de Limousin te bezichtigen. Vanachter uw computer, lap top, tablet of telefoon wandelt u samen met de makelaar met live uitleg door de woning.


360⁰ video
Sommige woningen hebben al een 360⁰ video. Hierdoor kunt u een goed beeld krijgen van het object. U kunt de camera ronddraaien met de pijlen links boven in het scherm. Als u het beeld op pauze zet, kunt u de camera ronddraaien om een ruimte goed te bekijken.


Diensten
Wij bemiddelen bij de verkoop van woningen in het hart van de Limousin. Het aanbod varieert van bouwgrond, eenvoudige huisjes, fraaie boerenhoeves tot kastelen. Ook helpen wij u graag bij andere zaken aangaande uw (toekomstige) 2e huis in Frankrijk.


Contact
Heeft u vragen over het getoonde aanbod, onze diensten, het zoekarrangement of over het leven in de Limousin, schroomt u niet om contact met ons op te nemen. Dit kunt u doen via het contactformulier of per telefoon op nummer +33 (0)5 55 78 28 84.


Zoekarrangement
Om voor u het zoeken naar uw 2e huis in Frankrijk zo aangenaam mogelijk te maken, hebben wij een zoekarrangement samengesteld. U verblijft in een charmante chambre d'hotes of een gîte als u meer vrijheid en privacy verlangt. Maar ook kunnen we u een aantal restaurantjes in de omgeving aanraden. Wij kunnen er alvast een tafeltje voor u reserveren Al met al een ideale en gezellige manier om meer over de bewoners en deze streek te weten te komen.


Ervaringen
Vele kopers zijn u al voor gegaan. Soms na een lange zoektocht, soms na het bezichtigen van enkele woningen. In ieder geval betekent de aankoop vaak een realisatie van een jarenlange droom. Op de pagina ervaringen kunt u lezen over de zoektochten met ups en downs van kopers die (uiteindelijk) via ons geslaagd zijn.


Limousin
Door haar heuvelachtige karakter en haar prettige klimaat leent de Limousin zich uitstekend om actief bezig te zijn. De kleine kronkelige weggetjes door kleine gehuchtjes waar niet of nauwelijks een auto rijdt, maar ook de bossen, lenen zich voor een mooie wandeltocht of fietstocht. Ervaar de rust, de geuren en de kleuren van dit prachtige landschap.