))
Comfortabel huis met prachtig uitzicht

Dit solide huis van 170m2 woonoppervlak is gebouwd op een kelder / dubbele garage met eigen oprit en volledig omheind terrein. Het werd iets meer dan 10 jaar geleden gebouwd met hoogwaardige materialen en bevindt zich in een klein gehuchtje van drie huizen. Gelegen in het Parc de Millevaches : u zult er optimaal genieten van een landelijke omgeving! U hoeft alleen maar uw koffers mee te nemen want deze woning is instapklaar! Op de begane grond is er een ruime entree met aan de linkerkant een ingerichte keuken van bijna 16 m² met dubbele deuren naar een lichte eetkamer van 24 m². De eetkamer staat via openslaande deuren in verbinding met een ruime (30 m²) woonkamer met houtkachel. Zowel de eet- als woonkamer hebben openslaande deuren naar een groot stenen terras van ongeveer 25 m² met pergola op het westen. Rechts van de entree een slaapkamer/kantoor (11,5 m²), een badkamer, een apart toilet en ten slotte de toegang tot de kelder. Een mooie massief houten trap leidt naar de overloop op de eerste verdieping. Er zijn twee slaapkamers van respectievelijk 11 m² en 17 m² en een familiebadkamer (11 m²) met toilet, bad/douche en wastafel. Dan een grote slaapkamer van 23 m² met een eigen badkamer en een eigen balkonnetje (4 m²), van waaruit u kunt genieten van het uitzicht op het glooiende landschap dat zich kilometers ver onder uw voeten uitstrekt! Vanaf de overloop op de eerste verdieping biedt een uitschuifbare trap toegang tot de geïsoleerde zolder. Een gedeelte hiervan kan gebruikt worden als bergzolder. Een enorm souterrain (120 m²) is verdeeld in een werkplaats, een wasruimte met wastafel en een dubbele garage. Er is een oprit voor de garage en extra (buiten)parkeerplaatsen. Een kleine trap aan de zijkant van het huis biedt toegang tot de hoofdingang. De tuin is smaakvol aangelegd met gazons, bloembedden, sierheesters, moestuin met kas en een tweede terras voor een bovengronds zwembad. Het huis is in perfecte staat met natuurlijk leien dak, recente elektra en isolatie, houten kozijnen voorzien van dubbel glas, massieve binnendeuren en een massief houten trap. De balken op de eerste verdieping zijn in het zicht gelaten. Het huis is aangesloten op het riool, dus geen extra kosten voor de aanleg van een septictank. Verwarming middels de houtkachel en elektrische kachels. Warm water wordt geleverd door zonnepanelen op het dak. Woning gelegen op ongeveer slechts enkele minuten afstand van een dorpje met een kleine kruidenier met dépôt-de-pain en een bar/restaurantje, en op minder dan 10 minuten van een dorp met voorzieningen en een zwemmeer, op 45 minuten van het centrum van Limoges en op 50 minuten van de luchthavens van Brive en Limoges.

LEES MEER »


Vraagprijs: € 252.500,=

Comfortabel huis met prachtig uitzicht

Dit solide huis van 170m2 woonoppervlak is gebouwd op een kelder / dubbele garage met eigen oprit en volledig omheind terrein. Het werd iets meer dan 10 jaar geleden gebouwd met hoogwaardige materialen en bevindt zich in een klein gehuchtje van drie huizen. Gelegen in het Parc de Millevaches : u zult er optimaal genieten van een landelijke omgeving! U hoeft alleen maar uw koffers mee te nemen want deze woning is instapklaar! Op de begane grond is er een ruime entree met aan de linkerkant een ingerichte keuken van bijna 16 m² met dubbele deuren naar een lichte eetkamer van 24 m². De eetkamer staat via openslaande deuren in verbinding met een ruime (30 m²) woonkamer met houtkachel. Zowel de eet- als woonkamer hebben openslaande deuren naar een groot stenen terras van ongeveer 25 m² met pergola op het westen. Rechts van de entree een slaapkamer/kantoor (11,5 m²), een badkamer, een apart toilet en ten slotte de toegang tot de kelder. Een mooie massief houten trap leidt naar de overloop op de eerste verdieping. Er zijn twee slaapkamers van respectievelijk 11 m² en 17 m² en een familiebadkamer (11 m²) met toilet, bad/douche en wastafel. Dan een grote slaapkamer van 23 m² met een eigen badkamer en een eigen balkonnetje (4 m²), van waaruit u kunt genieten van het uitzicht op het glooiende landschap dat zich kilometers ver onder uw voeten uitstrekt! Vanaf de overloop op de eerste verdieping biedt een uitschuifbare trap toegang tot de geïsoleerde zolder. Een gedeelte hiervan kan gebruikt worden als bergzolder. Een enorm souterrain (120 m²) is verdeeld in een werkplaats, een wasruimte met wastafel en een dubbele garage. Er is een oprit voor de garage en extra (buiten)parkeerplaatsen. Een kleine trap aan de zijkant van het huis biedt toegang tot de hoofdingang. De tuin is smaakvol aangelegd met gazons, bloembedden, sierheesters, moestuin met kas en een tweede terras voor een bovengronds zwembad. Het huis is in perfecte staat met natuurlijk leien dak, recente elektra en isolatie, houten kozijnen voorzien van dubbel glas, massieve binnendeuren en een massief houten trap. De balken op de eerste verdieping zijn in het zicht gelaten. Het huis is aangesloten op het riool, dus geen extra kosten voor de aanleg van een septictank. Verwarming middels de houtkachel en elektrische kachels. Warm water wordt geleverd door zonnepanelen op het dak. Woning gelegen op ongeveer slechts enkele minuten afstand van een dorpje met een kleine kruidenier met dépôt-de-pain en een bar/restaurantje, en op minder dan 10 minuten van een dorp met voorzieningen en een zwemmeer, op 45 minuten van het centrum van Limoges en op 50 minuten van de luchthavens van Brive en Limoges.

Kenmerken
Referentie:
612
Plaats:
Chamberet
Afstand tot dorp:
Circa 5 km
Ligging:
In/bij gehuchtje
Grondoppervlakte:
Circa 6.000 m²
Type:
Maison de campagne
Bouwjaar:
2007
Woonoppervlakte:
Circa 175 m²
Aantal kamers:
8
Aantal slaapkamers:
4
Sanitair:
Aantal badkamers : 2
Badkamer(s) met :
  • Bad
  • Douche
  • Wastafel
  • Toilet
Apart toilet
Nutsvoorzieningen:
Water
Elektra
Telefoon
Internet
Riool:
Gemeenteriool
Verwarming:
Centrale verwarming op hout
Bijgebouwen:
Garage
Berging
Vraagprijs:
€ 252.500,=
(inclusief makelaarscourtage)
Energie
Consommation réele: 180 kWhEP/m2
Estimation des émissions: 9 kgeqCO2/m2

Geen video beschikbaar

Chamberet


Chamberet is een levendig dorpje dat voorziet in alle direct noodzakelijke voorzieningen. Aan het levendige dorpsplein treft u een bakker, een hotel/restaurant, een kapper, bar-tabac en een elektrozaak. Verder beschikt het over een kleinere supermarkt, postkantoor, schoonheidssalon en natuurlijk diverse kleine restaurantjes. Elke 2e zondag van de maand wordt er een markt gehouden. In de zomermaanden is er elke zondag een markt. Ook zijn er diverse grote dorpsfeesten zoals het Fête de Cerise en het Fête d'accordéon. Het grotere Treignac ligt op ongeveer 10 kilometer afstand. Treignac is een mooi oud stadje. Het is bekend om haar schattige kronkelende straatjes, haar meer en de leuke restaurantjes. Maar ook de steden Limoges en Brive zijn binnen 40 minuten te bereiken. Beide steden hebben een levendige binnenstad met kronkelende straatjes en vele restaurantjes. Binnen een straal van 1 uur rijden hebt u alle mogelijkheden op sportief (wandelen, kajakken, parapente) gebied, maar ook diverse bezienswaardigheden als Turenne, Collognes-la-Rouge, Oradour sur Glane.
Thuisbezichtiging
De actualiteit maakt ons duidelijk dat ruimte, gezonde lucht en het beperken van reizen van levensbelang is. Daarom bieden wij u een nieuwe mogelijkheid om toch uw woning in de Limousin te bezichtigen. Vanachter uw computer, lap top, tablet of telefoon wandelt u samen met de makelaar met live uitleg door de woning.


360⁰ video
Sommige woningen hebben al een 360⁰ video. Hierdoor kunt u een goed beeld krijgen van het object. U kunt de camera ronddraaien met de pijlen links boven in het scherm. Als u het beeld op pauze zet, kunt u de camera ronddraaien om een ruimte goed te bekijken.


Diensten
Wij bemiddelen bij de verkoop van woningen in het hart van de Limousin. Het aanbod varieert van bouwgrond, eenvoudige huisjes, fraaie boerenhoeves tot kastelen. Ook helpen wij u graag bij andere zaken aangaande uw (toekomstige) 2e huis in Frankrijk.


Contact
Heeft u vragen over het getoonde aanbod, onze diensten, het zoekarrangement of over het leven in de Limousin, schroomt u niet om contact met ons op te nemen. Dit kunt u doen via het contactformulier of per telefoon op nummer +33 (0)5 55 78 28 84.


Zoekarrangement
Om voor u het zoeken naar uw 2e huis in Frankrijk zo aangenaam mogelijk te maken, hebben wij een zoekarrangement samengesteld. U verblijft in een charmante chambre d'hotes of een gîte als u meer vrijheid en privacy verlangt. Maar ook kunnen we u een aantal restaurantjes in de omgeving aanraden. Wij kunnen er alvast een tafeltje voor u reserveren Al met al een ideale en gezellige manier om meer over de bewoners en deze streek te weten te komen.


Ervaringen
Vele kopers zijn u al voor gegaan. Soms na een lange zoektocht, soms na het bezichtigen van enkele woningen. In ieder geval betekent de aankoop vaak een realisatie van een jarenlange droom. Op de pagina ervaringen kunt u lezen over de zoektochten met ups en downs van kopers die (uiteindelijk) via ons geslaagd zijn.


Limousin
Door haar heuvelachtige karakter en haar prettige klimaat leent de Limousin zich uitstekend om actief bezig te zijn. De kleine kronkelige weggetjes door kleine gehuchtjes waar niet of nauwelijks een auto rijdt, maar ook de bossen, lenen zich voor een mooie wandeltocht of fietstocht. Ervaar de rust, de geuren en de kleuren van dit prachtige landschap.