))
Gelijkvloerse woning

Comfortabel huis met 4 slaapkamers op slechts enkele minuten van het centrum van Eymoutiers Oorspronkelijk gebouwd als kantoor gebouwd in het midden van de jaren zestig en eind jaren tachtig volledig getransformeerd tot een ruime, lichte en comfortabele woning. Gelegen in een groene omgeving, dicht bij het centrum van het dorpje Eymoutiers. Via een paar treden stapt u in een betegelde entree met grote ingebouwde kasten voorzien van schuifdeuren. Aan de linkerkant van de entree is er een ruime woonkamer van maar liefst 75 m² met een zithoek, een eetkamer met open toegang tot een ingerichte keuken. Dit is een lichte ruimte dankzij de 6 grote ramen. Rechts van de entree geeft een grote gang toegang tot twee slaapkamers van respectievelijk 11,5 en 13,5 m², beide voorzien van ingebouwde kasten. Aan het andere uiteinde van de gang is er een familiebadkamer met een toilet, vervolgens een slaapkamer of kantoor van (10 m²), ook met ingebouwde kasten en ten slotte een hoofdslaapkamer van 15 m² met een en-suite badkamer. Afzonderlijk toilet met fonteintje. De (berg)zolder is ruim met dakkapellen aan de voor- en achterkant van het huis. Als u wilt, kunnen hier nog 1 of 2 extra slaapkamers gerealiseerd worden. Het huis is smaakvol ingericht met neutrale kleuren. De stookruimte bevindt zich onder het huis, toegankelijk via buiten. Verwarming middels een olieketel uit 1995 die goed is onderhouden. Het huis is aangesloten op de riolering. Er is isolatie op een deel van de zolderverdieping en onder het hele dak. Het terrein, alhoewel zonder toegangspoort, is volledig omheind en gedeeltelijk beplant met hagen. Het is verdeeld in een eigen oprijlaan met parkeerplaats (ook een ideale plek voor een garage of carport), een betegeld terras met barbecue en een grasveld met een tuinhuisje. Een goed huis op korte afstand van het dorpje Eymoutiers, met levendige winkelstraat/centrum, in een groene omgeving, omringd door weilanden en bossen en op slechts vijftien minuten van het Lac de Vassivière. U bent in slechts 40 minuten met de trein of auto in het centrum van de stad Limoges.

LEES MEER »


Vraagprijs: € 159.500,=

Gelijkvloerse woning

Comfortabel huis met 4 slaapkamers op slechts enkele minuten van het centrum van Eymoutiers Oorspronkelijk gebouwd als kantoor gebouwd in het midden van de jaren zestig en eind jaren tachtig volledig getransformeerd tot een ruime, lichte en comfortabele woning. Gelegen in een groene omgeving, dicht bij het centrum van het dorpje Eymoutiers. Via een paar treden stapt u in een betegelde entree met grote ingebouwde kasten voorzien van schuifdeuren. Aan de linkerkant van de entree is er een ruime woonkamer van maar liefst 75 m² met een zithoek, een eetkamer met open toegang tot een ingerichte keuken. Dit is een lichte ruimte dankzij de 6 grote ramen. Rechts van de entree geeft een grote gang toegang tot twee slaapkamers van respectievelijk 11,5 en 13,5 m², beide voorzien van ingebouwde kasten. Aan het andere uiteinde van de gang is er een familiebadkamer met een toilet, vervolgens een slaapkamer of kantoor van (10 m²), ook met ingebouwde kasten en ten slotte een hoofdslaapkamer van 15 m² met een en-suite badkamer. Afzonderlijk toilet met fonteintje. De (berg)zolder is ruim met dakkapellen aan de voor- en achterkant van het huis. Als u wilt, kunnen hier nog 1 of 2 extra slaapkamers gerealiseerd worden. Het huis is smaakvol ingericht met neutrale kleuren. De stookruimte bevindt zich onder het huis, toegankelijk via buiten. Verwarming middels een olieketel uit 1995 die goed is onderhouden. Het huis is aangesloten op de riolering. Er is isolatie op een deel van de zolderverdieping en onder het hele dak. Het terrein, alhoewel zonder toegangspoort, is volledig omheind en gedeeltelijk beplant met hagen. Het is verdeeld in een eigen oprijlaan met parkeerplaats (ook een ideale plek voor een garage of carport), een betegeld terras met barbecue en een grasveld met een tuinhuisje. Een goed huis op korte afstand van het dorpje Eymoutiers, met levendige winkelstraat/centrum, in een groene omgeving, omringd door weilanden en bossen en op slechts vijftien minuten van het Lac de Vassivière. U bent in slechts 40 minuten met de trein of auto in het centrum van de stad Limoges.

Kenmerken
Referentie:
613
Plaats:
Eymoutiers
Afstand tot dorp:
Circa 5 km
Ligging:
In/bij dorp
Grondoppervlakte:
Circa 2.219 m²
Type:
Maison de campagne
Bouwjaar:
1965
Renovatie:
Omstreeks 2009
Woonoppervlakte:
Circa 160 m²
Aantal kamers:
5
Aantal slaapkamers:
4
Sanitair:
Aantal badkamers : 2
Badkamer(s) met :
  • Douche
  • Wastafel
  • Toilet
Apart toilet
Nutsvoorzieningen:
Water
Elektra
Telefoon
Riool:
Gemeenteriool
Verwarming:
Centrale verwarming op olie
Bijgebouwen:
Garage
Vraagprijs:
€ 159.500,=
(inclusief makelaarscourtage)
Energie
)

Eymoutiers


Eymoutiers is een gezellig stadje met een middeleeuws karakter en telt ongeveer 2.150 inwoners. De rivier de Vienne kronkelt midden door het stadje. Overdag is er veel bedrijvigheid in het stadje dat werk biedt aan diverse winkeliers, zakenmensen en werklui. Tussen de middag vinden de meeste mensen hun weg naar de restaurantjes of bar tabacs. Een supermarkt, diverse bakkers en slagers voorzien in de dagelijkse levensbehoeften. Ook treft u onder andere bank- en verzekeringskantoren, het postkantoor, een bouwmarkt, een bloemist en meerdere kappers in het centrum aan. Op cultureel gebied valt er ook voldoende te ontdekken: de kerk, bioscoop, de expositiezaal Paul Rebeyrolle, het mineralenmuseum… Op zaterdag kunt u tussen de marktkraampjes doorwandelen. Elke 1e en 3e donderdag van de maand wordt de grote markt (Foire) gehouden. Daarnaast wordt er vier maal per jaar een themamarkt en/of vide-grenier georganiseerd. Maar ook op sportief gebied hoeft u zich niet te vervelen. Het Park Millevaches, diverse wandelroutes, vissen in de Vienne, kajakken, het zwembad, de tennisbaan…. Maar ook het grote meer met haar vele mogelijkheden het Lac de Vassiviere ligt op geringe afstand. Eymoutiers beschikt over een treinstation. Kortom Eymoutiers heeft genoeg te bieden!
Thuisbezichtiging
De actualiteit maakt ons duidelijk dat ruimte, gezonde lucht en het beperken van reizen van levensbelang is. Daarom bieden wij u een nieuwe mogelijkheid om toch uw woning in de Limousin te bezichtigen. Vanachter uw computer, lap top, tablet of telefoon wandelt u samen met de makelaar met live uitleg door de woning.


360⁰ video
Sommige woningen hebben al een 360⁰ video. Hierdoor kunt u een goed beeld krijgen van het object. U kunt de camera ronddraaien met de pijlen links boven in het scherm. Als u het beeld op pauze zet, kunt u de camera ronddraaien om een ruimte goed te bekijken.


Diensten
Wij bemiddelen bij de verkoop van woningen in het hart van de Limousin. Het aanbod varieert van bouwgrond, eenvoudige huisjes, fraaie boerenhoeves tot kastelen. Ook helpen wij u graag bij andere zaken aangaande uw (toekomstige) 2e huis in Frankrijk.


Contact
Heeft u vragen over het getoonde aanbod, onze diensten, het zoekarrangement of over het leven in de Limousin, schroomt u niet om contact met ons op te nemen. Dit kunt u doen via het contactformulier of per telefoon op nummer +33 (0)5 55 78 28 84.


Zoekarrangement
Om voor u het zoeken naar uw 2e huis in Frankrijk zo aangenaam mogelijk te maken, hebben wij een zoekarrangement samengesteld. U verblijft in een charmante chambre d'hotes of een gîte als u meer vrijheid en privacy verlangt. Maar ook kunnen we u een aantal restaurantjes in de omgeving aanraden. Wij kunnen er alvast een tafeltje voor u reserveren Al met al een ideale en gezellige manier om meer over de bewoners en deze streek te weten te komen.


Ervaringen
Vele kopers zijn u al voor gegaan. Soms na een lange zoektocht, soms na het bezichtigen van enkele woningen. In ieder geval betekent de aankoop vaak een realisatie van een jarenlange droom. Op de pagina ervaringen kunt u lezen over de zoektochten met ups en downs van kopers die (uiteindelijk) via ons geslaagd zijn.


Limousin
Door haar heuvelachtige karakter en haar prettige klimaat leent de Limousin zich uitstekend om actief bezig te zijn. De kleine kronkelige weggetjes door kleine gehuchtjes waar niet of nauwelijks een auto rijdt, maar ook de bossen, lenen zich voor een mooie wandeltocht of fietstocht. Ervaar de rust, de geuren en de kleuren van dit prachtige landschap.