Hypotheek

Het verkrijgen van een hypotheeklening in Frankrijk is erg moeilijk geworden. De enige internationale bank die hierin gespecialiseerd was, heeft haar activiteiten gestaakt. De meeste mensen die een lening nodig hebben besluiten daarom de overwaarde van hun (eventuele) huidige hypotheek te verhogen. We werken samen met een hypotheekadviseur (courtier) die de mogelijkheden voor een Franse lening kan bekijken. Er zullen vele documenten aangeleverd moeten worden voor het leningsbedrag duidelijk is.

Lokale banken zijn vaak huiverig. Franse banken financieren op basis van het huidige salaris : hiervan mag circa 35% ''verwoond'' worden. Dit houdt in dat circa 35% van het netto inkomen uitgegeven mag worden aan aflossing en rente voor leningen. In Frankrijk is de bestedingsruimte maatstaf voor de hypotheek en niet de waarde van het huis. Maximaal mag een bedrag geleend worden met een maandlast die niet boven voornoemde % uitkomt.

In Frankrijk is de annuïteitenhypotheek de meest voorkomende hypotheekvorm. Dit houdt in dat er maandelijks wordt afgelost en rente betaald. Aan het einde van de looptijd is de lening dus volledig afgelost. In sommige gevallen kan er ook een aflossingsvrije hypotheeklening verkregen worden.