892 - 4-laagse stadswoning

Eymoutiers

Referentie: 892, Woonoppervlakte: 71 m2, Aantal ruimten: 4

€59.500,=
  • (Inclusief makelaarscourtage)

4-laagse stadswoning


Aan de doorgaande weg door het stadje Eymoutiers ligt deze voormalige winkel met bovenwoning. De totale woonoppervlakte is circa 71 m². Er is geen buitenruimte, behalve een klein hoekje tuin (2 m²) achter het huis. Het pand loopt taps toe. De gevel aan de straatzijde is ongeveer 4,10 meter. De achtergevel circa 2,65 meter.

71 m² woonoppervlakte
De winkel is inmiddels in gebruik als eetkamer met ernaast een eenvoudige keuken. Op de 1e verdieping is de woonkamer met schouw en houtkachel. De 2e verdieping bestaat uit een slaapkamer en een gedateerde badkamer voorzien van een bad en wastafel. Op de overloop is de toilet, die buiten de gevel hangt. De vaste trap gaat door naar de geïsoleerde zolder, waar een 2e slaapkamer gerealiseerd zou kunnen worden. In de berging staat de oliegestookte CV uit 2015.   

Eymoutiers
Eymoutiers is een gezellig stadje met een middeleeuws karakter waar de rivier de Vienne  midden door heen kornkelt en telt ongeveer 2.150 inwoners.. Overdag is er veel bedrijvigheid in het stadje dat werk biedt aan diverse winkeliers, zakenmensen en werklui. Tussen de middag vinden de meeste mensen hun weg naar de restaurantjes of bar-tabacs. Een supermarkt, diverse bakkers en slagers voorzien in de dagelijkse levensbehoeften. Ook zijn er onder andere bank- en verzekeringskantoren, het postkantoor, een bouwmarkt, een bloemist en meerdere kappers in het centrum.

Omgeving
Op cultureel gebied valt er ook voldoende te ontdekken: de kerk, bioscoop, de expositiezaal Paul Rebeyrolle, het mineralenmuseum… Op zaterdag kun je tussen de marktkraampjes doorwandelen. Elke 1e en 3e donderdag van de maand wordt de grote markt (Foire) gehouden. Daarnaast wordt er vier maal per jaar een themamarkt en/of vide-grenier georganiseerd.

Maar ook op sportief gebied is er het een en ander te doen of te ontdekken : het Park Millevaches, diverse wandelroutes, vissen in de Vienne, kajakken, het zwembad, de tennisbaan…. Maar ook het toeristische Lac de Vassiviere met haar vele watersportmogelijkheden ligt op geringe afstand. Eymoutiers beschikt over een station. Kortom Eymoutiers heeft genoeg te bieden!

Meer informatie ontvangen van deze woning?

Vraag stellen of een (thuis)bezichtiging plannen?

Dit kan ook via WhatsApp of email

Kenmerken

Plaats:
Eymoutiers
Slaapkamers:
1
Afstand tot dorp:
Minder dan 10 minuten
Aantal badkamers:
1
Ligging:
In/nabij dorpje
Aantal toiletten:
1
Oppervlakte:
35 m2
Sanitaire voorzieningen:
Bad, Wastafel, Toilet
Type:
Bewoonbaar
Nutsaansluitingen:
Water, Elektra, Internet, Telefoon
Bouwperiode:
Voor 1900
Riool:
Gemeenteriool
Woonoppervlakte:
71 m2
Verwarmingstype:
Cuisinière, CV op olie
Aantal ruimten:
4
Overige voorzieningen:
Kelder

Informatie over milieurisico's voor dit dorp is te vinden op https://www.georisques.gouv.fr

Energielabel

Theoretisch energieverbruik: 431 kWh/m2/jr

Theoretische CO2 emissie: 134 kg CO2/m2/jr

Theoretische energiekosten: tussen € 2.030 en € 2.780 per jaar. Gemiddelde geïndexeerde energieprijzen van 2021 (inclusief abonnementen).

Foto's