Dit is een zeer charmant boerderijtje met twee schuren, varkensstallen, een broodoven, een waterput en een mooi vlak terrein van bijna 2 hectare. Het ligt in de gemeente Meuzac, op slechts 5 minuten afstand van voorzieningen en ruim een half uur van het centrum van de stad Limoges.

Een verrassende en flexibele indeling
Het huis heeft twee ingangen. De entree met stevige eikenhouten deur is via 3 traptreden te bereiken. Je komt binnen in de halfopen hal (ca. 8 m²) voorzien van inbouwkasten over de volledige hoogte. Rechts ervan de keuken (ca. 18 m²) uitgevoerd in rustiek eikenhout en voorzien van een spoelbak, oven, kookplaten en vaatwasser. Achter de keuken ligt een bijkeuken/wasruimte (ca. 9 m²) met directe toegang tot buiten/2e ingang. Links van de entree bevindt zich een grote L-vormige woon-eetkamer (ca. 49,5 m²) met een inbouwhaard. Een deel van de kamer loopt door tot aan de nok met een zeer mooie hoge plafondhoogte : dit verwacht je niet als je voor het huis staat. De gevoegde stenen muur, de zichtbare plafondbalken en de eikenhouten trap zorgen voor de authentieke sfeer in de woonkamer. Op de begane grond bevindt zich een slaapkamer (ca. 12,5 m²) voorzien van inbouwkasten en een eigen badkamer (ca. 4 m²). In de hal is een apart toilet (ca. 9 m²) en een inbouwkast. De gehele begane grond is voorzien van een witte tegelvloer. 

Op de eerste verdieping bevindt zich een slaapkamer op de mezzanine (ca. 11,5 m²) met een mooie massief kastanje houten vloer. In het verlengde van deze ruimte ligt een open zolder van ongeveer 70 m², ook voorzien van een kastanje houten vloer. Hier kan als behoefte is aan een extra slaapkamer een master-bedroom gecreëerd worden.   

Het huis is gebouwd op twee kelders en een stookruimte die driekwart van de oppervlakte van de begane grond beslaat. De stookruimte bevat de Buderus-olieketel uit 2001 die zorgt voor de centrale verwarming en het warm water van het huis. Er zijn ook twee tanks aanwezig die de ketel van stookolie voorzien. Het huis is begin jaren 2000 gerenoveerd, inclusief verwarming, gedeeltelijke isolatie, afwerking, elektriciteit en riolering. Deze septictank voldoet nog steeds aan de normen.

Verschillende mooie bijgebouwen
Het huis, op het zuidwesten gelegen, ligt aan een kleine departementale weg. De gebouwen hebben een U-vorm met aan de ene kant de twee schuren en de varkensstallen en aan de andere kant de broodoven, de waterput en de barbecue. Tussen deze gebouwen in, ligt een grote centrale binnenplaats waar gemakkelijk meerdere auto’s kunnen worden geparkeerd. De schuren zijn in goede staat en hebben een goed dak met platte dakpannen. De eerste (ca. 110 m²) had oorspronkelijk twee stallen. Een daarvan is verwijderd. De andere is gedeeltelijk ingericht als wasruimte/zomerkeuken. De tweede schuur, die aan de eerste grenst, was een hooischuur. Deze beschikt dus over een open ruimte tot aan de nok van ongeveer 72 m² vloeroppervlak. Het porcherie-gebouwtje (varkensstallen van ca. 20 m²) kan dienen als berging of kippenhok. De achterkant van het gebouw komt direct uit op het weiland. Aangrenzend aan deze varkensstallen staan twee mooie schuren.

Aan de andere kant van de binnenplaats is er een broodoven in goede staat met een pannendak en een open bakruimte die in de zomer dienstdoet als overdekt terras. Vlak ernaast bevinden zich de barbecue en de waterput voor de moestuin.

Omheind terrein
Een toegangspoort voor het huis geeft toegang tot de ruime binnenplaats. Het terrein is ruim 12.500 m² groot en is volledig omheind. Achter het huis, aan de noordoostkant, ligt een grote, eveneens omheinde moestuin. Aan de zuidwestkant ligt een boomgaard met diverse fruitbomen (appelbomen, vijgenbomen, kersenbomen, walnootbomen, enz.). Verder is er een omheind weiland met een tweede toegangspoort van ongeveer 1 hectare voor het houden van dieren. Midden op dit weiland staat een elektrapyloon.

Op 600 meter van het huis liggen twee percelen die bereikbaar zijn vanaf de departementale weg: een bebost perceel van meer dan 2.500 m² en, in het verlengde daarvan, een weide van bijna 4.500 m².

Bereikbaarheid en voorzieningen
Het huis ligt aan een rustige provinciale weg, op ongeveer 5 minuten van het dorpscentrum met voorzieningen en recreatiemogelijkheden van Meuzac (2 zwem- en waterskimeer), op ongeveer 35 minuten van het centrum van Limoges.