1010 - Domein met 3 woningen

Châlus

Referentie: 1010, Woonoppervlakte: 245 m2, Aantal ruimten: 13

€395.000,=
  • (Inclusief makelaarscourtage)

Domein met 3 woningen


Dit domein van 2,6 ha bestaat uit 3 sfeervolle woningen onder één dak, 2 zwembaden, een weiland met schuur én volop privacy. Het is gelegen op een paar minuten rijden van het levendige Chalus met alle voorzieningen zoals restaurantjes, winkeltjes en een grote supermarkt. Vroeger was dit een huis met een schuur. Het huis is verbouwd tot een sfeervolle en goed verhuurbare gîte. In de schuur zijn twee sfeervolle woningen gebouwd. Dit domein is ideaal als u een combinatie zoekt van inkomsten uit toeristische verhuur en mooi wilt wonen.

Hoofdwoning
De huidige hoofdwoning is gebouwd in de schuur en beschikt daarom over grote ramen en een hoge woonkamer met mezzanine. Op de begane grond is de woonkamer/keuken en één slaapkamer met badkamer. Op de verdieping is een mezzanine en 3 slaapkamers, elk met eigen badkamer en toilet. Vanuit de woning heeft u directe toegang tot het terras en de gezamenlijke tuin met zwembad. Een deur leidt naar de huidige gîte (oude woning).

Gîte 1
De 2e woning staat naast de hoofdwoning (voormalige schuur). Het heeft een ruime keuken, aparte woonkamer met houtkachel, douche en toilet op begane grond. Op de verdieping is één slaapkamer met eigen badkamer en toilet. Ook vanuit deze woning heb je toegang tot de gezamenlijke tuin met zwembad.

Gîte 2
De 3e woning is de voormalige woning en wordt verhuurd als gîte. Het bestaat uit een woonkamer/keuken op de begane grond en 2 slaapkamers (elk met eigen badkamer en toilet) op de verdieping. De gîte beschikt over een privétuin met eigen zwembad

De woningen beschikken over een gasaansluiting en elke woning heeft zijn eigen cv-installatie en boiler. In het aangrenzende weiland van circa 2 hectare staat een ruime werkplaats, die is voorzien van elektra.

Meer informatie ontvangen van deze woning?

Vul uw gegevens in en ontvang:
- Kenmerken
- Plattegrond

Vraag stellen of een (thuis)bezichtiging plannen?

Dit kan ook via WhatsApp of email

Kenmerken

Plaats:
Châlus
Aantal badkamers:
9
Afstand tot dorp:
Minder dan 10 minuten
Aantal toiletten:
9
Ligging:
In/nabij gehuchtje
Sanitaire voorzieningen:
Bad, Douche, Wastafel, Toilet
Oppervlakte:
26.049 m2
Nutsaansluitingen:
Water, Elektra, Internet
Type:
Met gastenverblijf
Riool:
Septictank (niet conform)
Bouwperiode:
Tussen 1900 en 1950
Verwarmingstype:
Houtkachel(s), CV op gas
Renovatie periode:
2024
Aantal bijgebouwen:
2
Woonoppervlakte:
245 m2
Bijgebouwen:
Schuur, Porcherie (varkensstal)
Aantal ruimten:
13
Overige voorzieningen:
Zwembad
Slaapkamers:
8

Informatie over milieurisico's voor dit dorp is te vinden op https://www.georisques.gouv.fr

Energielabel

Theoretisch energieverbruik: 296 kWh/m2/jr

Theoretische CO2 emissie: 51 kg CO2/m2/jr

Theoretische energiekosten: tussen € 10.690 en € 1.530 per jaar. Gemiddelde geïndexeerde energieprijzen van 2021 (inclusief abonnementen).

Foto's