Een charmant uitziend huisje aan het einde van een weggetje dat verder gaat als een onverhard pad naar een weiland, verstopt tussen de heuvels van het glooiende Limousin-landschap. De voortuin met haar met zorg aangelegde bloeiende borders, houten terras en zwembadterras geeft meteen een vakantiegevoel! Een perfecte plek om te genieten en tot rust te komen. Het wordt gemeubileerd verkocht. Dé kans direct te kunnen genieten van een prachtige plek zonder te hoeven klussen!

De charme zet zich voort in het interieur
Op de begane grond komt u direct in een woonkamer van ongeveer 35 m² met tegelvloer. Het plafond met zichtbare balken in combinatie met de gemetselde stenen muren geven deze kamer een echt cachet. Rechts van de voordeur ligt de open keuken. De modern uitgevoerde keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, gootsteen en vaatwasser. Er is voldoende ruimte voor een grote eettafel. In de stenen schouw staat de gietijzeren kachel van het merk Jotul. In het verlengde van het huis bevindt zich de moderne badkamer (ca. 5 m²) en in het tussenhalletje is de wasmachine geïnstalleerd. Een openslaande deur geeft toegang tot het terras en de tuin aan de achterzijde van het huis. 

Een mooie massief houten trap in de woonkamer leidt naar de 1e verdieping. Een overloop (ca. 9 m²) met dakraam geeft toegang tot de slaapkamer, gelegen onder de schuine kap met een dakraam en knieschotten voor extra bergruimte. De overloop is licht door het dakraam en een deur met veel glas. Er is een tweede deur naar een kleine zolderruimte die zich boven de badkamer bevindt. De verdieping wordt in de winter verwarmd door de warmtepomp en in de zomer gekoeld door de airconditioning van dezelfde pomp. Op de overloop bevindt zich ook de elektrische boiler van het huis.

Opslagruimte
Het huis beschikt ook over verschillende opslagruimtes: onder de woonkamer bevindt zich een kelder (ongeveer 17 m²), die toegankelijk is via een buitendeur. De aan de rechterzijde aangebouwde oude broodoven (~9 m²) biedt ruimte voor het opbergen van uw tuingereedschap en hier staat ook de wasdroger. Aangrenzend aan de badkamer is een overkapping voor het hout. 

De tuin met diverse terrassen
Het huis ligt midden op een volledig omheind terrein van meer dan 1200 m². Voor het huis, op het zuidwesten gelegen, biedt het houten terras een vrij uitzicht op de omliggende weiden en bossen. U kunt zelfs het ruisen horen van het beekje dat langs een aangrenzend perceel stroomt. Vlak naast het terras is een tweede betonnen terras aangelegd, speciaal bedoeld voor een opzetzwembad. De buitenlamp in retrostijl maakt duidelijk dat het hier ook heerlijk toeven is als de avond valt, zodat je nog langer van de tuin kunt genieten! Een derde terras met grind ligt in het verlengde van de oude broodoven, aan de zuidoostkant. Het heeft een houten prieel boven de tuintafel om u in de zomer tegen de felle zonnestralen te beschermen. Het tweede deel van de tuin, aan de noordoost- en noordwestkant, heeft ook een klein terras, een gazon en een bebost gedeelte. Al naar gelang de behoefte aan zon of schaduw vindt een ieder zijn plekje!  

De pipowagen
Een absolute extra is de pipowagen! Omdat het huis maar een slaapkamer telt, biedt de pipo-wagen een originele uitkomst voor bezoek : er staat een 2-persoonsbed en er is een toilet en wastafel. Vrienden en familie zullen zeker langskomen om dit bijzonder plekje te ervaren!

Lokatie en voorzieningen
Er is slechts één buurman die er het hele jaar door woont en die bevindt zich aan de oostkant, maar de weelderige begroeiing zorgt ervoor dat de inkijk zeer beperkt blijft. Het huis ligt in de gemeente Saint-Germain-les-Belles, met winkels en een fraai zwemmeer. Het dorpscentrum ligt op slechts 5 minuten rijden. Magnac-Bourg en zijn supermarkt liggen op minder dan 10 minuten. Limoges, met zijn winkels en culturele leven, ligt op slechts 30 minuten.