963 - Huis met gîte en diverse schuren

Parnac

Referentie: 963, Woonoppervlakte: 195 m², Aantal kamers: 9

€249.500,=

(Inclusief makelaarscourtage)

Terug

Bekijk foto's

Kenmerken

Meer informatie

Bezichtiging aanvragen

Huis met gîte en diverse schuren

Onlangs gerenoveerd, met gebruik van goede materialen, gelegen in een klein gehucht midden op het platteland, tussen bossen en weilanden. Dit stenen huis bestaat uit een woonhuis, een gîte, een bijgebouw, een grote schuur en verschillende andere bijgebouwen. Het ligt op minder dan 10 minuten van alle voorzieningen in een van de mooiste dorpen van Frankrijk.

Het huis
Het cachet van de vier “chiens assis (dakkapellen)” springt meteen in het oog. Je komt het huis binnen in een grote, L-vormige (ongeveer 33 m²) keuken-eetkamer. In deze ruimte staat een traditioneel houtgestookt fornuis dat ook het huis verwarmd. Het waterreservoir, eenmaal opgewarmd, wordt naar een netwerk van radiatoren gepompt die door het hele huis zijn geplaatst. In combinatie met goede isolatie is dit een van de meest efficiënte en goedkope manieren om het huis te verwarmen. Rechts van de keuken is een dubbele woonkamer (ca. 25 m²) met openslaande deuren naar de vlakke achtertuin. Links van de keuken is een eenvoudige, functionele doucheruimte met toilet (ongeveer 5m²).

Een massief houten trap in de keuken leidt naar de overloop op de 1e verdieping (ca. 7 m²). Aan het einde van de overloop is een familiebadkamer (ca. 3,5 m²) met toilet. Ernaast zijn twee slaapkamers (ca. 8,5 m² & 10,5 m²), waarvan één met een ingebouwde kast. Aan de andere kant van de overloop is een 2e badkamer (ca. 7,5 m²) die ‘hoort’ bij de ouderslaapkamer (ca. 13,5 m²). De slaapkamer is voorzien van een zijraam en een dakraam. Erboven de verloren zolderruimte waar isolatie is aangebracht op de plafonds van de bestaande ruimtes.

De gîte
De voormalige schuur naast het hoofdhuis is onlangs door de eigenaren verbouwd tot een zeer aantrekkelijke gîte van ca. 60 m². In de oude schuurdeuropne ing is tot een enorme massief eikenhouten pui geplaatst : de kathedraalachtige woonkamer (ca. 23m² en 6,8m hoog plafond) is dus ook heerlijk licht! Er is een open keuken (ca. 20m²). De gîte wordt verwarmd door een pelletkachel die aangesloten is op zeven radiatoren in het woongedeelte. Vanuit de keuken leidt een op maat gemaakte massief eiken trap naar de slaapkamer op de mezzanine (ca. 14m²) met toegang tot een WC-ruimte met wastafel. De badkamer op de begane grond van het hoofdhuis is toegankelijk vanuit de gite.

De bijgebouwen
Verschillende bijgebouwen vullen de leefruimte aan, te beginnen met een aparte ruimte (ca. 23 m²) grenzend aan de achterzijde van de gîte, met eigen toilet en privétoegang. De ruimte wordt momenteel gebruikt voor professionele doeleinden en zou ideaal zijn voor een telewerker of zelfstandige. De ruimte wordt verwarmd door een houtkachel en elektrische radiatoren.

Aan de linkerkant van de gîte, een groot gebouw van ongeveer 125 m², recentelijk gepleisterd om beter aan te sluiten bij de voorgevel van het huis, onderverdeeld in 3 vrijstaande garages die ruimte bieden voor een grote camper en meerdere auto's. Tot slot, gescheiden van het huis door een klein landweggetje, een grote Limousin-schuur met een vloeroppervlakte van 140 m² en twee verhoogde platforms met een gezamenlijke oppervlakte van meer dan 90 m². Een perfecte schuur voor doe-het-zelvers, opslagliefhebbers en/of verzamelaars!

Het perceel
Het huis staat op een vlak terrein van 2.584 m², waarvan het grootste deel aan de achterkant van de gebouwen is gelegen. Een volledig omheinde gazontuin zorgt ervoor dat kinderen veilig buiten het zicht van hun ouders kunnen rondrennen. Hetzelfde geldt voor huisdieren. Een schuurtje aan de buitenrand van de tuin is handig voor het opbergen van tuingereedschap of het bouwen van een kippenhok. Voor het huis loopt een eigen doorgang die toegang geeft tot de garages en een grote parkeerplaats. Aan parkeerruimte geen gebrek, want er is een groot grindgedeelte van enkele honderden vierkante meters vlak voor de vrijstaande stenen schuur.

De omgeving
Het huis ligt aan het eind van een doodlopende weg, in een gehucht van een paar huizen, dus rust en stilte zijn gegarandeerd. De buren zijn ofwel tweede huizen of hoofdwoningen, en er is een kleine tweede boerderij met koeien in de buurt. Dit is een gebied waar de Limousin-koeien het hele jaar door vredig buiten grazen. Er zijn geen uitgestrekte landerijen vlak naast de deur, maar een zacht glooiend landschap van weilanden en bossen.

Het huis ligt op minder dan 10 minuten van Saint-Benoît-du-Sault, een dorp dat is geklasseerd als een van de mooiste van Frankrijk. Met alle voorzieningen nabij kun je genieten van het plattelandsleven zonder kilometers te moeten rijden voor een supermarkt. De grote plaats Châteauroux ligt op 40 minuten rijden en Limoges op 50 minuten via de snelweg.

Meer informatie ontvangen van deze woning?

Vul uw gegevens in en ontvang:
- Kenmerken
- Plattegrond