948 - Instapklaar dorpshuis met veel grond en bijgebouwen

La Croisille sur Briance

Referentie: 948, Woonoppervlakte: 106 m2, Aantal kamers: 5

€161.700,=
  • (Inclusief makelaarscourtage)

Instapklaar dorpshuis met veel grond en bijgebouwen


Na een complete renovatie met onder andere een veranda op het zuiden, is dit een instapklaar huis in een dorpje met voorzieningen. Lopend naar de bakker, het supermarktje of de bar en daarna spelend in de grote tuin of genietend van het uitzicht.

Uitzicht op de natuur en comfortabel
Een kleine hal geeft direct toegang tot de open keuken, uitgerust met een houtkachel. Vanuit de keuken heb je toegang tot een terras op het zuiden met pergola. Een tweede deur leidt naar de nieuwe aluminium serre/woonkamer (ca. 23,5m²), die betegeld is en verwarmd/gekoeld wordt door airconditioning. Vanuit de serre/woonkamer heb je een prachtig uitzicht over het terrein en het omringende landschap! Links van de entreehal is een slaapkamer op de begane grond (ca. 16,5m²) gebouwd boven een kelder.

Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers op het zuiden met dakkapellen, gescheiden door een centrale overloop. Aan de straatkant, op het noorden, is een badkamer (met douche, toilet en dubbele wastafel) en een studeerkamer.

Het huis wordt verwarmd door een houtkachel, elektrische radiatoren en een op afstand bedienbare warmtepomp. De noordkant van het dak, dat volledig uit natuurleien bestaat, is 6 jaar geleden gerenoveerd. De muren en het dak zijn geïsoleerd.

Grote opslagruimte
Het huis heeft een grote schuur van circa 100 m², wat zelden het geval is voor een dorpshuis. Aangrenzend aan de schuur is een garage/carport met een kleine stal en een houtopslagplaats.

Groot perceel met water
Het huis is toegankelijk via een aluminium poort rechts van het huis, naar een oprijlaan en een grote parkeerplaats met grind, waar gemakkelijk meerdere voertuigen geparkeerd kunnen worden. Achter de gebouwen ligt een groot, vlak, omheind perceel van bijna 6.000 m² op het zuiden, ideaal voor een moestuin of voor het houden van dieren, vooral omdat er een waterbron en beekje doorheen loopt.

Toegang en voorzieningen
Vanuit het huis kun je te voet naar alle voorzieningen in het dorp (bar, restaurant, minimarkt, bakker, apotheek, etc.). Het dorp ligt op 35 minuten ten zuidoosten van Limoges, op 10 minuten van een treinstation naar Brive la Gaillarde/Toulouse/Bordeaux of Limoges/Parijs.

Meer informatie ontvangen van deze woning?

Vul uw gegevens in en ontvang:
- Kenmerken
- Plattegrond

Vraag stellen of een (thuis)bezichtiging plannen?

Dit kan ook via WhatsApp of email

Kenmerken

Plaats:
La Croisille sur Briance
Aantal toiletten:
1
Afstand tot dorp:
Minder dan 10 minuten
Sanitaire voorzieningen:
Douche, Wastafel, Toilet
Ligging:
In/nabij dorpje
Nutsaansluitingen:
Water, Elektra, Internet
Oppervlakte:
5.905 m2
Riool:
Gemeenteriool
Type:
Bewoonbaar
Verwarming type:
Houtkachel(s), Elektrische verwarming, Warmtepomp
Bouwperiode:
Tussen 1900 en 1950
Aantal bijgebouwen:
3
Renovatie periode:
2013
Bijgebouwen:
Schuur, Hangar, Porcherie (varkensstal)
Woonoppervlakte:
106 m2
Overige voorzieningen:
Waterput, Kelder
Aantal kamers:
5
Geschat energieverbruik:
244
Slaapkamers:
3
Geschatte emissie:
7
Aantal badkamers:
1
Theoretische energiekosten:
tussen € 1.830 en € 2.540 per jaar

Informatie over milieurisico's voor dit dorp is te vinden op https://www.georisques.gouv.fr

Energielabel

Foto's

Instapklaar dorpshuis met veel grond en bijgebouwen
Instapklaar dorpshuis met veel grond en bijgebouwen
Instapklaar dorpshuis met veel grond en bijgebouwen
Instapklaar dorpshuis met veel grond en bijgebouwen
Instapklaar dorpshuis met veel grond en bijgebouwen
Instapklaar dorpshuis met veel grond en bijgebouwen
Instapklaar dorpshuis met veel grond en bijgebouwen
Instapklaar dorpshuis met veel grond en bijgebouwen
Instapklaar dorpshuis met veel grond en bijgebouwen
Instapklaar dorpshuis met veel grond en bijgebouwen
Instapklaar dorpshuis met veel grond en bijgebouwen
Instapklaar dorpshuis met veel grond en bijgebouwen
Instapklaar dorpshuis met veel grond en bijgebouwen
Instapklaar dorpshuis met veel grond en bijgebouwen
Instapklaar dorpshuis met veel grond en bijgebouwen
Instapklaar dorpshuis met veel grond en bijgebouwen
Instapklaar dorpshuis met veel grond en bijgebouwen
Instapklaar dorpshuis met veel grond en bijgebouwen
Instapklaar dorpshuis met veel grond en bijgebouwen
Instapklaar dorpshuis met veel grond en bijgebouwen
Instapklaar dorpshuis met veel grond en bijgebouwen
Instapklaar dorpshuis met veel grond en bijgebouwen
Instapklaar dorpshuis met veel grond en bijgebouwen
Instapklaar dorpshuis met veel grond en bijgebouwen
Instapklaar dorpshuis met veel grond en bijgebouwen
Instapklaar dorpshuis met veel grond en bijgebouwen
Instapklaar dorpshuis met veel grond en bijgebouwen
Instapklaar dorpshuis met veel grond en bijgebouwen
Instapklaar dorpshuis met veel grond en bijgebouwen
Instapklaar dorpshuis met veel grond en bijgebouwen