933 - Klaar om te betrekken

Rilhac-Treignac

Referentie: 933, Woonoppervlakte: 136 m2, Aantal kamers: 6

€159.900,=
  • (Inclusief makelaarscourtage)

Klaar om te betrekken


Dit huis, gebouwd in 1957, met zijn 4 slaapkamers en 136 m² woonoppervlak op bijna 2.200 m² vlakke grond met een waterput, ligt zonder naaste buren op 20 minuten van de toeristische steden Treignac en Uzerche en hun vele voorzieningen. Het huis is volledig gerenoveerd in 2011-2012.  

Gelijkvloers wonen
Het huis is gebouwd op een half ondergrondse kelder en bestaat uit een tuinniveau met massief kastanjehouten vloeren (behalve de keuken). Vanaf de overdekte entreeportiek heb je toegang tot de hal met haar open massief eiken trap en toilet/opslagruimte. Een trap aan het einde van de hal geeft toegang tot het souterrain. Links van de hal is de keuken. Aan de andere kant van de hal is een lichte woonkamer op het zuidoosten (ca. 29m²) met twee ramen en een openslaande deur naar het balkon en een gemakkelijke toegang tot de tuin. De kamer is uitgerust met een houtkachel. Achter de keuken, aan de noordwestkant, is er een ouderslaapkamer (ca. 14,5m²) met een eigen doucheruimte.

Verdieping
De eerste verdieping heeft dezelfde prachtige massief gelakte vloeren als beneden. Er zijn twee slaapkamers met elk een balkon om te profiteren van het uitzicht. De moderne badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel. Er is nog een bergruimte (ca. 7.5m²) die gebruikt zou kunnen worden als dressing of studeerkamer. Er is nog een extra T-vormige slaapkamer (ongeveer 12m²), die ideaal zou zijn als kinderslaapkamer met speelruimte.

Souterrain
Op de begane grond kun je via een dubbele toegangspoort je auto voor het huis parkeren. Het souterrain van het huis bestaat uit een was/technische ruimte en een  garage (ca. 45m²) met atelierruimte. Een oude pomp en opslagtank (beide te vernieuwen) zijn aangesloten op de waterput in de tuin en voorzien het huis van gratis water naast of in plaats van de bestaande openbare watervoorziening.

De tuin
Het huis heeft een mooi, relatief vlak perceel van bijna 2.200 m², begrensd door een stenen keermuur aan de voorkant en schuttingen aan de zijkanten en achterkant. Een hek geeft toegang tot de betonnen trap die naar de ingang leidt. Verschillende kleine afdakjes van hout en plaatstaal bieden opslagruimte voor hout en klein tuingereedschap. De waterput is toegankelijk via een dikke betonnen afdekking. Rondom het huis zijn kleine goten aangelegd om regenwater af te voeren naar de weg eronder.

Doorgaande weg
De woning ligt aan een doorgaande weg, maar er zijn geen directe buren. Dit biedt gemakkelijke toegang tot Uzerche en de snelweg tussen Brive-la-Gaillarde en Limoges. Het dorp Chamberet, op iets meer dan 5 minuten van het huis, heeft basisvoorzieningen en een basisschool. Het stadje Treignac heeft een collège en alle benodigde voorzieningen en sportfaciliteiten. De luchthavens van Brive en Limoges liggen op ongeveer 50 minuten rijden.

Meer informatie ontvangen van deze woning?

Vul uw gegevens in en ontvang:
- Kenmerken
- Plattegrond

Vraag stellen of een (thuis)bezichtiging plannen?

Dit kan ook via WhatsApp of email

Kenmerken

Plaats:
Rilhac-Treignac
Aantal toiletten:
2
Afstand tot dorp:
Minder dan 10 minuten
Sanitaire voorzieningen:
Douche, Wastafel, Toilet
Ligging:
In/nabij gehuchtje
Nutsaansluitingen:
Water, Elektra, Internet, Telefoon
Oppervlakte:
2.164 m2
Riool:
Septictank (conform)
Type:
Bewoonbaar
Verwarming type:
Houtkachel(s), Centrale verwarming op olie
Bouwperiode:
Tussen 1950 en 1980
Bijgebouwen:
Garage
Renovatie periode:
2012
Overige voorzieningen:
Waterput
Woonoppervlakte:
136 m2
Geschat energieverbruik:
321
Aantal kamers:
6
Geschatte emissie:
41
Slaapkamers:
4
Theoretische energiekosten:
tussen € 3.240 en € 4.430 per jaar
Aantal badkamers:
1

Informatie over milieurisico's voor dit dorp is te vinden op https://www.georisques.gouv.fr

Energielabel

Foto's

Klaar om te betrekken
Klaar om te betrekken
Klaar om te betrekken
Klaar om te betrekken
Klaar om te betrekken
Klaar om te betrekken
Klaar om te betrekken
Klaar om te betrekken
Klaar om te betrekken
Klaar om te betrekken
Klaar om te betrekken
Klaar om te betrekken
Klaar om te betrekken
Klaar om te betrekken
Klaar om te betrekken
Klaar om te betrekken
Klaar om te betrekken
Klaar om te betrekken
Klaar om te betrekken
Klaar om te betrekken
Klaar om te betrekken
Klaar om te betrekken
Klaar om te betrekken
Klaar om te betrekken
Klaar om te betrekken
Klaar om te betrekken
Klaar om te betrekken
Klaar om te betrekken
Klaar om te betrekken
Klaar om te betrekken
Klaar om te betrekken
Klaar om te betrekken
Klaar om te betrekken
Klaar om te betrekken
Klaar om te betrekken