0

798 - Klaar voor uw vakantie

St Léonard de Noblat

Referentie: 798, Woonoppervlakte: 206 m2, Aantal kamers: 14

 
€270.000,=
  • (Inclusief makelaarscourtage)
Terug
Klaar voor uw vakantie
Klaar voor uw vakantie
Klaar voor uw vakantie
Klaar voor uw vakantie
Klaar voor uw vakantie
Bekijk foto's
Kenmerken
Meer informatie
Bezichtiging aanvragen

Klaar voor uw vakantie


Vlakbij het middeleeuwse dorp Saint Leonard de Noblat, in een rustig gehuchtje ligt dit volledig gerenoveerde grote stenen huis.

Het zwembad in de achtertuin brengt u direct in vakantiesfeer. Het huis is samengevoegd en dat is te zien aan de indeling. Het woongedeelte ligt aan de straatkant van het gehuchtje, via de bijkeuken ga je naar de tuin van 9.000 m2 met haar zwembad.  

De woonkamer met open haard en de keuken staan in verbinding met elkaar . Verder is er een aparte eetkamer aan de andere kant van de entree. De badkamer, toilet en bijkeuken zijn achter de keuken gelegen. Een paar traptreden lager ligt de berging. Vanuit de berging is er een toegang naar het terras en zwembad. De keuken heeft ook een zijdeur die toegang geeft tot de tuin.

Boven zijn twee grote slaapkamers met schouw en een grote kamer halverwege de trapopgang. Overal liggen originele houten vloeren. Er is een moderne badkamer met toilet, wastafel en douchecabine.

Op de 2e verdieping zijn twee grote lichte kamers met zichtbare balken en parket. Er bevindt zich een dwarsspant op 1,60 m hoogte, dus bukken noodzakelijk!

Buiten
Het zwembad wordt verwarmd door een warmtepomp. Om het zwembad ligt een terras op het zuidwesten met uitzicht op de parkachtige tuin.

Een deel van de schuur is omgetoverd tot een speelkamer en is toegankelijk vanaf het terras. Dat geldt ook voor het naastgelegen berghok. De vrijstaande schuur is ongeveer 14 * 9 m.

Er is een tweede toegang tot het terrein via de weide van meer dan 7.000 m² gelegen achter het huis. Ideaal als u bijvoorbeeld paarden, ezels of schapen heeft of juist wilt gaan houden ...  

Voorzieningen
Voor de bakker ga je naar de naastgelegen dorpjes. Het nabijgelegen middeleeuwse dorp Saint Léonard de Noblat is binnen 10 minuten te bereiken. Dit dorp, met zijn mooie oude centrum, voorziet in alle behoeften : er zijn meerdere supermarkten, bakkers, slagers, bankkantoren, kappers en natuurlijk ontbreken de restaurantjes voor de lunch tussen de middag niet. Het centrale plein is rond het middaguur vaak volledig vol met auto's en iedereen vindt zijn weg naar zijn favoriete adres!

Saint Léonard de Noblat ligt aan de rivier de Vienne, hetgeen in de zomermaanden een lekker plek is om te verblijven of te picknicken. Ook is er een erg fraai overdekt zwembad. De lagere en middelbare school zijn er ook vertegenwoordigd. Voor de klussers is er ook een bouwmarkt. De stad Limoges is in ongeveer een half uurtje te bereiken.

 

Meer informatie ontvangen van deze woning?

Vul uw gegevens in en ontvang:
- Kenmerken
- Plattegrond

Vraag stellen of een (thuis)bezichtiging plannen?

Dit kan ook via WhatsApp of email

Contact opnemen

Kenmerken

Plaats:
St Léonard de Noblat
Sanitaire voorzieningen:
Bad, Douche, Wastafel, Toilet
Ligging:
In/nabij gehuchtje
Nutsaansluitingen:
Water, Elektra, Internet
Oppervlakte:
9.114 m2
Riool:
Septictank (niet conform)
Type:
Bewoonbaar
Verwarming type:
Houtkachel(s), Elektrische verwarming, Centrale verwarming op olie
Bouwperiode:
Voor 1900
Aantal bijgebouwen:
2
Woonoppervlakte:
206 m2
Bijgebouwen:
Schuur, Berging, Gîte
Aantal kamers:
14
Overige voorzieningen:
Zwembad
Slaapkamers:
5
Geschat energieverbruik:
460
Aantal badkamers:
2
Geschatte emissie:
83
Aantal toiletten:
3
Theoretische energiekosten:
tussen € 4.570 en € 6.210 per jaar

Informatie over milieurisico's voor dit dorp is te vinden op https://www.georisques.gouv.fr

Energielabel

Foto's

Klaar voor uw vakantie
Klaar voor uw vakantie
Klaar voor uw vakantie
Klaar voor uw vakantie
Klaar voor uw vakantie
Klaar voor uw vakantie
Klaar voor uw vakantie
Klaar voor uw vakantie
Klaar voor uw vakantie
Klaar voor uw vakantie
Klaar voor uw vakantie
Klaar voor uw vakantie
Klaar voor uw vakantie
Klaar voor uw vakantie
Klaar voor uw vakantie
Klaar voor uw vakantie
Klaar voor uw vakantie
Klaar voor uw vakantie
Klaar voor uw vakantie
Klaar voor uw vakantie
Klaar voor uw vakantie
Klaar voor uw vakantie
Klaar voor uw vakantie
Klaar voor uw vakantie
Klaar voor uw vakantie
Klaar voor uw vakantie
Klaar voor uw vakantie
Klaar voor uw vakantie
Klaar voor uw vakantie
Klaar voor uw vakantie
Klaar voor uw vakantie
Klaar voor uw vakantie
Klaar voor uw vakantie
Klaar voor uw vakantie
Klaar voor uw vakantie
Klaar voor uw vakantie
Klaar voor uw vakantie
Klaar voor uw vakantie
Klaar voor uw vakantie
Klaar voor uw vakantie
Klaar voor uw vakantie
Klaar voor uw vakantie
Klaar voor uw vakantie
Klaar voor uw vakantie
Klaar voor uw vakantie
Klaar voor uw vakantie
Klaar voor uw vakantie
Klaar voor uw vakantie
Ook interessant voor u ?
Mooie plek en een zwembad
Mooie plek en een zwembad
Referentie:
837
Type:
Bewoonbaar
Plaats:
Saint Jean Ligoure
Slaapkamers:
4
Woonoppervlakte:
181 m2
Kavelgrootte:
6.955 m2
€ 340.000,=
Statig dorpshuis met schuur en gîte
Statig dorpshuis met schuur en gîte
Referentie:
860
Type:
Met gastenverblijf
Plaats:
Chamborand
Slaapkamers:
5
Woonoppervlakte:
244 m2
Kavelgrootte:
2.405 m2
€ 349.000,=
Vlakbij het meer van Rouffiac
Vlakbij het meer van Rouffiac
Referentie:
878
Type:
Bewoonbaar
Plaats:
Savignac Ledrier
Slaapkamers:
2
Woonoppervlakte:
65 m2
Kavelgrootte:
24.475 m2
€ 349.000,=
Bekijk ons hele woningaanbod